Постановление от 20.04.2004 г № 585
О внесении изменений в «Положение о порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности г. Коврова администрацией г. Коврова и УЭиМС г. Коврова», утвержденное постановлением главы администрации г. Коврова N 43 от 14.01.2003 г
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОВРОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 апреля 2004 г. N 585
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В "ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. КОВРОВА
АДМИНИСТРАЦИЕЙ Г. КОВРОВА И УЭИМС Г. КОВРОВА", УТВЕРЖДЕННОЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ Г. КОВРОВА N 43
ОТ 14.01.2003 Г.
Руководствуясь Уставом г. Коврова, "Общим порядком управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Коврова", утвержденным решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 17.01.2001 N 2/1, в целях совершенствования методики расчета арендных платежей и урегулирования правоотношений по договорам аренды муниципального имущества, по которым администрация г. Коврова и Управление экономики и муниципальной собственности г. Коврова выступают арендодателями, а также в целях наиболее эффективного использования муниципального недвижимого имущества и максимизации средств, получаемых бюджетом г. Коврова, постановляю:
1.Изложить п. 6.1.4 раздела VI "Методика расчета ежемесячных арендных платежей" "Положения о порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности г. Коврова администрацией г. Коврова и УЭиМС г. Коврова", утвержденного Постановлением главы администрации г. Коврова N 43 от 14.01.2003, в следующей редакции:
"Ктр - коэффициент места расположения помещения, учитывающий выход на общегородские магистрали:
ул. Абельмана (не далее перекрестка с ул. Урицкого), привокзальная площадь, проспект Ленина, проспект Мира, ул. Труда - 1,3;
ул. Дегтярева (не далее перекрестка с ул. Урицкого), ул. Комсомольская (не далее перекрестка с ул. Партизанской), ул. Социалистическая (не далее перекрестка с ул. Либерецкой), ул. Либерецкая, ул. Грибоедова (не далее перекрестка с ул. З. Космодемьянской) - 1,1;
ул. Дегтярева (от перекрестка с ул. Урицкого и далее), ул. Пугачева, ул. Восточная (д. 52/3), западный торец жилого дома N 14 по ул. Фурманова (нежилая пристройка), ул. Фрунзе, ул. Туманова, ул. Волго-Донская, ул. Кирова, ул. Молодогвардейская, ул. XIX Партсъезда - 0,8;
ул. Абельмана (от перекрестка с ул. Володарского до перекрестка с ул. Правды) - 0,75;
ул. Пионерская, ул. Ранжева, ул. Вишневая, ул. Киркижа, ул. Колхозная, ул. Муромская, ул. Сосновая - 0,7;
в отдаленных микрорайонах (пос. Чкалова, пос. Заря, Зар. Слободка, объекты, расположенные в районах, удаленных от маршрутов общественного транспорта: ул. Свердлова от перекрестка с ул. Челюскинцев, ул. Кузнечная) и в районах, не пользующихся спросом (ул. Правды, ул. Абельмана от перекрестка с ул. Правды и далее, ул. Еловая, ул. Першутова, ул. Никонова) - 0,5
прочие - 1,0".
2.Дополнить п. 2.8 подпунктом следующего содержания:
"- копия паспорта (для физического лица)".
3.Внести в раздел V "Порядок сдачи в аренду объектов муниципальной собственности на основании заключения договора опциона" "Положения о порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности г. Коврова администрацией г. Коврова и УЭиМС г. Коврова", утвержденного Постановлением главы администрации г. Коврова N 43 от 14.01.2003, следующие изменения:
3.1.Изложить п. 5.1 в следующей редакции:
"Условия заключения договора опциона.
5.1.1. Договор опциона на право аренды объектов муниципального имущества может быть заключен при выполнении следующих условий:
- отсутствие необходимости использования объекта муниципальной собственности в общественных (государственных или муниципальных) целях;
- отсутствие решения конкурсной комиссии, образуемой и действующей в соответствии с Постановлением главы администрации г. Коврова, о включении объекта муниципальной собственности в перечень объектов, выставляемых на торги на право аренды;
- использование арендатором объекта муниципальной собственности в полном объеме (за исключением подвальных помещений);
- объекты муниципальной собственности находятся в оперативном управлении (на балансе) Управления экономики и муниципальной собственности г. Коврова.
5.1.2. Договор опциона на право аренды помещения может быть заключен с арендатором не более 3-х раз подряд. В случае заключения договора опциона с арендатором 3 раза подряд, право аренды на объект муниципальной собственности выносится на торги".
3.2.Изложить п. 5.2.1 в следующей редакции:
"Арендодатель муниципального имущества за месяц до окончания действия текущего договора аренды направляет арендатору предложение на заключение договора опциона на право аренды занимаемого помещения.
Предложения на заключение договора опциона не направляются следующим категориям арендаторов:
- государственным и муниципальным предприятиям и учреждениям;
- некоммерческим организациям (общественные организации, фонды, объединения);
- организациям профсоюзов;
- организациям средств массовой информации;
- организациям и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим производство и реализацию сельскохозяйственной продукции;
- предприятиям и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим бытовое обслуживание населения в сфере услуг по пошиву и ремонту одежды и обуви (ателье), услуг по предоставлению имущества во временное пользование (прокат), услуг по изготовлению памятников, оград и надгробий, фотоуслуг.
Решение о предложении действующему арендатору заключения договора опциона принимается конкурсной комиссией, создаваемой распоряжением главы администрации г. Коврова".
3.3.Исключить п. 5.2.5.
3.4.Дополнить раздел V пунктом 5.5 следующего содержания:
"Арендаторы объектов муниципальной собственности вправе самостоятельно направить арендодателю заявление на заключение договора опциона на право аренды занимаемого помещения за месяц до окончания действия текущего договора аренды при выполнении следующих условий:
- соблюдение условий текущего договора аренды без нарушений;
- отсутствие у арендатора задолженности по арендным платежам по действующему договору аренды.
Заявление арендатора должно включать срок права аренды муниципального имущества.
При выполнении всех условий, установленных п. 5.1, 5.5 настоящего положения, в десятидневный срок после подачи заявления с арендатором заключается договор опциона, порядок оплаты определяется договором".
4.Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации г. Коврова.
Глава администрации г. Коврова
В.Т.АРСЕНТЬЕВ