Постановление Главы администрации города Владимира от 13.05.1997 № 144
О реализации проекта всемирного банка "передача и реструктуризация ведомственного жилищного фонда"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ВЛАДИМИРА 13.05.97 N 144О реализации проекта всемирногобанка "передача иреструктуризация ведомственногожилищного фонда" Заслушав и обсудив сообщение заместителя начальника управленияжилищно-коммунального хозяйства Касаткина А.А. "О реализации проектаВсемирного Банка "Передача и реструктуризация ведомственного жилищногофонда", коллегия администрации города отмечает, что местной рабочейгруппой (МРГ) под руководством первого заместителя главы администрацииСидорова В.А. проводится активная и планомерная работа по выполнениюмероприятий по Проекту. Реализация Проекта осуществляется подруководством Правительства Российской Федерации, непосредственнуюкоординацию действий всех городов, принимающих участие в Проекте,проводит Фонд по реструктуризации предприятий (Набиулина Э.С.).Деятельность местной рабочей группы в этом направлении ведетсяпараллельно с осуществлением жилищной реформы в городе. С целью освобождения предприятий от несвойственных им функций пообслуживанию жилья и стабилизации их экономического положения ведетсяпостоянная передача ими ведомственного жилого фонда в муниципальнуюсобственность. По состоянию на 01.05.97 г. принято 953,7 тыс.кв.м, чтосоставляет 85,1% от жилфонда, подлежащего передаче. Одновременно внастоящее время решается вопрос о передаче жилья от государственныхпредприятий (ГП "Точмаш", НГЧ, КЭЧ), что составит дополнительно 447,6тыс.кв.м. Идет процесс демонополизации в сфере эксплуатации жилогофонда и предоставления жилищно-коммунальных услуг. Ранее обслуживанием муниципального жилого фонда занималось однокрупное предприятие, в состав которого входило 18 жилищных участков. Внастоящий момент продолжается отделение жилищно-эксплуатационныхучастков в самостоятельные предприятия, жилье обслуживают сейчасвосемь муниципальных эксплуатационных организаций. Тем самым созданыпредпосылки для повышения уровня конкуренции в сфере предоставленияжилищно-коммунальных услуг, проводится третий конкурсный отбор средипредприятий всех форм собственности для эксплуатации жилого фонда. Созданы все условия для деятельности Товариществ собственниковжилья. Принят порядок их регистрации. В городе зарегистрировано 11 товариществ, договоры на выделениедотаций товариществам из городского бюджета заключает управлениежилищно-коммунального хозяйства. Проводится работа по формированиютарифной политики в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг.особое внимание уделяется включению в тарифы экономически обоснованныхзатрат, также идет подготовка материалов для введения в платежинаселения за жилье платы за найм и составляющей на капитальный ремонт. В соответствии с планом выполнения работ по Проекту на данномэтапе: проведен анализ теплоснабжения и теплопотребления на жиломфонде в целом по городу, определен район и проведен отбор первойгруппы жилых домов из 57 зданий муниципального жилфонда, чтосоставляет около 11% от планируемого количества зданий,задействованных в Проекте. На этих зданиях в 1997 году будутустановлены приборы учета потребления тепловой энергии и холоднойводы, проведен их технический аудит, подготовительные ремонтныеработы, необходимые для установки регулирующей аппаратуры и приборовучета, подготовлена техническая документация для тендера на закупку,монтаж и наладку оборудования с целью организации и выполнениядальнейшей успешной работы по реализации Проекта Всемирного Банка.Также отобраны 6 базовых жилых домов, на которых проведены работы,необходимые для обеспечения сохранности дорогостоящего оборудования,установлены теплосчетчики на вводах тепловых сетей и на трубопроводаххолодной воды в зданиях. Проведенные работы должны обеспечить долговременную и надежнуюработу установленного оборудования, позволить провести оценкусостояния потребления энергоресурсов жилым фондом, для дальнейшегопрогнозирования направлений реализации Проекта и наиболее эффективногоиспользования средств кредита. Отобраны дополнительно 7 базовых зданий в юго-западном районе, накоторых будет отрабатываться модель энергосберегающих мероприятий поII Фазе Проекта, предусматривающих установку теплосчетчиков, счетчиковхолодной воды, регулирующего оборудования, утепление ограждающихконструкций зданий, позволяющих снизить теплопотери зданий досовременных требований европейских стандартов. В дальнейшем деятельность по реализации Проекта намеченопродолжать работу в тесном сотрудничестве со специалистами фонда пореструктуризации предприятий по всем ранее намеченным направлениям, аименно: - продолжать приемку ведомственного жилого фонда и до конца 1997г. в основном ее завершить; - проводить работу по демонополизации в сфере предоставленияжилищно-коммунальных услуг; - оказывать содействие, методическую помощь по вопросу созданиятовариществ собственников жилья; - постоянно вести работу по тарифам на жилищно-коммунальныеуслуги; - продолжать отбор жилых зданий, на которых будут устанавливатьсяприборы учета потребления энергетических ресурсов, провестиэнергоаудит и техническую подготовку подвальных помещений. Учитывая большую актуальность и значимость для города работ пообеспечению подготовки и реализации Проекта Всемирного Банкапостановляю: 1. Информацию заместителя начальника управленияжилищно-коммунального хозяйства, технического руководителя ПроектаКасаткина А.А. принять к сведению. Поддержать основные направлениядеятельности местной рабочей группы по осуществлению ПроектаВсемирного Банка "Передача и реструктуризация ведомственного жилогофонда" на территории города. 2. Муниципальным жилищным ремонтно-эксплуатационным предприятиям,а также организациям, осуществляющим отпуск воды, тепла,электроэнергии и т.д. постоянно оказывать оперативную помощьсотрудникам местной рабочей группы по реализации Проекта. 3. Управлению жилищно-коммунального хозяйства (Грачев В.М.) втечение 1997 года организовать проведение конкурсов на получение правапроводить подрядные работы в рамках реализации Проекта и осуществлятьконтроль за их проведением. 4. Финансовому управлению (Савельев В.А.): 4.1. Обеспечить выделение средств на покрытие расходов пореализации Проекта, предусмотренных на эти цели, в объеме исполнениябюджета города. 4.2. В срок до 1 января 1998 года совместно с управлениемжилищно-коммунального хозяйства (Грачев В.М.) разработать порядоквозврата кредитных средств по займу Всемирного Банка. 5. Поручить рабочей группе по осуществлению Проекта (КасаткинаА.А.) периодически через средства массовой информации информироватьнаселение города о проделанной работе. 6. Контроль за исполнением данного постановления возложить напервого заместителя главы администрации Сидорова В.А. Глава администрации г.Владимира И.В.ШАМОВ