Постановление Главы администрации Владимирской области от 24.10.1997 № 673
О положении о разграничении полномочий комитетов по земельным ресурсам и землеустройству и органов архитектуры и градостроительства по регулированию земельных отношений на территории Владимирской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ 24.10.97 N 673 Утратилo силу - Постановление Главы администрации Владимирской области от 19.02.2001 г. N 93 О положении о разграниченииполномочий комитетов по земельнымресурсам и землеустройству иорганов архитектуры иградостроительства порегулированию земельных отношенийна территории Владимирскойобласти. В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, ЗакономРоссийской Федерации "Об основах градостроительства в РоссийскойФедерации", Указами Президента Российской Федерации от 27.10.93г. N1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформыв России", от 11.12.93г. N 2130 "О государственном земельном кадастреи регистрации документов о правах на недвижимость", от 16.12.93г. N2162 "Об усилении государственного контроля за использованием иохраной земель при проведении земельной реформы", от 14.06.92г. N 631"Об утверждении Порядка продажи земельных участков при приватизациигосударственных и муниципальных предприятий, расширении идополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставлениигражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить положение о разграничении полномочий комитетов поземельным ресурсам и землеустройству и органов архитектуры иградостроительства по регулированию земельных отношений на территорииВладимирской области. 2.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить назаместителей главы администрации области С.В.Захаревича, С.Н.Филиппова. Глава администрации Владимирской области Н.Виноградов Приложение к постановлению главы администрации области от 24.10.97 N 673 П О Л О Ж Е Н И Е О РАЗГРАНИЧЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ КОМИТЕТОВ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ И ОРГАНОВ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ Настоящее Положение устанавливает разграничение полномочийкомитетов по земельным ресурсам и землеустройству и органовархитектуры и градостроительства по регулированию земельных отношенийна территории области в целях проведения согласованной политикииспользования земель поселений, соблюдения прав собственников,пользователей, арендаторов земельных участков, обеспеченияблагоприятной среды жизнедеятельности, реализации жилищной программы,развития социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры ,сохранения историко-культурного наследия и ценных природных ландшафтов.--------------------------------------+-----------------------------------------------КОМИТЕТЫ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ¦ ОРГАНЫ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВАЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ ОСУЩЕСТВЛЯЮТ: ¦ ОСУЩЕСТВЛЯЮТ:--------------------------------------+----------------------------------------------- 1. РАЗРАБОТКА НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫХ ДОКУМЕНТОВ ¦ Организацию разработки ¦ Организацию разработки нормативныхнормативных правовых актов по ¦ правовых актов по планированию ивопросам регулирования земельных ¦ использованию территории городских и сельскихотношений на территории городских и ¦ поселений и пригородных зон;сельских поселений и пригородных зон; ¦ ¦ Разработку проектов положений о ¦лицензировании проектно - ¦изыскательских работ, связанных с ¦использованием земли; ¦ 2. ПЛАНИРОВАНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ Работы по совершенствованию ¦ Разработку стратегии развития исистемы землепользования и созданию ¦ использования территории и строительства наусловий для рационального и ¦ территории области;экономически обоснованного ¦использования территорий, проведению ¦землеустройства территорий; ¦ Выявление земель используемых ¦неэффективно; ¦ ¦ Согласование градостроительной ¦ Организацию разработки и согласованиядокументации в части требований ¦ градостроительной документации, определяющейземлеустройства и установления ¦ стратегию развития городов и другихфункционального зонирования ¦ поселений, функциональное зонированиетерриторий. ¦ территорий, развитие объектов социальной и ¦ инженерно-транспортной инфраструктур. 3. ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ СОГЛАСОВАНИЕ МЕСТА РАСПОЛОЖЕНИЯ Объекта СТРОИТЕЛЬСТВА ¦ Подготовку экспертного ¦ Подготовку предложений по выборузаключения о выделяемом участке с ¦ земельных участков для всех видовуказанием всех землепользователей и ¦ градостроительной деятельности по поручениюарендаторов, границ всех ¦ органа местного самоуправления, на основеземлепользований, подсчета убытков ¦ поступивших заявок, в соответствии сземлепользователей в стадии отвода, ¦ утвержденной в установленном порядкеразмеров ожидаемых земельных платежей;¦ градостроительной документацией, с ¦ необходимыми графическими и текстовыми ¦ материалами по границам и режиму ¦ использования земельных участков; Предоставление ¦ Определение границ земельного участка ипланово-картографического материала ¦ перечня согласований со всемирайона предполагаемого строительства ¦ заинтересованными службами;объектов вне населенного пункта; ¦ ¦ Участие в работе комиссий по ¦ Организацию работы комиссий по выборувыбору земельных участков для ¦ земельных участков для строительства истроительства, реконструкции и ¦ подготовку акта выбора земельных участков срасширения объектов, проведению ¦ необходимыми графическими и текстовыминатурных обследований и оформлению ¦ материалами по проекту границ;акта выбора земельного участка. ¦ ¦ Участие в подготовке проекта ¦ Подготовку проекта постановления органапостановления органа местного ¦ местного самоуправления о разрешениисамоуправления о разрешении проведения¦ проведения проектно-изыскательских работ.проектно-изыскательских работ. ¦ Подготовку землеустроительных ¦дел при согласовании места ¦расположения объекта строительства, с ¦указанием границ земельных участков, ¦зданий и сооружений, неразрывно с ¦ними связанных, размеров компенсаций ¦при отчуждении земель; ¦ ¦ 4. ПРОЕКТНО - ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ ¦ ¦ Подготовку архитектурно-планировочного ¦ (градостроительного) задания и исходных ¦ данных для проектирования на основе решения ¦ органа местного самоуправления о проведении ¦ проектно-изыскательских работ или разрешения ¦ на строительство, реконструкцию и расширение ¦ объектов, комплектование строительного ¦ паспорта земельного участка; ¦ ¦ Определение градостроительных условий ¦ при проведении геодезических и ¦ картографических работ при осуществлении ¦ строительной деятельности и инженерных ¦ изысканий организациям, имеющим лицензию на ¦ производство данного вида работ, выдача ¦ разрешений на их проведение для всех видов ¦ проектирования и строительства, получение и ¦ хранение технических отчетов по инженерным ¦ изысканиям и копий топопланов; Подготовку заключений по ¦ Согласование проектной документации напроектной документации на объекты ¦ строительство;строительства, их реконструкцию и ¦расширение в части соблюдения прав ¦землепользователей земельного ¦законодательства; ¦ ¦ Подготовку и выдачу разрешений на ¦ строительство (снос), реконструкцию, ¦ расширение зданий, сооружений гражданам и ¦ юридическим лицам, права на земельный участок ¦ которых оформлены в установленном порядке; ¦ ¦ Ведение банка данных по инженерным ¦ изысканиям, градостроительной документации, ¦ проектной документации на строительство, ¦ дежурного плана застройки, регистрационного ¦ плана расположения сетей инженерных ¦ коммуникаций и атласа геологических выработок ¦ города (поселения) и межселенных территорий. 5. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ (ИЗЪЯТИЕ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ОБЪЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ¦ Окончательное формирование ¦ Согласование землеустроительнойземлеустроительных дел при ¦ документации в городах и других поселениях ипредоставлении и изъятии земельных ¦ пригородных зонах и межселенных территориях;участков; ¦ Подготовку и согласование ¦ Участие в подготовке проекта решенияпроектов решений органа местного ¦ органа местного самоуправления осамоуправления о предоставлении и ¦ предоставлении земельного участка под всеизъятии земельных участков для ¦ виды строительства, реконструкции истроительства. ¦ расширение объектов совместно с комитетами по ¦ земельным ресурсам и землеустройству. ¦ 6. ОТВОД ЗЕМЕЛЬ. ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ УДОСТОВЕРЯЮЩИХ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ, АРЕНДЫ ¦ Организацию работы по выносу в ¦ Вынос в натуру (закрепление нанатуру границ земельных участков на ¦ местности) красных линий и других линийосновании принятых решений органа ¦ регулирования застройки, высотных отметокместного самоуправления; ¦ осей зданий и сооружений. ¦ Подготовку и выдача ¦земельно-правового документа, дающего ¦право на использование земельного ¦участка на период строительных работ. ¦ ¦ 7. ОСВОЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ¦ ¦ Выдачу условий на освоение земельного ¦ участка и разрешение на выполнение земляных ¦ работ; ¦ Участие в работе Госкомиссии по ¦ Организацию выполнения исполнительнойприемке объектов строительства в ¦ съемки, приемка исполнительных чертежей,эксплуатацию; ¦ участие в Госкомиссии по приемке объектов ¦ строительства в эксплуатацию, подготовка Контроль за выполнением ¦ проекта постановления органа местногорекультивации; ¦ самоуправления об утверждении акта приемки Контроль за сохранностью границ ¦ объекта в эксплуатацию.земельного участка; ¦ 8. РЕГИСТРАЦИЯ (ПЕРЕРЕГИСТРАЦИЯ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ ( ВКЛЮЧАЯ АРЕНДУ ). ¦ Выполнение проекта границ и ¦ Согласование проекта границ и планаплана земельного участка при ¦ земельного участка при первичномпервичном предоставлении или ¦ предоставлении или перерегистрации правперерегистрации прав собственности на ¦ собственности на земельный участок вземельный участок в соответствии с ¦ соответствии с градостроительнойградостроительной документацией; ¦ документацией (для юридических лиц); ¦ Регистрацию (перерегистрация) ¦ Установление целевого назначенияправа собственности на земельные ¦ земельного участка и градостроительныхучастки в поземельных книгах на ¦ ограничений при выделении земельных участков,основании решения органа местного ¦ в том числе при перерегистрации прав на них.самоуправления, выдача ¦земельно-правовых документов; ¦ ¦ 9. УСТАНОВЛЕНИЕ ГРАНИЦ ГОРОДОВ, ПОСЕЛКОВ И СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ И ПРОВЕДЕНИЕ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬ ¦ Организацию работ по межеванию ¦ Организацию разработки проектовземель установлению ¦ городской (поселковой) черты и чертыадминистративно-терриальных границ, ¦ сельского поселения и представление нагородской (поселковой) черты, черты ¦ утверждение;сельского поселения и их техническому ¦оформлению на основании ¦градостроительной документации; ¦ ¦ Организация работ по ¦ Участие в работе комиссии по проведениюинвентаризации земель городов и ¦ инвентаризации земель городов и другихдругих поселений. ¦ поселений; ¦ ¦ Предоставление картографических ¦ материалов необходимых для проведения ¦ инвентаризации земель городов и других ¦ поселений, ведения государственного ¦ земельного кадастра по заказу комитетов по ¦ земельным ресурсам и землеустройству. 10. ВЕДЕНИЕ КАДАСТРОВ И МОНИТОРИНГА ЗЕМЕЛЬ ¦ Ведение государственного земельного ¦ Участие в ведении земельного кадастра покадастра и мониторинга земель и ¦ градостроительным вопросам.создание информационного банка данных ¦по землепользованию; ¦ ¦ Ведение градостроительного кадастра и ¦ мониторинга городской среды; ¦ 11. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ И ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ ¦ Организацию проведения работ по ¦оценке земель городов и других ¦поселений в целях налогообложения и ¦реализации операций с землей; ¦ ¦ Подготовку предложений органу ¦ Определение градостроительной ценностиместного самоуправления по размерам ¦ территорий городов и других поселений дляплатежей за землю и нормативной цены ¦ установления платежей за землю;земли с учетом градостроительной ¦ценности территорий; ¦ 12. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И ОХРАНОЙ ЗЕМЕЛЬ ¦ Контроль за соблюдением ¦ Контроль за соблюдениемземельного законодательства и ¦ градостроительного законодательства иприменение установленных санкций за ¦ установление санкций за его нарушение;его нарушение; ¦ Государственный контроль за ¦ Государственный контроль заиспользованием и охраной земель по ¦ использованием и охраной земель по вопросам,вопросам отнесенным к компетенции ¦ отнесенным к компетенции МинистерстваКомитета Российской Федерации по ¦ строительства Российской Федерации.земельным ресурсам и землеустройству ¦и его органов на местах. ¦ ¦ 13. ЗАЩИТА ПРАВ СОБСТВЕННИКОВ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, АРЕНДАТОРОВ И РЕШЕНИЕ СПОРНЫХ И ОРГАНИЗАЦИОННЫХ ВОПРОСОВ ¦ Участие в разрешении споров, ¦ Участие в разрешении споров по вопросамсвязанных с земельными отношениями; ¦ градостроительной деятельности; ¦ Консультации по вопросам ¦ Консультации по вопросам строительства иземельных отношений. ¦ градостроительной оценке территорий.-------------------------------------------------------------------------------------