Постановление Главы администрации Владимирской области от 08.06.1998 № 380

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

             ГЛАВЫ  АДМИНИСТРАЦИИ  ВЛАДИМИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

     08.06.98                                           N 380

Об  утверждении   Положения    об

организации   бюро    технической

инвентаризации       Владимирской

области

     Во  исполнение  постановления  главы  администрации  области   от

03.12.97  N  765  "Об  организациях  технической  инвентаризации    на

территории Владимирской области", в целях создания  в  области  единой

системы специализированных  организаций  БТИ,  проведения  ими  единой

политики технической инвентаризации и учета жилых зданий и  помещений,

иных  строений  и  сооружений,  пополнения  доходной  части   бюджетов

области,  городов  и  районов  за  счет  эффективного  учета  объектов

недвижимости и в соответствии со ст.57 Закона РФ "О краевом, областном

Совете народных депутатов и краевой, областной администрации",

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить  Положение  об   организациях    бюро    технической

инвентаризации Владимирской области (прилагается).

     2. Рекомендовать руководителям  органов  местного  самоуправления

городов и районов при  создании муниципальных   БТИ  руководствоваться

утвержденным Положением о бюро технической инвентаризации Владимирской

области.  (В  редакции  Постановления Главы администрации Владимирской

    области от 23.07.1999 № 470)
  

     3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на

заместителя главы администрации области Бадальяна Л.Д.

     4. Настоящее  постановление  вступает  в  силу   с    даты    его

официального опубликования.

     Глава администрации

     Владимирской области          H.Виноградов

УТВЕРЖДЕНО

Постановлением  главы

администрации    Владимирской

области  от 08.06.98    N 380

                              ПОЛОЖЕНИЕ

           об организациях  бюро технической инвентаризации

                         Владимирской области

    
        
      (В редакции Постановления Главы администрации Владимирской области  
      

    
  

                             от 23.07.1999 № 470)                         

  

     1. Настоящее  Положение  устанавливает  цели,  задачи  и  систему

организаций бюро технической инвентаризации (далее  БТИ),  действующих

на территории Владимирской области, определяет  их  функции,  права  и

обязанности.

     2. Основными целями и задачами БТИ являются:

     2.1. Удовлетворение  потребностей  населения  области    (города,

района),  граждан,  органов  государственной   власти    и    местного

самоуправления, судов, прокуратуры, юстиции и  нотариата,  финансовых,

налоговых  и  статистических  органов,   организаций    строительства,

архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства, комитетов  по  земельным

ресурсам и землеустройству, комитетов по управлению государственным  и

муниципальным имуществом, юридических лиц  и  других  пользователей  в

информации БТИ  о  наличии,  составе,  месторасположении,  техническом

состоянии,  эксплуатационно-технических  показателях,   стоимости    и

принадлежности жилых зданий и иных сооружений гражданского назначения,

других  эксплуатируемых  строений,   расположенных    на    территории

Владимирской области.

     2.2. Проведение  единой  политики  в  области   учета    объектов

недвижимости, их выявления, технической инвентаризации, паспортизации,

оценки,  в  том  числе  для  исчисления   базы    налогообложения    и

государственной регистрации этих объектов в соответствии с действующим

законодательством.

     2.3. Участие в создании единой системы  информации  о  недвижимом

имуществе,  основанной  на  материалах  информационных  баз  данных  и

архивов организаций БТИ, жилищных  органов,  органов  строительства  и

архитектуры,  комитетов  по  земельным  ресурсам  и   землеустройству,

комитетов по управлению государственным и муниципальным имуществом.

     3. На    территории    области    действует    единая     система

специализированных организаций технической инвентаризации,  включающая

областное государственное учреждение и муниципальные организации БТИ в

городах и районах,  созданных  на   базе  существующих   БТИ  или   их

филиалов.  (В  редакции Постановления Главы администрации Владимирской

    области от 23.07.1999 № 470)
  

     3.1. Областное  БТИ  учреждает  администрация  области  в    лице

Комитета  по   управлению    государственным    имуществом    области,

муниципальные БТИ -  соответствующие  органы  местного  самоуправления

городов  и  районов  в  лице  комитетов  по  управлению  муниципальным

имуществом.

     3.2. БТИ  действуют  в   пределах    полномочий,    установленных

законодательством Российской  Федерации,  нормативно-правовыми  актами

федеральных органов исполнительной власти, Законодательного Собрания и

администрации Владимирской области, органов  местного  самоуправления,

распоряжениями и поручениями соответствующих комитетов  по  управлению

государственным и муниципальным имуществом, изданными  в  пределах  их

компетенции, и настоящим Положением.

     4. Бюро технической инвентаризации подотчетны:

     4.1. Областное  БТИ - Министерство  Российской    Федерации    по

земельной политике, строительству  и  жилищно-коммунальному  хозяйству

(по вопросам государственного учета  жилищного  фонда),  администрации

    области (по вопросам учета  и  регистрации  объектов  недвижимости  на
  

территории области,  установления  тарифов  на  услуги),  комитету  по

    управлению  государственным   имуществом    области    (по    вопросам
  

использования  закрепленного  имущества,  архивов  БТИ,  заключения  и

расторжения  контракта  с  руководителем  БТИ   и    иным    вопросам,

предусмотренным уставом БТИ).

     4.2. Муниципальное  БТИ    -    областному    бюро    технической

    инвентаризации  (по  вопросам  методики  ведения  учета,   технической
  

инвентаризации, паспортизации  и  регистрации  жилого  фонда,  зданий,

строений, сооружений, а также контроля за состоянием архивов), органам

местного  самоуправления  города  (района)  -  по  вопросам  учета   и

регистрации объектов жилья, иных строений и сооружений  на  территории

соответствующего города (района), комитету по управлению муниципальным

имуществом  -  по  вопросам  использования  закрепленного   имущества,

назначения  и  увольнения  руководителя  БТИ    и    иным    вопросам,

предусмотренным уставом БТИ.

     5. Муниципальные БТИ имеют право  осуществлять:

     -   ведение адресного реестра;

     - ведомственный  учет,  паспортизацию  и  оценку    строений    и

сооружений жилищно-коммунального хозяйства;

     -   техническую  инвентаризацию нежилых строений;

     -   оценку строений и сооружений для различных целей;

     -  добровольную экспертизу, в т.ч. по вопросам выдела  и  раздела

имущества,  при  наличии  документов,  разрешающих  вести    указанную

деятельность.

     6.  БТИ обязаны осуществлять:

     6.1. Государственный учет и  отчетность  по  жилищному  фонду  на

соответствующей территории, независимо от формы собственности;

     6.2. Первичную инвентаризацию и паспортизацию жилищного  фонда  в

городских и сельских поселениях области;

     6.3. Последующий технический учет жилых строений с периодичностью

не реже 1 раза в 5 лет, а также по мере выявления изменений в процессе

внеплановых обследований;

     6.4. Контроль технического состояния жилых строений и помещений;

     6.5.  Фиксацию и  учет самовольного строительства;

     6.6.  Проведение оценки и переоценки жилых строений  и  помещений

для целей налогообложения;

     6.7. Обследование строений и сооружений при отчуждении по заявкам

собственников;

     6.8. Ведение реестра строений  и  помещений  жилищного  фонда  на

соответствующей территории;

     6.9. Обеспечение сохранности, пополнения и  обновления  архивного

фонда БТИ и использование его по назначению;

     6.10. Информационное и консультационное обслуживание;

     6.11. Безвозмездное   предоставление    достоверной    информации

государственным  органам  представительной  и  исполнительной  власти,

органам   местного    самоуправления,    налоговым,    статистическим,

финансовым, правоохранительным и судебным органам;

     6.12. Предоставление  информации  на  платной    основе    другим

юридическим лицам и гражданам;

     7. К  компетенции  областного  государственного  учреждения   БТИ

относятся:

     7.1. Инвентаризация    объектов    областной    и     федеральной

собственности по  поручению  Комитета  по  управлению  государственным

имуществом области.

     7.2. Методическое    руководство,    координация     деятельности

муниципальных учреждений  БТИ  по  вопросам  учета,  инвентаризации  и

регистрации объектов;

     - контроль  за  состоянием  архивов,  находящихся  в  пользовании

муниципальных БТИ;

     - ежегодная  инвентаризация архивов БТИ;

     - ведение  государственного  реестра  архивов  БТИ   Владимирской

области.

     - интегрирование  информационных   сведений,    поступающих    от

муниципальных БТИ, и формирование единого архива области;

     - формирование сведений и отчетов о состоянии жилого  и  нежилого

фонда в городах и районах области;

     - обеспечение  информационного  взаимодействия  с  комитетами  по

управлению имуществом, земельными комитетами, органами  архитектуры  и

жилищно-коммунального хозяйства;

     -  разработка типового положения о  заработной  плате  работников

БТИ;

     -  разработка типовых должностных инструкций работников БТИ;

     -  организация подготовки и повышения квалификации работников БТИ.

     8. Передача функций  и  полномочий  БТИ  иным  органам,  а  также

юридическим и физическим лицам не допускается.

     9. Архивные  фонды  БТИ   (далее    -    архив)    относятся    к

государственному  архивному  фонду  Российской  Федерации,    являются

федеральной  собственностью,  находятся  в  пользовании  администрации

Владимирской области и в  оперативном  управлении  у  областного  БТИ.

Отчуждение архивов БТИ не допускается.

     Необходимая для  работы  часть  архива  технической  документации

может быть передана в пользование  муниципальным  БТИ  на  основе  3-х

стороннего  договора,  заключенного  между  Комитетом  по   управлению

государственным   имуществом   области   -   территориальным   органом

Мингосимущества  России,  областным  и  муниципальным БТИ, с взиманием

платы  за  его  пользование  и обслуживание. (В редакции Постановления

    
      Главы администрации Владимирской области от 23.07.1999 № 470)
    
  

     10. Имущество БТИ составляют закрепленные за  ним  в  оперативном

управлении  основные  и  оборотные  средства,   финансовые    ресурсы,

отражаемые в его самостоятельном балансе.

     11. БТИ могут  освобождаться  от  арендной  платы  за  помещения,

находящиеся  в  государственной  или  муниципальной  собственности  по

решению представительных  органов  государственной  власти  и  органов

местного самоуправления.

     12. Финансирование  деятельности  БТИ  осуществляется  за    счет

средств:

     - собственников недвижимого имущества  по  ставкам,  утвержденным

администрацией  области  на  производство  работ  по    паспортизации,

плановой технической инвентаризации жилых строений и помещений;

     - собственников и владельцев недвижимого имущества по  договорным

ценам при проведении  внеплановых  обследований  строений,  помещений,

сооружений  и  других  видов  работ  по  паспортизации  и  технической

инвентаризации  объектов,  выполняемых  по  заявкам  собственников   и

владельцев;

     -   бюджетных средств;

     -   от иных видов деятельности БТИ по договорным ценам;

     - за  счет  средств,  поступающих  от  разрешенной   коммерческой

деятельности по договорам;

     - иных источников, не  запрещенных  законодательством  Российской

Федерации;

     13.  Реорганизация и ликвидация БТИ производится в соответствии с

гражданским законодательством РФ и Уставом БТИ.

     14. При реорганизации  или  ликвидации  муниципальных  БТИ  архив

передается областному БТИ.

     15. При  реорганизации  или  ликвидации  областного  БТИ    архив

передается Комитету по управлению госимуществом области.

----------------------------------------------------------------------