• Главная
• Законы
• 1999
• Январь
• 10
• Закон Владимирской области от 10.01.1999 № 1-ОЗ

Закон Владимирской области от 10.01.1999 № 1-ОЗ

О порядке сдачи в аренду государственного имущества Владимирской области

  
                           РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                           ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
                                  ЗАКОН                                    Утратил силу - Закон Владимирской
  
                                        области от 09.02.2009 г. N 10-ОЗ
  
  
                    О  порядке   сдачи    в    аренду
                    государственного        имущества
                           Владимирской области
  
      (В редакции Законов Владимирской области от 13.06.2001 г. N 38-ОЗ;
                          от 23.12.2002 г. N 129-ОЗ)
  
  
       Принят Законодательным Собранием 25.12.98
       Настоящий  Закон  устанавливает  на  территории  области   единыйпорядок  сдачи  в  аренду  государственного  имущества    Владимирскойобласти.
       ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
       Статья 1. Аренда государственного имущества Владимирской области
       1. Аренда - основанное на договоре возмездное, временное владениеи пользование или  временное  пользование  государственным  имуществомВладимирской области (далее по тексту - государственное имущество)  наусловиях,  предусмотренных  договором  аренды  с  Арендодателем    безизменения права собственности или иного вещного права на это имущество(далее по тексту - договор аренды).
       2.   Передача   в   аренду   государственного   имущества   можетпроизводиться  как целевым назначением, так и по конкурсу, аукциону наосновании  Положения,  утверждаемого Законодательным Собранием областипо  представлению Губернатора области. (В редакции Закона Владимирскойобласти от 23.12.2002 г. N 129-ОЗ)
       Статья 2. Объект аренды
       1.  В  аренду могут быть переданы земельные участки, предприятия,организации, структурные единицы предприятий, производства, цеха, иныеподразделения  предприятий,  организаций  как  имущественные комплексыпроизводственных фондов и других ценностей, отдельные здания, строенияи  помещения,  сооружения,  оборудование,  транспортные средства, иныематериальные ценности (далее - объекты), находящиеся в государственнойсобственности Владимирской области. (В  редакции  Закона  Владимирскойобласти от 23.12.2002 г. N 129-ОЗ)
       2.  Сдача в аренду рабочих машин и оборудования с предоставлениемправа  пользования  ими  на  производственных площадях предприятия илиучреждения,  а  также предоставление производственных площадей по инымдоговорам рассматривается как сдача в аренду недвижимого имущества. (Вредакции Закона Владимирской области от 23.12.2002 г. N 129-ОЗ)
       Статья 3. Арендодатель
       Право сдачи государственного имущества в аренду  принадлежит  егособственнику - Владимирской области в лице  уполномоченного  органа  -комитета  по  управлению  государственным  имуществом    администрацииВладимирской области (далее - Комитет).
       Статья 4. Балансодержатель
       Балансодержатель - юридическое  лицо,  являющееся  стороной    подоговору  аренды,  на  балансе  которого  государственное   имущество,сдаваемое в аренду, находится  на  праве  хозяйственного  ведения  илиоперативного управления, отвечающее за его сохранность и использованиев соответствии с правилами технической эксплуатации.
       Статья 5. Арендатор
       Государственное  имущество  может  быть  сдано  в  аренду   любымфизическим  и  юридическим  лицам,    в    том    числе    иностранным(зарегистрированным  в   Российской    Федерации    в    установленномзаконодательством порядке).
       Статья 6. Договор аренды
       1. По договору аренды Арендодатель  с  согласия  Балансодержателяобязуется предоставить Арендатору государственное имущество  за  платуво временное владение и пользование или во временное пользование.
       2. Заключение договоров аренды и ведение реестра договоров арендыгосударственного  имущества  осуществляет  Комитет  в  соответствии  сдействующим законодательством.
       3. Типовые формы договоров аренды утверждаются Комитетом.
       4. Договор аренды недвижимого имущества подлежит  государственнойрегистрации, если иное не установлено законом.
       Статья 7. Страхование имущества
       Арендованное государственное имущество страхуется Арендатором (заисключением Арендаторов, финансируемых из бюджетов  всех  уровней).  Вкачестве    Страхователя    выступает    Арендатор,    в      качествеВыгодоприобретателя - Балансодержатель.
       Статья 8. Субаренда
       1. Государственное имущество может быть с согласия Арендодателя иБалансодержателя сдано Арендатором  в  субаренду  любым  физическим  июридическим лицам. Имущество в субаренду предоставляется на  срок,  непревышающий срок аренды.
       2.   Размер  помещения,  передаваемого  в  субаренду,  не  долженпревышать 30 процентов от общей арендуемой площади. (В редакции ЗаконаВладимирской области от 23.12.2002 г. N 129-ОЗ)
       3.  При  сдаче  государственного  имущества  в  субаренду  расчетарендной платы производится в соответствии с порядком расчета аренднойплаты по основному договору и согласовывается с Комитетом. (В редакцииЗакона Владимирской области от 23.12.2002 г. N 129-ОЗ)
       Статья 9. Приватизация сданного в аренду имущества
       Приватизация  сданного  в  аренду   государственного    имуществаосуществляется  на  основании    действующего    законодательства    оприватизации.
       ГЛАВА II. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
       Статья 10. Порядок расчета и размер арендной платы
       1.   Порядок   расчета  годовой  арендной  платы  за  пользованиегосударственным имуществом (далее - Порядок расчета) разрабатывается сучетом  предложений  профильных  комитетов  Законодательного  Собранияобласти   и   утверждается   постановлением  Губернатора  Владимирскойобласти. (В       редакции       Закона      Владимирской      областиот 23.12.2002 г. N 129-ОЗ)
       2. Устанавливаемая  в  договоре  арендная  плата  за  пользованиегосударственным имуществом определяется  в  соответствии  с  настоящимЗаконом и Порядком расчета.
       3.  Арендная  плата  за  1  квадратный  метр не может быть меньшеминимальной    ставки    арендной   платы,   устанавливаемой   закономВладимирской  области  об  областном  бюджете  на  очередной  год,  заисключением  случаев,  предусмотренных  пунктом 3 статьи 12 настоящегоЗакона. (В       редакции       Закона       Владимирской      областиот 23.12.2002 г. N 129-ОЗ)
       4. Минимальная ставка арендной платы за один  квадратный  метр  вгод не может изменяться чаще одного раза в год.
       5. При изменении минимальной ставки и  Порядка  расчета  аренднаяплата подлежит обязательному перерасчету с внесением в договор  арендысоответствующих изменений, но не чаще одного раза в год.
       Статья 11. Порядок перечисления арендной платы (В редакции ЗаконаВладимирской области от 13.06.2001 г. N 38-ОЗ) 
  
         Порядок  перечисления  доходов от сдачи в аренду государственногоимущества в областной бюджет определяется законом Владимирской областиоб  областном  бюджете  на  очередной  год.  Условия  и сроки внесенияплатежей устанавливаются договором аренды. (В      редакции     ЗаконаВладимирской области от 23.12.2002 г. N 129-ОЗ)
  
  
       Статья 12. Расходы по содержанию арендованного имущества
       1. Амортизационные  отчисления  и  эксплуатационные  затраты   посодержанию  арендованного  имущества   возмещаются    по    отдельномудвухстороннему  договору,  заключенному  между  Балансодержателем    иАрендатором,  устанавливающему  также  распределение  обязанностей  пооплате коммунальных услуг.
       2. Балансодержатель обязан производить за свой  счет  капитальныйремонт переданного в аренду  имущества,  если  иное  не  предусмотренодоговором аренды.
       3.  Если  договором аренды по согласованию с Балансодержателем, адля  объектов  культурного наследия и по согласованию с органом охраныобъектов   культурного   наследия,  проведение  капитального  ремонта,реконструкции  или реставрации государственного имущества возложено наАрендатора,  арендная  плата  может  быть установлена в размере 50% отминимальной  ставки  на основании проектно-сметной документации, актоввыполненных работ и иных документов, подтверждающих вложение средств вработы по сохранению объекта. (В  редакции Закона Владимирской областиот 23.12.2002 г. N 129-ОЗ)
       Статья 13. Контроль за перечислением арендной платы
       1. Учет арендной платы, фактически перечисленной  Арендаторами  вобластной  бюджет,  осуществляет   главное    финансовое    управлениеадминистрации  Владимирской  области  (далее  -  Главное    финансовоеуправление) на основании  первичных  платежных  документов  и  реестрадоговоров аренды, ежеквартально предоставляемого ему Комитетом.
       2. На основе сведений  Главного  финансового  управления  Комитетосуществляет контроль за своевременным поступлением арендной  платы  вобластной  бюджет  в  размере,  установленном    договорами    аренды,производит взыскание задолженности по арендной плате с  Арендаторов  вустановленном порядке.
       (Пункт      исключен     -     Закон     Владимирской     областиот 23.12.2002 г. N 129-ОЗ)
       Статья 14. Последствия нарушения настоящего Закона
       Государственное имущество, закрепленное за юридическими лицами  -Балансодержателями,  на  праве  хозяйственного  ведения,  оперативногоуправления или иного договора, сдаваемое ими  в  пользование  (аренду)другим физическим или юридическим лицам в нарушение настоящего Закона,изымается  Комитетом   в    порядке,    предусмотренном    действующимзаконодательством.
       Статья 15. Вступление в силу настоящего Закона
       Настоящий  Закон  вступает  в  силу  со  дня  его    официальногоопубликования.
       Глава администрации
       Владимирской области         Н.Виноградов