Постановление Законодательного Собрания Владимирской области от 25.04.2001 № 139
О проекте закона Владимирской области "О порядке изменения разрешенного использования земельных участков на территории Владимирской области"
ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 25.04.2001 N 139О проекте закона Владимирскойобласти "О порядке измененияразрешенного использованияземельных участков на территорииВладимирской области" Рассмотрев представленный комитетом по вопросам земельныхотношений, аграрной политики и природопользования проекта закона "Опорядке изменения разрешенного использования земельных участков натерритории Владимирской области, Законодательное Собрание Владимирскойобласти ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Принять Закон Владимирской области "О порядке измененияразрешенного использования земельных участков на территорииВладимирской области" в первом чтении. 2. Направить данный законопроект в субъекты законодательнойинициативы области для замечаний и предложений. 3. Установить, что поправки к данному законопроектупредставляются в комитет по вопросам земельных отношений, аграрнойполитики и природопользования Законодательного Собрания в срок до 15мая с.г. 4. Комитету по вопросам земельных отношений, аграрной политики иприродопользования обобщить поступившие замечания и предложения кданному законопроекту и внести его для рассмотрения ЗаконодательнымСобранием. 5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия. Председатель Законодательного Собрания Владимирской области А.БОБРОВ Вносится комитетом по вопросам земельных отношений, аграрной политики и природопользования Законодательного Собрания Владимирской области Проект РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН О порядке изменения разрешенного использования земельных участков на территории Владимирской области Принят Законодательным Собранием области____________2001 года Настоящий Закон регулирует правовые отношения, возникающие приизменении разрешенного использования земельных участков, ранеепредоставленных (приобретенных) гражданами и юридическими лицами, атакже устанавливает порядок прохождения соответствующей документации. Статья 1. Основные понятия 1. Земельный участок - часть поверхности земли (в том числеповерхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостовереныв установленном порядке уполномоченным государственным органом, атакже все, что находится над и под поверхностью земельного участка,если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, обиспользовании воздушного пространства и иными федеральными законами. 2. Разрешенное использование земельного участка - установленныйзаконом порядок, условия эксплуатации (использования) земельногоучастка для конкретной цели, определяемой на основе градостроительнойи землеустроительной документации в пределах определенной категории(целевого назначения) земель. Статья 2. Полномочия органов государственной власти области иорганов местного самоуправления по установлению и изменениюразрешенного использования земельных участков Установление и изменение разрешенного использования земельныхучастков осуществляется: 1) в отношении земель, находящихся в собственности Владимирскойобласти - на основании постановления главы администрации Владимирскойобласти; 2) в отношении земель, находящихся в муниципальной собственности- по решению органа местного самоуправления; 3) в отношении земель, находящихся в частной собственности - порешению органа местного самоуправления; 4) в отношении земель, находящихся в ведении органов местногосамоуправления - по решению исполнительного органа местногосамоуправления. Статья 3. Обязательность указания разрешенногоиспользования земельных участков в документах Разрешенноеиспользование указывается: 1) в актах администрации Владимирской области и органов местногосамоуправления о предоставлении земельных участков; 2) в договорах, предметом которых является земельный участок; 3) в документах государственного земельного кадастра; 4) в документах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 5) в иных документах, в случаях, предусмотренных действующимзаконодательством. Статья 4. Порядок изменения разрешенного использования земельного участка 1. Юридические лица и граждане, заинтересованные в измененииразрешенного использования земельного участка обращаются смотивированным ходатайством в соответствующий орган государственнойвласти или орган местного самоуправления, который в месячный срокобязан рассмотреть и дать заявителю письменный ответ о возможности илиневозможности изменения разрешенного использования земельного участка. 2. Соответствующий орган государственной власти или органместного самоуправления рассматривает материалы предварительногосогласования, представленные заявителем и принимает решение по ихутверждению и проведению проектно-изыскательских работ. 3. Материалы предварительного согласования формируются вземлеустроительное дело, которое должно содержать: а) ходатайство об изменении разрешенного использования земельногоучастка, с приложением соответствующих расчетов, обосновывающих егоразмер, а также цели дальнейшего использования; б) акт выбора земельного участка, в случаях, установленныхдействующим законодательством; в) заключения градостроительной экспертизы; г) выкопировки из схем генерального плана, плана землеустройства данной территории с нанесением планировочных ограничений; д) согласования с соответствующими комитетом по земельнымресурсам и землеустройству, органами архитектуры и градостроительстваи санитарно-эпидемиологического надзора, комитета природных ресурсов,госпожнадзора и других заинтересованных лиц, в соответствии сдействующим законодательством; к) копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов наземельный участок; ж) сведения об имеющихся и возможных ограничениях и обремененияхна земельный участок. 4. При наличии положительных заключений орган государственнойвласти либо местного самоуправления рассматривает проект постановленияоб изменении разрешенного использования земельного участка и другиематериалы, представленные органом по управлению государственнымимуществом Владимирской области либо муниципальным имуществом, а поземлям, находящимся в ведении органов местного самоуправления -комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и принимаетсоответствующее решение. 5. Нарушение установленных настоящим Законом правил измененияразрешенного использования земельных участков является основанием для: а) признания недействительными в установленном порядке актоворганов государственной власти и местного самоуправления,предусмотренных законом в качестве основания возникновения земельныхправ и обязанностей; б) внесения изменений в документацию государственного земельногокадастра и государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним; в) признания недействительными в установленном порядке сделок сземельными участками. Статья 5. Введение в действие настоящего Закона Настоящий Закон вступает в силу со дня его официальногоопубликования. Глава администрации Владимирской области H.Виноградов