Постановление Губернатора Владимирской области от 15.04.2002 № 189
Об утверждении положения по приемке в эксплуатацию объектов недвижимости, построенных за счет средств областного бюджета
АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА 15.04.2002 N 189 Утратилo силу - Постановление Губернатора Владимирской области от 20.04.2006 г. N 288 Об утверждении положения поприемке в эксплуатацию объектовнедвижимости, построенных за счетсредств областного бюджета В соответствии с Гражданским кодексом РФ и в целях установленияобщих принципов объективной, независимой и всесторонней оценкиготовности к эксплуатации законченных строительством объектов,финансируемых за счет средств областного бюджета, а также упорядоченияпроцедур приемки, ввода и их документирования ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Положение по приемке в эксплуатацию объектовнедвижимости, построенных за счет средств областного бюджета, согласноприложению. 2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить назаместителя Губернатора области Карпова Е.А. 3. Постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования. Губернатор области Н.Виноградов Приложение к постановлению Губернатора области от 15.04.2002 N 189 ПОЛОЖЕНИЕ ПО ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОСТРОЕННЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА ВВЕДЕНИЕ Настоящее положение разработано в соответствии со СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов" иустанавливает единые требования к приемке в эксплуатацию законченныхстроительством объектов, финансируемых за счет средств областногобюджета на территории Владимирской области, обеспеченияскоординированных действий всех участников строительства и органовгосударственного надзора. 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Приемка законченного строительством объекта в эксплуатациюпроизводится путем его предъявления государственной приемочнойкомиссии и принятия последней решения о соответствии этого объектатребованиям проектной документации и возможности его эксплуатации,составления акта приемки и утверждения его органом, назначившимкомиссию. 1.2 Законченный строительством объект предъявляется комиссиизаказчиком (застройщиком). 1.3 Комиссии назначаются в соответствии с разделом 2 настоящегоположения. 1.4 До утверждения акта приемки законченных строительствомобъектов в эксплуатацию запрещается их непосредственное использованиепо назначению, в том числе: - заселение жилых домов, секций и помещений; - использование общественных зданий; - выпуск продукции и оказание услуг на объектах производственногоназначения, за исключением случаев пробной эксплуатации. 1.5 До предъявления объектов государственным приемочным комиссиямрабочие комиссии, назначаемые заказчиком (застройщиком), должныпроверить соответствие проектам объектов и смонтированногооборудования, результаты испытаний и комплексного опробованияоборудования, подготовленность объектов к нормальной эксплуатации ивыпуску продукции (оказанию услуг), включая выполнение мероприятий пообеспечению здоровых и безопасных условий труда и защите природнойсреды, качество строительно-монтажных работ и принять эти объекты. Законченные строительством отдельно стоящие здания и сооружения,встроенные или пристроенные помещения производственного ивспомогательного назначения (кроме жилых), сооружения (помещения)гражданской обороны, входящие в состав объекта, при необходимостиввода их в действие в процессе строительства объекта, принимаютсярабочей комиссией с последующей их приемкой в составе объекта в целом.Акт рабочей комиссии о готовности здания, сооружения предъявляетсяприемочной комиссии. 2. НАЗНАЧЕНИЕ, СОСТАВ И ПОРЯДОК РАБОТЫ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПРИЕМОЧНЫХ КОМИССИЙ 2.1 Государственные приемочные комиссии (далее - комиссии) поприемке в эксплуатацию объектов назначаются департаментомстроительства и архитектуры администрации Владимирской области (далеедепартамент). 2.2 В состав комиссии в обязательном порядке включаютсяпредставители: - заказчика; - генерального подрядчика; - генерального проектировщика; - эксплуатирующей организации; - исполнительного органа местного самоуправления натерритории которого возведен объект; - инспекции Госархстройнадзора; - органов государственного санитарного надзора; - органов государственного пожарного надзора; - органов по охране окружающей среды и природных ресурсов. 2.3 Департамент имеет право дополнительно включать в составкомиссии представителей заинтересованных организаций (посогласованию). 2.4 При приемке объекта, построенного организацией, выполняющейодновременно две и более функции (заказчик, подрядчик, проектировщик идругие), в состав комиссии назначаются ответственные представителифункциональных служб этой организации. Совмещение одним должностнымлицом нескольких функций запрещается. 2.5 Заказчик представляет комиссии необходимые документы согласноСНиП 3.01.04-87, оформленные в соответствии с требованиями действующихнормативных документов и подтверждающие соответствие выполненныхработ, материалов, конструкций, технологического оборудования иинженерных систем объекта утвержденному проекту, включаяисполнительные схемы, результаты лабораторных испытаний, акты наскрытые работы и другие. В случае, если представленная документация недает полную информацию о созданном объекте, решение о необходимостипредставления отдельных дополнительных документов принимаетсякомиссией. 2.6. Исполнительная и техническая документация в одном экземплярепосле утверждения акта приемки передается заказчиком эксплуатирующейорганизации. 2.7. Комиссия производит осмотр объекта, изучает представленныедокументы, оценивает их полноту, в том числе наличие всех необходимыхзаключений, разрешений и прочих документов, подтверждающихсоответствие объекта проекту и требованиям нормативных документов,принимает решение о его соответствии и составляет акт о приемкеобъекта в эксплуатацию по типовой межотраслевой форме N КС-14,утвержденной постановлением Госкомстата России от 30.10.97г. N 71а. 2.8. Акт приемки должен быть подписан председателем комиссии ивсеми ее членами. Члены комиссии, имеющие обоснованные возраженияпротив приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта, актне подписывают и представляют свои возражения в трехдневный срок вписьменной форме председателю комиссии. Возражения должны бытьрассмотрены до утверждения акта департаментом с участием органов,представителями которых внесены возражения. Окончательное решениепринимается департаментом. 2.9. Акт приемки утверждается приказом директора департамента непозднее 7 календарных дней после его подписания комиссией. Объект, покоторому акт не утвержден, считается не принятым . 2.10 Акт приемки законченного строительством объекта составляетсяв четырех экземплярах, один из которых передается департаменту, два -заказчику, один - подрядчику. 2.11.Полномочия комиссии прекращаются с момента утверждения актаприемки. 2.12.Утвержденный акт комиссии о приемке объекта в эксплуатациюудостоверяет соответствие законченного строительством объектапредъявляемым к нему требованиям, подтверждает факт создания объектанедвижимости и является разрешением на ввод в эксплуатацию, а также нарегистрацию объекта в соответствующих органах. 2.13. Комиссия при выявлении неготовности объекта к эксплуатациипредставляет мотивированное заключение в департамент и заказчику. 2.14. Расходы по приемке объекта в эксплуатацию несет заказчик,если иное не установлено договором строительного подряда.