Закон Владимирской области от 13.05.2004 № 34-ОЗ
О порядке изготовления проектов границ земельных участков и проведения межевания на территории Владимирской области
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН Утратил силу - Закон Владимирской области от 07.04.2008 г. N 45-ОЗ О порядке изготовления проектов границ земельных участков и проведения межевания на территории Владимирской области (В редакции Закона Владимирской области от 04.03.2005 г. N 21-ОЗ) Принят Законодательным Собранием области 28 апреля 2004 года Настоящий Закон имеет целью определить состав работ и содержаниеземлеустроительной документации при изготовлении проектов границземельных участков и проведении межевания на территории Владимирскойобласти. Глава 1. Проект границ земельного участка Статья 1. Состав работ при проектировании границ земельного участка 1. Проект границ земельного участка содержит документы,включающие в себя расчеты, описание, проектные планы, в которыхобосновываются и воспроизводятся в графической и текстовой формемероприятия, предусматривающие образование новых и упорядочениесуществующих земельных участков. 2. Составление проекта границ земельного участка включает: 1) подготовительные работы; 2) составление проекта; 3) согласование проекта; 4) утверждение проекта; 5) формирование землеустроительного дела. 3. Подготовительные работы представляют собой сбор и изучениесведений о земельных участках, содержащихся в государственномземельном кадастре, землеустроительной, градостроительной,лесоустроительной, геодезической, картографической и иной, связанной сиспользованием, охраной и перераспределением земель документации. 4. При изготовлении проекта границ земельного участка порезультатам подготовительных работ и в соответствии с заданием навыполнение работ (на проектирование) решаются вопросы размещенияземельных участков (участка), изменения или восстановления(упорядочения) границ земельных участков, перераспределения земельобременений, ограничений земельных участков. В процессе проектированиярассматриваются возможные варианты проектных решений, проводится ихобоснование и делается выбор наилучшего варианта. 5. Проекты границ земельных участков согласовываются с лицами,права которых могут быть затронуты, а также в случаях, предусмотренныхдействующим законодательством - органами государственной власти иместного самоуправления. 6. Проекты границ земельного участка утверждаются вустановленном порядке. Утверждение проектов осуществляется в видеподписи на титульном листе, а в случаях, установленных нормативнымиправовыми актами - на проектном плане, а также на основаниипостановления (распоряжения) органа государственной власти илиместного самоуправления. 7. Материалы, полученные при составлении проекта границземельного участка формируются в землеустроительное дело в количествене менее двух экземпляров, один из которых передается в установленномпорядке в государственный фонд данных, полученных в результатепроведения землеустройства. Статья 2. Состав землеустроительного дела по изготовлению проекта границ земельного участка В состав землеустроительного дела по изготовлению проекта границземельного участка входят: 1) титульный лист; 2) оглавление; 3) пояснительная записка; 4) сведения государственного земельного кадастра о земельномучастке (участках) в форме кадастровой карты (плана) земельногоучастка (территории); 5) задание на выполнение работ; 6) проектный план (составляется на картографическом материале, накоторый предварительно нанесена информация, необходимая для принятия иобоснования проектных решений (границы существующих земельныхучастков, их кадастровые номера, границы охранных, санитарно-защитныхи иных зон с особыми условиями использования земель, в том числеограничений, обременений земельных участков и т.п.)); 7) ведомость вычисления площадей; 8) материалы (документы), необходимые для обоснования принимаемыхпроектных решений при образовании нового земельного участка илиупорядочении его границ; 9) копии документов, удостоверяющих права на землю, илиправоустанавливающих документов; 10) письма с согласованиями проекта (если данные согласованияотсутствуют на проектном плане); 11) копии доверенностей лиц, уполномоченных правообладателямиземельных участков на участие в согласовании проектных решений; 12) материалы подготовительных работ; 13) утвержденный в установленном порядке акт о выборе земельногоучастка (в случае предоставления земельного участка из государственныхили муниципальных земель для целей, связанных со строительством); 14) сведения о виде территориальной зоны, в которой находитсяземельный участок и видах разрешенного использования, установленныхутвержденными правилами землепользования и застройки. Глава 2. Межевание земельных участков Статья 3. Граница земельного участка 1. Границей земельного участка является линия, установленная припроведении межевания и закрепленная на поворотных точкахсоответствующими межевыми знаками, описанная и удостоверенная вдокументах государственного земельного кадастра. 2. В случае утери межевых знаков границей земельного участкапризнается условная линия, обозначенная в качестве границы земельногоучастка (соседних с ним земельных участков) на кадастровом плане,графически описывающем земельный участок. 3. При наличии противоречий между фактически существующейграницей и условной линией, указанной в части 2 настоящей статьи,границей земельного участка признается линия, указанная в документахгосударственного земельного кадастра. Статья 4. Состав работ по межеванию земельного участка 1. Межевание земельного участка включает в себя следующие работы: 1) подготовительные работы; 2) уведомление лиц, права которых могут быть затронуты припроведении межевания; 3) определение границ земельного участка на местности и ихсогласование; 4) закрепление границ земельного участка межевыми знаками иопределение их координат; 5) определение на местности границ частей земельного участка,занятых объектами недвижимости и (или) ограниченных в использовании иопределение их координат; 6) определение площади земельного участка и частей земельногоучастка, занятых объектами недвижимости и (или) ограниченных виспользовании; 7) составление карты (плана) земельного участка; 8) формирование землеустроительного дела; 9) утверждение карты (плана) и материалов межевания земельногоучастка. 2. При восстановлении на местности границ земельного участка изсостава работ исключаются: 1) согласование границ земельного участка; 2) определение координат межевых знаков и границ частейземельного участка, занятых объектами недвижимости и (или)ограниченных в использовании; 3) определение площади земельного участка и площадей частейземельного участка, занятых объектами недвижимости и (или)ограниченных в использовании; 4) составление карты (плана) земельного участка. 3. Подготовительные работы включают в себя сбор и (или) изучение: 1) сведений государственного земельного кадастра о земельномучастке (участках) или территории; 2) документов, удостоверяющих права на землю (при их отсутствии -правоустанавливающих документов); 3) каталогов (списков) координат пунктов опорной межевой сети(ОМС) и иных исходных геодезических пунктов; 4) адресов (места нахождения) лиц, права которых могут бытьзатронуты при проведении межевания; 5) проекта территориального землеустройства, в том числе проектаграниц земельного участка; 6) сведений о пунктах опорной межевой сети и иной геодезическойосновы, ранее выполненных работах по межеванию. 4. Уведомление лиц, права которых могут быть затронуты припроведении межевания, осуществляется в установленном порядке. Статья 5. Определение границ земельных участков на местности и их согласование 1. Определение границ земельного участка на местности и ихсогласование проводится в присутствии лиц, права которых могут бытьзатронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц(представителей) при наличии надлежащим образом оформленныхдоверенностей. 2. Результаты согласования границ оформляются актом (актами)согласования границ земельного участка установленной формы, которыйподписывается всеми участниками процедуры согласования границ, включаяпредставителя землеустроительной организации, выполняющего работы поземлеустройству. 3. При неявке на процедуру согласования границ кого-либо из лиц,указанных в части 1 настоящей статьи, немотивированного отказа отучастия в процедуре согласования границ и подписания акта (в том числеотказа по причинам, не связанным с несогласием по фактическомуместоположению границы земельного участка) в акте согласования границфиксируется их отсутствие или соответственно отказ от участия впроцедуре согласования границ. 4. Неявка надлежащим образом извещенного лица, наличиенемотивированного отказа (в том числе отказа, мотивированногопричинами, не связанными с фактическим местоположением границыземельного участка) не является препятствием для проведения работ помежеванию, а также утверждения материалов межевания и карты (плана)земельного участка в соответствии с действующим законодательством. 5. Споры, возникшие при согласовании границ, рассматриваются впорядке, установленном законодательством Российской Федерации. 6. Процедура согласования границ (границы) не проводится: 1) при наличии в государственном земельном кадастре сведений(координат поворотных точек границ), позволяющих определить ихположение на местности с точностью, которая соответствует техническимусловиям и требованиям проведения землеустройства, установленным всоответствии с действующим законодательством; 2) если местоположение границ (границы) определено вступившим взаконную силу решением суда; 3) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством. Статья 6. Формирование землеустроительного дела 1. Материалы межевания и карта (план) земельного участкаформируются в землеустроительное дело. (В редакции ЗаконаВладимирской области от 04.03.2005 г. N 21-ОЗ) 2. В состав землеустроительного дела входит: 1) титульный лист; 2) оглавление; 3) пояснительная записка (включает текстовое описание прохожденияграниц, состояние используемых знаков ОМС, применяемого геодезическогоинструмента и программного продукта обработки измерений, организации,порядка производства и математической обработки геодезических илифотограмметрических измерений); 4) сведения государственного земельного кадастра о земельномучастке (участках) в форме кадастровой карты (плана) земельногоучастка (территории); 5) задание на выполнение работ, утвержденное заказчиком; 6) техническое задание (если иное не установлено федеральныминормативными правовыми актами, определяющими технические требования иусловия проведения межевания); 7) копия документа, удостоверяющего право на земельный участок,или правоустанавливающего документа; 8) документы, подтверждающие факт извещения лиц, права которыхмогут быть затронуты при проведении межевания (при отсутствии в актесогласования подписи кого- либо из них); 9) доверенности уполномоченных лиц на участие в межевании; 10) акт согласования границ земельного участка; 11) каталог координат исходных пунктов опорной межевой сети,выданный уполномоченным органом; 12) каталог координат межевых знаков, закрепляющих поворотныеточки границ земельного участка; 13) карта (план) земельного участка; 14) журнал полевых измерений либо его копия и (или) результатыобработки полевых измерений. 3. Экземпляр землеустроительного дела (содержащий исходные исозданные в порядке межевания документы) после утверждения передаетсяв установленном порядке в государственный фонд данных, полученных врезультате проведения землеустройства. (В редакции ЗаконаВладимирской области от 04.03.2005 г. N 21-ОЗ) Глава 3. Заключительные положения Статья 7. Вступление в силу настоящего Закона Настоящий Закон вступает в силу со дня его официальногоопубликования. Губернатор Владимирской области Н.Виноградов Владимир 13 мая 2004 г. N 34-ОЗ