ГЛАВА ГОРОДА ВЛАДИМИРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
07.09.2004 N 262
О конкурсе на выполнение работ по
техническому обслуживанию
муниципального жилищного фонда
(В редакции Постановлений главы города Владимира
от 16.11.2005 г. № 390;
от 17.02.2006 г. № 253;
от 16.03.2006 г. № 567)
В соответствии со ст. 24 Закона РФ от 24.12.1992 г. N 4218-1 "Об
основах федеральной жилищной политики" (в ред. от 06.05.2003 г. N
52-ФЗ), Указом Президента РФ от 29.03.1996 г. N 432 "О развитии
конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту
государственного и муниципального жилищных фондов", постановлением
главы администрации Владимирской области от 15.12.1997 г. N 809 "Об
утверждении примерного Положения о порядке организации и проведения
конкурсного отбора подрядчиков на обслуживание домов государственного
и муниципального жилищных фондов", решением Владимирского городского
Совета народных депутатов от 24.06.2004 г. N 140 "О Положении о
конкурсе на выполнение работ по техническому обслуживанию
муниципального жилищного фонда", а также с целью развития конкуренции
в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Создать комиссию по проведению конкурса на выполнение работ по
техническому обслуживанию муниципального жилищного фонда и утвердить
ее состав согласно приложению 1. (В редакции Постановления главы
города Владимира от 16.03.2006 г. № 567)
2. Утвердить регламент, программу и условия проведения конкурса
на выполнение работ по техническому обслуживанию муниципального
жилищного фонда согласно приложениям 2, 3.
3. Управлению ЖКХ (Немков Ю.А.) в срок до 15.09.2004 разработать
и утвердить типовой договор на техническое обслуживание муниципального
жилищного фонда.
4. Считать утратившим силу постановление главы администрации
города от "Об утверждении Положения о порядке
конкурсного отбора организаций и предприятий для содержания и ремонта
жилого фонда г. Владимира" (с изменениями от 18.02.1997 г. N 36).
5. Опубликовать данное постановление в средствах массовой
информации.
6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
главы города Косткина В.А.
Глава города Владимира А.Рыбаков
Приложение N 1
к постановлению главы
города Владимира
от 07.09.2004 N 262
Состав комиссии
по проведению конкурса на выполнение работ по
техническому обслуживанию жилищного фонда
(В редакции Постановления главы города Владимира
от 17.02.2006 г. № 253)
Косткин В.А. - заместитель главы города - начальник управления
жилищно-коммунального хозяйства, председатель
комиссии;
Панкратов С.В. - первый заместитель начальника управления жилищно -
коммунального хозяйства, заместитель председателя
комиссии;
Шапошникова Т.В.- главный специалист отдела перспективного развития
жилищно-коммунального хозяйства управления жилищно -
коммунального хозяйства, секретарь комиссии.
Члены комиссии:
Богданова Г.А. - заведующий отделом жилищного хозяйства управления
жилищно-коммунального хозяйства;
Гусева Л.Н. - заведующий отделом финансов производственных
отраслей и управления внутренним долгом финансового
управления;
Зеленин В.Е. - председатель комитета по жизнеобеспечению города
Совета народных депутатов города Владимира (по
согласованию);
Киселев С.Н. - председатель комитета по экономике, собственности,
земельным отношениям, архитектуре и
градостроительству Совета народных депутатов города
Владимира (по согласованию);
Силантьева С.В. - заведующий финансово - экономическим отделом
управления жилищно-коммунального хозяйства;
Тихонова И.Г. - консультант отдела планирования муниципального
сектора экономики и контроля за ценами и тарифами
управления экономики;
Серов С.Н. - заведующий юридическим отделом управления жилищно -
коммунального хозяйства.
Приложение N 2
к постановлению главы
города Владимира
от 07.09.2004 N 262
Регламент организации и проведения конкурса
на выполнение работ по техническому обслуживанию
муниципального жилищного фонда
-----T----------------------------T-------------T-----------------¬
¦ N ¦ Мероприятие ¦ Срок ¦ Ответственный ¦
¦ пп ¦ ¦ исполнения ¦ за исполнение ¦
+----+----------------------------+-------------+-----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----+----------------------------+-------------+-----------------+
¦ 1. ¦ Подготовка технической ¦ за две ¦ Управление ¦
¦ ¦характеристики жилых домов, ¦ недели до ¦ ЖКХ, ¦
¦ ¦определенных для проведения ¦ объявления ¦ муниципальные ¦
¦ ¦ конкурса ¦ конкурса ¦ жилищные ¦
¦ ¦ ¦ ¦ предприятия ¦
+----+----------------------------+-------------+-----------------+
¦ 2. ¦ Составление и публикация в ¦ согласно ¦управление ЖКХ ¦
¦ ¦ средствах массовой ¦ графику ¦ ¦
¦ ¦ информации сообщения о ¦ проведения ¦ ¦
¦ ¦ конкурсе ¦ конкурса ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+-----------------+
¦ 3. ¦ Размещение информации для ¦за неделю до ¦ муниципальные ¦
¦ ¦ жителей соответствующих ¦ объявления ¦ жилищные ¦
¦ ¦домов о проведении конкурса ¦ конкурса ¦ предприятия ¦
¦ ¦ (на жилых домах) ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+-----------------+
¦ 4. ¦ Проведение конкурсных ¦ согласно ¦ конкурсная ¦
¦ ¦ мероприятий ¦ графику ¦ комиссия ¦
¦ ¦ ¦ проведения ¦ ¦
¦ ¦ ¦ конкурса ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+-----------------+
¦ 5. ¦ Организация работы по ¦ по итогам ¦управление ЖКХ ¦
¦ ¦ заключению договора на ¦ конкурса ¦ ¦
¦ ¦ техническое обслуживание и ¦ ¦ ¦
¦ ¦ текущий ремонт ¦ ¦ ¦
¦ ¦ муниципального жилищного ¦ ¦ ¦
¦ ¦ фонда с победителем ¦ ¦ ¦
¦ ¦ конкурса ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+-----------------+
¦ 6. ¦ Проведение анализа, ¦ по итогам ¦управление ЖКХ ¦
¦ ¦ изучение полученного опыта ¦ конкурса ¦ ¦
¦ ¦ организации и проведения ¦ ¦ ¦
¦ ¦ конкурса на выполнение ¦ ¦ ¦
¦ ¦ работ по техническому ¦ ¦ ¦
¦ ¦ обслуживанию и текущему ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ремонту муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦ жилищного фонда ¦ ¦ ¦
L----+----------------------------+-------------+------------------
Приложение N 3
к постановлению главы
города Владимира
от 07.09.2004 N 262
Программа и условия
проведения конкурса на выполнение работ по техническому
обслуживанию муниципального жилищного фонда
1. Программа проведения конкурса.
Конкурс на выполнение работ по техническому обслуживанию
муниципального жилищного фонда проводится по следующей программе.
- Извещение о проведении конкурса, реклама "Приглашение к участию
в конкурсе" - публикации в средствах массовой информации.
- Осмотр объектов муниципального жилищного фонда, выставляемых на
конкурс.
- Прием заявок на участие в конкурсе.
- Заседание комиссии, вскрытие конвертов с заявками.
- Работа комиссии по представленным документам: анализ, проверка
достоверности сведений, получение дополнительной информации,
проведение собеседований с участниками конкурса.
- Подведение итогов конкурса, определение победителей, оформление
и подписание протокола конкурса.
- Подготовка проекта договора, смет, рабочих планов на выполнение
работ по техническому обслуживанию муниципального жилищного фонда.
- Подписание договора на выполнение работ по техническому
обслуживанию муниципального жилищного фонда.
2. Условия проведения конкурса.
Конкурс на выполнение работ по техническому обслуживанию
муниципального жилищного фонда проводится в соответствии с условиями,
определенными решением Владимирского городского Совета народных
депутатов от 24.06.2004 г. N 140 "О Положении о конкурсе на выполнение
работ по техническому обслуживанию муниципального жилищного фонда",
настоящим постановлением главы города.
Конкурс считается состоявшимся при наличии двух и более
участников конкурса по каждому пакету.
3. Перечень работ, выполняемых по итогам проведения конкурса.
Победитель конкурса на основании договора на техническое
обслуживание муниципального жилищного фонда (в пределах
соответствующего пакета) выполняет следующие виды работ:
- техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда
(строительных конструкций и инженерного оборудования);
- подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации;
- санитарное содержание и уборка мест общего пользования,
придомовой территории;
- сбор и вывоз бытовых отходов, мусора, вторичных материалов;
- озеленение территорий домовладений;
- аварийно-диспетчерское обслуживание жилищного фонда;
- обеспечение соблюдения правил содержания квартир и нежилых
помещений.
Выполнение работ подрядной организацией - победителем конкурса
осуществляется с учетом требований Положения об организации и
проведении работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту
жилищного фонда, утвержденного решением Владимирского городского
Совета народных депутатов от 29.05.2003 г. N 112, Правил
предоставления жилищно-коммунальных услуг в городе Владимире,
утвержденных решением Владимирского городского Совета народных
депутатов от 25.12.2003 г. N 340.
Для выполнения работ по договору на период его действия подрядной
организации предоставляются нежилые помещения на основании договора
аренды, заключенного в установленном порядке.
4. Основные критерии определения победителя.
Основными критериями отбора участников конкурса и определения
победителя являются:
- предлагаемые уровень качества и объем работ;
- предельная стоимость выполнения работ;
- профессиональный опыт, квалификация участника конкурса;
- предлагаемые методы и формы организации работы;
- наличие необходимой материально-технической базы;
- наличие опыта работы по выполнению работ по техническому
обслуживанию жилищного фонда;
- отзывы заказчиков о предыдущей работе участника конкурса;
- оценка за собеседование;
- правильное оформление и исчерпывающее содержание заявки на
участие в конкурсе.
5. Форма и состав конкурсной заявки.
Заявка на участие в конкурсе представляется секретарю конкурсной
комиссии в письменном виде в 2-х экземплярах в запечатанных конвертах.
В состав заявки на участие в конкурсе входят следующие документы:
- предложение участника конкурса по перечню и стоимости работ с
указанием конкурсных пакетов;
- заявление на участие в конкурсе;
- заверенные копии учредительных и регистрационных документов
(для юридических лиц);
- заверенные паспортные данные (для физических лиц);
- копия баланса организации на последнюю отчетную дату,
заверенную в органах государственной налоговой инспекции;
- копия лицензии на подлежащие лицензированию виды деятельности,
которые осуществляются в соответствии с заключаемым по итогам конкурса
договором;
- документы, характеризующие сведения об участнике конкурса по
основным критериям определения победителя конкурса (профессиональный
опыт, квалификация участника конкурса; предлагаемые методы и формы
организации работы; наличие материально-технической базы; наличие
опыта работы в данной сфере деятельности; отзывы заказчиков о
предыдущей работе участника конкурса).
Предложение участника конкурса, заявление на участие в конкурсе
оформляются в соответствии с типовыми формами, определенными п. 2.5.3
решения Владимирского городского Совета народных депутатов от
24.06.2004 г. N 140 "О Положении о конкурсе на выполнение работ по
техническому обслуживанию муниципального жилищного фонда".
6. Договор на выполнение работ по итогам конкурса.
По итогам конкурса с победителем заключается договор на
техническое обслуживание муниципального жилищного фонда по объектам
жилищного фонда, указанным в соответствующем пакете, на основании
типового договора, утвержденного начальником управления
жилищно-коммунального хозяйства.