Постановление Губернатора Владимирской области от 14.06.2005 № 341

О реализации Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"

АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
 
                  АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
                             ГУБЕРНАТОРА
 
     14.06.2005                                        N 341
 
 
О реализации Федерального  закона
от  21.12.2004  N    172-ФЗ    "О
переводе  земель  или   земельных
участков  из  одной  категории  в
другую"
     
  
          (В редакции Постановлений Губернатора Владимирской области      
  
                    от 16.05.2007 г. № 352;      
  
                от 12.11.2010 г. № 1207;        
  
                            от 20.05.2011 г. № 499)                       
  
 
     В целях реализации Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ  "О
переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
 
                             ПОСТАНОВЛЯЮ:
 
     1. Установить, что актом о переводе земель или земельных участков
в составе таких земель из одной категории в другую либо  об  отказе  в
таком переводе, об отнесении земель или земельных  участков  к  землям
определенной категории является постановление Губернатора области.
 
     2. Уполномочить департамент имущественных  и  земельных отношений
администрации Владимирской области (А.В.Денисов) осуществлять от имени
администрации  области  следующие  функции:  (В редакции Постановления
    Губернатора Владимирской области от 16.05.2007 г. № 352)
  
     2.1. Рассмотрение  ходатайств  заинтересованных  лиц  о  переводе
земель  или  земельных  участков  из  одной  категории    в    другую,
направляемых в случаях, установленных действующим законодательством, в
администрацию области.
     2.2. Подготовку, по результатам рассмотрения ходатайств, проектов
постановлений Губернатора области  о  переводе  земель  или  земельных
участков в составе таких земель из одной категории в  другую  либо  об
отказе в таком переводе  по  основаниям,  предусмотренным  действующим
законодательством, а также проектов постановлений Губернатора  области
об отнесении земель  или  земельных  участков  к  землям  определенной
категории.
 
     3. Определить, что в ходатайстве о переводе земель или  земельных
    участков  из  одной  категории  в   другую    в    отношении    земель
  
    сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в
  
    собственности   Российской   Федерации,   указываются:   (В   редакции
  
    Постановления         Губернатора         Владимирской         области
  
    от 12.11.2010 г. № 1207)
  
         3.1.  Сведения о заявителе ходатайства: (В редакции Постановления
  
    Губернатора Владимирской области от 12.11.2010 г. № 1207)
  
         физическом лице (фамилия, имя, отчество, вид документа,  серия  и
  
    номер  документа, удостоверяющего личность); (В редакции Постановления
  
    Губернатора Владимирской области от 12.11.2010 г. № 1207)
  
         индивидуальном предпринимателе, юридическом лице,  исполнительном
  
    органе государственной власти,  органе  местного  самоуправления  (вид
  
    документа, основной государственный регистрационный номер (ОГРН), дата
  
    государственной  регистрации);  (В  редакции Постановления Губернатора
  
    Владимирской области от 12.11.2010 г. № 1207)
  
         сведения  о  представителе  заявителя.  (В редакции Постановления
  
    Губернатора Владимирской области от 12.11.2010 г. № 1207)
  
         3.2. Сведения о земельном участке из земель сельскохозяйственного
  
    назначения,  перевод  которого предполагается осуществить: (В редакции
  
    Постановления         Губернатора         Владимирской         области
  
    от 12.11.2010 г. № 1207)
  
         а)    кадастровый   номер   земельного   участка;   (В   редакции
  
    Постановления Губернатора Владимирской области от 12.11.2010 г. № 1207)
  
         б)  категория  земель, в состав которой входит земельный участок;
  
    (В   редакции     Постановления  Губернатора    Владимирской   области
  
    от 12.11.2010 г. № 1207)
  
         в)   площадь   земельного   участка;  (В  редакции  Постановления
  
    Губернатора Владимирской области от 12.11.2010 г. № 1207)
  
         г)  местоположение  земельного участка. (В редакции Постановления
  
    Губернатора Владимирской области от 12.11.2010 г. № 1207)
  
         3.3.  Права  на  земельный  участок.  (В  редакции  Постановления
  
    Губернатора Владимирской области от 12.11.2010 г. № 1207)
  
         3.4. Сведения  о  правообладателе  (правообладателях)  земельного
  
    участка и о  согласии  правообладателя  (правообладателей)  земельного
  
    участка на перевод земельного участка сельскохозяйственных  угодий  из
  
    земель  сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель. (В
  
    редакции     Постановления     Губернатора     Владимирской    области
  
    от 12.11.2010 г. № 1207)
  
         3.5.  Категория  земель,  в   состав    которой    предполагается
  
    осуществить  перевод  земельного  участка.  (В  редакции Постановления
  
    Губернатора Владимирской области от 12.11.2010 г. № 1207)
  
         3.6. Обоснование перевода земельного участка в  другую  категорию
  
    земель, включающее цель перевода земельного участка в другую категорию
  
    и обоснование необходимости использования земельного участка в составе
  
    испрашиваемой категории земель, несовместимого с нахождением в составе
  
    земель  сельскохозяйственного    назначения;    обоснование    размера
  
    земельного  участка;    обоснование    отсутствия    иных    вариантов
  
    использования  земельных  участков  из  других  категорий  земель  для
  
    испрашиваемых  целей,  а  также  финансово-экономическое   обоснование
  
    целесообразности перевода земельных  участков  из  одной  категории  в
  
    другую  (в  случаях,  предусмотренных  законодательством). (В редакции
  
    Постановления         Губернатора         Владимирской         области
  
    от 12.11.2010 г. № 1207)
  
         3.7. Сведения о кадастровой стоимости  испрашиваемого  земельного
  
    участка (в случае перевода на основании пунктов 2, 4, 5 и  9  части  1
  
    статьи 7 Федерального закона  от  21  декабря  2004  г.  N  172-ФЗ  "О
  
    переводе земель или земельных участков из одной  категории  в  другую"
  
    (далее  -  Закон).  (В редакции Постановления Губернатора Владимирской
  
    области от 12.11.2010 г. № 1207)
  
         3.8. Сведения  о  среднем  уровне  кадастровой  стоимости  земель
  
    данной  категории  в  муниципальном  районе  (городском  округе),   на
  
    территории которого расположен земельный участок (в случае перевода на
  
    основании  пунктов  2,  4, 5 и 9 части 1 статьи 7 Закона). (В редакции
  
    Постановления         Губернатора         Владимирской         области
  
    от 12.11.2010 г. № 1207)
  
         3.9. Сведения  о  временном  отводе  земельных  участков  (частей
  
    земельных участков), предоставляемых на период строительства линейного
  
    объекта (в случае перевода на основании пункта  6  части  1  статьи  7
  
    Закона).  (В  редакции  Постановления Губернатора Владимирской области
  
    от 12.11.2010 г. № 1207)
  
 
     4. Утвердить  состав  документов,  прилагаемых  к  ходатайству  о
переводе земель или земельных участков из одной категории в  другую  в
отношении земель  сельскохозяйственного  назначения,  за   исключением
земель,  находящихся  в   собственности Российской Федерации, согласно
приложению. (В редакции Постановления Губернатора Владимирской области
    от 17.10.2005 г. № 575)
  
 
     5. Признать утратившим  силу  постановление  главы  администрации
Владимирской области от 28.04.98 N 260 "О порядке  изменения  целевого
назначения земельных участков, используемых в сельхозпроизводстве".
 
     6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Губернатора области, председателя комитета  по  управлению
государственным имуществом Владимирской области А.В. Денисова.
 
     7.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со    дня    его
официального опубликования.
 
 
     Губернатор области          Н.Виноградов
 
 
                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                   Губернатора области
                                                   от 14.06.2005 N 341
 
 
      Состав документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель или
  
       земельных участков из одной категории в другую в отношении земель
  
    сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в
  
                      собственности Российской Федерации
  
     
  
          (В редакции Постановлений Губернатора Владимирской области      
  
               от 20.05.2011 г. № 499)       
  
     
  
         1. Выписка из государственного кадастра недвижимости относительно
  
    сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной
  
    категории в другую предполагается осуществить, или кадастровый паспорт
  
    такого  земельного  участка.  (В  редакции  Постановления  Губернатора
  
    Владимирской области от 20.05.2011 г. № 499)
  
         2.  Копия  документа,  удостоверяющего  личность   заявителя    -
  
    физического  лица;  выписка  из  единого   государственного    реестра
  
    индивидуальных    предпринимателей    или    выписка    из     единого
  
    государственного  реестра  юридических  лиц  -   для    индивидуальных
  
    предпринимателей,    юридических    лиц,    исполнительных     органов
  
    государственной власти, органов местного самоуправления.
  
         3.   Документ,    подтверждающий    соответствующие    полномочия
  
    представителя заявителя (в  случае,  если  с  ходатайством  обращается
  
    представитель заявителя).
  
         4. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое
  
    имущество и сделок с  ним  о  правах  на  земельный  участок,  перевод
  
    которого из состава земель одной  категории  в  другую  предполагается
  
    осуществить.
  
         5. Заключение государственной экологической экспертизы в  случае,
  
    если ее проведение предусмотрено федеральными законами.
  
         6. Письменное  согласие  правообладателя  земельного  участка  на
  
    перевод земельного участка из состава земель одной категории в  другую
  
    в случаях, установленных законодательством.
  
         7.    Расчеты    убытков    собственников,    землепользователей,
  
    землевладельцев  и  арендаторов  земельных   участков    в    случаях,
  
    установленных законодательством.
  
         8.  Заключение  органов  архитектуры  и   градостроительства    о
  
    соответствии  планируемого  перевода  земель  или  земельных  участков
  
    документам  территориального  планирования  с  обоснованием    размера
  
    земельного участка.
  
         9.  Заключение  Управления  Федеральной  службы   государственной
  
    регистрации,  кадастра  и  картографии  по  Владимирской  области    о
  
    возможности перевода земель или земельных участков  из  состава  одной
  
    категории в  другую  с  указанием  сведений  о  кадастровой  стоимости
  
    переводимых  сельскохозяйственных  угодий  или  земельных  участков  в
  
    составе таких земель и среднем  уровне  кадастровой  стоимости  земель
  
    сельскохозяйственного назначения по муниципальному району  (городскому
  
    округу).
  
         10. Заключение департамента сельского хозяйства и  продовольствия
  
    администрации Владимирской области о возможности перевода  земель  или
  
    земельных участков из состава одной категории в другую.
  
         11.  Заключение  органа  местного  самоуправления  муниципального
  
    района  или  городского  округа  о  возможности  перевода  земель  или
  
    земельных участков из состава одной категории в другую.
  
         12.  Заключения  соответствующих  государственных  органов   (при
  
    переводе земель или земельных участков из одной  категории  в  другую,
  
    расположенных в охранных, санитарно-защитных  зонах,  установленных  в
  
    соответствии с законодательством).
  
         13.  Акт  о  выборе  земельного  участка  с  приложением    схемы
  
    расположения земельного участка, утвержденные в установленном порядке,
  
    в случаях, предусмотренных законодательством.
  
         14.  Заключение  или  документ,  подтверждающий  отсутствие  иных
  
    вариантов  размещения  соответствующих  объектов  (в  случае  перевода
  
    земельного участка на основании пунктов 4,  7,  9  части  1  статьи  7
  
    Закона).
  
         15.  Предпроектная  документация,  включающая  в  себя   комплект
  
    графических и текстовых материалов, разработанных с учетом социальных,
  
    экономических,    технических,    противопожарных,      экологических,
  
    архитектурно-художественных и иных  требований  к  объекту  в  объеме,
  
    дающем  необходимое  представление    об    объекте    проектирования,
  
    располагаемом на земельном участке.
  
         16.  Технико-экономическое  обоснование  проекта    строительства
  
    объекта или необходимые расчеты.
  
         17.  Справка  территориального   органа    федерального    органа
  
    исполнительной  власти  в  сфере  недропользования  об  отсутствии  на
  
    выбранном участке полезных ископаемых.
  
         18. Копии документов  администрации  области  и  территориального
  
    органа  федерального  органа    исполнительной    власти    в    сфере
  
    недропользования, разрешающих добычу  полезных  ископаемых  (в  случае
  
    перевода земельного участка на основании пункта 8  части  1  статьи  7
  
    Закона).
  
         19. Утвержденный в  установленном  порядке  проект  рекультивации
  
    нарушенных земель (в случае перевода земельного участка  на  основании
  
    пункта 8 части 1 статьи 7 Закона).
  
         20. Утвержденный в  установленном  порядке  проект  рекультивации
  
    части  сельскохозяйственных  угодий,   предоставляемой    на    период
  
    осуществления  строительства  линейных  объектов  (в  случае  перевода
  
    земельного участка на основании пункта 6 части 1 статьи 7 Закона).
  
         21. Справка федерального государственного учреждения  "Управление
  
    мелиорации  земель   и    сельскохозяйственного    водоснабжения    по
  
    Владимирской области" об отсутствии мелиоративных систем на  земельном
  
    участке,  а  при  их  наличии  -  документы,  подтверждающие  списание
  
    мелиоративных  систем   и    перевод    мелиорированных    земель    в
  
    немелиорированные земли.
  
         22.  Документ,  подтверждающий  отнесение  земельного  участка  к
  
    объектам историко-культурного наследия (в случае  перевода  земельного
  
    участка на основании пункта 2 части 1 статьи 7 Закона).
  
         23.  Копия  решения  о  консервации  земель  (в  случае  перевода
  
    земельного участка на основании пункта 1 части 1 статьи 7 Закона).
  
         24. Все вышеперечисленные документы комплектуются в дело.