Постановление Губернатора Владимирской области от 22.11.2005 № 663
Об утверждении на 2006 год численных значений коэффициентов для расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в государственной собственности Владимирской области
АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА 22.11.2005 N 663Об утверждении на 2006 годчисленных значений коэффициентовдля расчета годовой аренднойплаты за пользование объектаминедвижимого имущества,находящимися в государственнойсобственности Владимирскойобласти Во исполнение Закона Владимирской области от 13.01.2003г. N 15, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить на 2006 год численные значения коэффициентов длярасчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимогоимущества, находящимися в государственной собственности Владимирскойобласти, согласно приложению. 2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить назаместителя Губернатора области, председателя комитета по управлениюгосударственным имуществом области А.В.Денисова. 3. Постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования. Губернатор области Н.Виноградов Приложение к постановлению Губернатора области от 22.11.2005 N 663 ЧИСЛЕННЫЕ ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ для расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в государственной собственности Владимирской области, на 2006 год Сб = 11650 руб. - базовая величина стоимости строительства 1кв.м. Расчетные коэффициенты.1. Коэффициент износа зданияКиз = (100% - % износа)/100 (Коэффициент износа объекта недвижимости, находящегося всостоянии, пригодном для использования по основному назначению, неможет быть установлен менее 0.6) 2. Коэффициент вида строительного материала наружных стен Км =1,0 - кирпич; 0,9 - смешанные (кирпич, железобетон); 0,8 -железобетон, шлакоблоки; 0,7 - дерево, прочие. 3. Коэффициент типа здания (сооружения) Кт =0,7 - складское здание, временное сооружение; 0,8 - производственноездание, гараж; 1,0 - административное здание, прочие 4. Коэффициент территориальной зоны Кз =1,3 - г.Владимир; 1,1 - г.г. Александров, Ковров, Муром; 0,9 - иныегорода; 0,7 - поселки городского типа; 0,3 - сельские населенныепункты. 5. Коэффициент типа деятельности Ктд =1,0 - для всех видов деятельности, кроме установленных ниже;1,7 - для деятельности по хранению и продаже нефтепродуктов; деятельности банков, пунктов обмена валют; казино, ночных клубов; размещение игровых автоматов; производство алкогольной продукции;1,3 - для осуществления риэлтерской и оценочной деятельности; рекламных агентств; гостиничного и туристического бизнеса; оптовой торговли, оптовых складов, оптовых баз; торговли автотранспортными средствами, розничной торговли алкогольной продукцией;1,1 - для розничной торговли (кроме алкогольной продукции);1,0 - для офисных помещений, при осуществлении всех видов деятельности, за исключением оцениваемых Ктд>1;0,5 - для всех видов производств (кроме производства алкогольной продукции), осуществляемых непосредственно в арендуемом помещении; научно-исследовательской и образовательной деятельности; общественного питания (без реализации алкогольных напитков); услуг связи; бытовых услуг населению; медицинских и ветеринарных услуг;0,3 - для арендаторов, которым действующим законодательством предоставлено право использования государственного имущества на льготных условиях; для общественных, религиозных, благотворительных и других некоммерческих организаций и физических лиц, не занимающихся предпринимательской деятельностью; для юридических и физических лиц, организующих питание (в т.ч. торговлю продуктами питания) по льготным расценкам для учащихся образовательных и специальных заведений; аптек, выполняющих государственный или муниципальный заказ; для учреждений (организаций) культуры, искусства и спорта, осуществляющих досуговую работу с детьми; спортивно-оздоровительной деятельности, размещения детских компьютерных клубов. 6. Коэффициент качества помещенияКнж = коэффициент по п. 6.1 + коэффициент по п. 6.2 + коэффициент поп. 6.3 6.1. Расположение помещения в здании: 1,0 - отдельно стоящее здание 0,9 - надземная часть здания, в т.ч. встроенно-пристроенная 0,7 - чердак (мансарда), полуподвал 0,6 - подвал 6.2. Степень технического обустройства1,0 - электричество, водопровод, канализация, горячая вода,центральное отопление0,9 - электричество, водопровод, канализация, отопление0,8 - водопровод, канализация или отопление0,5 - электричество0,0 - отсутствие технического обустройства 6.3. Удобство коммерческого использования (расположение здания натерритории населенного пункта): (применяется один наибольший коэффициент)1,0 - строение расположено не далее 200 м от остановки пассажирскоготранспорта;0,9 - строение расположено в радиусе от 200 до 500 м от остановкипассажирского транспорта;0,8 - строение расположено в радиусе 500 м от площади, проспекта илиулицы, имеющих движение пассажирского транспорта;0,5 - остальное