Постановление Губернатора Владимирской области от 06.05.2006 № 341
Об утверждении областных нормативов градостроительного проектирования
АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА 06.05.2006 N 341 Утратилo силу - Постановление Губернатора Владимирской области от 13.01.2014 г. N 17 Об утверждении областныхнормативов градостроительногопроектирования (В редакции Постановлений Губернатора Владимирской областиот 28.09.2011 г. N 1048) В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,постановлением Губернатора области от 12.12.2005 N 714 "О Положении осоставе, порядке подготовки и утверждения областных нормативовградостроительного проектирования" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить областные нормативы градостроительногопроектирования "Планировка и застройка городских округов и поселенийВладимирской области" (прилагаются). 2. Департаменту строительства и архитектуры администрации области(С.А.Боков) обеспечить размещение областных нормативовградостроительного проектирования "Планировка и застройка городскихокругов и поселений Владимирской области" на официальном сайтеадминистрации области. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Губернатора области по строительству и развитиюинфраструктуры. (В редакции Постановления Губернатора Владимирскойобласти от 14.01.2011 г. N 7) 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. Губернатор области H. Виноградов УТВЕРЖДЕН постановлением Губернатора области от 06.05.2006 N 341 ОБЛАСТНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ ОКРУГОВ И ПОСЕЛЕНИЙ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ (В редакции Постановлений Губернатора Владимирской областиот 28.09.2011 г. N 1048) г. Владимир 2006 г. СОДЕРЖАНИЕ|———|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| 1 | Общие положения | 1 ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | 1.1 | Назначение и область применения | 1 ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | 1.2 | Общая организация и зонирование территории городских округов и | 1 || | | поселений | ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | 1.3 | Резервные и пригородные зеленые зоны | 6 ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| 2 | Селитебная территория | 7 ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | 2.1 | Общие требования | 7 ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | 2.2 | Жилые зоны | 8 ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | Общие требования | 8 ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | Структурные элементы и градостроительные характеристики жилой | || | | застройки городских округов и городских поселений | 11 ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | Нормативные параметры жилой застройки | 14 ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | Территория малоэтажного жилищного строительства | 21 ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | Структурные элементы и градостроительные характеристики территории | || | | малоэтажного жилищного строительства | 21 ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | Нормативные параметры малоэтажной жилой застройки | 23 ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | Сельские поселения | 28 ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | 2.3 | Общественно-деловые зоны | 31 ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | Общие требования | 31 ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | Структура и типология объектов общественно-деловой зоны | 32 ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | Нормативные размеры земельных участков, предоставляемых для зданий | || | | общественно-делового назначения | 33 ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | Обеспечение общественно-деловой зоны инженерно-транспортной | 33 || | | инфраструктурой | ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | Особенности формирования общественно-деловых зон в исторических | 35 || | | поселениях | ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | Учреждения и предприятия социальной инфраструктуры | 35 ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | 2.4 | Рекреационные зоны | 47 ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | Общие требования | 47 ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | Озелененные территории общего пользования | 48 ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | Зоны отдыха | 52 ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| 3 | Производственная территория | 52 ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | 3.1 | Производственные зоны | 53 ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | Структура производственных зон и номенклатура предприятий | 52 ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | Нормативы площадей земельных участков, предоставляемых для | 55 || | | производственных предприятий | ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | Требования к использования территорий, находящихся в пределах | 56 || | | санитарно-защитных зон | ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | Инженерное, транспортное обеспечение и благоустройство | 58 || | | производственных зон | ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | 3.2 | Коммунальные зоны | 60 ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | 3.3 | Зоны инженерной инфраструктуры | 63 ||———|——————|————————|—————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | 3.3.1 | Водоснабжение | 63 ||———|——————|————————|—————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | 3.3.2 | Канализация | 69 ||———|——————|————————|—————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | | Дождевая канализация | 74 ||———|——————|————————|—————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | 3.3.3 | Санитарная очистка | 76 ||———|——————|————————|—————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | 3.3.4 | Теплоснабжение | 79 ||———|——————|————————|—————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | 3.3.5 | Газоснабжение | 81 ||———|——————|————————|—————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | 3.3.6 | Электроснабжение | 83 ||———|——————|————————|—————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | 3.3.7 | Объекты связи | 84 ||———|——————|————————|—————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | 3.3.8 | Размещение инженерных сетей | 87 ||———|——————|————————|—————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | 3.3.9 | Инженерные сети и сооружения на территории малоэтажной жилой| 99 || | | | застройки | ||———|——————|————————|—————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | 3.3.10 | Инженерная защита и подготовка территории | 100||———|——————|————————|—————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | 3.4 | Зоны транспортной инфраструктуры | 102||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | Общие требования | 102||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | Внешний транспорт | 103||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | Сеть улиц и дорог | 106||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | Сеть общественного пассажирского транспорта | 116||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | | Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных | 118|| | | средств | ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| 4 | Охрана окружающей среды | 124||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | 4.1 | Общие требования | 124||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | 4.2 | Рациональное использование и охрана природных ресурсов | 124||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | 4.3 | Охрана атмосферного воздуха | 126||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | 4.4 | Охрана почв | 128||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | 4.5 | Охрана водных объектов | 131||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | 4.6 | Защита от шума и вибрации | 133||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | 4.7 | Защита от электромагнитных полей, излучений и облучений | 134||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | 4.8 | Разрешенные параметры допустимых уровней воздействия на среду и | 136|| | | человека | ||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | 4.9 | Регулирование климата | 137||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| | 4.10 | Хранение, размещение и утилизация отходов производства и потребления | 138||———|——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| 5 | Охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) | 139||———|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| 6 | Обеспечение доступности объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и | || | маломобильных групп населения | 144||———|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| 7 | Противопожарные требования | 146||———|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| Приложение 1 | 154|| Термины и определения | ||—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| Приложение 2 | 163|| Перечень законодательных и нормативных документов | ||—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| Приложение 3 | 172|| Типологическая характеристика городов Владимирской области | ||—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| Приложение 4 | 174|| Зонирование и примерная форма баланса территории в пределах черты городского | || округа и поселений | ||—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| Приложение 5 | 177|| Размеры приусадебных и приквартирных земельных участков в городских округах и | || городских поселениях | ||—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| Приложение 6 | 178|| Объекты общественно-деловой зоны | ||—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| Приложение 7 | 180|| Показатели нормативной плотности застройки площадок | || промышленных предприятий | ||—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| Приложение 8 | 188|| Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков| ||—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| Приложение 9 | 199|| Нормы расчета вместимости учреждений и предприятий обслуживания микрорайонного и| || районного уровня, их размещение, размеры земельных участков | ||—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| Приложение 10 | 202|| Расчетные показатели обслуживания временного населения | ||—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| Приложение 11 | 203|| Нормы расхода воды потребителями | ||—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| Приложение 12 | 207|| Категории и параметры автомобильных дорог пригородных зон городских округов и | || городских поселений | ||—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————|| Приложение 13 | 208|| Требования к согласованию размещения объектов в районах аэродромов и на других | || территориях с учетом обеспечения безопасности полетов воздушных судов | ||—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————| 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1 Назначение и область применения Настоящие областные нормативы градостроительного проектированияразработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации иВладимирской области и распространяются на планировку, застройку иреконструкцию территорий городских округов и поселений Владимирскойобласти в пределах их границ. Областные нормативы градостроительного проектирования содержатминимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условийжизнедеятельности человека (в том числе объектами социального икоммунально-бытового назначения, доступности таких объектов длянаселения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры,благоустройства территории. Настоящие нормативы применяются при разработке, согласовании иэкспертизе документов территориального планирования городских округови поселений Владимирской области, а также используются для принятиярешений органами государственной власти и местного самоуправления,органами контроля и надзора, правоохранительными органами Владимирскойобласти. Настоящие нормативы обязательны для всех субъектовградостроительной деятельности, осуществляющих свою деятельность натерритории Владимирской области, независимо их организационно-правовойформы. По вопросам, не рассматриваемым в настоящих нормативах, следуетруководствоваться действующими федеральными градостроительными нормамии законами Российской Федерации. При отмене и/или изменениидействующих нормативных документов, на которые дается ссылка внастоящих нормах, следует руководствоваться нормами, вводимыми взаменотмененных. Нормативы градостроительного проектирования, принятые намуниципальном уровне, не могут содержать минимальные расчетныепоказатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельностичеловека ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятныхусловий жизнедеятельности человека, содержащиеся в областныхнормативах градостроительного проектирования. Основные термины и определения, используемые в настоящихнормативах, приведены в справочном приложении 1. Перечень нормативных документов и государственных стандартовРоссийской Федерации, нормативных правовых актов Владимирской области,используемых при разработке нормативов, приведен в справочномприложении 2. 1.2 Общая организация и зонирование территории городских округови поселений 1.2.1 Территория Владимирской области, как субъекта РоссийскойФедерации, делится на 127 муниципальных образований, в том числе: 5городских округов, 16 муниципальных районов, в границах которыхрасположены 26 городских и 80 сельских поселений. Городские округа и поселения Владимирской области в зависимостиот численности населения на прогнозируемый период подразделяются нагруппы в соответствии с таблицей 1. Таблица 1|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————|| Группы городских округов и| Население (тыс.человек) || поселений | ||—————————————————————————————|———————————————————————|——————————————|| | Городские округа и | Сельские || | городские поселения | поселения ||—————————————————————————————|———————————————————————|——————————————||Крупные | Свыше 250 до 500 | Свыше 5 ||—————————————————————————————|———————————————————————|——————————————||Большие | Свыше 100 до 250 | Свыше 1 до 5 ||—————————————————————————————|———————————————————————|——————————————||Средние | Свыше 50 до 100 |Свыше 0,2 до 1||——————————————————|——————————|———————————————————————|——————————————||Малые |I | Свыше 20 до 50 | Свыше 0,05 до|| | | | 0,2 ||——————————————————|——————————|———————————————————————|——————————————|| |II | Свыше 10 до 20 | До 0,05 ||——————————————————|——————————|———————————————————————|——————————————|| |III | До 10 | ||——————————————————|——————————|———————————————————————|——————————————| 1.2.2 Историко-культурное значение городских округов и поселенийопределяется наличием на их территории объектов культурного наследия,памятников Всемирного, федерального, областного и местного значения. Типологическая характеристика городских округов и поселенийприведена в приложении 3 настоящих нормативов. 1.2.3 Возможные направления территориального развития населенныхпунктов, входящих в состав городских округов и поселений, определяетсягенеральными планами городских округов и поселений. Порядок изменения границ городских округов и поселенийопределяется градостроительным и земельным законодательствомРоссийской Федерации, а также принятыми в соответствии с ниминормативными правовыми актами Владимирской области. 1.2.4 Общая организация территории городских округов и поселенийдолжна осуществляться с учетом возможности ее рациональногоиспользования на основе сравнения нескольких вариантов планировочныхрешений, принятых на основании анализа технико-экономическихпоказателей, санитарно-гигиенических условий, наличиятопливно-энергетических, водных и территориальных ресурсов, состоянияокружающей среды, с учетом прогноза изменения на перспективу природныхи других условий, развития экономической базы, изменениясоциально-демографической ситуации и развития сферы обслуживания сцелью обеспечения наиболее благоприятных условий жизни населения,максимального сохранения естественных экологических систем. При этом необходимо учитывать: - возможности развития городов и сельских населенных пунктов засчет имеющихся территориальных и других ресурсов с учетом выполнениятребований природоохранного законодательства; - возможность повышения интенсивности использования территорий вграницах городов и сельских населенных пунктов, в том числе за счетреконструкции сложившейся застройки; - требования законодательства по развитию рынка земли и жилья. По функциональному использованию территории городских округов ипоселений подразделяются на селитебную, производственную и ландшафтно- рекреационную. 1.2.5 В пределах указанных территорий в результатеградостроительного зонирования могут устанавливаться следующие зоны: - жилые; - общественно-деловые; - производственные; - инженерной и транспортной инфраструктур; - сельскохозяйственного использования; - рекреационного назначения; - особо охраняемых территорий; - специального назначения; - иные виды территориальных зон. 1.2.6 В состав жилых зон могут включаться зоны застройкииндивидуальными, малоэтажными, среднеэтажными, многоэтажными жилымидомами и жилой застройки иных видов. 1.2.7 В состав общественно-деловых зон могут включаться: - зоны делового, общественного и коммерческого назначения; - зоны размещения объектов социального и коммунально-бытовогоназначения; - зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществленияпроизводственной и предпринимательской деятельности; - общественно-деловые зоны иных видов. 1.2.8 В состав производственных зон, зон инженерной итранспортной инфраструктур могут включаться: - коммунальные зоны - зоны размещения коммунальных и складскихобъектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектовтранспорта, объектов оптовой торговли; - производственные зоны - зоны размещения производственныхобъектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду; - иные виды зон производственной, инженерной и транспортнойинфраструктур. 1.2.9 В состав зон сельскохозяйственного использования могутвключаться: - зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища,залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами,виноградниками и другими); - зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения ипредназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства,садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектовсельскохозназначения. 1.2.10 В состав зон рекреационного назначения могут включатьсязоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами,парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами,пляжами, а также в границах иных территорий, используемых ипредназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой испортом. 1.2.11 В состав зон особо охраняемых территорий могут включатьсяземельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко -культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особоценное значение. 1.2.12 В состав зон специального назначения могут включатьсязоны, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектамиразмещения отходов потребления и иными объектами, размещение которыхможет быть обеспечено только путем выделения указанных зон инедопустимо в других территориальных зонах. В состав территориальных зон могут включаться зоны размещениявоенных объектов и иные зоны специального назначения. 1.2.13 Помимо предусмотренных территориальных зон органомместного самоуправления могут устанавливаться иные видытерриториальных зон, выделяемые с учетом функциональных зон иособенностей использования земельных участков и объектов капитальногостроительства. 1.2.14 В территориальных зонах могут выделяться территории,особенности использования которых определяются земельнымзаконодательством РФ, законодательством РФ об охране окружающей среды,законодательством РФ об объектах культурного наследия, инымифедеральными законами. 1.2.15 Границы территориальных зон устанавливаются с учетом: - функциональных зон и параметров их планируемого развития,определенных генеральным планом поселения, генеральным планомгородского округа с учетом требований настоящих нормативов; - сложившейся планировки территории и существующегоземлепользования; - планируемых изменений границ земель различных категорий всоответствии с документами территориального планирования идокументацией по планировке территории; - предотвращения возможности причинения вреда объектамкапитального строительства, расположенным на смежных земельныхучастках. Границы территориальных зон могут устанавливаться по: - линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортныепотоки противоположных направлений; - красным линиям; - границам земельных участков; - границам населенных пунктов в пределах муниципальныхобразований; - границам муниципальных образований; - естественным границам природных объектов; - иным границам. Границы зон с особыми условиями использования территорий, границытерриторий объектов культурного наследия, устанавливаемые всоответствии с законодательством Российской Федерации, могут несовпадать с границами территориальных зон. 1.2.16 Границы улично-дорожной сети поселений обозначены краснымилиниями, которые отделяют эти территории от участков другихтерриториальных зон. Размещение объектов капитального строительства впределах красных линий на участках улично-дорожной сети недопускается. 1.2.17 Для коммуникаций и сооружений внешнего транспорта(железнодорожного, автомобильного, водного, воздушного,трубопроводного) устанавливаются границы полос отвода. Режимиспользования территорий в пределах полос отвода определяетсяфедеральным законодательством и настоящими нормативами и должныобеспечивать безопасность функционирования транспортных коммуникаций иобъектов. 1.2.18 Для территорий, подлежащих застройке, документацией попланировке территории устанавливаются линии застройки, определяющиеразмещение зданий и сооружений с отступом от красных линий или иныхграниц транспортной и инженерной инфраструктуры, границ прилегающихтерриториальных зон, а также границ внутриквартальных участков. 1.2.19 Виды территориальных зон, а также особенностииспользования их земельных участков определяются правиламиземлепользования и застройки городских округов и поселений с учетомограничений, установленных федеральными и областными нормативно -правовыми актами, а также настоящими нормативами. 1.2.20 При составлении баланса существующего и проектногоиспользования территории городских округов и поселений необходимопринимать зонирование, установленное в п.п. 1.2.5 - 1.2.14 настоящихнормативов. Форма баланса территории населенного пункта приведена врекомендуемом приложении 4. 1.2.21 Планировочное структурное членение территории городскихокругов и поселений должно предусматривать: - взаимосвязь территориальных зон и структурных планировочныхэлементов (жилых районов, микрорайонов (кварталов), участков отдельныхзданий и сооружений); - доступность объектов, расположенных на территории городскихокругов и поселений в пределах нормативных затрат времени, в том числебеспрепятственный доступ инвалидов и других маломобильных группнаселения к объектам жилой, социальной, транспортной и инженернойинфраструктур в соответствии с требованиями; - эффективное использование территории с учетом ееградостроительной ценности, допустимой плотности застройки, размеровземельных участков; - организацию системы общественных центров городских округов ипоселений в увязке с инженерной и транспортной инфраструктурами; - сохранение и развитие природного комплекса как части системыпригородной зеленой зоны городов. 1.2.22 Планировочную организацию территории сельского поселенияследует проектировать в увязке с хозяйственно-экономическими исоциальными интересами всех собственников и пользователей земли. Приэтом необходимо предусматривать меры по улучшению природной среды,развитию системы культурно-бытового обслуживания, дорожно-транспортнойсети и инженерного обеспечения. Строительство объектов в зонах сельскохозяйственногоиспользования допускается производить в соответствии с утвержденнымигенеральными планами. 1.3 Резервные и пригородные зеленые зоны 1.3.1 Территории, прилегающие к существующим границам городов,предназначенные для организации отдыха населения, улучшения состоянияатмосферного воздуха и санитарно-гигиенических условий называютсяпригородными зонами и могут рассматриваться в качестве резерватерритории последующего развития городов, а также формирования зеленыхзон. 1.3.2 Потребность в резервных территориях определяетсягенеральным планом на срок до 20 лет. После утверждения генерального плана земельные участки,предусмотренные для размещения объектов областного и муниципальногозначения, приобретают статус территорий с особым режимомземлепользования и не подлежат застройке капитальными зданиями исооружениями до их использования по целевому назначению в соответствиис генеральным планом. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальныхнужд, в том числе путем выкупа, производится в порядке, установленномзаконодательством. В сельских поселениях выделение резервных территорий, необходимыхдля развития входящих в их состав сельских населенных пунктов, следуетпредусматривать с учетом перспектив развития жилищного строительства,создания условий для ведения гражданами личного подсобного хозяйства,фермерства, организации отдыха населения, потребности в земельныхучастках для размещения сельских кладбищ, мест складирования бытовыхотходов. 1.3.3 Земельные участки для ведения садоводства и дачногохозяйства следует предусматривать за пределами резервных территорий,планируемых для развития городов, на расстоянии доступности наобщественном транспорте от мест проживания не более 1,0 ч. 1.3.4 При определении режимов хозяйственной, градостроительной иприродоохранной деятельности на территории пригородных зон необходимоучитывать наличие зон особо охраняемых территорий и специальногоназначения, находящихся за пределами границ пригородных зеленых зон,но оказывающих влияние на состояние этих территорий. Наиболее строгие режимы использования территорий пригородныхзеленых зон должны быть обеспечены на границе урбанизированных изеленых зон. 2 СЕЛИТЕБНАЯ ТЕРРИТОРИЯ 2.1 Общие требования 2.1.1 Селитебная территория формируется с учетом взаимоувязанногоразмещения жилых, общественно-деловых зон, отдельных коммунальных ипромышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон,улично-дорожной сети, озеленения и других территорий общегопользования для создания жилой среды, отвечающей современнымсоциальным, санитарно-гигиеническим и градостроительным требованиям. 2.1.2 Для предварительного определения потребности в селитебнойтерритории следует принимать укрупненные показатели в расчете на 1000человек: в городских округах и городских поселениях - при среднейэтажности жилой застройки до 3 этажей - 10 га для застройки безприквартирных земельных участков и 20 га - с приквартирными земельнымиучастками; от 4 до 8 этажей - 8 га; 9 этажей и выше - 7 га. 2.1.3 При определении размера селитебной территории следуетисходить из необходимости предоставления каждой семье отдельнойквартиры или дома. Существующая и перспективная расчетнаяобеспеченность жильем определяется в целом по территории и отдельнымее районам на основе прогнозных данных о среднем размере семьи, сучетом типов применяемых жилых зданий, планируемых объемов жилищногостроительства, в том числе строящегося за счет средств населения.Общую площадь квартир следует подсчитывать в соответствии снормативными требованиями. 2.1.4 При определении соотношения типов нового жилищногостроительства необходимо исходить из учета конкретных возможностейразвития городских округов и городских поселений, наличиятерриториальных ресурсов, градостроительных и историко-архитектурныхособенностей, существующей строительной базы и рыночных условий. Для определения объемов и структуры жилищного строительстваминимальная обеспеченность жилой площадью принимается 23 м72 общейплощади на 1 человека, а для государственного и муниципального жилогофонда - 18 м на 1 человека. 2.1.5 Размещение новой малоэтажной застройки следует осуществлятьв пределах границы черты городов и сельских населенных пунктов сучетом возможности присоединения объектов к сетям инженерногообеспечения, организации транспортных связей, в том числе смагистралями внешних сетей, обеспеченности учреждениями ипредприятиями обслуживания. Районы индивидуальной малоэтажной усадебной застройки в городскихокругах и городских поселениях не следует размещать на главныхнаправлениях развития многоэтажного жилищного строительства. Расчетные показатели жилищной обеспеченности для малоэтажнойиндивидуальной застройки не нормируются. 2.1.6 Предварительное определение потребной селитебной территориисельского поселения допускается принимать при застройке: - домами усадебного типа с участками при доме (квартире) - потаблице 2; - секционными домами без участков при квартире - по таблице 3. Таблица 2|———————————————————————————————|——————————————————————————————————|| Площадь участка при доме, м72 | Площадь селитебной территории, || | га ||———————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 2000 | 0,25-0,27 ||———————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 1500 | 0,21-0,23 ||———————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 1200 | 0,17-0,20 ||———————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 1000 | 0,15-0,17 ||———————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 800 | 0,13-0,15 ||———————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 600 | 0,11-0,13 ||———————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 400 | 0,08-0,11 ||———————————————————————————————|——————————————————————————————————| Таблица 3|———————————————————————————————|——————————————————————————————————|| Число этажей | Площадь селитебной территории, || | га ||———————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 2 | 0,04 ||———————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 3 | 0,03 ||———————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 4 | 0,02 ||———————————————————————————————|——————————————————————————————————| Примечания: 1 Нижний предел селитебной площади для домов усадебного типапринимается для крупных и больших поселений, верхний для средних ималых. 2 При необходимости организации обособленных хозяйственныхпроездов площадь селитебной территории увеличивается на 10 %. 3 При подсчете площади селитебной территории исключаются непригодные для застройки территории - овраги, крутые склоны, земельныеучастки учреждений и предприятий обслуживания межселенного значения. 2.2 Жилые зоны Общие требования 2.2.1 Жилые зоны предназначены для организации благоприятной ибезопасной среды проживания населения, отвечающей его социальным,культурным, бытовым и другим потребностям. 2.2.2 В состав жилых зон могут включаться: - зоны застройки индивидуальными жилыми домами; - зоны застройки малоэтажными жилыми домами; - зоны застройки среднеэтажными жилыми домами; - зоны застройки многоэтажными жилыми домами; - зоны жилой застройки иных видов В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенныхили пристроенных объектов социального и коммунально-бытовогоназначения, торговли, здравоохранения, объектов дошкольного,начального общего и среднего (полного) общего образования, культовыхзданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, иных объектов,связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативноговоздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включатьсятакже территории, предназначенные для ведения садоводства и дачногохозяйства. 2.2.3 Для определения размеров территорий жилых зон допускаетсяприменять укрупненные показатели в расчете на 1000 человек (п. 2.1.2настоящих нормативов). 2.2.4 При проектировании жилой зоны на территории городскихокругов и городских поселений расчетную плотность населения жилогорайона рекомендуется принимать не менее приведенной в таблице 4. Таблица 4|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|| Зона различной степени | Плотность населения территории жилого района, ||градостроительной ценности| чел/га, для городских округов и городских || территории | поселений (городов) с числом жителей, тыс. чел|| |—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| | до 20 | 20 - 50 | 50 - | 100 - | 250 - || | | | 100 | 250 | 500 ||——————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| Высокая | 160 | 165 | 185 | 200 | 210 ||——————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| Средняя | - | - | - | 180 | 185 ||——————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| Низкая | 70 | 115 | 160 | 165 | 170 ||——————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————| Примечания: 1 Зоны различной степени градостроительной ценности территории иих границы определяются с учетом кадастровой стоимости земельногоучастка, уровня обеспеченности инженерной и транспортнойинфраструктурами, объектами обслуживания, капиталовложений винженерную подготовку территории, наличия историко-культурных иархитектурно-ландшафтных ценностей. 2 При строительстве на площадках, требующих сложных мероприятийпо инженерной подготовке территории, плотность населения допускаетсяувеличивать, но не более чем на 20 %. 3 В условиях реконструкции сложившейся застройки в историческихгородах допустимая плотность населения устанавливается заданием напроектирование. 4 В районах индивидуального усадебного строительства и впоселениях, где не планируется строительство централизованныхинженерных систем, допускается уменьшать плотность населения, но неменее чем 40 чел/га. 2.2.5 Расчетную плотность населения территории микрорайонарекомендуется принимать не менее приведенной в таблице 5. Таблица 5|—————————————————————————————————————|—————————————————————————————————|| Зона различной степени |Плотность населения на территории||градостроительной ценности территории| микрорайона, чел/га ||—————————————————————————————————————|—————————————————————————————————|| Высокая | 420 ||—————————————————————————————————————|—————————————————————————————————|| Средняя | 350 ||—————————————————————————————————————|—————————————————————————————————|| Низкая | 200 ||—————————————————————————————————————|—————————————————————————————————| Примечания: 1 Границы расчетной территории микрорайона следует устанавливатьпо красным линиям магистральных улиц и улиц местного значения, по осямпроездов или пешеходных путей, по естественным рубежам, а при ихотсутствии - на расстоянии 3 м от линии застройки. Из расчетнойтерритории микрорайона должны быть исключены площади участков объектоврайонного и общегородского значений, объектов, имеющихисторико-культурную и архитектурно-ландшафтную ценность, а такжеобъектов повседневного пользования, рассчитанных на обслуживаниенаселения смежных микрорайонов в нормируемых радиусах доступности(пропорционально численности обслуживаемого населения). В расчетнуютерриторию следует включать все площади участков объектовповседневного пользования, обслуживающих расчетное население, в томчисле расположенных на смежных территориях, а также в подземном инадземном пространствах. В условиях реконструкции сложившейсязастройки в расчетную территорию микрорайона следует включатьтерриторию улиц, разделяющих кварталы и сохраняемых для пешеходныхпередвижений внутри микрорайона или для подъезда к зданиям. 2 В условиях реконструкции сложившейся застройки расчетнуюплотность населения допускается увеличивать или уменьшать, но не болеечем на 10 %. 3 В крупных городах при применении высокоплотной 2-, 3-,4(5)-этажной жилой застройки расчетную плотность населения следуетпринимать не менее чем для зоны средней градостроительной ценности;при застройке площадок, требующих проведение сложных мероприятий поинженерной подготовке территории, - не менее чем для зоны высокойградостроительной ценности. 4 При формировании в микрорайоне единого физкультурно -оздоровительного комплекса для школьников и населения и уменьшенииудельных размеров площадок для занятий физкультурой необходимосоответственно увеличивать плотность населения. 5 При застройке территорий, примыкающих к лесам и лесопаркам илирасположенных в их окружении, суммарную площадь озелененных территорийдопускается уменьшать, но не более чем на 30 %, соответственноувеличивая плотность населения. 6 Показатели плотности приведены при расчетной обеспеченностижильем 18 м72/чел. При другой обеспеченности жильем расчетнуюнормативную плотность Р, чел/га, следует определять по формуле: где Р18 - показатель плотности при 18 м72/чел.; Н - расчетная жилищная обеспеченность, м72. 2.2.6 Жилые здания с квартирами в первых этажах следуетрасполагать, как правило, с отступом от красных линий. По краснойлинии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажиили пристроенными помещениями общественного назначения, кромеучреждения образования и воспитания, а на жилых улицах в условияхреконструкции сложившейся застройки - жилые здания с квартирами впервых этажах. При размещении и планировочной организации территории жилищногостроительства должны соблюдаться требования по охране окружающейсреды, защите территории от шума и выхлопных газов транспортныхмагистралей, электрических и электромагнитных излучений, отвыделяемого из земли радона в соответствии с разделом "Охранаокружающей среды" настоящих нормативов. 2.2.7 При разработке документации по планировке новых иреконструируемых территорий следует руководствоваться нормативнымидокументами, определяющими требования к созданию средыжизнедеятельности, доступной для инвалидов и маломобильных группнаселения. Конкретные мероприятия по обеспечению жизнедеятельности инвалидови других маломобильных групп населения следует предусматривать всоответствии с требованиями раздела "Обеспечение доступности объектовсоциальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных группнаселения" настоящих нормативов. Структурные элементы и градостроительные характеристики жилойзастройки городских округов и городских поселений 2.2.8 Микрорайон - структурный элемент жилой зоны площадью неболее 80 га с населением, обеспеченным объектами приближенного иповседневного обслуживания в пределах своей территории, а объектамипериодического обслуживания - в пределах нормативной доступности. (Вредакции Постановления Губернатора Владимирской областиот 14.01.2011 г. N 7) Микрорайон не расчленяется магистралями городского и районногозначения. Границами микрорайона являются красные линии магистралейобщегородского и районного значения, а также - в случае примыкания -утвержденные границы территорий иного функционального назначения,естественные рубежи. Микрорайон может иметь единую структуру или формироваться изжилых групп, сомасштабных элементам сложившейся планировочнойорганизации существующей части городского округа и городскогопоселения. (В редакции Постановления Губернатора Владимирской областиот 14.01.2011 г. N 7) 2.2.9 Жилой район - структурный элемент селитебной зоны,территория размером не менее 80 и не более 250 га. Население жилогорайона обеспечивается комплексом объектов повседневного ипериодического обслуживания в пределах планировочного района. Границами территории жилого района являются красные линиимагистралей общегородского значения, линии железных дорог, а также - вслучае примыкания - магистрали районного значения, утвержденныеграницы территорий иного функционального назначения, естественные иискусственные рубежи. 2.2.10 В зоне исторической застройки структурными элементамижилых зон являются кварталы, группы кварталов, ансамбли улиц иплощадей. 2.2.11 В малых городских поселениях и сельских населенных пунктахжилым районом может быть вся селитебная территория. 2.2.12 При проектировании жилой застройки на территории жилыхрайонов, микрорайонов (кварталов) обосновывается тип застройки,отвечающий предпочтительным условиям развития данной территории всоответствии с п. 2.2.2 настоящих нормативов. В конкретных градостроительных условиях, особенно приреконструкции, допускается смешанная по типам застройка. Минимальные и максимальные размеры приусадебных (приквартирных)земельных участков, предоставляемых в городах и сельских населенныхпунктах на индивидуальный дом или на одну квартиру, устанавливаютсяорганами местного самоуправления. Размеры приусадебных и приквартирных земельных участковнеобходимо принимать с учетом особенностей градостроительной ситуациив городских округах и городских поселениях, характера сложившейся иформируемой жилой застройки (среды), условий ее размещения вструктурном элементе жилой зоны, руководствуясь рекомендуемымприложением 5. Границы, размеры и режим использования территории участков примногоквартирных жилых домах, находящихся в общей совместнойсобственности членов товарищества собственников жилых помещений вмногоквартирных домах (кондоминиумах), определяются документацией попланировке территории микрорайона (квартала) с учетом законодательстваРоссийской Федерации. Размещение зданий и сооружений вспомогательного назначения(трансформаторные и распределительные подстанции, тепловые пункты,насосные и пр.) должно быть компактным и не выходить за линиюзастройки улиц и магистралей. Подъезды к объектам вспомогательногоназначения должны предусматриваться с внутриквартальных проездов. 2.2.13 В целях интенсивного использования территории городскихокругов и поселений и улучшения безопасной и благоприятной средыпроживания населения может быть запланирована реконструкциясложившейся застройки. 2.2.14 При реконструкции районов со сложившейся капитальнойзастройкой следует предусматривать упорядочение планировочнойструктуры и сети улиц, совершенствование системы общественногообслуживания, озеленения и благоустройства территории, максимальноесохранение своеобразия архитектурного облика жилых и общественныхзданий. Режим реконструкции районов со сложившейся застройкойопределяется дифференцированно в зависимости от типа района, размеражилых зон в соответствии с таблицами 6 и 7. Реконструкцию в исторически сложившихся районах и районахмассовой типовой застройки 60-70 годов рекомендуется проводить всоответствии с таблицей 6. Таблица 6|——————————————|——————————————————————|——————————————————|—————————————|——————————————————————————————||Характеристика|Объекты реконструкции | Состав | Характер | Ограничения ||реконструкции | | реконструктивных | проведения | || | | мероприятий |реконструкции| ||——————————————|——————————————————————|——————————————————|—————————————|——————————————————————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 ||——————————————|——————————————————————|——————————————————|—————————————|——————————————————————————————|| Ограниченная |Малоэтажные кварталы с|Реставрация, |Выборочно или|Сохранение размеров кварталов.|| реконструкция|застройкой |капитальный | комплексно |Функциональное использование || |преимущественно жилого|ремонт, | |и || |назначения, |модернизация и| |архитектурно-пространственное || |представляющей |приспособление к| |решение новых зданий в|| |историко-архитектурную|новым видам| |соответствии с требованиями|| |ценность |использования | |сохранения ценного наследия по|| | |существующих | |индивидуальным проектам || | |зданий и| | || | |сооружений, | | || | |строительство | | || | |отдельных новых| | || | |сооружений и| | || | |зданий | | ||——————————————|——————————————————————|——————————————————|—————————————|——————————————————————————————|| |Микрорайон (квартал) |Капитальный |Выборочно или|Сохранение размеров кварталов,|| |рядовой жилой|ремонт, | комплексно |этажности застройки, общего|| |застройки различных|реконструкция | |архитектурного контекста || |или одного периода|сохраняемых | | || |строительства, |зданий, | | || |образующих ценную|строительство | | || |городскую среду |новых сооружений и| | || | |зданий | | ||——————————————|——————————————————————|——————————————————|—————————————|——————————————————————————————|| Ограниченная |Микрорайон (квартал) |Капитальный | Выборочно |Строительство новых зданий||реконструкция |типовой многоэтажной |ремонт, | |допускается только по||(с элементами |застройки 60-70 годов |модернизация и| |индивидуальным проектам || радикальной) | |реконструкция | | || | |существующих | | || | |многоэтажных | | || | |зданий и| | || | |сооружений, их| | || | |приспособление к| | || | |новым видам| | || | |использования со | | || | |сносом отдельных| | || | |частей зданий и| | || | |сооружений | | ||——————————————|——————————————————————|——————————————————|—————————————|——————————————————————————————| Задание на проектирование на комплексную реконструкциюсложившейся застройки должно согласовываться с местными органамиархитектуры и с государственными органами охраны объектов культурногонаследия Владимирской области. При этом необходимо обеспечиватьснижение пожарной опасности застройки и улучшениесанитарно-гигиенических условий проживания населения. При сносе существующей застройки более 50% реконструкциясчитается радикальной. Допускается полный снос существующей застройкис высоким процентом износа при сохранении зеленых насаждений. Объемы сохраняемой или подлежащей сносу застройки следуетопределять с учетом ее экономической и исторической ценности,технического состояния. При реконструкции в исторических зонах городов, иных населенныхпунктов необходимо руководствоваться требованиями раздела "Охранаобъектов культурного наследия (памятников истории и культуры". На территориях с ценной исторической застройкой следует применятьрежим ограниченной (восстановительной и фрагментарной) реконструкции: - восстановительная реконструкция предусматривает: ремонт,модернизацию, восстановление фрагментов; не допускается - снос,нарушение стилевого единства существующей застройки, изменениефункционального назначения территории; - фрагментарная реконструкция допускает выборочный снос отдельныхсуществующих зданий, не представляющих исторической ценности, с цельюпоследующего строительства жилых зданий и объектов обслуживания,предусматривает реконструкцию и модернизацию существующих зданий(перепланировка, переоборудование, надстройка этажей, мансард,пристройка), комплексное благоустройство. Реконструкцию в сложившихся районах малоэтажной, в том числеусадебной, застройки рекомендуется проводить в соответствии с таблицей7. Таблица 7|——————————————|—————————————————|——————————————————|——————————————————————|———————————————————||Характеристика| Объекты | Состав | Характер проведения | Ограничения ||реконструкции | реконструкции | реконструктивных | реконструкции | || | | мероприятий | | ||——————————————|—————————————————|——————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Ограниченная |Жилые зоны -|Ремонт, |Выборочно - жилых|Не допускаются виды|| реконструкция|районы кварталов|реконструкция, |зданий |функционального || |малоэтажной, в |строительство | Комплексно - |использования || |том числе|односемейных домов|инженерно-транспортной|домовлдений, не || |усадебной |и построек в| инфраструктуры |совместимые с жилой|| |застройки |пределах | |зоной и|| |различных |домовладений, | |установленным || |периодов |прокладка | |регламентом || |строительства |инженерных сетей,| | || |домовладений |строительство | | || | |инженерных | | || | |сооружений, дорог,| | || | |объектов сферы| | || | |услуг | | ||——————————————|—————————————————|——————————————————|——————————————————————|———————————————————| 2.2.15 Планировку и застройку жилых зон на резервных территорияхнеобходимо предусматривать в зависимости от конкретных условий вувязке с прилегающей застройкой с учетом имеющихся планировочныхограничений: - жилых районов и микрорайонов(кварталов), в случае расположениярезервных территорий на участках, граничащих со сложившейся застройкойгородских округов и городских поселений; - сельских поселений, а также характером ландшафта резервныхтерриторий. Как правило, в этом случае размещается малоэтажнаяусадебная застройка. При размещении жилой застройки на резервных территорияхгородского округа или поселения тип застройки определяется с учетомобщей структуры их жилищного строительства при соблюденииархитектурно-планировочных, санитарно-гигиенических и экологическихтребований. Нормативные параметры жилой застройки 2.2.16 При проектировании структурного элемента жилой зоныпроектная численность населения определяется в зависимости от типажилых зданий, размещаемых на застраиваемой (реконструируемой)территории. Расчетный показатель средней обеспеченности жилым фондомсоставляет 18 м общей площади на 1 человека. При разработке проекта планировки жилых территорий необходимоучитывать требования по обеспечению доступности объектов длямаломобильных групп населения в соответствии с нормативнымитребованиями, а также следующие факторы: 2.2.17 Условия безопасности среды проживания населения посанитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям обеспечиваются всоответствии с требованиями разделов "Охрана окружающей среды" и"Противопожарные требования" настоящих нормативов. Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными зданиямиследует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учетапротивопожарных требований и бытовых разрывов, а для усадебнойзастройки в сельских населенных пунктах - зооветеринарных требований.Расчеты инсоляции производятся в соответствии с нормами инсоляции иосвещенности, приведенными в разделе "Охрана окружающей среды"настоящих нормативов. При этом расстояния между длинными сторонами секционных жилыхзданий высотой 2-3 этажа должны быть не менее 15 м, а высотой 4 этажаи более - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих жезданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условияхреконструкции и в других особых градостроительных условиях указанныерасстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции иосвещенности и обеспечении непросматриваемости жилых помещений окно вокно. 2.2.18 Градостроительная емкость (интенсивность использованиятерритории) характеризуется плотностью жилой застройки (коэффициентомплотности застройки) и процентом застроенности территории. Плотность застройки жилых зон необходимо принимать с учетомградостроительной ценности территории, типа и этажности застройки,состояния окружающей среды и других особенностей градостроительныхусловий. Рекомендуемые показатели плотности многоквартирной жилойзастройки, процента застроенности территории и средней (расчетной)этажности приведены в таблице 8. В зонах чрезвычайной экологической ситуации и в зонахэкологического бедствия, определенных в соответствии с "Критериямиоценки экологической обстановки территорий" Министерства природныхресурсов Российской Федерации, не допускается увеличение существующейплотности жилой застройки без проведения необходимых мероприятий поохране окружающей среды. Таблица 8|———————————————|———————————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————||Плотность жилой| 4,1 - 10,0 тыс. м72/га | 10,1 - 15,0 тыс. м72/га | 15,1 - 20,0 тыс. м72/га | 20,1 - 25,0 тыс. м72/га || застройки | | | | || Процент | | | | || застроенности | | | | || территории | | | | ||———————————————|———————————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|| | 5,0 6,0 7,0 8,0 9,0 10,0 11,0 12,0 13,0 14,0 15,0 16,0 17,0 18,0 19,0 20,0 21,0 22,0 23,0 24,0 25,0||———————————————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|———————|| 5 % | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||———————————————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|———————|| 10 % | | | | | | 10,0 | 11,0 | 12,0 | 13,0 | 14,0 | 15,0 | 16,0 | | | | | | | | | ||———————————————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|———————|| 15 % | 3,3 | 4,0 | 4,7 | 5,3 | 6,6 | 6,6 | 7,3 | 8,0 | 8,7 | 9,3 | 10,0 | 10,7 | 11,3 | 12,0 | 12,7 | 13,4 | 14,0 | 14,7 | 15,3 | 16,0 | ||———————————————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|———————|| 20 % | 2,5 | 3,0 | 3,5 | 4,0 | 4,5 | 5,0 | 5,5 | 6,0 | 6,5 | 7,0 | 7,5 | 8,0 | 8,5 | 9,0 | 9,5 | 10,0 | 10,5 | 11,0 | 11,5 | 12,0 | 12,5 ||———————————————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|———————|| 25 % | 2,0 | 2,4 | 2,8 | 3,2 | 3,6 | 4,0 | 4,4 | 4,8 | 5,2 | 5,6 | 6,0 | 6,4 | 6,8 | 7,2 | 7,6 | 8,0 | 8,4 | 8,8 | | | ||———————————————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|———————|| 30 % | 1,7 | 2,0 | 2,4 | 2,7 | 3,0 | 3,8 | 3,6 | 3,9 | 4,3 | 4,7 | 5,0 | 5,3 | 5,7 | 6,0 | 6,3 | 6,7 | 7,0 | | | | ||———————————————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|———————|| 40 % | 1,2 | 1,5 | 1,7 | 2,0 | 2,2 | 2,5 | 2,7 | 3,0 | 3,2 | 3,5 | 3,8 | | | | | | | | | | ||———————————————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|———————|| 50 % | 1,0 | 1,2 | 1,4 | 1,5 | 1,8 | 2,0 | 2,2 | 2,4 | 2,6 | 2,8 | 3,0 | | | | | | | | | | ||———————————————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|———————| Примечания: 1 Плотность жилой застройки - суммарная поэтажная площадьназемной части жилого здания с встроенно-пристроенными нежилымипомещениями в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицутерритории жилой, смешанной жилой застройки (тыс. кв.м/га) 2 Общая площадь жилой застройки (фонд) - суммарная величина общейплощади квартир жилого здания и общей площади встроенно-пристроенныхпомещений нежилого назначения. 3 Для укрупненных расчетов переводной коэффициент от общейплощади жилой застройки (фонда) к суммарной поэтажной площади жилойзастройки в габаритах наружных стен принимать 0,75; при более точныхрасчетах коэффициент принимать в зависимости от конкретного типа жилойзастройки (0,6-0,86). 4 В ячейках таблицы указана средняя (расчетная) этажность жилыхзданий, соответствующая максимальным значениям плотности изастроенности каждой ячейки. 2.2.19 Расчетная плотность населения микрорайона, жилого районапри многоквартирной застройке и средней обеспеченности жильем вразмере 18 м на 1 человека определяется в соответствии с таблицами 4 и5. Нормируемый предельный показатель плотности населения для зонысредней градостроительной ценности не должен превышать 350 чел./га, вусловиях реконструкции этот показатель может быть увеличен до 385чел./га. 2.2.20 Границы и расчетную площадь микрорайона следует определятьс учетом требований п.п. 2.2.4-2.2.5. 2.2.21 Рекомендуемые удельные показатели нормируемых элементовтерритории микрорайона (квартала) приведены в таблице 9. Таблица 9|———————|———————————————————————————————————————|———————————————————————————|| N п/п | Элементы территории микрорайона |Удельная площадь, м72/чел.,|| | | не менее ||———————|———————————————————————————————————————|———————————————————————————|| | Территория общего пользования, всего | 13,0 || | в том числе | || |———————————————————————————————————————|———————————————————————————|| 1 | участки школы | 3,0* ||———————|———————————————————————————————————————|———————————————————————————|| 2 | участки детских садов | 2,0* ||———————|———————————————————————————————————————|———————————————————————————|| 3 | участки зеленых насаждений | 6,0 ||———————|———————————————————————————————————————|———————————————————————————|| 4 | участки обслуживания | 1,2 ||———————|———————————————————————————————————————|———————————————————————————|| 5 | участки гаражей-стоянок | 0,8 ||———————|———————————————————————————————————————|———————————————————————————||* Удельные площади, м/чел, элементов территории микрорайона определены на ||основе областных демографических данных за 2004 год. ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————| 2.2.22 Площадь озелененной территории микрорайона (квартала)многоквартирной застройки жилой зоны (без учета участков школ идетских дошкольных учреждений) должна составлять не менее 6 м на 1человека или не менее 25% площади территории микрорайона (квартала). В площадь участков озелененной территории включаются площадки дляотдыха, для игр детей, пешеходные дорожки, если они занимают не более30% общей площади участка. Минимальная обеспеченность площадью озелененных территорий(м/чел.) приводится в разделе "Рекреационные зоны" настоящихнормативов. Минимальная норма озелененности для микрорайона (квартала)рассчитывается на максимально возможное население (то есть собеспеченностью 18 м72 общей площади на 1 человека), озелененныетерритории жилого района рассчитываются в зависимости от численностинаселения, установленного в процессе проектирования и не суммируютсяпо элементам территории. В случае примыкания жилого района к общегородским зеленыммассивам возможно сокращение нормы обеспеченности жителей территориямизеленых насаждений жилого района на 25%. Расстояние междупроектируемой линией жилой застройки и ближним краем лесопарковогомассива следует принимать не менее 30 м. 2.2.23 Обеспеченность площадками дворового благоустройства(состав, количество и размеры), размещаемыми в микрорайонах(кварталах) жилых зон, устанавливается в задании на проектирование сучетом демографического состава населения. Расчет площади нормируемых элементов дворовой территорииосуществляется в соответствии с нормами, приведенными в таблице 10. Таблица 10|——————————————————————————————————————|————————————————————————————|| Площадки | Удельные размеры площадок,|| | м/чел. ||——————————————————————————————————————|————————————————————————————||Для игр детей дошкольного и младшего | 0,7 ||школьного возраста | ||——————————————————————————————————————|————————————————————————————||Для отдыха взрослого населения | 0,1 ||——————————————————————————————————————|————————————————————————————||Для занятий физкультурой | 2,0 ||——————————————————————————————————————|————————————————————————————||Для хозяйственных целей и выгула собак| 0,3 ||Для стоянки автомобилей | 0,8 ||——————————————————————————————————————|————————————————————————————| Допускается уменьшать, но не более чем на 50 % удельные размерыплощадок: для хозяйственных целей при застройке жилыми зданиями 9 этажей ивыше; для занятий физкультурой при формировании единогофизкультурно-оздоровительного комплекса микрорайона для школьников и Минимально допустимое расстояние от окон жилых и общественныхзданий до площадок: - для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста - неменее 12 м; - для отдыха взрослого населения - не менее 10 м; - для занятий физкультурой (в зависимости от шумовыххарактеристик*) - 10-40 м; - для хозяйственных целей - не менее 20 м; - для выгула собак - не менее 40 м; - для стоянки автомобилей принимается в соответствии с разделом"Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов. * Наибольшие значения принимаются для хоккейных и футбольныхплощадок, наименьшие - для площадок для настольного тенниса. Расстояния от площадок для сушки белья не нормируются, расстоянияот площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадокдля игр детей и отдыха взрослых следует принимать не менее 20 м, а отплощадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилоездание - не более 100 м для домов с мусоропроводами и 50 м для домовбез мусоропроводов. 2.2.24 Гаражи-автостоянки на территории жилой, смешанной жилойзастройки (встроенные, встроенно-пристроенные, подземные)предназначены для хранения автомобилей населения, проживающего наданной территории. Подъезды к гаражам-автостоянкам должны бытьизолированы от площадок отдыха и игр детей, спортивных площадок.Размещение отдельно стоящих гаражей на 1 машино-место и подъездов кним на придомовой территории не допускается. Расстояния от жилых домовдо гаражей-автостоянок, гостевых автостоянок, въездов в гаражи-стоянкии выездов из них следует принимать в соответствии с требованиямираздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов. Расчет обеспеченности местами хранения автомобилей, размещениегаражей-стоянок и автостоянок на территории микрорайона следуетпроектировать в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортнойинфраструктуры". 2.2.25 Обеспеченность контейнерами для мусороудаленияпроизводится на основании расчета объемов мусороудаления и всоответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры"настоящих нормативов. Расстояния от площадок с мусорными контейнерами до окон жилыхдомов, границ участков детских, лечебных учреждений, мест отдыхаследует принимать не менее 20, но не более 100 м; площадки должныпримыкать к сквозным проездам, что должно исключать маневрированиевывозящих мусор машин. 2.2.26 Расчет потребности в объектах социального и культурно -бытового обслуживания, нормы их расчета, размеры земельных участков, втом числе нормируемые для расчетной территории микрорайона (квартала),минимальная удельная обеспеченность стандартным комплексом данныхобъектов приближенного, повседневного и периодического обслуживанияпроизводится в соответствии с разделом "Учреждения и предприятиясоциальной инфраструктуры" настоящих нормативов. Доступность объектов социального и культурно-бытового назначениясоставляет: повседневного обслуживания - не более 500 м,периодического обслуживания - не более 1200 м. 2.2.27 Улично-дорожную сеть, сеть общественного пассажирскоготранспорта, пешеходное движение и инженерное обеспечение припланировке и застройке жилой и общественных зон следует проектироватьв соответствии с разделом "Зоны транспортной инфраструктуры" иразделом "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов. При этом въезды на территорию микрорайонов (кварталов), а такжесквозные проезды в зданиях следует предусматривать на расстоянии неболее 300 м один от другого, а в реконструируемых районах припериметральной застройке - не более 180 м. Примыкания проездов кпроезжим частям магистральных улиц регулируемого движения допускаютсяна расстояниях не менее 50 м от стоп-линии перекрестков. При этом доостановки общественного транспорта должно быть не менее 20 м. Микрорайоны (кварталы) с застройкой 5 этажей и выше, как правило,обслуживаются двухполосными, а с застройкой до 5 этажей -однополосными проездами. На однополосных проездах следует предусматривать разъездныеплощадки шириной 6 м и длиной 15 м на расстоянии не более 75 м одна отдругой. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, проезды устраиваютсяшириной 5,5 м. Тупиковые проезды должны быть протяженностью не более 150 м изаканчиваться поворотными площадками, обеспечивающими возможностьразворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин. Тротуары и велосипедные дорожки следует устраивать приподнятымина 15 см над уровнем проездов. Пересечения тротуаров и велосипедныхдорожек с второстепенными проездами, а на подходах к школам и детскимдошкольным учреждениям и с основными проездами следует предусматриватьв одном уровне с устройством рампы длиной соответственно 1,5 и 3 м. К отдельно стоящим жилым зданиям высотой не более 9 этажей, атакже к объектам, посещаемым инвалидами, допускается устройствопроездов, совмещенных с тротуарами при протяженности их не более 150 ми общей ширине не менее 4,2 м, а в малоэтажной (2-3 этажа) застройкепри ширине не менее 3,5 м. Длина пешеходных подходов: - до остановочных пунктов общественного транспорта - не более 400м; - от остановочных пунктов общественного транспорта до торговыхцентров, универмагов и поликлиник - не более 200 м, до прочих объектовобслуживания - не более 400 м; - пешеходная доступность озелененных территорий общегопользования (сквер, бульвар, сад) - не более 400 м. 2.2.28 При проектировании жилой застройки определяется баланстерритории существующей и проектируемой застройки. Баланс территории микрорайона (квартала) включает территориижилой застройки и общего пользования. Баланс определяется всоответствии с формой, приведенной в таблице 11. Таблица 11|—————|———————————————————————————————|—————————|—————————————————————|—————————————————————|| N | Территория | Единицы | Существующее | Проектное решение ||п/п | |измерения| положение | ||—————|———————————————————————————————|—————————|———————————————|—————|———————————————|—————|| | | | количество | % | количество | % ||—————|———————————————————————————————|—————————|———————————————|—————|———————————————|—————|| |Территория микрорайона | | | | | || |(квартала) в красных линиях - | | | | | || |всего | | | | | ||—————|———————————————————————————————|—————————|———————————————|—————|———————————————|—————|| |в том числе: | | | | | ||—————|———————————————————————————————|—————————|———————————————|—————|———————————————|—————|| 1 |Территория жилой застройки | | | | | ||—————|———————————————————————————————|—————————|———————————————|—————|———————————————|—————|| 2 |Территория общего пользования | | | | | ||—————|———————————————————————————————|—————————|———————————————|—————|———————————————|—————||2.1 |Участки школ | | | | | ||2.2 |Участки детских садов | | | | | ||2.3 |Участки зеленых насаждений | | | | | || |общего пользования и спортивных| | | | | || |сооружений | | | | | ||2.4 |Участки объектов | | | | | || |культурно-бытового и | | | | | || |коммунального обслуживания | | | | | ||2.5 |Участки гаражей, стоянок | | | | | ||2.6 |Улицы, проезды | | | | | ||2.7 |Автостоянки | | | | | ||—————|———————————————————————————————|—————————|———————————————|—————|———————————————|—————|| 3 |Прочие территории | | | | | ||—————|———————————————————————————————|—————————|———————————————|—————|———————————————|—————| Баланс территории жилого района включает микрорайоны и территорииобщего пользования жилого района. Баланс определяется в соответствии сформой, приведенной в таблице 12. Таблица 12|————|—————————————————————————————|—————————|————————————————————|————————————————————||Nп/п| Территория | Единицы | Существующее | Проектное решение || | |измерения| положение | ||————|—————————————————————————————|—————————|———————————————|————|———————————————|————|| | | | количество | % | количество | % ||————|—————————————————————————————|—————————|———————————————|————|———————————————|————|| |Территория жилого района - | | | | | || |всего | | | | | ||————|—————————————————————————————|—————————|———————————————|————|———————————————|————|| |в том числе: | | | | | ||————|—————————————————————————————|—————————|———————————————|————|———————————————|————|| 1 |Территории микрорайонов | | | | | || |(кварталов) | | | | | ||————|—————————————————————————————|—————————|———————————————|————|———————————————|————|| |Территории общего пользования| | | | | || 2 |жилого района - всего | | | | | ||2.1 |Участки объектов | | | | | || |культурно-бытового и | | | | | || |коммунального обслуживания | | | | | ||2.2 |Участки зеленых насаждений | | | | | ||2.3 |Участки спортивных сооружений| | | | | ||2.4 |Участки гаражей-стоянок | | | | | ||2.5 |Улицы, площади | | | | | ||2.6 |Автостоянки | | | | | ||————|—————————————————————————————|—————————|———————————————|————|———————————————|————|| 3 |Прочие территории | | | | | ||————|—————————————————————————————|—————————|———————————————|————|———————————————|————| Территория малоэтажного жилищного строительства 2.2.29 Малоэтажной жилой застройкой считается застройка домамивысотой до 3- этажей включительно. Допускается применение домов секционного и блокированного типа(высотой до 4-х этажей) при соответствующем обосновании. 2.2.30 Для определения объемов и структуры жилищного малоэтажногостроительства средняя обеспеченность жилым фондом (общая площадь) на 1человека для муниципального жилого фонда принимается 18 м. Расчетные показатели жилищной обеспеченности для малоэтажныхжилых домов, находящихся в частной собственности, не нормируются. 2.2.31 Жилые дома на территории малоэтажной застройкирасполагаются с отступом от красных линий. Усадебный, одно-, двухквартирный дом должен отстоять от краснойлинии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менеечем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улици проездов должно быть не менее 5 м. В отдельных случаях допускается размещение жилых домов усадебноготипа по красной линии улиц в условиях сложившейся застройки. 2.2.32 Минимальная обеспеченность площадью озелененных территорий(м/чел.) приведена в разделе "Рекреационные зоны" настоящихнормативов. Структурные элементы и градостроительные характеристикитерритории малоэтажного жилищного строительства 2.2.33 Градостроительные характеристики территорий малоэтажногожилищного строительства (величина структурного элемента, этажностьзастройки, размеры приквартирного участка и др.) определяютсяместоположением территории в планировочной и функциональной структурегородских округов и поселений в зависимости от типа территории, в томчисле: - отдельные жилые образования в структуре больших и крупныхгородских округов и городских поселений; - жилые образования сельских поселений, средних городских округови малых и средних городских поселений. - индивидуальные жилые дома (усадебный тип); - малоэтажные (блокированные, секционные и коттеджного типа); - среднеэтажные (многоквартирные, блокированные, секционные). В индивидуальном строительстве основной тип дома - усадебный,одноквартирный. Помимо одноквартирных, применяются дома блокированные,в том числе двухквартирные, с приквартирными участками при каждойквартире. Основными типами жилых домов для муниципального строительстваследует принимать дома многоквартирные блокированного и секционноготипа с приквартирными участками. В районах усадебной (индивидуальной) застройки допускаетсяразмещение среднеэтажной (секционной и блокированной) жилой застройкидля создания более компактной и разнообразной жилой среды, а также вцелях формирования переходного масштаба, если район усадебнойзастройки граничит с районом многоэтажной застройки. Для семей, ведущих индивидуальную трудовую деятельность, следуетприменять жилые дома с местом приложения труда (дом врача, домремесленника, дом продавца товаров повседневного спроса, дом фермера идр.). Проектирование домов со слесарными, ремонтными, кузнечнымимастерскими и подобными помещениями допускается при соблюдениинеобходимых гигиенических, экологических, противопожарных и санитарныхтребований, при согласовании соответствующих служб государственногонадзора; 2.2.35 Потребности населения в жилье должны быть обеспечены нетолько путем нового строительства, но и с помощью модернизации иреконструкции малоэтажных жилых зданий, в том числе усадебнойзастройки, сохранивших свою материальную ценность в соответствии стаблицей 7. 2.2.36 Предельные размеры земельных участков для усадебных,одно-, двухквартирных и многоквартирных блокированных жилых домовустанавливаются органами местного самоуправления в зависимости отособенностей градостроительной ситуации, типа жилых домов и другихместных особенностей. Тип и максимально допустимые размеры земельных участков,предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительствав малоэтажной жилой застройке приведены в рекомендуемой таблице 13. Таблица 13|—————————————————|————————————————|——————————————|————————————————————————————|| Тип территории |Типы жилых домов| Площади |Функционально-типологические|| |(этажность 1-3) | приквартирных| признаки участка (кроме || | | участков, га| проживания) || | |——————|———————|————————————————————————————|| | | не | не | || | | менее| более| ||—————————————————|————————————————|——————|———————|————————————————————————————||А Отдельные жилые|1 Одно-, |0,02 | 0,25| Садоводство или ||образования в |двухквартирные | | | цветоводство, игры детей, ||структуре |дома | | | отдых ||городских округов| | | | ||и городских | | | | ||поселений | | | | || |————————————————|——————|———————|————————————————————————————|| |2 |0,006 | 0,01| || |Многоквартирные | | | || |блокированные | | | || |дома | | | || |————————————————| | |————————————————————————————|| | | (без площади| || | | застройки) | ||—————————————————|————————————————|——————|———————|————————————————————————————||Б Жилые |1 Усадебные |0,1 | 2,0| Введение развитого ЛПХ, ||образования |дома, в том | | | товарного ||сельских |числе с местами | | | сельскохозяйственного ||поселений |приложения труда| | | производства, садоводство, || | | | |огородничество, игры детей, || | | | | отдых || |————————————————|——————|———————|————————————————————————————|| |2 Одно-, |0,1 | 2,0| || |двухквартирные | | | || |дома | | | || |————————————————|——————|———————|————————————————————————————|| |3 |0,04 | 0,08|Введение ограниченного ЛПХ, || |Многоквартирные | | |садоводство, огородничество,|| |блокированные | | | игры детей отдых || |дома | | | ||—————————————————|————————————————|——————|———————|————————————————————————————| Примечания: 1 Развитое ЛПХ - личное подсобное хозяйство с содержаниемкрупного, мелкого скота, птицы. Ограниченное ЛПХ - личное подсобное хозяйство с содержаниеммелкого скота и птицы. 2 В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации приосуществлении компактной застройки поселений земельные участки дляведения личного подсобного хозяйства около дома (квартиры)предоставляются в меньшем размере с выделением остальной части запределами жилой зоны поселений. 3 Предельные размеры земельных участков для ведения личногоподсобного хозяйства, предоставляемые в собственность гражданам,определяются в соответствии с законами Владимирской области N 139-ОЗ от 7 сентября 2004 года. Нормативные параметры малоэтажной жилой застройки 2.2.37 При проектировании планировки и застройки жилыхмалоэтажных территорий нормируется следующее: 2.2.38 Условия безопасности среды проживания населения посанитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям обеспечиваются всоответствии с требованиями разделов Охрана окружающей среды" и"Противопожарные требования" настоящих нормативов. 2.2.39 Расстояния между крайними строениями и группами строенийследует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учетапротивопожарных зооветеринарных требований. Расчеты инсоляциипроизводятся в соответствии с нормами инсоляции и освещенности,приведенными в разделе "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов.При этом расстояния между длинными сторонами секционных жилых зданийвысотой 2-3 этажа должны быть не менее 15 м, а между одно-,двухквартирными жилыми домами и хозяйственными постройками всоответствии с разделом "Противопожарные требования" настоящихнормативов. 2.2.40 Режим использования территории приусадебного участка дляхозяйственных целей определяется градостроительным регламентомтерритории с учетом социально-демографических потребностей семей,образа жизни и профессиональной деятельности, санитарно-гигиеническихи зооветеринарных требований. Содержание скота и птицы на приусадебныхучастках допускается только в районах усадебной застройки сельскоготипа с размером приусадебного участка не менее 0,1 га. 2.2.41 На территориях малоэтажной застройки городских поселений(на которых разрешено содержание скота) допускается предусматривать наприквартирных земельных участках хозяйственные постройки длясодержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и другиххозяйственных нужд, бани, а также - хозяйственные подъезды искотопрогоны. Состав и площади хозяйственных построек и построек дляиндивидуальной трудовой деятельности принимаются в соответствии сградостроительным планом земельного участка. Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать кусадебным одно-, двухквартирным домам при изоляции их от жилых комнатне менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения дляскота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенныйне ближе 7 м от входа в дом. На территории малоэтажной застройки для жителей многоквартирныхдомов хозяйственные постройки для скота и птицы могут выделяться запределами жилых образований. Для многоквартирных домов допускаетсяустройство встроенных или отдельно стоящих коллективных хранилищсельскохозяйственных продуктов, площадь которых определяетсяградостроительным планом земельных участков. 2.2.42 До границы соседнего приквартирного участка расстояния посанитарно-бытовым условиям должны быть не менее: - от усадебного, одно-, двухквартирного и блокированного дома - 3м; - от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; - от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; - от стволов высокорослых деревьев - 4 м; - от стволов среднерослых деревьев - 2 м; - от кустарника - 1 м. На территориях с застройкой усадебными, одно-, двухквартирнымидомами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома ихозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных насоседних земельных участках, должно быть не менее 6 м. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать состороны улиц не допускается. Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственныхпостроек на смежных приусадебных земельных участках по взаимномусогласию домовладельцев при новом строительстве с учетомпротивопожарных требований. 2.2.43 Интенсивность использования территории малоэтажнойзастройки характеризуется коэффициентом использования территории. Предельно допустимые значения коэффициента использованиятерритории участков жилой застройки для различных типов малоэтажногостроительства приведены в таблице 14. Таблица 14|————————————————————————————————|—————————————————————————|| Тип жилых домов |Коэффициент использования|| | территории, не более ||————————————————————————————————|—————————————————————————||Усадебного типа | 0,67 ||————————————————————————————————|—————————————————————————||Блокированного типа | 1,5 ||————————————————————————————————|—————————————————————————||Многоквартирные не выше 3 этажей| 0,94 ||————————————————————————————————|—————————————————————————| 2.2.44 Удельный вес озелененных территорий участков малоэтажнойзастройки составляет: - в границах территории жилого района малоэтажной застройкидомами усадебного, коттеджного и блокированного типа - не менее 25 %; - территории различного назначения в пределах застроеннойтерритории - не менее 40 %. Минимальная обеспеченность площадью озелененных территорий(м/чел.) приведена в разделе "Рекреационные зоны" настоящихнормативов. 2.2.45 Улично-дорожную сеть, сеть общественного транспорта,пешеходное движение и инженерное обеспечение на территории малоэтажнойжилой застройки следует проектировать в соответствии с разделами "Зонытранспортной инфраструктуры" и "Зоны инженерной инфраструктуры"настоящих нормативов. На территории малоэтажной жилой застройки, как правило, следуетпредусматривать 100-процентную обеспеченность машино-местами дляхранения и парковки легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов.Размещение других видов транспортных средств возможно по согласованиюс органами местного самоуправления. При устройстве гаражей (в том числе пристроенных) в цокольном,подвальном этажах одно-, двухквартирных усадебных и блокированныхдомах допускается их проектирование без соблюдения нормативов расчетастоянок автомобилей. На территории с застройкой жилыми домами с приквартирнымиучастками (одно-, двухквартирными и многоквартирными блокированными)гаражи-стоянки следует размещать в пределах отведенного участка. На территории малоэтажной застройки на приусадебных участкахзапрещается строительство гаражей для грузового транспорта итранспорта для перевозки людей, находящегося в личной собственности,кроме автотранспорта грузоподъемностью менее 1,5 тонн. Гаражи-автостоянки, обслуживающие многоквартирные блокированныедома различной планировочной структуры, размещаемые на землях общегопользования либо в иных территориальных зонах, следует принимать всоответствии с разделом "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящихнормативов. 2.2.46 Характер ограждения земельных участков со стороны улицыдолжен быть прозрачным и выдержан в едином стиле как минимум напротяжении одного квартала с обеих сторон улиц с максимальнодопустимой высотой ограждений - 2,0 м. На границе с соседним земельным участком допускаетсяустанавливать ограждения, которые должны быть сетчатые или решетчатыес целью минимального затенения территории соседнего участка и высотойне более 2,0 м. 2.2.47 Хозяйственные площадки в зонах усадебной застройкипредусматриваются на приусадебных участках (кроме площадок длямусоросборников, размещаемых из расчета 1 контейнер на 10-15 домов). 2.2.48 Мусороудаление с территорий малоэтажной жилой застройкиследует проводить путем вывозки бытового мусора от площадок сконтейнерами, расстояние от которых до границ участков жилых домов,детских учреждений, озелененных площадок следует устанавливать неменее 50, но не более 100 м. Расчет объемов мусороудаления и необходимого количестваконтейнеров следует производить в соответствии с требованиями раздела"Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов. 2.2.49 Общественный центр территории малоэтажной жилой застройкипредназначен для размещения объектов культуры, торгово-бытовогообслуживания, административных, физкультурно-оздоровительных идосуговых зданий и сооружений. В перечень объектов застройки в центре могут включатьсямногоквартирные жилые дома с встроенными или пристроеннымиучреждениями обслуживания. В общественном центре следует формировать систему взаимосвязанныхпространств-площадок (для отдыха, спорта, приема выездных услуг) ипешеходных путей. В пределах общественного центра следует предусматривать общуюстоянку транспортных средств из расчета: на 100 единовременныхпосетителей - 7-10 машино-мест и 15-20 мест для временного хранениявелосипедов и мопедов. В городских поселениях на территориях малоэтажной жилой застройкидопускается размещать малые и индивидуальные предприятия посогласованию с органами государственного надзора. 2.2.50 Застройка общественного центра территории малоэтажногостроительства формируется как из отдельно стоящих зданий, так истроительством многофункциональных зданий комплексного обслуживаниянаселения встроенных или пристроенных к жилым домам. По сравнению с отдельно стоящими общественными зданиями следуетуменьшать расчетные показатели площади участка для зданий:пристроенных на 25%, встроенно-пристроенных - до 50% (за исключениемдошкольных учреждений). 2.2.51 Малоэтажное строительство размещается в виде отдельныхжилых образований, что определяет различия в организации обслуживанияих населения. В городских округах и городских поселениях перечень учрежденийповседневного обслуживания территорий малоэтажной жилой застройкидолжен включать следующие объекты: дошкольные учреждения,общеобразовательные школы, спортивно - досуговый комплекс,амбулаторно-поликлинические учреждения, аптечные киоски, объектыторгово-бытового назначения, отделение связи, отделение банка, пунктохраны порядка, центр административного самоуправления, а такжеплощадки (спорт, отдых, выездные услуги, детские игры). В условияхпригородной зоны необходимо учитывать сезонное расширение объектовобслуживания. При этом допускается использовать недостающие объектыобслуживания в прилегающих существующих или проектируемых общественныхцентрах. На территории малоэтажной застройки допускается размещать объектыобслуживания районного и городского значения, а также места приложениятруда, размещение которых разрешено в жилых зонах, в том числе впервых этажах жилых зданий. Учреждения и предприятия обслуживания населения на территорияхмалоэтажной застройки в городских округах и поселениях следуетпроектировать в соответствии с расчетом числа и вместимости учрежденийи предприятий обслуживания исходя из необходимости удовлетворенияпотребностей различных социально-демографических групп населения,включая близость других объектов обслуживания и организациютранспортных связей, предусматривая формирование общественных центров,в увязке с сетью улиц, дорог и пешеходных путей. Для инвалидов необходимо обеспечивать возможность подъезда, в томчисле на инвалидных колясках, к общественным зданиям и предприятиямобслуживания с учетом требований раздела "Обеспечение доступностиобъектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных группнаселения" настоящих нормативов. Размещение учреждений и предприятий обслуживания на территориималоэтажной застройки (нормативы обеспеченности, радиус пешеходнойдоступности, удельные показатели обеспеченности объектами обслуживанияи др.) принимаются в соответствии с требованиями раздела "Учреждения ипредприятия социальной инфраструктуры". 2.2.52 Инженерное обеспечение территорий малоэтажной застройки ипроектирование улично-дорожной сети формируется во взаимоувязке синженерными сетями и с системой улиц и дорог городских округов ипоселений и в соответствии с разделами "Зоны транспортнойинфраструктуры" и "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящихнормативов. 2.2.53 Рекомендуемые удельные показатели нормируемых элементовтерритории микрорайона малоэтажной застройки в пределах городскойчерты принимаются в соответствии с таблицей 15. Таблица 15|———|———————————————————————————————|——————————————————————————————||N |Элементы территории микрорайона|Удельная площадь, м72/чел., не||п/п| | менее ||———|———————————————————————————————|——————————————————————————————|| |Территория общего пользования, | 13,0 || |всего в том числе | ||———|———————————————————————————————|——————————————————————————————|| 1|участки школы | 2,1* ||———|———————————————————————————————|——————————————————————————————|| 2|участки детских садов | 1,4* ||———|———————————————————————————————|——————————————————————————————|| 3|участки зеленых насаждений | 6,0 ||———|———————————————————————————————|——————————————————————————————|| 4|участки бытового обслуживания | 3,5* ||———|———————————————————————————————|——————————————————————————————| * Удельные площади элементов территории малоэтажной застройкиопределены на основе областных демографических данных за 2004 год. 2.2.54 Баланс территории микрорайона малоэтажной застройки впределах городской черты принимается в соответствии с таблицей 11настоящих нормативов. Сельские поселения 2.2.55 В жилой зоне сельских населенных пунктов следуетпредусматривать одно-, двухквартирные жилые дома усадебного,коттеджного типа, допускаются многоквартирные (среднеэтажные)блокированные дома с земельными участками при квартирах, а также (присоответствующем обосновании) секционные дома высотой до 4 этажей. Преимущественным типом застройки в сельских поселениях являютсяжилые дома усадебного типа (односемейные и двухсемейныесблокированные). 2.2.56 Предельные размеры земельных участков для индивидуальногожилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельскихпоселениях устанавливаются органами местного самоуправления. Размеры приусадебных земельных участков устанавливаются с учетомпотенциала территории, особенностей существующей застройки,возможностей эффективного инженерного обеспечения, развития личногоподсобного хозяйства в соответствии с рекомендуемыми нормами,приведенными в таблице 13. Для жителей многоквартирных жилых домов, а также жителейусадебной застройки при дефиците территории могут предусматриватьсядополнительные участки для размещения хозяйственных построек,огородничества и развития личного подсобного хозяйства за пределамижилых зон, на земельных участках, не являющихся резервом для жилищногостроительства, с соблюдением природоохранных, санитарных,противопожарных и зооветеринарных требований. 2.2.57 Расчетные показатели жилищной обеспеченности в сельскоймалоэтажной, в том числе индивидуальной, застройке не нормируются. 2.2.58 Расчетную плотность населения на территории сельскогопоселения рекомендуется принимать в соответствии с таблицей 16. Таблица 16|——————————————|————————————————————————————————————————————————————————|| Тип дома | Плотность населения, чел/га, при среднем размере семьи,|| | чел. ||——————————————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|| | 2,5 | 3,0 | 3,5 | 4,0 | 4,5 | 5,0 | 5,5 | 6,0 ||——————————————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————||Усадебный с | | | | | | | | ||приквартирными| | | | | | | | ||участками, м: | | | | | | | | || 2000 | 10 | 12 | 14 | 16 | 18 | 20 | 22 | 24 || 1500 | 13 | 15 | 17 | 20 | 22 | 25 | 27 | 30 || 1200 | 17 | 21 | 23 | 25 | 28 | 32 | 33 | 37 || 1000 | 20 | 24 | 28 | 30 | 32 | 35 | 38 | 44 || 800 | 25 | 30 | 33 | 35 | 38 | 42 | 45 | 50 || 600 | 30 | 33 | 40 | 41 | 44 | 48 | 50 | 60 || 400 | 35 | 40 | 44 | 45 | 50 | 54 | 56 | 65 ||——————————————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————||Секционный с | | | | | | | | ||числом этажей:| | | | | | | | || 2 | - | 130 | - | - | - | - | - | - || 3 | - | 150 | - | - | - | - | - | - || 4 | - | 170 | - | - | - | - | - | - ||——————————————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————| 2.2.59 Интенсивность использования территории деревни, селасельского поселения определяется коэффициентом застройки (Кз) икоэффициентом плотности застройки (Кпз). Предельно допустимые параметры застройки (Кз и Кпз) сельскойжилой зоны приведены в рекомендуемой таблице 17. Таблица 17|—————————|————————————|————————————————————|————————————|—————————————|| Тип | Размер |Площадь жилого дома,|Коэффициент | Коэффициент ||застройки| земельного | м общей площади |застройки Кз| плотности || | участка, м | | |застройки Кпз||—————————|————————————|————————————————————|————————————|—————————————|| А |1200 и более| 480 | 0,2 | 0,4 || | | | | || | 1000 | 400 | 0,2 | 0,4 ||—————————|————————————|————————————————————|————————————|—————————————|| Б | 800 | 320(480)** | 0,2(0,3)** | 0,4(0,6)** ||—————————|————————————|————————————————————|————————————|—————————————|| | 600 | 360 | 0,3 | 0,6 || | | | | || | 500 | 300 | 0,3 | 0,6 || | | | | || | 400 | 240 | 0,3 | 0,6 ||—————————|————————————|————————————————————|————————————|—————————————|| | 300 | 240 | 0,4 | 0,8 ||—————————|————————————|————————————————————|————————————|—————————————|| В | 200 | 160 | 0,4 | 0,8 ||—————————|————————————|————————————————————|————————————|—————————————| Примечания:|—|—|——————————————————————————————————————————————————————————————————————||1|А|- усадебная застройка одно-, двухквартирными домами с размером участка|| | |1000-1200 м72 и более с развитой хозяйственной частью; ||—|—|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |Б|- застройка коттеджного типа с размером участков от 400 до 800 м72 и|| | |коттеджно-блокированного типа (2-4-квартирные сблокированные дома с|| | |участками 300-400 м72 с минимальной хозяйственной частью); ||—|—|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |В|- многоквартирная (среднеэтажная) застройка блокированного типа с|| | |приквартирными участками размером 200 м72. ||—|—|——————————————————————————————————————————————————————————————————————| 2 При размерах приквартирных земельных участков менее 200 м72плотность застройки (Кпз) не должна превышать 1,2. При этом Кз ненормируется при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарныхтребований. 2.2.60 На территории сельского населенного пункта усадебный,одно-, двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц неменее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м.Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездовдолжно быть не менее 5 м. В районах усадебной застройки жилые дома могут размещаться покрасной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местнымитрадициями. 2.2.61 Минимальные противопожарные расстояния между зданиями, атакже между крайними строениями и группами строений на приквартирныхучастках принимаются в соответствии с требованиями раздела"Противопожарные требования". 2.2.62 До границы соседнего приквартирного участка расстояния посанитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного дома - 3 м; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м. 2.2.63 На приквартирных земельных участках содержание скота иптицы допускается лишь в районах усадебной застройки с размеромучастка не менее 0,1 га. На участках предусматриваются хозяйственныепостройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря,топлива и других хозяйственных нужд, бани, а также - хозяйственныеподъезды и скотопрогоны. 2.2.64 Расстояния от помещений (сооружений) для содержания иразведения животных до объектов жилой застройки должно быть не менееуказанного в таблице 18. Таблица 18|———————————|———————————————————————————————————————————————————||Нормативный| Поголовье (шт) || разрыв | || |——————|———————|———————|———————|—————|——————|———————|| |свиньи|коровы,|овцы, |кролики|птица|лошади|нутрии,|| | | бычки | козы |- матки| | | песцы ||———————————|——————|———————|———————|———————|—————|——————|———————|| 10 м | До 5 | До 5 |До 10 | До 10 |До 30| До 5 | До 5 ||———————————|——————|———————|———————|———————|—————|——————|———————|| 20 м | До 8 | До 8 |До 15 | До 20 |До 45| До 8 | До 8 ||———————————|——————|———————|———————|———————|—————|——————|———————|| 30 м |До 10 | До 10 |До 20 | До 30 |До 60| До 10| До 10 ||———————————|——————|———————|———————|———————|—————|——————|———————|| 40 м |До 15 | До 15 |До 25 | До 40 |До 75| До 15| До 15 ||———————————|——————|———————|———————|———————|—————|——————|———————| 2.2.65 В сельских поселениях размещаемые в пределах жилой зоныгруппы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая. Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии отокон жилых помещений дома: - одиночные или двойные - не менее 15 м; - до 8 блоков - не менее 25 м; - свыше 8 до 30 блоков - не менее 50 м. Площадь застройки сблокированных сараев не должна превышать 800м. Расстояния между группами сараев следует принимать в соответствии стребованиями раздела "Противопожарные требования" настоящихнормативов. Расстояния от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должнобыть не менее 50 м. 2.2.66 Для жителей многоквартирных домов хозяйственные постройкидля скота выделяются за пределами жилой территории; примногоквартирных домах допускается устройство встроенных или отдельностоящих коллективных подземных хранилищ сельскохозяйственныхпродуктов, площадь которых определяется заданием на проектирование. 2.2.67 Размеры хозяйственных построек, размещаемых в сельскихпоселениях на приусадебных и приквартирных участках и за пределамижилой зоны, следует принимать в соответствии с заданием напроектирование. Допускается пристройка хозяйственного сарая, гаража, бани,теплицы к усадебному дому с соблюдением требований санитарных,зооветеринарных и противопожарных норм. При этом постройки для содержания скота и птицы необходимопристраивать к домам при изоляции их от жилых комнат не менее чемтремя подсобными помещениями; помещения для скота и птицы должны иметьизолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа вдом. 2.2.68 При устройстве отдельностоящих и встроено-пристроенныхгаражей допускается их проектирование без соблюдения нормативов напроектирование мест стоянок автомобилей. На территории сельской малоэтажной жилой застройкипредусматривается 100-% обеспеченность машино-местами для хранения ипарковки легковых автомобилей и других транспортных средств. На территории с застройкой жилыми домами усадебного типа стоянкиразмещаются в пределах отведенного участка. Гаражи-автостоянки, обслуживающие многоквартирные дома различнойпланировочной структуры сельской жилой застройки размещаются наобщественных территориях в соответствии с разделом "Зоны транспортнойинфраструктуры" настоящих нормативов. 2.2.69 Хозяйственные площадки в сельской жилой зонепредусматриваются на усадебных участках (кроме площадок длямусоросборников, размещенных из расчета 1 контейнер на 10 домов), ноне далее чем 100 м от входа в дом. 2.2.70 Ограждение земельных участков, примыкающих к жилому дому,должно быть единообразным с обеих сторон улицы на протяжении не менееодного квартала и иметь высоту не более 1,8 м. Ограждения перед домомв пределах отступа от красной линии должно быть прозрачным и высотойне более 1,5 м. 2.2.71 Учреждения и предприятия обслуживания в деревнях и селахсельских поселений следует размещать из расчета обеспечения жителейуслугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности неболее 30 мин. Обеспечение объектами более высокого уровня обслуживанияследует предусматривать на территории сельских поселений. Для организации обслуживания необходимо предусматривать помимостационарных зданий передвижные средства и сооружения сезонногоиспользования, выделяя для них соответствующие площадки. 2.2.72 Нормативы по обслуживанию сельского населенияпредприятиями и учреждениями обслуживания, радиусы обслуживания,пешеходная и транспортная доступность принимаются в соответствии снормами раздела "Учреждения и предприятия социальной инфраструктуры". 2.3 ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ Общие требования 2.3.1 Общественно-деловые зоны предназначены для размещенияобъектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания,социального и коммунально-бытового назначения, объектов среднегопрофессионального и высшего профессионального образования,административных, научно-исследовательских учреждений, культовыхзданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового,финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечениемжизнедеятельности граждан. 2.3.2 Общественно-деловые зоны следует формировать как центрыделовой, финансовой и общественной активности в центральных частяхгородов и сельских поселений, а также специализированные центры(медицинские, спортивные, учебные и др.) на территориях, прилегающих кмагистральным улицам, общественно-транспортным узлам. Общественные центры городов, являющихся административнымицентрами муниципальных районов, формируют общественный центр районногозначения. 2.3.3 В малых городских поселениях формируют единую общественно -деловую зону, дополняемую объектами повседневного пользования в жилойзастройке, которая является общественным центром городского поселения. 2.3.4 В сельских поселениях формируется межселенная общественно -деловая зона, являющаяся центром сельского поселения. 2.3.5 В исторических городах и поселках ядро общегородскогоцентра допускается формировать полностью или частично в пределах зоныисторической застройки при условии обеспечения целостности сложившейсяисторической среды. Структура и типология объектов общественно-деловой зоны 2.3.6 Количество, состав и местоположение общественных центровпринимается с учетом величины городского округа, городского исельского поселения, их роли в системе расселения и функционально -планировочной организации территории. 2.3.7 Структуру и типологию объектов в общественно-деловой зоне взависимости от места формирования общественного центра рекомендуетсяпринимать в соответствии с приложением 6. Расчет количества и вместимости учреждений и предприятий,расположенных в общественно-деловой зоне, следует производить посоциальным нормативам исходя из функционального назначения объекта всоответствии с приложением 9. Для объектов, не указанных в приложении 9, расчетные данныеследует устанавливать в задании на проектирование. При определении количества, состава и вместимости зданий,расположенных в общественно-деловой зоне городских округов и городскихпоселений, следует дополнительно учитывать приезжих из другихпоселений с учетом значения общественного центра. В перечень объектов капитального строительства, разрешенных дляразмещения в общественно-деловых зонах, могут включаться жилые дома,гостиницы, подземные или многоэтажные гаражи. В общественно-деловых зонах могут размещаться производственныепредприятия, осуществляющие обслуживание населения, площадью не более200 м, встроенные или занимающие часть здания без производственнойтерритории, экологически безопасные. 2.3.8 Планировка и застройка общественно-деловых зон зданиямиразличного функционального назначения производится с учетомнормативных требований, изложенных в разделах "Жилые зоны" и"Учреждения и предприятия социальной инфраструктуры" настоящихнормативов. Минимальные расстояния между жилыми и общественными зданиямиследует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учетапротивопожарных требований и бытовых разрывов. Расчеты инсоляциипроизводятся в соответствии с нормами инсоляции и освещенности,приведенными в разделе "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов. Нормативные размеры земельных участков, предоставляемых длязданий общественно-делового назначения 2.3.9 Характер планировки и застройки, интенсивностьиспользования территории общественно-деловой зоны определяется видамиобщественных объектов и регламентируется параметрами и правиламиразделов настоящих нормативов и таблицей 8. Интенсивность использования территории общественно-деловой зоныхарактеризуется плотностью застройки (тыс. м/га) и процентомзастроенности территории. Интенсивность застройки территории, занимаемой зданиямиразличного функционального назначения следует принимать с учетомсложившейся планировки и застройки, значения центра и в соответствии стребованиями настоящих нормативов. Высокая градостроительная значимость территорий общегородскихцентров определяет индивидуальный подход к проектированию зданий (втом числе этажности) и объектов комплексного благоустройства. При проектировании комплексного благоустройстваобщественно-деловых зон следует обеспечивать: открытость ипроницаемость территорий для визуального восприятия, условия длябеспрепятственного передвижения населения, включая маломобильныегруппы, сохранение исторически сложившейся планировочной структуры имасштабности застройки, достижение стилевого единства элементовблагоустройства с окружающей застройкой. Комплексное благоустройство участков специализированных зданий сзакрытым или ограниченным режимом посещения (органы управления,учреждения здравоохранения и др.) следует проектировать в соответствиис заданием на проектирование и отраслевой спецификой. 2.3.10 Размер земельного участка, предоставляемого для зданийобщественно-деловой зоны, определяется по нормативам, приведенным вприложении 9 или по заданию на проектирование. Обеспечение общественно-деловой зоны инженерно-транспортнойинфраструктурой 2.3.11 Здания в общественно-деловой зоне следует размещать, какправило, с отступом от красных линий. Размещение зданий по краснойлинии допускается в условиях реконструкции сложившейся застройки присоответствующем обосновании и согласовании с уполномоченными органамиместного самоуправления. 2.3.12 Размещение объектов и сетей инженерной инфраструктурыобщественно - деловой зоны (водоснабжения, канализации,электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, связи, радиовещания ителевидения) следует принимать в соответствии с разделом "Зоныинженерной инфраструктуры" настоящих нормативов. 2.3.13 При проектировании транспортной инфраструктуры общественно- деловых зон следует предусматривать увязку с единой системойтранспортной и улично-дорожной сети, обеспечивающую удобные, быстрые ибезопасные транспортные связи со всеми функциональными зонамигородских округов и поселений. Для подъезда к крупным учреждениям, предприятиям обслуживания,торговым центрам и др. следует предусматривать основные проезды, а котдельно стоящим зданиям - второстепенные проезды, размеры которыхследует принимать в соответствии с таблицей 48. 2.3.14 Расстояния между остановками общественного пассажирскоготранспорта в общественно-деловой зоне не должны превышать 250 метров. Длина пешеходного перехода из любой точки центра до остановкиобщественного пассажирского транспорта не должна превышать 250 м; до ближайшей автостоянки для парковки автомобилей - 100 м; до общественного туалета - 150 м. 2.3.15 Требуемое расчетное количество машино-мест для парковкилегковых автомобилей устанавливается в соответствии с требованиямираздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов. Автостоянки продолжительной парковки (более 15 мин) должны бытьразмещены вне уровня пешеходного движения и не более чем в100-метровой удаленности от объекта. Автостоянки краткосрочной парковки (менее 15 мин) должныразмещаться не более чем в 50-метровой удаленности от объектов. 2.3.16 В общественно-деловой зоне в зависимости от ее размеров ипланировочной организации формируется система взаимосвязанныхобщественных пространств (главные улицы, площади, пешеходные зоны),составляющая ядро общегородского центра. При этом формируется единая пешеходная зона, обеспечивающаяудобство подхода к зданиям центра, остановкам транспорта и озелененнымрекреационным площадкам. Подъезд грузового автомобильного транспорта к объектам,расположенным в общественно-деловой зоне на магистральных улицахдолжен быть организован с боковых или параллельных улиц, безпересечения пешеходного пути. Минимальную площадь озеленения территорий общественно-деловойзоны следует принимать в соответствии с требованиями раздела"Рекреационные зоны". 2.3.17 Экологическая безопасность (по уровню шума, загрязненностиатмосферного воздуха, почвы, радиоактивного загрязнения и др.)общественно-деловых зон обеспечивается в соответствии с требованиямираздела "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов. 2.3.18 Условия безопасности по противопожарным требованиям вобщественно-деловых зонах обеспечиваются в соответствии с разделом"Противопожарные требования". 2.3.19 Планировка и застройка общественно-деловых зон должнаобеспечивать возможность беспрепятственного передвижения инвалидов идругих маломобильных групп населения на всем протяжении пешеходнойзоны в соответствии с требованиями раздела "Обеспечение доступностиобъектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных группнаселения". Особенности формирования общественно-деловых зон в историческихпоселениях 2.3.20 Формирование общественно-деловых зон историческихпоселений, городских округов и поселений, имеющих на своей территориипамятники Всемирного, федерального, областного и муниципальногозначения производится в соответствии с требованиями п. 2.2.5, таблицы6 раздела "Жилые зоны" и раздела "Охрана объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) настоящих нормативов". Формирование общественно-деловых зон исторических поселений недолжно приводить к искажению восприятия объектов культурного наследия.Регулирование градостроительной деятельности в целях обеспечениясохранности объектов культурного наследия осуществляется на основании: - утвержденных границ и режимов содержания и использованиятерриторий историко-культурного назначения; - нормативных параметров исторически-сложившихся типов застройки- морфотипов; - историко-культурных исследований; - требований и ограничений визуального и ландшафтного характера. 2.3.21 Планировку и застройку исторических поселений следуетпроводить в соответствии с установленными законодательством режимамисодержания и использования зон охраны объектов культурного наследия сучетом требований раздела "Охрана объектов культурного наследия(памятников истории и культуры)". Учреждения и предприятия социальной инфраструктуры 2.3.22 К учреждениям и предприятиям социальной инфраструктурыотносятся учреждения образования, здравоохранения, социальногообеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные учреждения,учреждения культуры и искусства, предприятия торговли, общественногопитания и бытового обслуживания, организации и учреждения управления,проектные организации, кредитно-финансовые учреждения и предприятиясвязи, научные и административные организации и другие (далееучреждения и предприятия обслуживания). Учреждения и предприятияобслуживания всех видов и форм собственности следует размещать сучетом градостроительной ситуации, планировочной структуры городскихокругов и поселений, деления на районы и микрорайоны (кварталы) вцелях создания единой системы обслуживания. Учреждения и предприятия обслуживания необходимо размещать сучетом следующих факторов: - приближения их к местам жительства и работы; - увязки с сетью общественного пассажирского транспорта. 2.3.23 Расчет учреждений и предприятий обслуживания следуетпринимать по социальным нормативам обеспеченности, приведенным вприложении 8. При расчете количества и вместимости учреждений и предприятийобслуживания микрорайона (квартала) и жилого района следует исходитьиз необходимости удовлетворения потребностей различных социальныхгрупп населения, в том числе с ограниченными физическимивозможностями, принимая социальные нормативы обеспеченности не менееприведенных в приложении 9. Размещение и вместимость учреждений и предприятий обслуживания,размеры их земельных участков, не указанные в приложениях 8 и 9,следует устанавливать по заданию на проектирование. 2.3.24 При определении числа, состава и вместимости учреждений ипредприятий обслуживания в городских округах следует дополнительноучитывать приезжающее население из других городских и сельскихпоселений, расположенных в зоне, ограниченной затратами времени напередвижения в большой город-центр не более 2 ч, в малые и средниегородские округа - не более 1 ч; в исторических поселениях необходимоучитывать также туристов; в сельских поселениях - сезонное население. Расчет учреждений обслуживания для сезонного населениясадоводческих некоммерческих объединений граждан, дачно-строительныхкооперативов и жилого фонда с временным проживанием в сельскихпоселениях допускается принимать по нормативам, приведенным врекомендуемом приложении 10. 2.3.25 При формировании системы обслуживания должныпредусматриваться уровни обеспеченности учреждениями и объектами, втом числе повседневного и периодического обслуживания. 2.3.26 Обязательный перечень и расчетные показатели минимальнойобеспеченности социально-значимыми объектами повседневногообслуживания приведены в таблице 19. Таблица 19|——————————————————————————————————————|—————————————————————|——————————————||Предприятия и учреждения приближенного| Единицы измерения | Минимальная || обслуживания | |обеспеченность||——————————————————————————————————————|—————————————————————|——————————————||Детские сады, ясли |Мест на 1000 жителей | 39-43 ||——————————————————————————————————————|—————————————————————|——————————————||Продовольственный, кулинарный магазин,|м торговой площади на| 70 ||булочная-кондитерская | 1000 жителей | ||——————————————————————————————————————|—————————————————————|——————————————||Промтоварный магазин товаров первой |м торговой площади на| 30 ||необходимости | 1000 жителей | ||——————————————————————————————————————|—————————————————————|——————————————||Приемный пункт прачечной, химчистки | объект на жилую | 1 || | группу | ||——————————————————————————————————————|—————————————————————|——————————————||Мастерская бытового обслуживания |рабочих мест на 1000 | 2 || | жителей | ||——————————————————————————————————————|—————————————————————|——————————————||Аптечный пункт | объект на жилую | 1 || | группу | ||——————————————————————————————————————|—————————————————————|——————————————||Пункт охраны порядка | м общей площади на | 10 || | жилую группу | ||——————————————————————————————————————|—————————————————————|——————————————||Молодежный клуб | м общей площади на | 50 || | 1000 жителей | ||——————————————————————————————————————|—————————————————————|——————————————||Спортивно-тренажерный зал | мобщей площади на | 30 || | 1000 жителей | ||——————————————————————————————————————|—————————————————————|——————————————| 2.3.27 Размещение объектов приближенного обслуживания обязательнопри проектировании группы жилой, смешанной жилой застройки,размещаемой вне территории микрорайона (квартала) в окружениитерриторий иного функционального назначения. В случае размещения группы в составе микрорайона объектыповседневного обслуживания и показатели обеспеченности ими входят всуммарные показатели обеспеченности объектами периодическогообслуживания. 2.3.28 Интенсивность застройки территории определяется плотностьюзастройки территорий, занимаемых учреждениями и объектамиобслуживания, которую необходимо принимать с учетом сложившейсяэтажности и коэффициента застройки в соответствии с рекомендуемыминормативами по таблице 20. Таблица 20|—————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|| Типы комплексов | Плотности застройки (тыс. м72 общ. пл./га), не менее || |—————————————————————————————|————————————————————————————|| |крупные и большие городские | средние и малые городские || |округа и городские поселения |округа и городские поселения|| |——————————————|——————————————|——————————————|—————————————|| |на свободных | при |на свободных | при || | территориях |реконструкции | территориях |реконструкции||—————————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|—————————————||Общегородской центр | 15 | 15 | 10 | 10 ||—————————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|—————————————||Деловые комплексы | 25 | 15 | 15 | 10 ||—————————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|—————————————||Гостиничные комплексы| 25 | 15 | 15 | 10 ||—————————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|—————————————||Торговые комплексы | 10 | 5 | 5 | 5 ||—————————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|—————————————||Культурные досуговые | 5 | 5 | 5 | 5 ||комплексы | | | | ||—————————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|—————————————| 2.3.29 Условия безопасности при размещении учреждений ипредприятий обслуживания по нормируемым санитарно-гигиеническим ипротивопожарным требованиям обеспечиваются в соответствии стребованиями разделов "Охрана окружающей среды" и "Противопожарныетребования" настоящих нормативов. 2.3.30 Минимальные расстояния от стен зданий и границ земельныхучастков учреждений и предприятий обслуживаний следует принимать наоснове расчетов инсоляции и освещенности, соблюдения противопожарных ибытовых разрывов, но не менее приведенных в таблице 21. Таблица 21|——————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————||Здания (земельные участки)| Расстояния от зданий (границ участков) учреждений и || учреждений и предприятий | предприятий обслуживания, м || обслуживания | ||——————————————————————————|————————————————————————|———————|——————————————————————|| | до красной линии | до | до зданий || |————————————|———————————| стен | общеобразовательных || |в городских |в сельских | жилых | школ, детских || | округах и |поселениях | домов |дошкольных и лечебных || | городских | | | учреждений || |поселениях | | | ||——————————————————————————|————————————|———————————|———————|——————————————————————||Детские дошкольные | 25 | 10 | По нормам инсоляции, ||учреждения и | | |освещенности и противопожарным||общеобразовательные школы | | | требованиям ||(стены здания) | | | ||——————————————————————————|————————————|———————————|———————|——————————————————————||Приемные пункты вторичного| _ | _ | 20 | 50 ||сырья | | | | ||——————————————————————————|————————————|———————————|———————|——————————————————————||Пожарные депо | 10 | 10 | По НПБ 101-95 ||——————————————————————————|————————————|———————————|———————|——————————————————————||Кладбища традиционного | 6 | 6 | 300 | 300 ||захоронения и крематории | | | | ||——————————————————————————|————————————|———————————|———————|——————————————————————||Кладбища для погребения | 6 | 6 | 100 | 100 ||после кремации | | | | ||——————————————————————————|————————————|———————————|———————|——————————————————————| Примечания: 1 Участки детских дошкольных учреждений не должны примыкатьнепосредственно к магистральным улицам. 2 Приемные пункты вторичного сырья следует изолировать полосойзеленых насаждений и предусматривать к ним подъездные пути дляавтомобильного транспорта. 3 После закрытия кладбища традиционного захоронения по истечении25 лет после последнего захоронения расстояния до жилой застройкимогут быть сокращены до 100 м. В сельских поселениях и сложившихся районах городских округов игородских поселений, подлежащих реконструкции, расстояние от кладбищдо стен жилых домов, зданий детских и лечебных учреждений допускаетсяуменьшать по согласованию с местными органами санитарного надзора, нопринимать не менее 100 м. 4 Участки вновь размещаемых больниц не должны примыкатьнепосредственно к магистральным улицам На земельном участке больницы необходимо предусматриватьотдельные въезды: - в хозяйственную зону; - в лечебную зону, в том числе: - для инфекционных больных; - в паталогоанатомическое отделение. 2.3.31 На производственных территориях должны предусматриватьсяучреждения и предприятия обслуживания закрытой и открытой сети.Учреждения закрытой сети размещаются на территории промышленныхпредприятий и рассчитываются согласно СНиП 2.09.04-87*, в том числе: - помещения здравоохранения принимаются в зависимости от числаработающих: - при списочной численности от 50 до 300 работающих должен бытьпредусмотрен медицинский пункт. Площадь медицинского пункта следует принимать: - 12 м72 - при списочной численности от 50 до 150 работающих; - 18 м72 - при списочной численности от 151 до 300 работающих. На предприятиях, где предусматривается возможность использованиятруда инвалидов, площадь медицинского пункта допускается увеличиватьна 3 м72; - при списочной численности более 300 работающих должныпредусматриваться фельдшерские или врачебные здравпункты. - предприятия общественного питания следует проектировать сучетом численности работников, в том числе: - при численности работающих в смену более 200 человек следуетпредусматривать столовую, работающую на полуфабрикатах*; - при численности работающих в смену до 200 человек -столовую-раздаточную; - при численности работающих в смену менее 30 человек допускаетсяпредусматривать комнату приема пищи. * При обосновании допускается предусматривать столовые,работающие на сырье. 2.3.32 Учреждения открытой сети, размещаемые на границетерриторий производственных зон и жилых районов, рассчитываютсясогласно приложению 9 на население прилегающих районов с коэффициентомучета работающих по таблице 22. В состав сети на таких территорияхвключаются объекты торгово-бытового назначения, спорта, сбербанки,отделения связи, а также офисы и объекты автосервиса. Таблица 22|——————————————————|———————————|———————————————————————————————————————————————————|| Соотношение: |Коэффициент| Расчетные показатели (на 1000 жителей) || работающие (тыс. | |———————————————————————|—————————————|—————————————|| чел.) | | Торговля, м торговой |Общественное | Бытовое ||жители (тыс. чел.)| | площади | питание, |обслуживание,|| | | | мест |рабочих мест ||——————————————————|———————————|—————————|—————————————|—————————————|—————————————|| | |продукты |промтовары | | ||——————————————————|———————————|—————————|—————————————|—————————————|—————————————|| 0,5 | 1 | 70 | 30 | 8 | 2 ||——————————————————|———————————|—————————|—————————————|—————————————|—————————————|| 1 | 2 | 140 | 60 | 16 | 4 ||——————————————————|———————————|—————————|—————————————|—————————————|—————————————|| 1,5 | 3 | 210 | 90 | 24 | 6 ||——————————————————|———————————|—————————|—————————————|—————————————|—————————————| 2.3.33 Радиус обслуживания населения учреждениями и предприятиямиобслуживания, размещаемыми в жилой застройке следует принимать поприложению 9 и таблице 23. Таблица 23|—————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| Учреждения и предприятия обслуживания | Радиус || |обслуживания, м||—————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Детские дошкольные учреждения: | ||—————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||в городских округах и городских поселениях | 300 ||—————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||в сельских поселениях и в малых городских округах | 500 ||и городских поселениях при малоэтажной застройке | ||—————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Общеобразовательные школы | 750 (500 для || | начальных || | классов) ||—————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий | 500 ||—————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Физкультурно-спортивные центры жилых районов | 1500 ||—————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Поликлиники и их филиалы в городских округах и городских | 1000 ||поселениях | ||—————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Аптеки в городских округах и городских поселениях | 500 ||—————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||То же, в районах малоэтажной застройки | 800 ||—————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Предприятия торговли, общественного питания и бытового | ||обслуживания местного значения: | ||в городских округах и городских поселениях при застройке:| ||—————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||многоэтажной | 500 ||—————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||малоэтажной | 800 ||—————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||в сельских поселениях | 2000 ||—————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Отделения связи и филиалы сберегательного банка | 500 ||—————————————————————————————————————————————————————————|———————————————| 2.3.34 Радиус обслуживания специализированными и оздоровительнымидетскими дошкольными учреждениями и общеобразовательными школами(языковые, математические, спортивные и т. п.) принимается по заданиюна проектирование. 2.3.35 Обслуживание учреждениями и предприятиями социальнойинфраструктуры на территориях малоэтажной застройки в городскихокругах и поселениях различных типов определяется на основаниинеобходимости удовлетворения потребностей различных социально -демографических групп населения. Перечень необходимых учреждений и предприятий обслуживанияследует принимать в соответствии с п. 2.2.51 настоящих нормативов. 2.3.36 Для ориентировочных расчетов показатели количества ивместимости учреждений и предприятий обслуживания территориймалоэтажной застройки допускается принимать в соответствии с таблицей24. Таблица 24|——————————————————————————————————|——————————————————————————|—————————————————|| Учреждения и предприятия | Показатели |Размеры земельных|| обслуживания | | участков ||——————————————————————————————————|——————————————————————————|—————————————————||Дошкольные учреждения, мест на |По демографической |Не менее 2 м72 на||1000 человек |структуре охват в пределах| 1 место || |70 % - 30 | ||——————————————————————————————————|——————————————————————————|—————————————————||Общеобразовательные школы, % |По демографической |Не менее 3 м72 на||охвата, на 1000 человек |структуре охват 100 % | 1 место || |учащихся основной школы - | || |109, 50 % учащихся | || |средней школы - 11 | ||——————————————————————————————————|——————————————————————————|—————————————————||Спортивно - досуговый комплекс, | 300,0 | 0,2-0,5 га на ||м72 общей площади на 1000 человек | | объект ||——————————————————————————————————|——————————————————————————|—————————————————||Амбулаторно-поликлинические | | ||учреждения: | | ||поликлиники, посещений в смену на | 17,6 |0,5 га на объект ||1000 человек | | ||амбулатории, м72 общей площади на | 50,0 |0,2 га на объект ||1000 человек | | ||——————————————————————————————————|——————————————————————————|—————————————————||Аптечные киоски, м72 общей площади| 10,0 |0,05 га на объект||на 1000 человек | | или встроенные ||——————————————————————————————————|——————————————————————————|—————————————————||Предприятия повседневной торговли,| | ||м72 торговой площади на 1000 | | ||человек: | 70,0 | 0,2-0,3 га на ||продовольственные магазины | 30,0 | объект ||непродовольственные магазины | | ||——————————————————————————————————|——————————————————————————|—————————————————||Предприятия бытового обслуживания,| 2 |0,15 га на объект||рабочих мест на 1000 человек | | ||——————————————————————————————————|——————————————————————————|—————————————————||Отделение связи, объект | 1 | 0,1-0,15 га || | | на объект ||——————————————————————————————————|——————————————————————————|—————————————————||Отделение сбербанка, м72 общей | 40,0 | ||площади на 1000 человек | | ||——————————————————————————————————|——————————————————————————|—————————————————||Опорный пункт охраны порядка, | 1 | ||объект | | ||——————————————————————————————————|——————————————————————————|—————————————————||Центр административного | 1 | ||самоуправления, объект | | ||——————————————————————————————————|——————————————————————————|—————————————————| Примечания: 1 Школы размещаются: средние и основные - начиная с численностинаселения 2 тыс. чел., начальные - с 500 чел. 2 Размещение поликлиник можно предусматривать на территорииближайших жилых массивов при соблюдении нормативной доступности. 2.3.37 Размещение учреждений и предприятий обслуживания натерриториях малоэтажной жилой застройки следует осуществлять с учетомрадиусов доступности не более, указанных в таблице 25. Таблица 25|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| Учреждения и предприятия обслуживания населения | Радиусы || |обслуживания, м||—————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Дошкольные учреждения | 500 ||—————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Общеобразовательные школы: | 750 ||для начальных классов | 500 ||—————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Помещения для физкультуроно - оздоровительных и | 800 ||досуговых занятий | ||—————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Амбулаторно-поликлинические учреждения | 1000 ||—————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Аптеки | 800 ||—————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Предприятия торгово-бытового обслуживания | 800 ||повседневного пользования | ||—————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Отделения связи и банка, опорный пункт охраны порядка| 800 ||—————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Центр местного самоуправления | 1200 ||—————————————————————————————————————————————————————|———————————————| При размещении объектов обслуживания необходимо учитыватьимеющиеся на соседних территориях учреждения и предприятия присоблюдении нормативных радиусов доступности (кроме дошкольныхучреждений и начальных школ, пути подхода к которым не должныпересекать проезжую часть). 2.3.38 Для организации обслуживания на территориях малоэтажногожилищного строительства разрешается размещение учреждений ипредприятий с использованием индивидуальной формы деятельности -детского сада, магазина, кафе, физкультурно-оздоровительного идосугового комплекса, парикмахерской, фотоателье и т. п., встроеннымив малоэтажные жилые дома, с размещением преимущественно в 1-м ицокольном этажах. При этом общая площадь встроенных учреждений недолжна превышать 150 м72. Упомянутые учреждения и предприятия могутиметь центроформирующее значение и размещаться в центральной частижилого образования. 2.3.39 Объекты со встроенными и пристроенными мастерскими поремонту и прокату автомобилей, ремонту бытовой техники, а такжепомещениями ритуальных услуг следует размещать на окраине жилой зоны. 2.3.40 С учетом требований по организации санитарно-защитных зонразмещение встроенных предприятий, вредных для здоровья населения(рентгеноустановок, магазинов стройматериалов, москательно-химическихи т. п.), в условиях малоэтажной жилой застройки не допускается. 2.3.41 Встроенные и пристроенные учреждения и предприятияобслуживания должны иметь входы, изолированные от входов в жилые частиздания. На земельном участке жилого дома со встроенным учреждением илипредприятием обслуживания должны быть выделены жилая и общественнаязоны. Перед входом в здание необходимо предусматривать стоянку длятранспортных средств. 2.3.42 Учреждения начального профессионального образования -профессионально-технический училища (далее "учреждения НПО")размещаются на самостоятельном земельном участке. Размещение учреждений НПО, в том числе включая зоны отдыха,спортивные площадки и спортивные сооружения для подростков, натерриториях санитарно-защитных зон не допускается. 2.3.43 Земельный участок следует отводить с учетом розы ветров, снаветренной стороны от источников шума, загрязнений атмосферноговоздуха и соблюдения необходимых санитарно-защитных зон. 2.3.44 Расстояния от территории учреждений НПО до промышленных,коммунальных, сельскохозяйственных объектов, транспортных дорог имагистралей должны быть не менее соответствующего размера санитарно -защитной зоны, принятой по санитарной классификации предприятий,производств и объектов в разделе "Производственная территория"настоящих нормативов, и санитарного разрыва, принятого в соответствиис п. 2.12.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. 2.3.45 Через территории учреждений НПО не должны проходитьмагистральные инженерные коммуникации городского (сельского)назначения (водоснабжения, канализации, теплоснабжения,электроснабжения). 2.3.46 Размеры земельных участков следует принимать всоответствии с приложением 8 настоящих нормативов. 2.3.47 На земельном участке следует предусматривать следующиезоны: учебную, производственную, спортивную, хозяйственную, а приналичии общежития для обучающихся - жилую. Общежитие целесообразно размещать на едином участке с учебнымкорпусом. 2.3.48 Хозяйственная зона должна быть изолирована от других зонучастка, размещаться со стороны входа в производственные помещения ииметь самостоятельный выезд на улицу. В учреждениях НПО сельскохозяйственного и других профилей,связанных с освоением транспортных средств, следует предусматриватьзону учебного хозяйства вне основного участка для размещения зданий исооружений для ремонта, испытания и обслуживания транспортных средств. В учреждениях НПО строительного профиля, автомобильного,железнодорожного, водного транспорта, добывающей промышленности,сельского хозяйства следует организовывать учебные полигоны научастках или вблизи от них (не более 30 минут пешеходной доступности).Площадь учебных полигонов в нормируемый размер участка не входит иопределяется технологическими требованиями. 2.3.49 Площадь озеленения земельного участка должна составлять неменее 50% площади участка. Во избежание затенения деревья следуетвысаживать на расстоянии не менее 15 м, а кустарники - не менее 5 м отокон учебных помещений. 2.3.50 Учебные здания размещают с отступом от красной линии неменее 25 м в городских округах и городских поселениях и 10 м - всельских поселениях. 2.3.51 Все подъезды и подходы к зданию в пределах участка,территории хозяйственного двора асфальтируют или обеспечивают другоетвердое покрытие. 2.3.52 Участок ограждается забором высотой не менее 1,2 м. 2.3.53 Учебные здания следует проектировать высотой не болеечетырех этажей. Учебно-производственные помещения, спортзал и столовую следуетвыделять в отдельные блоки, связанные переходом с основным корпусом. 2.3.54 Земельные участки, отводимые для строительства средних ивысших учебных заведений, должны обеспечивать размещение полногокомплекса учебно-научных, жилых и хозяйственно-бытовых зданий исооружений с учетом функциональной взаимосвязи с инженерной,транспортной и социальной инфраструктурами населенного пункта. Размер земельного участка следует принимать как сумму площадейфункциональных зон в соответствии с приложением 8 настоящихнормативов. 2.3.55 В высших учебных заведениях с расчетным количествомстудентов до 10 тысяч человек протяженность территории учебной зоны недолжна превышать 600 м, что обеспечивает 10 - минутную пешеходнуюдоступность до любого корпуса (в течение перерыва между лекциями). В крупных вузах протяженность территории учебной зоны можетсоставлять более 2 км, поэтому пешеходная доступность (800 м) можетбыть ограничена одним - двумя факультетами. 2.3.56 Для заочных высших учебных заведений размеры участкаучебной зоны определяются из расчета 2,5 - 3 га на одну тысячурасчетного количества студентов, хозяйственной зоны - 0,5 га на однутысячу расчетного количества студентов. Спортивная зона в заочныхвузах не предусматривается. 2.3.57 Площадь участка жилой зоны рассчитывается на общуючисленность проживающих в общежитиях студентов, аспирантов ислушателей подготовительного отделения (с учетом предполагаемогоприема иногородних). Удельный показатель площади на одну тысячупроживающих принимается в зависимости от этажности застройки: - в 5 этажей - 3 га; - в 9 этажей - 2 га; - в 12 этажей 1,5 га. 2.3.58 Административно-общественный центр с общеинститутскимислужбами должен иметь пешеходное сообщение со всеми учебнымикорпусами, а также с остановками общественного транспорта. 2.3.59 Спортивную зону вуза следует размещать смежно с учебной ижилой зонами. При проектировании комплекса высшего учебного заведения срасчетным числом студентов до двух тысяч спортивную зону рекомендуетсякооперировать со спортивными зонами других высших и среднихспециальных учебных заведений при условии соблюдения радиусапешеходной доступности от учебной зоны. 2.3.60 В состав хозяйственной зоны включаются хозяйственный двор,стоянка автотранспорта с разгрузочными площадками, а также складскиепомещения и гаражи. Хозяйственная зона должна размещаться в удобнойсвязи со служебным входом в столовую и общежитие, а также сэкспериментально-производственными корпусами. 2.3.61 Площадь озеленения территории должна соответствоватьтребованиям настоящих нормативов и составлять не менее 30 - 50 % общейплощади. 2.3.62 При расположении зданий средних специальных и высшихучебных заведений вблизи скоростных дорог и магистральных улиц следуетпредусматривать отступ от границы проезжей части не менее 50 м, приэтом общежитие рекомендуется размещать в глубине территории. 2.3.63 Лечебные учреждения располагают на территории жилойзастройки, зеленой или пригородной зонах на расстоянии отобщественных, промышленных, коммунальных, хозяйственных и другихобъектов не менее размера санитарно-защитной зоны, принятой посанитарной классификации предприятий, производств и объектов, и всоответствии с гигиеническими требованиями, изложенными в СанПиН2.1.3.1375-03. 2.3.64 Допускается размещать в жилых и общественных зданияхженские консультации, кабинеты врачей общей практики ичастнопрактикующих врачей, лечебно-оздоровительные, реабилитационные ивосстановительные центры, а также дневные стационары при них приналичии положительного санитарно-эпидемиологического заключения. Дневные стационары, при размещении их в жилых и общественныхзданиях, должны быть отделены от основного здания капитальной стеной соборудованием самостоятельной системы вентиляции, канализации иотдельного входа для пациентов, изолированного от входов в жилыепомещения и помещения общественного назначения . Не допускается размещать в жилых и общественных зданиях дневныестационары дерматологического, венерологического, психиатрического,инфекционного и туберкулезного профилей. 2.3.65 Специализированные больницы (комплексы) мощностью свыше1000 коек с пребывание больных в течение длительного времени, а такжестационары с особым режимом работы (психиатрические, инфекционные, вт.ч. туберкулезные, онкологические, кожно-венерологические и др.)располагают в пригородной зоне или в зеленых массивах, на расстояниине менее 500 метров от территории жилой застройки. 2.3.66 На территории лечебного учреждения выделяются зоны:лечебных корпусов для инфекционных и неинфекционных больных,педиатрических, психосоматических, кожно-венерологических,радиологических корпусов, родильных домов и акушерских отделений,садово - парковая, поликлиники, патологоанатомического корпуса,хозяйственная и инженерных сооружений. Инфекционные, кожно-венерологические, акушерские, детские,психосоматические отделения, радиологические отделения для лечебныхцелей, входящие в состав многопрофильных лечебных учреждений, должныразмещаться в отдельно стоящих зданиях. Поликлинический корпус долженбыть приближен к периферии участка, иметь самостоятельный вход. 2.3.67 Комплекс зданий инфекционной больницы (в том числетуберкулезной) должен размещаться на изолированной территории;инфекционный корпус, входящий в состав многопрофильной больницы (длявзрослых или детей), размещается на территории последней с соблюдениемтребований изоляции. 2.3.68 Ориентацию окон помещений по странам света в инфекционныхбольницах следует принимать в соответствии с таблицей 26. Таблица 26|——————————————————————————————————————|———————————————————|| Помещения | Ориентация ||——————————————————————————————————————|———————————————————||Операционные, реанимационные залы, | С, СВ, СЗ, В ||секционные | ||——————————————————————————————————————|———————————————————||Лаборатории для бактериологических |С, СВ, СЗ, Ю, ЮВ, В||исследований, для приема инфекционного| ||материала и его разбора, вскрывочные | ||——————————————————————————————————————|———————————————————||Палаты туберкулезных и инфекционных |Ю, ЮВ, ЮЗ, СВ*, СЗ*||больных | ||——————————————————————————————————————|———————————————————| * Допускается не более 10 % общего числа коек в отделении. 2.3.69 В инфекционных больницах здания и отделения (лечебные,дезинфекционные отделения, санитарные пропускники), входы и выходы иззданий должны проектироваться с учетом строгого разобщения "чистых" и"грязных" маршрутов передвижения больных, персонала, инфицированныхвещей, материалов в соответствии с гигиеническими требованиями. 2.3.70 Территория инфекционной больницы (корпуса) должна иметьограждение по периметру участка с полосой зеленых насаждений. "Чистаязона" территории инфекционной больницы (корпуса) должна быть отделенаот "грязной" зоны полосой зеленых насаждений. 2.3.71 В планировке и зонировании участка необходимо соблюдатьстрогую изоляцию функциональных зон. Хозяйственные сооружения:пищеблок, прачечная и дезинфекционное отделение - следует размещать натерритории больницы с соблюдением санитарных разрывов в соответствии сгигиеническими требованиями. Площадь помещений пищеблока, прачечных и дезинфекционныхотделений следует принимать в соответствии с мощностью лечебногоучреждения, определенной заданием на проектирование. Провоз пищи из пищеблока, белья из прачечной и так далее встационар инфекционной больницы (корпус) должен быть организован поповерхности. Соединение корпусов тоннелями не допускается. 2.3.72 На территории инфекционной больницы не допускаетсяразмещение учреждений, не связанных с ней функционально. 2.3.73 Патологоанатомический корпус с ритуальной зоноймаксимально изолируется от палатных корпусов и не долженпросматриваться из окон лечебных и родовспомогательных помещений, атакже жилых и общественных зданий, расположенных вблизи территориилечебного учреждения. Расстояние от патологоанатомического корпуса допалатных корпусов, пищеблока должно быть не менее 30 метров. Ритуальную зону лечебного учреждения необходимо оборудоватьотдельным въездом и выездом. 2.3.74 Размеры земельных участков для размещения лечебныхучреждений, в том числе специализированных больниц и комплексов(психиатрических, инфекционных, туберкулезных, онкологических,кожно-венерологических и других), следует принимать в соответствии сприложением 8 настоящих нормативов. Земельный участок для размещения лечебного учреждения должен бытьсухим, чистым, вдали от источников загрязнения атмосферного воздуха.Не допускается размещать лечебные учреждения на загрязненныхтерриториях. Содержание токсичных и вредных веществ в почве иатмосферном воздухе не должно превышать гигиенические нормы. 2.3.75 Здания лечебных и амбулаторно-поликлинических учрежденийследует проектировать не выше девяти этажей. Отделения детских больници корпусов (в том числе для детей до трех лет с матерями) следуетпроектировать не выше пяти этажей. Лечебные корпуса психиатрическихбольниц, диспансеров и инфекционных больниц следует проектировать невыше пяти этажей и не ниже III степени огнестойкости. 2.3.76 При проектировании и строительстве необходимопредусмотреть удаление лечебных учреждений от железных дорог,аэропортов, скоростных автомагистралей и других источников шума.Уровень шума на территории лечебного учреждения не должен превышатьгигиенические нормы. 2.3.77 Через территории лечебных учреждений не должны проходитьмагистральные инженерные коммуникации городского (сельского)назначения (водоснабжение, канализация, теплоснабжение,электроснабжение). 2.3.78 Территория лечебных учреждений должна быть благоустроена,озеленена, ограждена и освещена. Площадь зеленых насаждений и газонов должна составлять не менее60% общей площади участка. В целях предупреждения снижения естественной освещенности иинсоляции в помещениях учреждения деревья высаживаются на расстояниине ближе 15 метров, кустарник - 5 метров от здания. 2.3.79 На территории хозяйственной зоны лечебных учреждений нарасстоянии 25 м от здания оборудуют контейнерную площадку с твердымпокрытием и подъездом со стороны улицы. Размеры площадки должныпревышать размеры основания контейнеров на 1,5 м во все стороны. 2.3.80 В сельской местности следует предусматривать подразделениеучреждений и предприятий обслуживания на объекты первой необходимостив каждом населенном пункте, начиная с 50 жителей, и базовые объектыболее высокого уровня на сельское поселение, размещаемые вадминистративном центре поселения. Помимо стационарных зданийнеобходимо предусматривать передвижные средства и сезонные сооружения. В сельской местности для ориентировочных расчетов вместимостиобъектов и размеров их участков допускается принимать показатели всоответствии с приложением 8. 2.3.81 В сельской местности обеспечение жителей каждого поселенияуслугами первой необходимости должно осуществляться в пределахпешеходной доступности не более 30 мин. (2 - 2,5 км); при этомразмещение учреждений более высокого уровня обслуживания, в том числепериодического, необходимо предусматривать в границах поселения спешеходно-транспортной доступностью не более 60 мин. 2.3.82 Радиусы обслуживания общеобразовательных школ в сельскихпоселениях принимаются по муниципальным нормативам, а при ихотсутствии по заданию на проектирование. Пути подходов учащихся к общеобразовательным школам с начальнымиклассами не должны пересекать проезжую часть магистральных улиц водном уровне. 2.3.83 Доступность поликлиник, амбулаторий, фельдшерско -акушерских пунктов и аптек в сельских поселениях принимается впределах 30 мин (с использованием транспорта). 2.3.84 Потребности населения в предприятиях обслуживания должныобеспечиваться путем как нового строительства, так и реконструкциисуществующего фонда в соответствии с требованиями настоящихнормативов. 2.4 РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ Общие требования 2.4.1 Рекреационные зоны предназначены для организации массовогоотдыха населения, улучшения экологической обстановки поселений ивключают парки, сады, городские леса, лесопарки, пляжи, водоемы и иныеобъекты, используемые в рекреационных целях и формирующие системуоткрытых пространств городов, сельских поселений. В составе рекреационных зон могут быть отдельно выделены зонысадово-дачной застройки, если их использование носит сезонный характери по степени благоустройства и инженерного оборудования они не могутбыть отнесены к жилым зонам. 2.4.2 Рекреационные зоны формируются на землях общего пользования(парки, сады, скверы, бульвары и другие озелененные территории общегопользования). На территории рекреационных зон не допускается строительствоновых и расширение действующих промышленных, коммунально-складских идругих объектов, непосредственно не связанных с эксплуатациейобъектов. 2.4.3 Рекреационные зоны необходимо формировать во взаимосвязи спригородными зелеными зонами, землями сельскохозяйственногоназначения, создавая взаимоувязанный природный комплекс городов и ихзеленой зоны. Рекреационные зоны расчленяют территорию средних и большихгородских округов и городских поселений на планировочные части. Приэтом должна соблюдаться соразмерность застроенных территорий иоткрытых незастроенных пространств, обеспечиваться удобный доступ крекреационным зонам. 2.4.4 В городских округах и поселениях необходимо предусматриватьнепрерывную систему озелененных территорий и других открытыхпространств. На озелененных территориях нормируются: - соотношение территорий, занятых зелеными насаждениями,элементами благоустройства, сооружениями и застройкой; - габариты допускаемой застройки и ее назначение; - расстояния от зеленых насаждений до зданий, сооружений,коммуникаций. 2.4.5 Удельный вес озелененных территорий различного назначения впределах застроенной территории (уровень озелененности территориизастройки) должен быть не менее 40%, а в границах территории жилойзоны не менее 25%, включая суммарную площадь озелененной территориимикрорайона (квартала). Озелененные территории общего пользования 2.4.6 Озелененные территории общего пользования, выделяемые всоставе рекреационных зон города, размещаются во взаимосвязипреимущественно с жилыми и общественно-деловыми зонами. 2.4.7 Площадь озелененных территорий общего пользования - парков,садов, скверов, размещаемых на селитебной территории городских округови поселений, следует принимать по таблице 27. В крупных и больших городских округах и городских поселенияхсуществующие массивы лесов следует преобразовывать в городскиелесопарки и относить их дополнительно к указанным в таблице 27озелененным территориям общего пользования исходя из расчета не более5 м72/чел. Таблица 27|——————————————————————|—————————————————————————————————————————————||Озелененные территории| Площадь озелененных территорий, м72/чел. || общего пользования |———————————————————————————————————|—————————|| | городских округов и городских | сельских|| | поселений |поселений|| |—————————————————|————————|————————| || |крупных и больших|средних |малых | ||——————————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————||Общегородские | 10 | 7 | 8 | 12 || | | |(10)* | ||——————————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————||Жилых районов | 6 | 6 | _ | _ ||——————————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|| * В скобках приведены размеры для малых городских поселений с ||численностью населения до 20 тыс. чел. ||————————————————————————————————————————————————————————————————————| Примечание: В средних, малых городских округах и городскихпоселениях, а также в сельских поселениях, расположенных в окружениилесов, в прибрежных зонах рек и водоемов площадь озелененныхтерриторий общего пользования допускается уменьшать, но не более чемна 20 %. 2.4.8 Озелененные территории общего пользования должны бытьблагоустроены и оборудованы малыми архитектурными формами: фонтанами ибассейнами, лестницами, беседками, светильниками и др. Числосветильников следует определять по нормам освещенности территорий. 2.4.9 Расстояния от зданий и сооружений до зеленых насажденийследует принимать в соответствии с таблицей 28 при соблюденииследующих условий: - беспрепятственного подъезда к домам и работы пожарногоавтотранспорта; - при односторонней юго-западной и южной ориентации жилыхпомещений необходимо предусматривать дополнительное озеленение,препятствующее солнечному перегреву помещений; - в охранной зоне теплосети, газопровода, канализации,водопровода и дренажа (при глубине заложения сети не менее 0,7 м)допускаются посадки кустарников с неглубокой корневой системой; - расстояния от воздушных линий электропередачи до деревьевследует принимать в соответствии с ПУЭ. В технических зонах прокладки инженерных сетей не допускаетсяпосадка деревьев и ценных пород кустарников. Таблица 28|—————————————————————————————————————————————|——————————————————————|| Здание, сооружение | Расстояния, м, || |от здания, сооружения,|| | объекта до оси || |——————————|———————————|| | ствола | кустарника|| | дерева | ||—————————————————————————————————————————————|——————————|———————————||Наружная стена здания и сооружения | 5,0 | 1,5 ||—————————————————————————————————————————————|——————————|———————————||Край тротуара и садовой дорожки | 0,7 | 0,5 ||—————————————————————————————————————————————|——————————|———————————||Край проезжей части улиц, кромка укрепленной | 2,0 | 1,0 ||полосы обочины дороги или бровка канавы | | ||—————————————————————————————————————————————|——————————|———————————||Мачта и опора осветительной сети, мостовая | 4,0 | _ ||опора и эстакада | | ||—————————————————————————————————————————————|——————————|———————————||Подошва откоса, террасы и др. | 1,0 | 0,5 ||—————————————————————————————————————————————|——————————|———————————||Подошва или внутренняя грань подпорной стенки| 3,0 | 1,0 ||—————————————————————————————————————————————|——————————|———————————||Подземные сети: | | ||газопровод, канализация | 1,5 | _ ||тепловая сеть (стенка канала, тоннеля или | 2,0 | 1,0 ||оболочка при бесканальной прокладке) | | ||водопровод, дренаж | 2,0 | _ ||силовой кабель и кабель связи | 2,0 | 0,7 ||—————————————————————————————————————————————|——————————|———————————| Примечания: 1 Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны неболее 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большегодиаметра. 2 Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствоватьинсоляции и освещенности жилых и общественных помещений в пределахтребований, изложенных в разделе "Охрана окружающей среды" настоящихнормативов. 2.4.10 Дорожную сеть ландшафтно-рекреационных территорий (дороги,аллеи, тропы) следует трассировать по возможности с минимальнымиуклонами в соответствии с направлениями основных путей движенияпешеходов и с учетом определения кратчайших расстояний к остановочнымпунктам, игровым и спортивным площадкам. Ширина дорожки должна бытькратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). Пешеходные аллеи следует предусматривать в направлении массовыхпотоков пешеходного движения, предусматривая на них площадки длякратковременного отдыха. Покрытия площадок, дорожно-тропиночной сети в пределахрекреационных территорий следует применять из плиток, щебня и другихпрочных минеральных материалов, допуская применение асфальтовогопокрытия в исключительных случаях. 2.4.11 В структуре озелененных территорий общего пользованиякрупные парки и лесопарки шириной 0,5 км и более должны составлять неменее 10 %. Время доступности городских парков должно быть не более 20 мин, апарков планировочных районов - не более 15 мин. 2.4.12 При размещении парков и лесопарков следует максимальносохранять природные комплексы ландшафта территорий, существующиезеленые насаждения, естественный рельеф, верховые болота, луга и т.п.,имеющие средоохранное и средоформирующее значение. 2.4.13 Минимальные размеры площади в соответствии с действующиминормами должны быть, га: - городских парков - 15; - парков планировочных районов - 10; - садов жилых зон - 3; - скверов - 0,5. Для условий реконструкции указанные размеры могут быть уменьшены.В общем балансе территории парков и садов площадь озелененныхтерриторий следует принимать не менее 70 %. 2.4.14 Расчетное число единовременных посетителей территориипарков, лесопарков, лесов, зеленых зон следует принимать, чел/га, неболее: - для городских парков - 100; - для парков зон отдыха - 70; - для лесопарков - 10; - для лесов - 1 - 3. Примечание: При числе единовременных посетителей 10 - 50 чел/га необходимопредусматривать дорожно-тропиночную сеть для организации их движения,а на опушках полян - почвозащитные посадки, при числе единовременныхпосетителей 50 чел/га и более - мероприятия по преобразованию лесноголандшафта в парковый. 2.4.15 В крупных и больших городских округах и городскихпоселениях кроме парков городского и районного значения могутпредусматриваться специализированные (детские, спортивные,выставочные, зоологические и другие парки, ботанические сады), размерыкоторых следует принимать по заданию на проектирование. Ориентировочные размеры детских парков допускается принимать израсчета 0,5 м72/чел., включая площадки и спортивные сооружения, нормырасчета которых приведены в рекомендуемом приложении 9. 2.4.16 На территориях с высокой степенью сохранности естественныхландшафтов, имеющих эстетическую и познавательную ценность, следуетформировать национальные и природные парки. Архитектурно -пространственная организация национальных и природных парков должнапредусматривать использование их территории в научных, культурно -просветительных и рекреационных целях с выделением, как правило,заповедной, заповедно-рекреационной, рекреационной и хозяйственнойзон. 2.4.17 При строительстве парков на пойменных территорияхнеобходимо соблюдать требования настоящего раздела и СНиП 2.06.15-85. 2.4.18 Автостоянки для посетителей парков следует размещать запределами его территории, но не далее 400 м от входа и проектироватьиз расчета не менее 10 машино-мест на 100 единовременных посетителей.Размеры земельных участков автостоянок на одно место следуетпринимать: - для легковых автомобилей - 25 м72; - автобусов - 40 м72; - для велосипедов - 0,9 м72. В указанные размеры не входит площадь подъездов и разделительныхполос зеленых насаждений. 2.4.19 Городской сад представляет собой озелененную территорию сограниченным набором видов рекреационной деятельности, предназначеннуюпреимущественно для прогулок и повседневного отдыха населения,площадью, как правило, от 3 до 5 га. На территории городского сада допускается возведение зданий,необходимых для обслуживания посетителей и обеспечения егохозяйственной деятельности. Функциональную направленность организации территории садарекомендуется принимать в соответствии с назначением общественныхтерриторий, зданий, комплексов, объектов при которых расположен сад.Во всех случаях на территории сада должна преобладать прогулочнаяфункция. При проектировании микрорайона (квартала) озелененные территорииобщего пользования рекомендуется формировать в виде сада микрорайона,обеспечивая его доступность для жителей микрорайона на расстоянии неболее 400 м. 2.4.20 Бульвар представляет собой озелененную территорию линейнойформы, предназначенную для транзитного пешеходного движения, прогулок,повседневного отдыха. Размещение бульвара, его протяженность и ширину, а также место впоперечном профиле улицы следует определять с учетомархитектурно-планировочного решения улицы и ее застройки. На бульварахследует предусматривать площадки для кратковременного отдыха. 2.4.21 Сквер представляет собой компактную озелененнуютерриторию, предназначенную для повседневного кратковременного отдыхаи транзитного пешеходного передвижения населения, размером, какправило, от 0,5 до 2,0 га. На территории сквера запрещается размещение зданий и сооружений. 2.4.22 Озелененные территории на участках жилой, общественной,производственной застройки следует проектировать в соответствии стребованиями настоящих нормативов. 2.4.23 В зеленых зонах городов следует предусматривать питомникидревесных и кустарниковых растений и цветочно-оранжерейные хозяйства сучетом обеспечения посадочным материалом нескольких населенныхпунктов. Площадь питомников должна быть не менее 80 га. Площадь питомников следует принимать из расчета 3-5 м72/чел. взависимости от уровня обеспеченности населения озелененнымитерриториями общего пользований, размеров санитарно-защитных зон,развития садоводческих товариществ, природно-климатическихособенностей и других местных условий. Общую площадь цветочно -оранжерейных хозяйств следует принимать из расчета 0,4 м72/чел. Зоны отдыха 2.4.24 Зоны массового кратковременного отдыха следует располагатьв пределах доступности на общественном транспорте не более 1,5 ч. 2.4.25 При выделении территорий для рекреационной деятельностинеобходимо учитывать допустимые нагрузки на природный комплекс сучетом типа ландшафта, его состояния. Размеры территории зон отдыха следует принимать из расчета неменее 500 м на 1 посетителя, в том числе интенсивно используемая еечасть для активных видов отдыха должна составлять не менее 100 м наодного посетителя. Площадь отдельных участков зоны массовогократковременного отдыха следует принимать не менее 50 га. 2.4.26 Зоны отдыха следует размещать на расстоянии от санаториев,пионерских лагерей, дошкольных санаторно-оздоровительных учреждений,садоводческих товариществ, автомобильных дорог общей сети и железныхдорог не менее 500 м, а от домов отдыха - не менее 300 м. 2.4.27 В числе разрешенных видов строительства допускаютсяобъекты, связанные непосредственно с рекреационной деятельностью(пансионаты, кемпинги, базы отдыха, пляжи, спортивные и игровыеплощадки и др.), а также с обслуживанием зоны отдыха (загородныерестораны, кафе, центры развлечения, пункты проката и др.). Допускается размещать автостоянки, необходимые инженерныесооружения. При размещении объектов на берегах рек, водоемов необходимопредусматривать природоохранные меры в соответствии с требованиямизаконодательства. Зоны отдыха городских округов и городских поселений формируютсяна базе озелененных территорий общего пользования, природных иискусственных водоемов, рек. 3 ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ 3.1 Производственные зоны Структура производственных зон и номенклатура предприятий 3.1.1 Производственные территориальные зоны предназначены дляразмещения промышленных, коммунальных, складских объектов, объектовтранспорта, оптовой торговли (далее производственные предприятия иобъекты), а также для установления санитарно-защитных зон такихобъектов в соответствии с требованиями раздела "Охрана окружающейсреды" настоящих нормативов. 3.1.2 Производственные предприятия и объекты формируюткоммунальные, производственные зоны и иные виды производственныхинфраструктур. 3.1.3 Производственная территориальная зона для строительствановых и расширения существующих производственных предприятийпроектируется с учетом аэроклиматических характеристик, рельефаместности, закономерностей распространения промышленных выбросов ватмосфере, потенциала загрязнения атмосферы с подветренной стороны поотношению к жилой, рекреационной, курортной зоне, зоне отдыханаселения. 3.1.4 Размещение производственной территориальной зоны недопускается: - в составе рекреационных зон; - на землях особо охраняемых территорий, в том числе: - в первом поясе зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - в первой зоне округа санитарной охраны санаториев, домовотдыха, если проектируемые объекты не связаны непосредственно сэксплуатацией природных лечебных средств. При размещении производственных зон необходимо обеспечивать ихрациональную взаимосвязь с жилыми районами при минимальных затратахвремени на трудовые передвижения. 3.1.5 Для производственных предприятий с технологическимипроцессами, являющимися источниками неблагоприятного воздействия насреду обитания и здоровье человека, устанавливаются санитарно-защитныезоны в соответствии с санитарной классификацией предприятий. Санитарная классификация устанавливается по классам предприятий -I, II, III, IV, V классы. В соответствии с санитарной классификациейпредприятий, производств и объектов устанавливаются следующие размерысанитарно-защитных зон: - для предприятий I класса - 1000 м; - для предприятий II класса - 500 м; - для предприятий III класса - 300 м; - для предприятий IV класса - 100 м; - для предприятий V класса - 50 м. Санитарно-защитные зоны устанавливаются в соответствии стребованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Для объектов, не включенных в санитарную классификацию, а также сновыми, недостаточно изученными технологиями, не имеющими аналогов встране и за рубежом, ширина санитарно-защитных зон устанавливается вкаждом конкретном случае решением Главного государственногосанитарного врача Российской Федерации или его заместителем. Для групп производственных предприятий устанавливается единаясанитарно-защитная зона с учетом суммарных выбросов и физическоговоздействия всех источников загрязнения. 3.1.6 Границы производственных зон необходимо устанавливать наоснове градостроительного зонирования с учетом требуемых санитарно -защитных зон для производственных предприятий и объектов всоответствии с п. 3.1.5 и разделом "Охрана окружающей среды" настоящихнормативов, обеспечивая максимально эффективное использованиетерритории. 3.1.7 Кроме санитарной классификации производственные предприятияи объекты имеют ряд характеристик и различаются по их параметрам, втом числе: - по величине занимаемой территории: - участок: до 0,5 га; 0,5-5,0 га; 5,0-25,0 га; - зона: 25,0 - 200,0 га; - по интенсивности использования территории: плотность застройкиот 10 до 75 %; - по численности работающих: до 50 человек; 50 - 500 человек; 500- 1 000 человек; 1 000 - 4 000 человек; 4 000 - 10 000 человек; более10 000 человек; - по величине грузооборота (принимаемой по большему из двухгрузопотоков - прибытия или отправления): - автомобилей в сутки: до 2; от 2 до 40; более 40; - тонн в год: до 40; от 40 до 100 000; более 100 000; - по величине потребляемых ресурсов: - водопотребление (тыс. м73/сутки): до 5; от 5 до 20; более 20; - теплопотребление (Гкал/час): до 5; от 5 до 20; более 20. 3.1.8 Территории городских округов и поселений должнысоответствовать потребностям производственных территорий пообеспеченности транспортом и инженерными ресурсами. Параметры производственных территорий должны подчинятьсяградостроительным условиям территорий городских округов и поселений поэкологической безопасности, величине и интенсивности использованиятерриторий. 3.1.9 В границах городских округов и поселений допускаетсяразмещать производственные предприятия и объекты III, IV и V класса сустановлением соответствующих санитарно-защитных зон. В пределах селитебной территории городских округов и поселенийдопускается размещать производственные предприятия, не выделяющиевредные вещества, с непожароопасными и невзрывоопаснымипроизводственными процессами, не создающие шума, превышающегоустановленные нормы, не требующие устройства железнодорожныхподъездных путей. При этом расстояние от границ участкапроизводственого предприятия до жилых зданий, участков детскихдошкольных учреждений, общеобразовательных школ, учрежденийздравоохранения и отдыха следует принимать не менее 50 м. Производственные зоны с источниками загрязнения атмосферноговоздуха следует размещать по отношению к жилой застройке с учетомпреобладающего направления ветров. Предприятия, требующие особой чистоты атмосферного воздуха, неследует размещать с подветренной стороны ветров преобладающегонаправления по отношению к соседним предприятиям с источникамизагрязнения атмосферного воздуха. Производства с источниками внешнего шума с уровнями звука 50 дБАи более следует размещать по отношению к жилым зонам в соответствии стребованиями раздела "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов. Не допускается размещение на территории жилых и общественно -деловых зон производственных объектов V класса, если зонараспространения химических и физических факторов до уровня ПДК неограничивается размерами собственной территории предприятия ипроизводственной зоны. Участки производственных территорий с производствами III и IVкласса, размещение которых по санитарным требованиям не допустимо всоставе других зон, следует размещать только в промышленной зоне. 3.1.10 Размещение промышленных предприятий I и II классов,требующих организации санитарно-защитной зоны 1000 м и 500 мсоответственно, на территории населенных пунктов Владимирской областине допускается. Кроме этого, в соответствии с нормативными требованиями натерриториях предприятий I - II классов и в пределах их санитарно -защитных зон не допускается размещать предприятия пищевой, легкой,медицинской, фармацевтической и других отраслей промышленности ссанитарно-защитной зоной 50 - 100 м. Для объектов по изготовлению и хранению взрывчатых веществ,материалов и изделий на их основе следует предусматривать запретные(опасные) зоны. Размеры этих зон и возможность строительства в нихопределяются специальными нормативными документами, утвержденными вустановленном порядке, и по согласованию с органами государственногонадзора, министерствами и ведомствами, в ведении которых находятсяуказанные объекты. Застройка запретных (опасных) зон жилыми,общественными и производственными зданиями не допускается. Нормативы площадей земельных участков, представляемых дляпроизводственных предприятий 3.1.11 Нормативный размер земельного участка производственногопредприятия принимается равным отношению площади его застройки кпоказателю коэффициента использования территории (нормативнойплотности застройки, %) в соответствии с приложением 8 настоящихнормативов. Площадь земельных участков должна обеспечивать нормативнуюплотность застройки участка, предусмотренную для предприятий даннойотрасли промышленности; коэффициент использования территории долженбыть не ниже нормативного; в целях экономии производственныхтерриторий рекомендуется блокировка зданий, если это не противоречиттехнологическим, противопожарным, санитарным требованиям,функциональному назначению зданий. 3.1.12 На территории производственной зоны могут формироваться: - общественные центры; - производственные площадки; - объекты вспомогательных производств и хозяйств. В состав общественного центра, как правило, следует включатьадминистративные учреждения управления производством, предприятияобщественного питания, специализированные учреждения здравоохранения,предприятия бытового обслуживания. На территории общих объектов вспомогательных производств ихозяйств следует размещать объекты энергоснабжения, водоснабжения иканализации, транспорта, ремонтного хозяйства, пожарных депо,отвального хозяйства производственной зоны. 3.1.13 В составе производственных зон по функциональномуназначению площадка предприятия может разделяться на следующиеподзоны: - предзаводская (за пределами ограды или условной границыпредприятия); - производственная территория основных производств; - подсобная - для размещения ремонтных, строительно -эксплуатационных, тарных объектов, объектов энергетики и другихинженерных сооружений; - складская - для размещения складских объектов, контейнерныхплощадок, объектов внешнего и внутризаводского транспорта. 3.1.14 Предзаводскую зону предприятия следует размещать состороны основных подъездов и подходов работающих на предприятии. Размеры предзаводских зон предприятий (га на 1000 работающих)следует принимать из расчета: 0,8 - при количестве работающих до 0,5 тысяч; 0,7 - при количестве работающих более 0,5 до 1 тысяч; 0,6 - при количестве работающих от 1 до 4 тысяч; 0,5 - при количестве работающих от 4 до 10тысяч; 0,4 - при количестве работающих до 10тысяч. Примечание: При трехсменной работе предприятия следует учитывать численностьработающих в первой и во второй сменах. 3.1.15 Производственная территория, занимаемая основнымипроизводственными объектами, учреждениями и предприятиямиобслуживания, должна составлять не менее 60% всей территориипредприятия. Интенсивность использования территории предприятия определяется впроцентах как отношение суммы площадок производственных объектов впределах ограждения (или при отсутствии ограждения - в соответствующихей условных границах), а также объектов обслуживания с включениемплощади, занятой железнодорожными станциями, к общей территориипредприятия. Территория предприятия должна включать резервные участки,намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещенияна них зданий и сооружений в случае расширения и модернизациипроизводства. Требования к использованию территорий, находящихся в пределахсанитарно-защитных зон 3.1.16 Организация санитарно-защитных зон осуществляется всоответствии с требованиями п. 3.1.5 и раздела "Охрана окружающейсреды" настоящих нормативов. Санитарно-защитная зона отделяет производственную территорию отжилой, общественно-деловой, рекреационной зоны, зоны отдыха и других собязательным обозначением границ специальными информационными знаками. 3.1.17 Санитарно-защитная зона для предприятий IV, V классовдолжна быть максимально озеленена - не менее 60% площади; дляпредприятий II и III класса - не менее 50%; для предприятий, имеющихсанитарно-защитную зону 1000 м и более - не менее 40% ее территории собязательной организацией полосы древесно-кустарниковых насаждений состороны жилой застройки. 3.1.18 В пределах санитарно-защитных зон не допускается размещатьжилые здания, детские дошкольные учреждения, общеобразовательныешколы, учреждения здравоохранения и отдыха, спортивные сооружения,другие общественные здания, не связанные с обслуживанием производства,а также парки и садово-дачную застройку. Территория санитарно-защитныхзон не должна использоваться для рекреационных целей и производствасельскохозяйственной продукции. 3.1.19 В границах санитарно-защитной зоны допускается размещать: - сельскохозяйственные угодья для выращивания техническихкультур, не используемых для производства продуктов питания; - предприятия, их отдельные здания и сооружения с производствамименьшего класса вредности, чем основное производство. При наличии уразмещаемого в санитарно-защитной зоне объекта выбросов, аналогичныхпо составу с основным производством, обязательно требованиенепревышения гигиенических нормативов на границе санитарно-защитнойзоны и за ее пределами при суммарном учете; - пожарные депо, бани, прачечные, объекты торговли иобщественного питания, мотели, гаражи, площадки и сооружения дляхранения общественного и индивидуального транспорта, автозаправочныестанции, а также связанные с обслуживанием данного предприятия зданияуправления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники,научно-исследовательские лаборатории, спортивно-оздоровительныесооружения для работников предприятия, общественные зданияадминистративного назначения; - нежилые помещения для дежурного аварийного персонала и охраныпредприятий, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу,местные и транзитные коммуникации, линии электропередач,электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины длятехнического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовкитехнической воды, канализационные насосные станции, сооруженияоборотного водоснабжения, питомники растений для озелененияпромплощадки, предприятий и санитарно-защитной зоны. В санитарно-защитной зоне предприятий пищевых отраслейпромышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевойпродукции допускается размещение новых пищевых объектов при исключениивзаимного негативного воздействия. 3.1.20 В санитарно-защитной зоне не допускается размещениеобъектов для проживания людей. Санитарно-защитная зона или какая-либоее часть не могут рассматриваться как резервная территория объекта ииспользоваться для расширения производственной или жилой зоны безсоответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитнойзоны. Не допускается размещение: - в санитарно-защитной зоне коллективных или индивидуальныхдачных и садово-огородных участков; - предприятий по производству лекарственных веществ,лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья иполупродуктов для фармацевтических предприятий в границахсанитарно-защитных зон и на территории предприятий других отраслейпромышленности, а также в зоне влияния их выбросов при концентрацияхвыше 0,1 ПДК для атмосферного воздуха; - предприятий пищевых отраслей промышленности, оптовых складовпродовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексов водопроводныхсооружений для подготовки и хранения питьевой воды в границахсанитарно-защитных зон и на территории производственных предприятийдругих отраслей промышленности; - спортивных сооружений, парков, образовательных и детскихучреждений, лечебно-профилактических и оздоровительных учрежденийобщего пользования на территории санитарно-защитной зоны; - участков предприятий, на продукцию которых может быть оказанонегативное воздействие выбросами и неблагоприятными физическимифакторами в пределах санитарно-защитных зон. Инженерное, транспортное обеспечение и благоустройствопроизводственных зон 3.1.21 Нормативы на проектирование и строительство объектов исетей инженерной инфраструктуры (водоснабжение, канализация, электро-,тепло-, газоснабжение, связь, радиовещание и телевидение) принимаютсяв соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры"настоящих нормативов. 3.1.22 Нормативы на проектирование и строительство объектовтранспортной инфраструктуры в производственной зоне принимаются всоответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры"настоящих нормативов. 3.1.23 Условия транспортной организации территорий при ихпланировке и застройке должны отвечать требованиям п.п. 3.1.23-3.1.26. Транспортные выезды и примыкание проектируются в зависимости отвеличины грузового оборота: - для участка производственной территории с малым грузооборотом -до 2 автомашин в сутки или 40 тонн в год - примыкание и выезд на улицурайонного значения; - для участка с грузооборотом до 40 машин в сутки или до 100 тыс.тонн в год - примыкание и выезд на городскую магистраль; - для участка с грузооборотом более 40 автомашин в сутки или 100тыс. тонн в год - примыкание и выезд на железнодорожную магистраль ивыезд на городскую магистраль (по специализированным внутренним улицампроизводственной зоны). 3.1.24 Обслуживание общественным транспортом и длину пешеходныхпереходов от проходной предприятия до остановочных пунктовобщественного транспорта следует предусматривать в зависимости отчисленности занятых на производстве: - производственные территории с численностью занятых до 500человек должны примыкать к улицам районного значения; - производственные территории с численностью занятых от 500 до5000 человек должны примыкать к городской магистрали, а удаленностьглавного входа производственной зоны до остановки общественноготранспорта должна быть не более 200 м; - для производственных территорий с численностью работающих более5000 человек удаленность главного входа на производственную зону доостановки общественного транспорта должна быть не более 300 метров. 3.1.25 Проходные пункты предприятий следует располагать нарасстоянии не более 1,5 км друг от друга. Расстояние от проходных пунктов до входов в санитарно-бытовыепомещения основных цехов не должно превышать 800 м. При больших расстояниях от проходных до наиболее удаленныхсанитарно-бытовых помещении на площадке предприятия надлежитпредусматривать внутризаводской пассажирский транспорт. Перед проходными пунктами и входами в санитарно-бытовыепомещения, столовые и здания управления должны предусматриватьсяплощадки из расчета не более 0,15 м72 на 1 человека наиболеемногочисленной смены. На предприятиях, где предусматривается возможность использованиятруда инвалидов, пользующихся креслами-колясками, входы впроизводственные, административно-бытовые и другие вспомогательныездания следует оборудовать пандусами с уклоном не более 1:12. 3.1.26 Обеспеченность сооружениями и устройствами для хранения иобслуживания транспортных средств следует принимать в соответствии сразделом "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов. 3.1.27 Площадь участков, предназначенных для озеленения впределах ограды предприятия, следует определять из расчета не менее 3м на одного работающего в наиболее многочисленной смене. Дляпредприятий с численностью работающих 300 человек и более на 1 гаплощадки предприятия площадь участков, предназначенных для озеленения,допускается уменьшать из расчета обеспечения установленного показателяплотности застройки. Предельный размер участков, предназначенных дляозеленения, не должен превышать 15 % площади предприятия. 3.1.28 При устройстве санитарно-защитных посадок между отдельнымипроизводственными объектами следует размещать деревья не ближе 5 м отзданий и сооружений; не следует применять хвойные и другиелегковоспламеняющиеся породы деревьев и кустарников. Расстояния от производственных и административных зданий исооружений и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры дозеленых насаждений следует принимать в соответствии с требованиямираздела "Рекреационные зоны". 3.1.29 Расстояния между зданиями и сооружениями в зависимости отстепени огнестойкости и категории производств, расположение пожарныхдепо, пожарных постов и радиусы их обслуживания следует принимать всоответствии с требованиями раздела "Противопожарные требования"настоящих нормативов. 3.1.30 Устройство отвалов, шлаконакопителей, мест складированияотходов предприятий допускается только при обосновании невозможностиих утилизации; при этом для производственных зон следуетпредусматривать централизованные (групповые) отвалы. Участки для нихследует размещать за пределами территории предприятий и II пояса зонысанитарной охраны подземных источников водоснабжения с соблюдениемсанитарных норм. Отвалы, содержащие уголь, сланец, мышьяк, свинец, ртуть и другиегорючие и токсичные вещества, должны быть размещены от жилых иобщественных зданий и сооружений на расстоянии, определяемом расчетом,но не ближе расчетного опасного сдвига отвалов. 3.1.31 В случае негативного влияния производственных зон,расположенных в границах городских округов и поселений, на окружающуюсреду следует предусматривать уменьшение мощности илиперепрофилирование предприятия. 3.1.32 При реконструкции производственных зон территории следуетпреобразовывать с учетом примыкания к территориям иногофункционального назначения: - в полосе примыкания производственных зон к общественно-деловымзонам следует размещать общественно-административные объектыпроизводственных зон, включая их в формирование общественных центров изон; - в полосе примыкания к жилым зонам не следует размещать награнице производственной зоны глухие заборы. Рекомендуетсяиспользование входящей в состав санитарно-защитной зоны полосыпримыкания для размещения коммунальных объектов жилого района,гаражей-стоянок различных типов, зеленых насаждений; - в полосе примыкания к автомобильным и железнодорожным путямпроизводственных зон рекомендуется размещать участки компактнойпроизводственной застройки с оптовыми торговыми и обслуживающимипредприятиями, требующими значительных складских помещений,крупногабаритных подъездов, разворотных площадок. 3.1.33 Не допускается расширение производственных предприятий,если при этом требуется увеличение размера санитарно-защитных зон. 3.1.34 После проведения реконструкции или перепрофилированияпроизводственного объекта следует пересмотреть санитарнуюклассификацию объекта с целью установления санитарно-защитной зоны. 3.2 КОММУНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ 3.2.1 Территории коммунальных зон предназначены для размещенияобщетоварных и специализированных складов, предприятий коммунального,транспортного и жилищно-коммунального хозяйства, а также предприятийоптовой и мелкооптовой торговли. 3.2.2 Площадки групп предприятий подразделяются на участки,предназначенные для размещения: - административно-технических учреждений и предприятийобслуживания (вспомогательные здания, стоянки общественного ииндивидуального транспорта, предзаводские площадки, площадки дляотдыха и занятий спортом работающих, мотовелостоянки и др.); - зданий и сооружений основных производств; - объектов подсобного назначения (объекты энергоснабжения,теплоснабжения, водоснабжения, канализации, транспорта, ремонтногохозяйства, пожарные депо, холодильные компрессорные, распределительныеустройства, материальные склады, площадки для складирования тары,очистные сооружения и др.); - объектов особого санитарного режима (артезианские скважины иводопроводные насосные, сборники отходов производства, сооруженияскотоприемной базы и др.). 3.2.3 Организацию санитарно-защитных зон для предприятий иобъектов, расположенных в коммунальной зоне, следует принимать всоответствии с требованиями к производственным территориальным зонам. 3.2.4 Размеры земельных участков административных, коммунальныхобъектов, объектов обслуживания, жилищно-коммунального хозяйства,объектов транспорта, оптовой торговли принимаются в соответствии с п.3.1.11 и соответствующими разделами настоящих нормативов. 3.2.5 Размеры земельных участков складов, предназначенных дляобслуживания территорий, допускается принимать из расчета 2 м72 наодного человека в крупных городских округах и городских поселениях сучетом строительства многоэтажных складов и 2,5 м72 _ в остальныхгородских округах и поселениях. На территориях размещения санаториев и домов отдыха, размерыкоммунально-складских зон для обслуживания лечащихся и отдыхающихследует принимать из расчета 6 м72 на одного лечащегося илиотдыхающего, а в случае размещения в этих зонах оранжерейно-тепличногохозяйства - 8 м72. В городских округах и городских поселениях общая площадьколлективных хранилищ сельскохозяйственных продуктов определяется израсчета 4 - 5 м72 на одну семью. Число семей, пользующихсяхранилищами, устанавливается заданием на проектирование. Размеры земельных участков, площади, вместимость складовразличного назначения допускается принимать в соответствии срекомендуемыми таблицами 29, 30, 31. Таблица 29 Площадь и размеры земельных участков общетоварных складов на 1 тыс. чел.|————————————————————|———————————————————————|————————————————————————————————|| Склады общетоварные| Площадь складов, м727 |Размеры земельных участков, м727||————————————————————|—————————————|—————————|——————————————————|—————————————|| |для городских| для | для городских |для сельских || | округов и |сельских | округов и | поселений || | городских |поселений| городских | || | поселений | | поселений | ||————————————————————|—————————————|—————————|——————————————————|—————————————||Продовольственных | 77 | 19 | | 60 ||товаров | | | | ||————————————————————|—————————————|—————————|——————————————————|—————————————||Непродовольственных | 217 | 193 | | 580 ||товаров | | | | ||————————————————————|—————————————|—————————|——————————————————|—————————————|| *В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе - для||многоэтажных (при средней высоте этажей 6 м). ||—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Таблица 30Вместимость специализированных складов и размеры их земельных участков на 1 тыс. чел.|————————————————————————————————|————————————————————|———————————————————|| Склады специализированные |Вместимость складов,|Размеры земельных || | т | участков, м72 ||————————————————————————————————|——————————|—————————|—————————|—————————|| | для | для | для | для || |городских |сельских |городских|сельских || |округов и |поселений|округов и|поселений|| |городских | |городских| || |поселений | |поселений| ||————————————————————————————————|——————————|—————————|—————————|—————————||Холодильники распределительные | 27 | 10 | | 25 ||(для хранения мяса и мясных | | | | ||продуктов, рыбы и рыбопродуктов,| | | | ||масла, животного жира, молочных | | | | ||продуктов и яиц) | | | | ||————————————————————————————————|——————————|—————————|—————————|—————————||Фруктохранилища | 17 | - | - | - ||————————————————————————————————|——————————|—————————|—————————|—————————||Овощехранилища | 54 | 90 | | 380 ||————————————————————————————————|——————————|—————————|—————————|—————————||Картофелехранилища | 57 | - | - | - ||————————————————————————————————|——————————|—————————|—————————|—————————| *В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, взнаменателе - для многоэтажных. Таблица 31Размеры земельных участков складов строительных материалов и твердого топлива на 1 тыс. чел.|————————————————————————————————————————————————|—————————————————|| Склады |Размеры земельных|| | участков, м727 ||————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Склады строительных материалов (потребительские)| 300 ||————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Склады твердого топлива | 300 ||————————————————————————————————————————————————|—————————————————| 3.2.6 При реконструкции предприятий в коммунальной зонецелесообразно строительство многоэтажных зданий и блокированиеодноэтажных зданий со сходными в функциональном отношениипредприятиями, что может обеспечить требуемую плотность застройки. 3.2.7 При проектировании коммунальных зон условия безопасности понормируемым санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям,нормативы инженерной и транспортной инфраструктуры и благоустройствотерритории следует принимать в соответствии с требованиямиустановленными для производственных территориальных зон. 3.3 ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ 3.3.1 Водоснабжение 3.3.1.1 Расчет систем водоснабжения городских округов ипоселений, в том числе выбор источников хозяйственно-питьевого ипроизводственного водоснабжения, размещение водозаборных сооружений идр., следует производить в соответствии с требованиями СНиП2.04.02-84*, СанПиН 2.1.4.1074-01 для централизованного водоснабженияи СанПиН 2.1.4.1175-02 для нецентрализованного водоснабжения. Расчетное среднесуточное водопотребление городских округов ипоселений определяется как сумма расходов воды на хозяйственно-бытовыенужды и нужды промышленных предприятий, с учетом расхода воды наполивку. Расход воды на хозяйственно-бытовые нужды определяется с учетомрасхода воды по отдельным объектам различных категорий потребителей всоответствии с нормами приложения 11. Расход воды на производственные нужды, а также наружноепожаротушение определяется в соответствии с требованиями СНиП2.04.02-84*. Примечания: 1 При проектировании систем водоснабжения в каждом конкретномслучае необходимо учитывать возможность использования водытехнического качества для полива зеленых насаждений. 2 Для ориентировочного учета прочих потребителей в расчетудельного показателя вводится позиция "неучтенные расходы". 3 Расчетные показатели применяются для предварительных расчетовобъема водопотребления. 3.3.1.2 Выбор источника водоснабжения должен быть обоснованрезультатами топографических, гидрологических, гидрогеологических,ихтиологических. гидрохимических, гидробиологических, гидротермическики других изысканий и санитарных обследований. В качестве источника водоснабжения следует рассматривать водотоки(реки, каналы), водоемы (озера, водохранилища, пруды), подземные воды(водоносные пласты, подрусловые, шахтные и другие воды). В качестве источника водоснабжения могут быть использованыналивные водохранилища с подводом к ним воды из естественныхповерхностных источников. Примечание: В системе водоснабжения допускается использование несколькихисточников с различными гидрологическими и гидрогеологическимихарактеристиками. Для производственного водоснабжения промышленных предприятийследует рассматривать возможность использования очищенных сточных вод. Использование подземных вод питьевого качества для нужд, несвязанных с хозяйственно-питьевым водоснабжением, как правило, недопускается. Выбор источника производственного водоснабжения следуетпроизводить с учетом требований, предъявляемых потребителями ккачеству воды. 3.3.1.3 Выбор типа и схемы размещения водозаборных сооруженийследует производить исходя из геологических, гидрогеологических исанитарных условий территории. При проектировании новых и расширении существующих водозаборовдолжны учитываться условия взаимодействия их с существующими ипроектируемыми водозаборами на соседних участках, а также их влияниена окружающую среду (поверхностный сток, растительность и др.). (Вредакции Постановления Губернатора Владимирской области от 13.05.2009г. N 386) 3.3.1.4 Водозаборы подземных вод должны располагаться внетерритории промышленных предприятий и жилой застройки. Расположение натерритории промышленного предприятия или жилой застройки возможно присоответствующем обосновании. В водозаборах подземных вод могут применяться: водозаборныескважины, шахтные колодцы, горизонтальные водозаборы, комбинированныеводозаборы, лучевые водозаборы, каптажи родников. 3.3.1.5 Сооружения для забора поверхностных вод должны: - обеспечивать забор из водоисточника расчетного расхода воды иподачу его потребителю; - защищать систему водоснабжения от биологических обрастаний и отпопадания в нее наносов, сора, планктона, шугольда и др. Не допускается размещать водоприемники водозаборов в пределах зондвижения судов, плотов, в зоне отложения и жильного движения донныхнаносов, на участке возможного разрушения берега, скопления плавника иводорослей, а также возникновения шугозасоров и заторов. Место расположения водоприемников для водозаборовхозяйственно-питьевого водоснабжения должно приниматься выше потечению водотока выпусков сточных вод, населенных пунктов, а такжестоянок судов, товарно-транспортных баз и складов на территории,обеспечивающей организацию зон санитарной охраны. 3.3.1.6 Водозаборные сооружения следует проектировать с учетомперспективного развития водопотребления. 3.3.1.7 При использования воды на хозяйственно-бытовые нуждыдолжны проводится мероприятия по водоподготовке, в том числеосветление и обесцвечивание, обеззараживание, специальная обработкадля удаления органических веществ, снижения интенсивности привкусов изапахов, стабилизационная обработка для защиты водопроводных труб иоборудования от коррозии и образования отложений, обезжелезивание,фторирование, очистка от марганца, фтора и сероводорода, умягчениеводы. Методы обработки воды и расчетные параметры сооруженийводоподготовки следует устанавливать в зависимости от качества воды висточнике водоснабжения, назначения водопровода, производительностистанции водоподготовки и местных условий на основании данныхтехнологических изысканий и опыта эксплуатации сооружений, работающихв аналогичных условиях. Коммуникации станций водоподготовки следует рассчитывать навозможность пропуска расхода воды на 20-30 % больше расчетного. Сооружения водоподготовки следует располагать по естественномусклону местности с учетом потерь напора в сооружениях, соединительныхкоммуникациях и измерительных устройствах. 3.3.1.8 Размеры земельных участков для станций очистки воды взависимости от их производительности, тыс. м73/сут, следует приниматьпо проекту, но не более, га: - до 0,8 - 1; - свыше 0,8 до 12 - 2; - свыше 12 до 32 - 3; - свыше 32 до 80 - 4; - свыше 80 до 125 - 6; - свыше 125 до 250 - 12; - свыше 250 до 400 - 18; - свыше 400 до 800 - 24. 3.3.1.9 Сети водоснабжения следует проектировать в соответствиисо СНиП 2.04.02-84*. Количество линий водоводов следует принимать с учетом категориисистемы водоснабжения и очередности строительства. 3.3.1.10 Водопроводные сети должны быть кольцевыми. Тупиковыелинии водопроводов допускается применять: - для подачи воды на производственные нужды - при допустимостиперерыва в водоснабжении на время ликвидации аварии; - для подачи воды на хозяйственно-питьевые нужды - при диаметретруб не свыше 100 мм; - для подачи воды на противопожарные или на хозяйственно -противопожарные нужды независимо от расхода воды на пожаротушение -при длине линий не свыше 200 м. Кольцевание наружных водопроводных сетей внутреннимиводопроводными сетями зданий и сооружений не допускается. 3.3.1.11 Устройство сопроводительных линий для присоединенияпопутных потребителей допускается при диаметре магистральных линий иводоводов 800 мм и более и транзитном расходе не менее 80 % суммарногорасхода; для меньших диаметров - при обосновании. 3.3.1.12 Соединение сетей хозяйственно-питьевых водопроводов ссетями водопроводов, подающих воду непитьевого качества, недопускается. 3.3.1.13 Противопожарный водопровод должен предусматриваться вгородских округах и поселениях и, как правило, объединяться схозяйственно - питьевым или производственным водопроводом. Допускается принимать наружное противопожарное водоснабжение иземкостей (резервуаров, водоемов) с учетом требований п.п. 3.3.1.15,3.3.1.17, 3.3.1.18 для: - населенных пунктов с числом жителей до 5 тысяч человек; - отдельно стоящих общественных зданий объемом до 1000 м73,расположенных в населенных пунктах, не имеющих кольцевогопротивопожарного водопровода; - при объеме зданий свыше 1000 м73 - по согласованию с органамиГосударственного пожарного надзора; - производственных зданий с производствами категорий В, Г и Д прирасходе воды на наружное пожаротушение 10 л/с; - складов грубых кормов объемом до 1000 м73; - складов минеральных удобрений объемом зданий до 5000 м73; - зданий радиотелевизионных передающих станций; - зданий холодильников и хранилищ овощей и фруктов. Допускается не предусматривать противопожарное водоснабжение: - населенных пунктов с числом жителей до 50 человек при застройкезданиями высотой до двух этажей; - отдельно стоящих, расположенных вне населенных пунктов,предприятий общественного питания при объеме зданий до 1000 м73 ипредприятий торговли при площади до 150 м72 (за исключениемпромтоварных магазинов), а также общественных зданий I и II степенейогнестойкости объемом до 250 м73, расположенных в населенных пунктах; - производственных зданий I и II степеней огнестойкости объемомдо 1000 м73 (за исключением зданий с металлическими незащищенными илидеревянными несущими конструкциями, а также с полимерным утеплителемобъемом до 250 м73) с производствами категории Д; - заводов по изготовлению железобетонных изделий и товарногобетона со зданиями I и II степеней огнестойкости, размещаемых внаселенных пунктах, оборудованных сетями водопровода при условииразмещения гидрантов на расстоянии не более 200 м от наиболееудаленного здания завода; - сезонных универсальных приемозаготовительных пунктовсельскохозяйственных продуктов при объеме зданий до 1000 м73; - зданий складов сгораемых материалов и несгораемых материалов всгораемой упаковке площадью до 50 м72. 3.3.1.14 Емкости в системах водоснабжения в зависимости отназначения должны включать регулирующий, пожарный, аварийный иконтактный объемы воды. 3.3.1.15 Общее количество резервуаров одного назначения в одномводозаборном узле должно быть не менее двух. 3.3.1.16 Для резервуаров и баков водонапорных башен должнапредусматриваться возможность отбора воды автоцистернами и пожарнымимашинами. 3.3.1.17 Хранение пожарного объема воды в специальных резервуарахили открытых водоемах допускается для предприятий и населенныхпунктов, указанных в п. 3.3.1.13. 3.3.1.18 Пожарные резервуары или водоемы следует размещать изусловия обслуживания ими зданий, находящихся в радиусе: - при наличии автонасосов - 200 м; - при наличии мотопомп - 100-150 м. Для увеличения радиуса обслуживания допускается прокладка отрезервуаров или водоемов тупиковых трубопроводов длиной не более 200м. Если непосредственный забор воды из пожарного резервуара иливодоема автонасосами или мотопомпами затруднен, надлежитпредусматривать приемные колодцы объемом 3-5 м73. Расстояние от точки забора воды из резервуаров или водоемов дозданий III, IV и V степеней огнестойкости и до открытых складовсгораемых материалов должно быть не менее 30 м, до зданий I и IIстепеней огнестойкости - не менее 10 м. Подача воды в любую точку пожара должна обеспечиваться из двухсоседних резервуаров или водоемов. 3.3.1.19 К пожарным резервуарам, водоемам и приемным колодцамдолжен быть обеспечен свободный подъезд пожарных машин. У мест расположения пожарных резервуаров и водоемов должны бытьпредусмотрены указатели по ГОСТ 12.4.009-83*. 3.3.1.20 Спускные и переливные трубопроводы следует присоединять(без подтопления их концов): - от емкостей для воды непитьевого качества - к канализациилюбого назначения с разрывом струи или к открытой канаве; - от емкостей для питьевой воды - к дождевой канализации или коткрытой канаве с разрывом струи. При невозможности или нецелесообразности сброса воды по спускномутрубопроводу самотеком следует предусматривать колодец для откачкиводы передвижными насосами. 3.3.1.21 В проектах хозяйственно-питьевых и объединенныхпроизводственно-питьевых водопроводов необходимо предусматривать зонысанитарной охраны. Зона санитарной охраны источника водоснабжения организуется всоставе трех поясов: первый пояс (строгого режима) включает территориюрасположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений иводопроводящего канала. Его назначение - защита места водозабора иводозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения иповреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включаюттерриторию, предназначенную для предупреждения загрязнения водыисточников водоснабжения. Зона санитарной охраны водопроводных сооружений, расположенныхвне территории водозабора, представлена первым поясом (строгогорежима), водоводов - санитарно-защитной полосой. Решение о возможности организации зон санитарной охраныпринимается на стадии проекта планировки территории, когда выбираетсяисточник водоснабжения. Границы зон санитарной охраны источников и сооруженийводоснабжения, а также санитарно-защитной полосы водоводовустанавливаются в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарнойохраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения". 3.3.1.22 Территория первого пояса зон санитарной охраны должнабыть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы,озеленена, ограждена и обеспечена охраной. На территории недопускается посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства,не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции ирасширению водопроводных сооружений, в том числе прокладкатрубопроводов различного назначения, размещение жилых ихозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатови удобрений. Здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточныхвод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации илина местные станции очистных сооружений, расположенные за пределамипервого пояса зоны санитарной охраны с учетом санитарного режима натерритории второго пояса. В исключительных случаях при отсутствииканализации должны устраиваться водонепроницаемые приемники нечистот ибытовых отходов, расположенные в местах, исключающих загрязнениетерритории первого пояса при их вывозе. На территории первого пояса зоны санитарной охраны поверхностногоисточника водоснабжения не допускается спуск любых сточных вод, атакже купание, водопой скота и другие виды водопользования,оказывающие влияние на качество воды. 3.3.1.23 На территории второго и третьего пояса зоны санитарнойохраны подземных источников водоснабжения запрещается: - закачка отработанных вод в подземные горизонты; - подземное складирование твердых отходов; - разработка недр земли; - размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов иминеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и другихобъектов, обуславливающих опасность химического загрязнения подземныхвод (размещение таких объектов допускается в пределах третьего поясатолько при использовании защищенных подземных вод, при условиивыполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта). В пределах второго пояса запрещается: - размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полейфильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих иптицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающихопасность микробного загрязнения подземных вод; - применение удобрений и ядохимикатов; - рубка леса главного пользования и реконструкции. 3.3.1.24 На территории второго и третьего пояса зоны санитарнойохраны поверхностных источников водоснабжения не допускается отведениесточных вод в зоне водосбора источника водоснабжения, включая егопритоки, не отвечающих гигиеническим требованиям к охранеповерхностных вод. В пределах второго пояса запрещается: - добыча песка и гравия из водотока или водоема, а такжедноуглубительные работы; - расположение стойбищ и выпаса скота, а также всякое другоеиспользование водоема и земельных участков, лесных угодий в пределахприбрежной полосы шириной не менее 500 м, которое может привести кухудшению качества или уменьшению количества воды источникаводоснабжения; - сброс промышленных, сельскохозяйственных, городских и ливневыхсточных вод, содержание в которых химических веществ и микроорганизмовпревышает установленные санитарными правилами гигиенические нормативыкачества воды; - рубка леса главного пользования и реконструкции, а такжезакрепление за лесозаготовительными предприятиями древесины на корню илесосечного фонда долгосрочного пользования. Допускаются только рубкиухода и санитарные рубки леса. 3.3.1.25 В пределах санитарно-защитной полосы водоводов должныотсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод. Не допускается прокладка водоводов по территории свалок, полейассенизации, полей фильтрации, полей орошения, кладбищ,скотомогильников, а также прокладка магистральных водоводов потерритории промышленных и сельскохозяйственных предприятий. 3.3.2 Канализация 3.3.2.1 При проектировании канализации необходимо рассматриватьвозможность объединения систем канализации различных объектов, а такжеучитывать техническую, экономическую и санитарную оценки существующихсооружений, предусматривать возможность их использования иинтенсификацию их работы. Проекты канализации объектов должны разрабатываться одновременнос проектами водоснабжения с обязательным анализом балансаводопотребления и отведения сточных вод. При этом необходиморассматривать возможность использования очищенных сточных и дождевыхвод для производственного водоснабжения и орошения. 3.3.2.2 Расчет систем канализации городских округов и поселений,их резервных территорий, а также размещение очистных сооруженийследует производить в соответствии со СНиП 2.04.03-85 и СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03. Суточный расход стоков необходимо принимать равнымводопотреблению без учета расхода воды на поливку. 3.3.2.3 Канализование населенных пунктов следует предусматриватьпо системам: раздельной - полной или неполной, полураздельной, а такжекомбинированной. Отведение поверхностных вод по открытой системе водостоковдопускается при соответствующем обосновании и согласовании с органамисанитарно-эпидемиологического надзора, по регулированию и охране вод. Выбор системы канализации следует производить с учетом требованийк очистке поверхностных сточных вод, климатических условий, рельефаместности и других факторов. 3.3.2.4 Канализацию малых населенных пунктов (до 5000 человек)следует предусматривать, как правило, по неполной раздельной системе. Для малых населенных пунктов следует предусматривать, какправило, централизованные схемы канализации для одного или несколькихнаселенных пунктов, отдельных групп зданий и производственных зон. Централизованные схемы канализации следует проектироватьобъединенными для жилых и производственных зон при этом объединениепроизводственных сточных вод с бытовыми должно производиться с учетомдействующих норм. Устройство централизованных схем раздельно для жилой ипроизводственной зон допускается при технико-экономическомобосновании. Децентрализованные схемы канализации допускается предусматривать: - при отсутствии опасности загрязнения используемых дляводоснабжения водоносных горизонтов; - при отсутствии централизованной канализации в существующих илиреконструируемых населенных пунктах для объектов, которые должны бытьканализованы в первую очередь (больниц, школ, детских садов и яслей,административно-хозяйственных зданий, отдельных жилых домовпромышленных предприятий и т. п.), а также для первой стадиистроительства населенных пунктов при расположении объектовканализования на расстоянии не менее 500 м; - при необходимости канализования групп или отдельных зданий. 3.3.2.5 Канализование промышленных предприятий следуетпредусматривать, как правило, по полной раздельной системе. Число сетей производственной канализации на промышленной площадкенеобходимо определять исходя из состава сточных вод, их расхода итемпературы, возможности повторного использования воды, необходимостилокальной очистки и строительства бессточных систем водообеспечения.Сточные воды, требующие специальной очистки с целью их возврата впроизводство или для подготовки перед спуском в водные объекты или всистему канализации населенного пункта или другого водопользователя,следует отводить самостоятельным потоком. 3.3.2.6 Требования к размещению канализационных трубопроводов(самотечных и напорных) изложены в разделе 3.3.8 "Размещениеинженерных сетей". Протяженность канализационной сети и районных коллекторов припроектировании новых районных канализационных систем следует приниматьиз расчета 20 погонных метров сетей на 1000 м72 жилой застройки.Минимальный диаметр канализационных трубопроводов должен приниматьсяне менее 200 мм. 3.3.2.7 Смотровые колодцы на канализационных сетях всех системнадлежит предусматривать: - в местах присоединений; - в местах изменения направления, уклонов и диаметровтрубопроводов; - на прямых участках на расстояниях в зависимости от диаметратруб от 35 до 300 м. 3.3.2.8 На коллекторах, прокладываемых щитовой проходкой илигорным способом, необходимо предусматривать устройство смотровыхшахтных стволов или скважин диаметром не менее 0,9 м. Расстояние междусмотровыми шахтными стволами или скважинами не должно превышать 500 м. 3.3.2.9 Перепадные колодцы следует предусматривать: - для уменьшения глубины заложения трубопроводов; - во избежание превышения максимально допустимой скоростидвижения сточной воды или резкого изменения этой скорости; - при пересечении с подземными сооружениями; - при затопленных выпусках в последнем перед водоемом колодце. Примечание: На трубопроводах диаметром до 600 мм перепады высотой до 0,5 мдопускается осуществлять без устройства перепадного колодца - путемслива в смотровом колодце. 3.3.2.10 Дюкеры при пересечении водоемов и водотоков необходимопринимать не менее чем в две рабочие линии Проекты дюкеров через водные объекты, используемые дляхозяйственно - питьевого водоснабжения, должны быть согласованы сорганами санитарно-эпидемиологического надзора. При пересечении оврагов допускается предусматривать дюкеры в однулинию. 3.3.2.11 Прием сточных вод от неканализованных районов следуетосуществлять через сливные станции. Сливные станции следует размещать вблизи канализационногоколлектора диаметром не менее 400 мм, при этом количество сточных вод,поступающих от сливной станции, не должно превышать 20 % общегорасчетного расхода по коллектору. Размеры земельных участков, отводимых под сливные станции и ихсанитарно-защитные зоны, следует принимать по таблице 35 и всоответствии со СНиП 2.04.03-85. Для отдельно стоящих неканализованных индивидуальных домов прирасходе сточных вод до 1 м/сут допускается применениегидроизолированных снаружи и изнутри погребов с вывозом стоков наочистные сооружения. 3.3.2.12 Выбор площадок для строительства сооружений канализации,планировку, застройку и благоустройство их территории следуетвыполнять в соответствии с технологическими требованиями, указаниямиСНиП II-89-80* и общими требованиями СНиП 2.04.02-84*. 3.3.2.13 Территория очистных сооружений канализации населенныхпунктов, а также очистных сооружений канализации промышленныхпредприятий, располагаемых за пределами промышленных площадок, во всехслучаях должна быть ограждена. 3.3.2.14 Здания и сооружения канализации следует принимать нениже II степени огнестойкости и относить ко II классу ответственности,за исключением иловых площадок, полей фильтрации, биологическихпрудов, регулирующих емкостей, канализационных сетей и сооружений наних, которые следует относить к III классу ответственности и степеньогнестойкости которых не нормируется. По пожарной безопасности процессы перекачки и очистки бытовыхсточных вод относятся к категории Д. Категория пожарной опасностипроцессов перекачки и очистки производственных сточных вод, содержащихлегковоспламеняющиеся и взрывоопасные вещества, устанавливается взависимости от характера этих веществ. 3.3.2.15 Насосные станции для перекачки бытовых и поверхностныхсточных вод следует располагать в отдельно стоящих зданиях. При необходимости защиты насосов от засорения в приемныхрезервуарах насосных станций следует предусматривать решетки смеханизированными граблями или решетки-дробилки. Число напорных трубопроводов от насосных станций первой категориинеобходимо принимать не менее двух с устройством в случаенеобходимости между ними переключений, расстояния между которымиследует определять из условия обеспечения при аварии на одном из нихпропуска 100%-ного расчетного расхода. Для насосных станций второй и третьей категорий допускаетсяпредусматривать один напорный трубопровод. 3.3.2.16 Воздуходувные станции для аэрирования сточных водследует размещать на территории очистных сооружений в непосредственнойблизости от места потребления сжатого воздуха иэлектрораспределительных устройств. 3.3.2.17 Площадку очистных сооружений сточных вод надлежитрасполагать, как правило, с подветренной стороны для ветровпреобладающего в теплый период года направления по отношению к жилойзастройке и ниже населенного пункта по течению водотока. Очистные сооружения производственной и дождевой канализацииследует, как правило, размещать на территории промышленныхпредприятий. Размеры земельных участков для очистных сооружений канализацииследует принимать не более указанных в таблице 32. Таблица 32|———————————————————————————|————————————————————————————————————————||Производительность очистных| Размеры земельных участков, га ||сооружений канализации, |——————————|————————|————————————————————|| тыс. м73/сут. | очистных | иловых |биологических прудов|| |сооружений|площадок| глубокой очистки || | | | сточных вод ||———————————————————————————|——————————|————————|————————————————————||до 0,7 | 0,5 | 0,2 | _ ||———————————————————————————|——————————|————————|————————————————————||свыше 0,7 до 17 | 4 | 3 | 3 ||———————————————————————————|——————————|————————|————————————————————||свыше 17 до 40 | 6 | 9 | 6 ||———————————————————————————|——————————|————————|————————————————————||свыше 40 до 130 | 12 | 25 | 20 ||———————————————————————————|——————————|————————|————————————————————||свыше 130 до 175 | 14 | 30 | 30 ||———————————————————————————|——————————|————————|————————————————————||свыше 175 до 280 | 18 | 55 | _ ||———————————————————————————|——————————|————————|————————————————————| Примечание: Размеры земельных участков очистных сооруженийпроизводительностью свыше 280 тыс. м73/сут следует принимать попроектам, разработанным в установленном порядке, проектам аналогичныхсооружений или по данным специализированных организаций присогласовании с органами Госсанэпиднадзора. 3.3.2.18 Санитарно-защитные зоны (далее СЗЗ) для канализационныхочистных сооружений следует принимать по таблице 33. Таблица 33|——————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————||Сооружения для очистки сточных| Расстояние в м при расчетной производительности || вод | очистных сооружений в тыс. м3 сутки ||——————————————————————————————|———————|—————————————|—————————————|——————————————|| |До 0,2 | Более 0,2 | Более 5,0 | Более 50,0 до|| | | до 5,0 | до 50,0 | 280 ||——————————————————————————————|———————|—————————————|—————————————|——————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 ||——————————————————————————————|———————|—————————————|—————————————|——————————————||Насосные станции и| 15 | 20 | 20 | 30 ||аварийно-регулирующие | | | | ||резервуары | | | | ||——————————————————————————————|———————|—————————————|—————————————|——————————————||Сооружения для механической и| 150 | 200 | 400 | 500 ||биологической очистки с| | | | ||иловыми площадками для| | | | ||сброженных осадков, а также| | | | ||иловые площадки | | | | ||——————————————————————————————|———————|—————————————|—————————————|——————————————||Сооружения для механической и| 100 | 150 | 300 | 400 ||биологической очистки с| | | | ||термомеханической обработкой| | | | ||осадка и закрытых помещениях | | | | ||——————————————————————————————|———————|—————————————|—————————————|——————————————||Поля: | | | | ||а) фильтрации | 200 | 300 | 500 | 1000 ||б) орошения | 150 | 200 | 400 | 1000 ||——————————————————————————————|———————|—————————————|—————————————|——————————————||Биологические пруды | 200 | 200 | 300 | 300 ||——————————————————————————————|———————|—————————————|—————————————|——————————————| Примечания: 1 СЗЗ канализационных очистных сооружений производительностьюболее 280 тыс. м73/сутки, а также при отступлении от принятыхтехнологий очистки сточных вод и обработки осадка, следуетустанавливать по решению Главного государственного санитарного врачаВладимирской области или его заместителя. 2 Для полей фильтрации площадью до 0,5 га, для полей орошениякоммунального типа площадью до 1,0 га, для сооружений механической ибиологической очистки сточных вод производительностью до 50 м73/суткиСЗЗ следует принимать размером 100 м. 3 Для полей подземной фильтрации пропускной способностью до 15м73/сутки СЗЗ следует принимать размером 50 м. 4 Санитарно-защитную зону от фильтрующих траншей ипесчано-гравийных фильтров следует принимать 25 м, от септиков - 5м,от фильтрующих колодцев - 8 м, от аэрационных установок на полноеокисление с аэробной стабилизацией ила при производительности до 700м73/сут - 50 м. 5 СЗЗ от очистных сооружений поверхностного стока открытого типадо жилой территории следует принимать 100 м, закрытого типа - 50 м. 6 От очистных сооружений и насосных станций производственнойканализации, не расположенных на территории промышленных предприятий,как при самостоятельной очистке и перекачке производственных сточныхвод, так и при совместной их очистке с бытовыми, СЗЗ следует приниматьтакими же, как для производств, от которых поступают сточные воды, ноне менее указанных в таблице 2. 7 СЗЗ от снеготаялок и снегосплавных пунктов до жилой территорииследует принимать размером не менее 100 м. 8 СЗЗ, указанные в таблице 2, допускается увеличивать, но неболее чем в 2 раза в случае расположения жилой застройки сподветренной стороны по отношению к очистным сооружениям или уменьшатьне более чем на 25 % при наличии благоприятной розы ветров. 3.3.2.19 Размеры земельных участков очистных сооружений локальныхсистем канализации и их санитарно-защитных зон следует принимать взависимости от грунтовых условий и количества сточных вод, но не более0,25 га, в соответствии с требованиями СНиП 2.04.03-85. 3.3.2.20 Компоновка сооружений на площадке должна обеспечивать: - рациональное использование территории с учетом перспективногорасширения сооружений и возможность строительства по очередям; - блокирование сооружений и зданий различного назначения иминимальную протяженность внутри-площадочных коммуникаций; - самотечное прохождение основного потока сточных вод черезсооружения с учетом всех потерь напора и с использованием уклонаместности. 3.3.2.21 Поля фильтрации следует предусматривать, как правило, напесках, супесях и легких суглинках. Площадки для полей фильтрациинеобходимо выбирать: со спокойным и слабовыраженным рельефом с уклономдо 0,02; с расположением ниже течения грунтового потока от сооруженийдля забора подземных вод на расстоянии, равном величине радиусадепрессионной воронки, но не менее 200 м для легких суглинков, 300 м -для супесей и 500 м - для песков. На территориях, граничащих с местамивыклинивания водоносных горизонтов, а также при наличии трещиноватыхпород и карстов, не перекрытых водоупорным споем, размещение полейфильтрации не допускается. Необходимо предусматривать резервные карты, площадь которых недолжна превышать 20 % полезной площади полей фильтрации. Дополнительную площадь для устройства сетей, дорог, оградительныхваликов, древесных насаждений допускается принимать в размере до 25 %при площади полей фильтрации свыше 1000 га и до 35 % при площади их1000 га и менее. Дождевая канализация 3.3.2.22 Отвод поверхностных вод должен осуществляться со всегобассейна стока территории городского округа, городского поселения сосбросом из сети дождевой канализации в водотоки и водоемы. Недопускается выпуск поверхностного стока в непроточные водоемы, вразмываемые овраги, в замкнутые ложбины, заболоченные территории. Выпуски в водные объекты надлежит размещать в местах с повышеннойтурбулентностью потока (сужениях, протоках, порогах и пр.). В водоемы, предназначенные для купания, возможен сбросповерхностных сточных вод при условии их глубокой очистки. 3.3.2.23 В районах многоэтажной застройки следует предусматриватьдождевую канализацию закрытого типа. Применение открытых водоотводящихустройств (канав, кюветов, лотков) допускается в районах одно-,двухэтажной застройки и в сельских поселениях, а также на территориипарков с устройством мостиков или труб на пересечении с улицами,дорогами, проездами и тротуарами. На рекреационных территориях допускается осуществлять системуотвода поверхностных и подземных вод в виде сетей дождевой канализациии дренажа открытого типа. 3.3.2.24 На участках территорий жилой застройки, подверженныхэрозии (по характеристикам уклонов и грунтов) следует предусматриватьлокальный отвод поверхностных вод от зданий, дополнительно к общейсистеме водоотвода. 3.3.2.25 Отвод дождевых вод с площадок открытого резервуарногохранения горючих, легковоспламеняющихся и токсичных жидкостей, кислот,щелочей и т. п., не связанных с регулярным сбросом загрязненныхсточных вод, следует предусматривать через распределительный колодец сзадвижками, позволяющими направлять воды при нормальных условиях всистему дождевой канализации, а при появлении течи в резервуарах -хранилищах - в технологические аварийные приемники, входящие в составскладского хозяйства. 3.3.2.26 При раздельной системе канализации очистку поверхностныхсточных вод с территории населенного пункта следует осуществлять налокальных или централизованных очистных сооружениях поверхностногостока. При полураздельной системе канализации очистку смесиповерхностных вод с бытовыми и производственными сточными водамиследует осуществлять по полной схеме очистки. Выбор схемы отведения поверхностных сточных вод на очистку долженосуществляться на основе оценки технической возможности иэкономической целесообразности: - использования поверхностных сточных вод в системахпроизводственного водоснабжения; - самостоятельной очистки поверхностных сточных вод. 3.3.2.27 Дождеприемники следует предусматривать: - на затяжных участках спусков (подъемов); - на перекрестках и пешеходных переходах со стороны притокаповерхностных вод; - в пониженных местах в конце затяжных участков спусков; - в пониженных местах при пилообразном профиле лотков улиц; - в местах улиц, дворовых и парковых территорий, не имеющих стокаповерхностных вод. 3.3.2.28 На коллекторах дождевой канализации при высоте перепадовдо 1 м допускается предусматривать перепадные колодцы водосливноготипа, при высоте перепада 1-3 м - водобойного типа с одной решеткой изводобойных балок (плит), при высоте перепада 3-4 м - с двумяводобойными решетками. 3.3.2.29 Очистку поверхностных вод с территории населенногопункта следует осуществлять на локальных или групповых очистныхсооружениях разного типа. Поверхностный сток с территории промышленных предприятий,складских хозяйств, автохозяйств и других, а также с особозагрязненных участков, расположенных на селитебных территориях(загрязненный токсичными веществами органического и неорганическогопроисхождения), должен подвергаться очистке на самостоятельныхочистных сооружениях с преимущественным использованием очищенных водна производственные нужды. Поверхностные воды с селитебной территории водосборной площадьюдо 20 га, имеющие самостоятельный выпуск в водоем, а также с городскихлесопарков допускается сбрасывать в водоем без очистки при условииналичия экологического обоснования и согласования со всемиконтролирующими организациями. Эти требования не распространяются насамостоятельные выпуски в водоемы, являющиеся источниками питьевоговодоснабжения. Степень очистки поверхностных сточных вод, сбрасываемых в водныеобъекты, должна отвечать требованиям СанПиН 2.1.5.980-00 и категорииводопользования водоема с учетом их поэтапного достижения. 3.3.2.30 Санитарно-защитную зону от очистных сооруженийповерхностного стока до жилой застройки следует принимать посогласованию с органами санитарно-эпидемиологического надзора иприродоохранными органами в зависимости от условий застройки иконструктивного использования сооружений, но не менее 30 м. 3.3.3 Санитарная очистка 3.3.3.1 Объектами санитарной очистки являются: придомовыетерритории, уличные и микрорайонные проезды, территории объектовкультурно-бытового назначения, предприятий, учреждений и организаций,парков, скверов, площадей и иных мест общественного пользования, местотдыха. Специфическими объектами очистки ввиду повышенного эпидемическогориска и опасности для здоровья населения следует считать: медицинскиеучреждения, особенно инфекционные, кожно-венерологические,туберкулезные больницы и отделения, ветеринарные объекты, пляжи. При разработке проектов планировки селитебных территорий следуетпредусматривать мероприятия по регулярному мусороудалению (сбор,хранение, транспортировка и утилизация отходов потребления,строительства и промышленности), летней и зимней уборке территории свывозом снега и мусора с проезжей части проездов и улиц в места,установленные органами местного самоуправления. 3.3.3.2 В жилых зонах на придомовых территориях должны бытьвыделены специальные площадки для размещения контейнеров для бытовыхотходов с удобными подъездами для транспорта. Площадка должна бытьоткрытой, с водонепроницаемым покрытием и отделяться от площадок дляотдыха и занятий спортом. Площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилыхдомов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыханаселения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м. Размерплощадок должен быть рассчитан на установку необходимого числаконтейнеров, но не более 5. Для определения числа устанавливаемых мусоросборников(контейнеров) следует исходить из численности населения, пользующегосямусоросборниками, нормы накопления отходов, сроков хранения отходов.Расчетный объем мусоросборников должен соответствовать фактическомунакоплению отходов в периоды наибольшего их образования. 3.3.3.3 Нормы накопления бытовых отходов принимаются всоответствии с таблицей 34. Таблица 34|————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————|| Бытовые отходы |Количество бытовых отходов|| | на 1 человека в год || |———————————|——————————————|| | кг | л ||————————————————————————————————————————————————| | ||Твердые: | | ||————————————————————————————————————————————————|———————————|——————————————||от жилых зданий, оборудованных водопроводом, | 190-225 | 900-1000 ||канализацией, центральным отоплением и газом | | ||————————————————————————————————————————————————|———————————|——————————————|| от прочих жилых зданий | 300-450 | 1100-1500 ||————————————————————————————————————————————————|———————————|——————————————||Общее количество по городу с учетом общественных| 280-300 | 1400-1500 ||зданий | | ||————————————————————————————————————————————————|———————————|——————————————||Жидкие из выгребов (при отсутствии канализации) | _ | 2000-3500 ||————————————————————————————————————————————————|———————————|——————————————||Смет с 1м72 твердых покрытий улиц, площадей | 5-15 | 8-20 ||и парков | | ||————————————————————————————————————————————————|———————————|——————————————| Примечания: 1 Большие значения норм накопления отходов следует принимать длякрупных городов. 2 Нормы накопления крупногабаритных бытовых отходов следуетпринимать в размере 5% в составе приведенных значений твердых бытовыхотходов. 3.3.3.4 Для сбора жидких отходов в неканализованных домовладенияхустраиваются дворовые помойницы, которые должны иметьводонепроницаемый выгреб. При наличии дворовых уборных выгреб можетбыть общим. Глубина выгреба зависит от уровня грунтовых вод, но недолжна быть более 3 м. Дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, детскихучреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения нарасстояние не менее 20 и не более 100 м. В условиях децентрализованного водоснабжения дворовые уборныедолжны быть удалены от колодцев и каптажей родников на расстояние неменее 50 м. На территории частных домовладений места расположениямусоросборников, дворовых туалетов и помойных ям должны определятьсясамими домовладельцами, разрыв может быть сокращен до 8-10 метров. Мусоросборники, дворовые туалеты и помойные ямы должны бытьрасположены на расстоянии не менее 4 метров от границ участкадомовладения. 3.3.3.5 Обезвреживание твердых и жидких бытовых отходовпроизводится на специально отведенных участках или специальныхсооружениях по обезвреживанию и переработке. Запрещается вывозитьотходы на другие, не предназначенные для этого места, а такжезакапывать их на сельскохозяйственных полях. Полигоны (свалки) твердых бытовых отходов организуются всоответствии с требованиями раздела "Охрана окружающей среды"настоящих нормативов. 3.3.3.6 Для городов с численностью населения свыше 250 тысяччеловек следует предусматривать предприятия по промышленнойпереработке бытовых отходов - мусороперерабатывающие предприятия,которые должны размещаться в соответствии с требованиями к территориямспециального назначения. Размеры земельных участков предприятий и сооружений потранспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов следуетпринимать не менее указанных в таблице 35. Таблица 35|———————————————————————————————————————————————|——————————————————————————|| Предприятия и сооружения |Размеры земельных участков|| |на 1000 т твердых бытовых || | отходов в год, га ||———————————————————————————————————————————————|——————————————————————————||Предприятия по промышленной переработке бытовых| ||отходов мощностью, тыс. т в год: | || до 100 | 0,05 || свыше 100 | 0,05 ||———————————————————————————————————————————————|——————————————————————————||Склады свежего компоста | 0,04 ||———————————————————————————————————————————————|——————————————————————————||Полигоны 71 | 0,02 - 0,05 ||———————————————————————————————————————————————|——————————————————————————||Поля компостирования | 0,5 - 1,0 ||———————————————————————————————————————————————|——————————————————————————||Поля ассенизации | 2 - 4 ||———————————————————————————————————————————————|——————————————————————————||Сливные станции | 0,2 ||———————————————————————————————————————————————|——————————————————————————||Мусороперегрузочные станции | 0,04 ||———————————————————————————————————————————————|——————————————————————————||Поля складирования и захоронения обезвреженных| 0,3 ||осадков (по сухому веществу) | ||———————————————————————————————————————————————|——————————————————————————| 71 Кроме полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов, размещение которых следует принимать в соответствии с требованиями к территориям специального назначения. 3.3.3.7 Размеры санитарно-защитных зон предприятий и сооруженийпо транспортировке, обезвреживанию, переработке и захоронению отходовпотребления следует принимать в соответствии с санитарными нормами. 3.3.3.8 На территории рынков: - уборку территорий, прилегающих к торговым павильонам в радиусе5 м, осуществляют предприятия торговли; - хозяйственные площадки необходимо располагать на расстоянии неменее 30 м от мест торговли; - урны располагаются из расчета не менее одной урны на 50 м72площади рынка, расстояние между ними вдоль линии торговых прилавков недолжно превышать 10 м; - мусоросборники вместимостью до 100 л располагаются из расчетане менее одного контейнера на 200 м72 площади рынка, расстояние междуними вдоль линии торговых прилавков не должно превышать 20 м. Длясбора пищевых отходов должны быть установлены специальные емкости. Нарынках площадью 0,2 га и более собранные на территории отходы следуетхранить в контейнерах емкостью 0,75 м73; - на рынках без канализации общественные туалеты с непроницаемымивыгребами следует располагать на расстоянии не менее 50 м от местаторговли. Число расчетных мест в них должно быть не менее одного накаждые 50 торговых мест. 3.3.3.9 На территории парков: - хозяйственная зона с участками, выделенными для установкисменных мусоросборников, должна быть расположена не ближе 50 м от местмассового скопления отдыхающих (танцплощадки, эстрады, фонтаны,главные аллеи, зрелищные павильоны и др.); - урны располагаются из расчета одна урна на 800 м72 площадипарка. На главных аллеях расстояние между урнами не должно быть более40 м. У каждого ларька, киоска (продовольственного, сувенирного,книжного и т. д.) необходимо устанавливать урну емкостью не менее 10л; - при определении числа контейнеров для хозяйственных площадокследует исходить из среднего накопления отходов за 3 дня; - общественные туалеты необходимо устраивать исходя из расчетаодно место на 500 посетителей на расстоянии не ближе 50 м от местмассового скопления отдыхающих, 3.3.3.10 На территории лечебно-профилактических учреждений: - собирать отходы из кожно-венерологических, инфекционных,онкологических, хирургических (в том числе гинекологических) отделенийследует в герметичные сборники вместимостью 50-100 л с плотнозакрывающимися крышками. Запрещается вывозить такие отходы на полигоны(свалки); - хозяйственная площадка для установки контейнеров должна иметьразмер не менее 40 м72 и располагаться на расстоянии не ближе 50 м отлечебных корпусов и пищеблоков. Допускается устанавливать сборникиотходов во встроенных помещениях. 3.3.3.11 На территории пляжей: - урны необходимо располагать на расстоянии 3-5 м от полосызеленых насаждений и не менее 10 м от уреза воды. Урны должны бытьрасставлены из расчета не менее одной урны на 1600 м72 территориипляжа. Расстояние между установленными урнами не должно превышать 40м; - контейнеры емкостью 0,75 м73 следует устанавливать из расчетаодин контейнер на 3500-4000 м72 площади пляжа; - общественные туалеты необходимо устраивать из расчета одноместо на 75 посетителей. Расстояние от общественных туалетов до местакупания должно быть не менее 50 м и не более 200 м; - фонтанчики с подводом питьевой воды должны устанавливаться нарасстояние не более 200 м друг от друга. Отвод использованных воддопускается в проточные водоемы на расстоянии не менее 100 м ниже потечению реки от границы пляжа. Запрещается отвод воды из питьевыхфонтанчиков в места, не предназначенные для этой цели. 3.3.4 Теплоснабжение 3.3.4.1 При проектировании и строительстве систем теплоснабжениядолжны соблюдаться требования СНиП 41-01-2003, СНиП 41-02-2003, СНиПII-35-76* и СП 41-104-2000. 3.3.4.2 Теплоснабжение населенных пунктов следует предусматриватьв соответствии с утвержденными схемами теплоснабжения. Теплоснабжение жилой и общественной застройки на территорияхгородов следует предусматривать централизованным от ТЭЦ или районныхкотельных при условии соблюдения экологических требований. Дляотдельно стоящих объектов могут быть оборудованы индивидуальныекотельные. Выбор системы теплоснабжения районов новой застройки долженпроизводиться на основе технико-экономического сравнения вариантов.Возможно применение централизованного и децентрализованноготеплоснабжения от тепло- и электроцентралей и котельных. При отсутствии схемы теплоснабжения на территориях одно-,двухэтажной жилой застройки с плотностью населения 40 чел/га и выше ив сельских поселениях системы централизованного теплоснабжениядопускается предусматривать от котельных на группу жилых иобщественных зданий. 3.3.4.3 Размещение централизованных источников теплоснабжения натерриториях городов производится, как правило, в коммунально-складскихи производственных зонах, по возможности в центре тепловых нагрузок всоответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*, СНиП 41-01-2003, СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03. Для жилой застройки и нежилых зон следует применять раздельные тепловые сети, идущие непосредственно отисточника теплоснабжения. 3.3.4.4 Размещение источников теплоснабжения, тепловых пунктов вжилой застройке должно быть обосновано акустическими расчетами смероприятиями по достижению нормативных уровней шума и вибрации поСНиП 41-02-2003, СНиП 2.07.01-89*, СНиП 41-01-2003. Размерысанитарно-защитных зон от источников теплоснабжения определяются всоответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, в том числе: - от тепловых электростанций эквивалентной электрическоймощностью 600 мВт и выше: - работающих на угольном и мазутном топливе - не менее 1000 м; - работающих на газовом и газо-мазутном топливе - не менее 500 м; - от ТЭЦ и районных котельных тепловой мощностью 200 Гкал и выше: - работающих на угольном и мазутном топливе - не менее 500 м; - работающих на газовом и газо-мазутном топливе - не менее 300 м; - от ТЭЦ и районных котельных тепловой мощностью менее 200 Гкал -не менее 50 м; - от золоотвалов тепловых электростанций - не менее 300 м. При установлении минимальной величины санитарно-защитной зоны отвсех типов котельных тепловой мощностью менее 200 Гкал, работающих натвердом, жидком и газообразном топливе, необходимо определениерасчетной концентрации в приземном слое и по вертикали с учетом высотыжилых зданий в зоне максимального загрязнения атмосферного воздуха откотельной (10 - 40 высот трубы котельной). При наличии в зонемаксимального загрязнения от котельных жилых домов повышеннойэтажности высота дымовой трубы должна быть как минимум 1,5 м вышеконька крыши самого высокого жилого дома. 3.3.4.5 Отдельно стоящие котельные предназначаются дляобслуживания группы зданий. Индивидуальные и крышные предназначаютсядля обслуживания одного здания или нескольких зданий одного объектастроительства. Индивидуальные котельные могут быть отдельно стоящими,встроенными и пристроенными. Размещение крышных, пристроенных и отдельно стоящих котельных натерритории жилой застройки определяется в соответствии с требованиямиСанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Не допускается: - размещение котельных, встроенных в многоквартирные жилыездания; - проектирование пристроенных котельных, непосредственнопримыкающих к жилым зданиям со стороны входных подъездов, и участковстен с оконными проемами, где расстояние до ближайшего окна жилогопомещения от внешней стены котельной по горизонтали менее 4 м, отперекрытия котельной по вертикали - менее 8 м; - размещение крышных котельных непосредственно на перекрытияхжилых помещений (перекрытие жилого помещения не может служитьоснованием пола котельной), а также смежно с жилыми помещениями. 3.3.4.6 Земельные участки для размещения котельных выбираются всоответствии со схемой теплоснабжения, проектами планировки городскихокругов и поселений, генеральными планами предприятий. Размеры земельных участков для отдельно стоящих котельных,располагаемых в районах жилой застройки, следует принимать по таблице36. Таблица 36|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————||Теплопроизводительность котельных,| Размеры земельных участков, га, || Гкал/ч (МВт) | котельных, работающих ||——————————————————————————————————|———————————————|—————————————————|| | на твердом | на газомазутном || | топливе | топливе ||——————————————————————————————————|———————————————|—————————————————||до 5 | 0,7 | 0,7 ||——————————————————————————————————|———————————————|—————————————————||от 5 до 10 (от 6 до 12) | 1,0 | 1,0 ||——————————————————————————————————|———————————————|—————————————————||от 10 до 50 (от 12 до 58) | 2,0 | 1,5 ||——————————————————————————————————|———————————————|—————————————————||от 50 до 100 (от 58 до 116) | 3,0 | 2,5 ||——————————————————————————————————|———————————————|—————————————————||от 100 до 200 (от 116 233) | 3,7 | 3,0 ||——————————————————————————————————|———————————————|—————————————————||от 200 до 400 (от 233 466) | 4,3 | 3,5 ||——————————————————————————————————|———————————————|—————————————————| Примечания: 1 Размеры земельных участков отопительных котельных,обеспечивающих потребителей горячей водой с непосредственнымводоразбором, а также котельных, доставка топлива которымпредусматривается по железной дороге, следует увеличивать на 20 %. 2 Размещение золошлакоотвалов следует предусматривать внеселитебной территории на непригодных для сельского хозяйства земельныхучастках. Условия размещения золошлакоотвалов и размеры площадок дляних должны соответствовать требованиям СНиП 41-02-2003. 3.3.4.7 Трассы и способы прокладки тепловых сетей следуетпредусматривать в соответствии со СНиП II-89-80, СНиП 41-02-2003, СНиП2.07.01-89*, ВСН 11-94. Размещение тепловых сетей производится всоответствии с требованиями раздела 3.3.8 "Размещение инженерныхсетей". 3.3.5 Газоснабжение 3.3.5.1 Проектирование и строительство новых, реконструкцию иразвитие действующих газораспределительных систем осуществляют всоответствии со схемами газоснабжения в целях обеспечения уровнягазификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иныхорганизаций, предусматриваемого программами газификации. При проектировании и строительстве систем газоснабжения должнысоблюдаться требования СНиП 2.05.06-85*, СНиП 42-01-2002 и ПБ12-609-03. Строительство и реконструкцию газораспределительных системследует осуществлять в соответствии с проектом, утвержденным вустановленном порядке, а также с учетом СНиП 12-01-2004. 3.3.5.2 Газораспределительная система должна обеспечивать подачугаза потребителям в необходимом объеме и требуемых параметров. Для неотключаемых потребителей газа, перечень которыхутверждается в установленном порядке, имеющих преимущественное правопользования газом в качестве топлива и поставки газа которым неподлежат ограничению или прекращению, должна быть обеспеченабесперебойная подача газа путем закольцевания газопроводов или другимиспособами. 3.3.5.3 Для малоэтажной застройки для целей отопления и горячеговодоснабжения, как правило, следует предусматривать индивидуальныеисточники тепла на газовом топливе, устанавливать газовые плиты. В качестве топлива индивидуальных котельных для административныхи жилых зданий следует использовать природный газ. 3.3.5.4 Размещение магистральных газопроводов по территориигородских и сельских населенных пунктов не допускается. (В редакцииПостановления Губернатора Владимирской области от 14.01.2011 г. N 7) Газораспределительные станции (ГРС) и газонаполнительные станции(ГНС) должны размещаться за пределами населенных пунктов, а также ихрезервных территорий. Газонаполнительные пункты (ГНП), располагаемые в границахнаселенных пунктов, необходимо размещать с подветренной стороны (дляветров преобладающего направления) по отношению к жилой застройке. 3.3.5.5 Размеры земельных участков ГНС в зависимости от ихпроизводительности следует принимать по проекту, но не более, га, длястанций производительностью: - 10 тыс. т/год - 6; - 20 тыс. т/год - 7; - 40 тыс. т/год - 8. 3.3.5.6 Размеры земельных участков ГНП и промежуточных складовбаллонов следует принимать не более 0,6 га. Расстояния от них дозданий и сооружений различного назначения следует принимать согласнотаблицам 44 и 45 настоящих нормативов и в соответствии с требованиямиСНиП 42-01-2002. 3.3.5.7 Классификация газопроводов по рабочему давлениютранспортируемого газа приведена в таблице 37. Таблица 37|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|| Классификация газопроводов по|Вид транспортируемого| Рабочее давление в || давлению | газа | газопроводе, МПа ||———————————————|——————————————|—————————————————————|—————————————————————————————||Высокого |I категории |Природный |Св. 0,6 до 1,2 включительно ||———————————————|——————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|| | |СУГ7 |Св. 0,6 до 1,6 включительно ||———————————————|——————————————|—————————————————————|—————————————————————————————|| |II категории |Природный и СУГ |Св. 0,3 до 0,6 включительно ||———————————————|——————————————|—————————————————————|—————————————————————————————||Среднего |Природный и СУГ |Св. 0,005 до 0,3 включительно||——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————||Низкого |Природный и СУГ |До 0,005 включительно ||——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————| Примечание: СУГ - сжиженный углеводородный газ. 3.3.5.8 На территории населенных пунктов техническая зонагазопровода высокого давления составляет 20 м (по 10 м в каждуюсторону от оси газопровода). 3.3.5.9 Расстояния от ограждений ГРС, ГГРП и ГРП до зданий исооружений принимаются в зависимости от класса входного газопровода: - от ГГРП с входным давлением Р=1,2 МПа, при условии прокладкигазопровода по городским условиям - 15 м; - от ГРП с входным давлением Р=0,6 МПа - 10 м. 3.3.5.10 Газораспределительные системы населенных пунктов снаселением более 100 тысяч человек должны быть оснащеныавтоматизированными системами дистанционного управлениятехнологическим процессом распределения газа и коммерческого учетапотребления газа (АСУ ТП РГ). Для поселений с населением менее 100тысяч человек решение об оснащении газораспределительных систем АСУ ТПРГ принимается эксплуатирующими организациями или заказчиком. 3.3.6 Электроснабжение 3.3.6.1 Электроснабжение городских округов и поселений должнопроектироваться в соответствии с требованиями Правил устройстваэлектроустановок (ПУЭ), РД 34.20.185-94, СП 31-110-2003, СНиП2.07.01-89*, СНиП 3.05.06-85, СНиП 23-05-95, СНиП 2.05.09-90 исанитарных норм. 3.3.6.2 Определение электрической нагрузки на электроисточникиследует производить в соответствии с требованиями РД 34.20.185-94. Для предварительных расчетов удельные показатели электрическойнагрузки жилищно-коммунального сектора (Вт/м72 общей площади жилыхзданий) допускается принимать по таблице 38. Таблица 38|———————————————————|————————————————————————————————————————————————||Этажность застройки| Здания с плитами || |————————————|—————————————————————|—————————————|| |на природном|на сжиженном газе или|электрические|| | газе | твердом топливе | ||———————————————————|————————————|—————————————————————|—————————————|| 1-2 этажа | 15,0 | 18,4 | 20,7 ||———————————————————|————————————|—————————————————————|—————————————|| 3-5 этажей | 15,8 | 19,3 | 20,8 ||———————————————————|————————————|—————————————————————|—————————————|| 5 и более | 16,3 | 17,9 | 20,9 ||———————————————————|————————————|—————————————————————|—————————————| 3.3.6.3 Проектирование электрических сетей должно бытькомплексным с учетом всех потребителей и выполняться в увязке сетей110 кВ и выше с сетями 10-20 кВ. При этом необходимо предусматриватьсовместное использование отдельных элементов системы электроснабжениядля питания различных потребителей независимо от их ведомственнойпринадлежности. 3.3.6.4 Воздушные линии электропередачи напряжением 110 кВ и вышеследует размещать за пределами жилой застройки. Проектируемые линии электропередачи напряжением 110 кВ и выше кпонизительным электроподстанциям глубокого ввода в пределах жилойзастройки следует предусматривать кабельными линиями. 3.3.6.5 Линии электропередачи, входящие в общие энергетическиесистемы, не допускается размещать на территории промышленных зон, атакже производственных зон сельскохозяйственных предприятий. 3.3.6.6 Существующие воздушные линии электропередачи напряжением110 кВ и выше следует предусматривать к выносу за пределы жилойзастройки или замену воздушных линий кабельными. 3.3.6.7 Линии электропередачи напряжением до 10 кВ на территориижилой зоны в застройке зданиями 4 этажа и выше должны выполняться, какправило, кабельными. В застройке зданиями 3 этажа и ниже - воздушными. 3.3.6.8 Над подземными кабельными линиями в соответствии сдействующими правилами охраны электрических сетей должныустанавливаться охранные зоны в размере площадки над кабелями: - для кабельных линий выше 1 кВ по 1 м с каждой стороны открайних кабелей; - для кабельных линий до 1 кВ по 1 м с каждой стороны от крайнихкабелей, а при прохождении кабельных линий в городах под тротуарами -на 0,6 м в сторону зданий сооружений и на 1 м в сторону проезжей частиулицы. Для подводных кабельных линий до и выше 1 кВ в соответствии суказанными правилами должна быть установлена охранная зона,определяемая параллельными прямыми на расстоянии 100 м от крайнихкабелей. 3.3.6.9 Охранные зоны кабельных линий используются с соблюдениемтребований правил охраны электрических сетей. Охранные зоны кабельных линий, проложенных в земле внезастроенной местности, должны быть обозначены информационнымизнаками. Информационные знаки следует устанавливать не реже чем через500 м, а также в местах изменения направления кабельных линий. 3.3.6.10 Понизительные электроподстанции и распределительныепункты, размещаемые на территории жилой застройки, следуетпредусматривать закрытого типа. На подходах к подстанции ираспределительным пунктам следует предусматривать технические полосыдля ввода и вывода кабельных и воздушных линий. Территория электроподстанции должна быть ограждена внешнимзабором. Заборы могут не предусматриваться для закрытых подстанций приусловии установки отбойных тумб в местах возможного наезда транспорта. Расстояния от электроподстанций и распределительных пунктов дожилых, общественных и производственных зданий и сооружений следуетпринимать в соответствии со СНиП II-89-80* и ПУЭ. 3.3.6.11 Запрещается размещение новых электроподстанций открытоготипа напряжением 110 кВ и выше в районах массового жилищногостроительства и в существующих жилых районах. На существующих электроподстанциях открытого типа напряжением 110кВ и выше следует осуществлять шумозащитные мероприятия,обеспечивающие снижение уровня шума в жилых и культурно-бытовыхзданиях до нормативного, и мероприятия по защите населения отэлектромагнитного влияния. 3.3.6.12 При размещении отдельно стоящих распределительныхпунктов и трансформаторных подстанций напряжением 6 - 20 кВ при числетрансформаторов не более двух мощностью каждого до 1000 кВА ивыполнении мер по шумозащите расстояние от них до окон жилых иобщественных зданий следует принимать не менее 10 м, а до зданийлечебно-профилактических учреждений - не менее 15 м. 3.3.6.13 Размеры земельных участков для закрытых понизительныхподстанций, включая комплектные и распределительные устройстванапряжением 110 - 220 кВ, следует принимать не более 0,6 га, а пунктовперехода воздушных линий в кабельные - не более 0,1 га. 3.3.7 Объекты связи 3.3.7.1 Размещение предприятий, зданий и сооружений связи,радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации,диспетчеризации систем инженерного оборудования следует осуществлять всоответствии с требованиями действующих нормативных документов, в томчисле СНиП 2.07.01-89*, НПБ 88-2001*, СНиП 3.05.07-85, РД 45.120-2000. Проектирование устройств связи, сигнализации, диспетчеризацииинженерного оборудования следует производить в соответствии с ВСН60-89 и возможностью управления системой оповещения населения посигналам гражданской обороны и по сигналам чрезвычайных ситуаций. 3.3.7.2 К объектам связи уровня жилого района и микрорайонаотносятся АТС, опорно-усилительные станции, блок-станции и звуковыетрансформаторные подстанции проводного вещания, отделения почтовойсвязи и технические центры кабельного телевидения. Расчетобеспеченности жителей городского района объектами связи производитсяпо таблице 39. Таблица 39|——————————————————————————————————————|———————————————|———————————|———————————————|| Наименование объектов | Единица |Расчетные |Площадь участка|| | измерения |показатели | на единицу || | | | измерения ||——————————————————————————————————————|———————————————|———————————|———————————————||Отделение почтовой связи (на |объект на 9 - | 1 на | 600 - 1000 м72||микрорайон) | 25 тысяч |микрорайон | || | жителей | | ||——————————————————————————————————————|———————————————|———————————|———————————————||Межрайонный почтамт |объект на 50 - |по расчету | 0,6 - 1 га || | 70 опорных | | || | станций | | ||——————————————————————————————————————|———————————————|———————————|———————————————||АТС (из расчета 600 номеров на 1000 |объект на 10 - |по расчету | 0,25 га на ||жителей) | 40 тысяч | | объект || | номеров | | ||——————————————————————————————————————|———————————————|———————————|———————————————||Узловая АТС (из расчета 1 узел на 10 | объект |по расчету | 0,3 га на ||АТС) | | | объект ||——————————————————————————————————————|———————————————|———————————|———————————————||Концентратор |объект на 1,0 |по расчету | 40 - 100 м72 || | - 5,0 тысяч | | || | номеров | | ||——————————————————————————————————————|———————————————|———————————|———————————————||Опорно-усилительная станция (из | объект |по расчету |0,1 - 0,15 га ||расчета 60-120 тыс. абонентов) | | | на объект ||——————————————————————————————————————|———————————————|———————————|———————————————||Блок станция проводного вещания (из | объект |по расчету |0,05 - 0,1 га ||расчета 30-60 тыс. абонентов) | | | на объект ||——————————————————————————————————————|———————————————|———————————|———————————————||Звуковые трансформаторные подстанции | объект | 1 | 50 - 70 м72 на||(из расчета на 10-12 тысяч абонентов) | | | объект ||——————————————————————————————————————|———————————————|———————————|———————————————||Технический центр кабельного | объект |1 на жилой | 0,3 - 0,5 га ||телевидения | | район | на объект ||——————————————————————————————————————|———————————————|———————————|———————————————|| Объекты коммунального хозяйства по обслуживанию инженерных коммуникаций (общих || коллекторов) ||——————————————————————————————————————|———————————————|———————————|———————————————||Диспетчерский пункт (из расчета 1 | 1-эт. объект |по расчету | 120 м72 ||объект на 5 км городских коллекторов) | | | (0,04-0,05 га)||——————————————————————————————————————|———————————————|———————————|———————————————||Центральный диспетчерский пункт (из |1-2 эт. объект |по расчету | 350 м72 ||расчета 1 объект на каждые 50 км | | | (0,1 - 0,2 га)||коммуникационных коллекторов) | | | ||——————————————————————————————————————|———————————————|———————————|———————————————||Ремонтно-производственная база (из | Этажность |по расчету | 1500 м72 ||расчета 1 объект на каждые 100 км | объекта по | | (1,0 га на ||городских коллекторов) | проекту | | объект) ||——————————————————————————————————————|———————————————|———————————|———————————————||Диспетчерский пункт (из расчета 1 | 1-эт. объект |по расчету | 100 м72 ||объект на 1,5 - 6 км | | |(0,04-0,05 га) ||внутриквартальных коллекторов) | | | ||——————————————————————————————————————|———————————————|———————————|———————————————||Производственное помещение для | объект |по расчету | 500-700 м72 ||обслуживания внутриквартирных | | |(0,25 - 0,3 га)||коллекторов (из расчета 1 объект на | | | ||каждый административный округ) | | | ||——————————————————————————————————————|———————————————|———————————|———————————————| 3.3.7.3 Использование участков, занятых объектами и линиями связии общими коллекторами для подземных коммуникаций на территории жилогорайона, принимать по таблице 40. Таблица 40|—————————————————————————|—————————————————————————————————————|—————————————————|| Наименование объектов | Основные параметры зоны |Вид использования||—————————————————————————|—————————————————————————————————————|—————————————————||Общие коллекторы для |Охранная зона городского коллектора, | Озеленение, ||подземных коммуникаций | по 5 м в каждую сторону от края |проезды, площадки|| | коллектора. | || | Охранная зона оголовка веншахты | || | коллектора в радиусе 15 м | ||—————————————————————————|—————————————————————————————————————|—————————————————||Радиорелейные линии связи|Охранная зона 50 м в обе стороны луча| Мертвая зона ||—————————————————————————|—————————————————————————————————————|—————————————————||Объекты телевидения | Охранная зона d=500 м | Озеленение ||—————————————————————————|—————————————————————————————————————|—————————————————||Автоматические телефонные|Расстояние от АТС до жилых домов-30 м| Проезды, ||станции (АТС) | | площадки, || | | озеленение ||—————————————————————————|—————————————————————————————————————|—————————————————| Примечание: В случае применения электронного коммутационного оборудования 3.3.7.4 Для жилого района или нескольких микрорайонов необходимопредусматривать объединенный диспетчерский пункт, где должнасобираться вся информация о работе инженерного оборудования (в томчисле противопожарного) от всех зданий, расположенных в районе, группемикрорайонов или кондоминиуме. Диспетчерские пункты, как правило,следует размещать в центре обслуживаемой территории. Диспетчерские пункты размещаются в зданиях эксплуатационных службили в обслуживаемых зданиях. Объекты и объемы диспетчеризации инженерного оборудования жилых иобщественных зданий должны соответствовать приложению 2 ВСН 60-89. 3.3.7.5 В жилых районах следует предусматривать системыколлективного приема радио и телевидения и систем локальной связи пооповещению населения по сигналам гражданской обороны. 3.3.7.6 При размещении передающих радиотехнических объектовдолжны соблюдаться требования СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03, в том числеустанавливается охранная зона: - при эффективной излучаемой мощности от 100 Вт до 1000 Втвключительно - должна быть обеспечена невозможность доступа людей взону установки антенны на расстояние не менее 10 м от любой ее точки.При установке на здании антенна должна быть смонтирована на высоте неменее 1,5 м над крышей при обеспечении расстояния от любой ее точки дососедних строений не менее 10 м для любого типа антенны и любогонаправления излучения; - при эффективной излучаемой мощности от 1000 до 5000 Вт - должнабыть обеспечена невозможность доступа людей и отсутствие соседнихстроений на расстоянии не менее 25 м от любой точки антенны независимоот ее типа и направления излучения. При установке на крыше зданияантенна должна монтироваться на высоте не менее 5 м над крышей. Рекомендуется размещение антенн на отдельно стоящих опорах имачтах. 3.3.7.7 Уровни электромагнитных излучений не должны превышатьпредельно-допустимые уровни (ПДУ) согласно приложению 1 СанПиН2.1.8/2.2.4.1383-03. В целях защиты населения от воздействия электромагнитных полей,создаваемых передающими радиотехническими объектами, устанавливаютсясанитарно-защитные зоны и зоны ограничения с учетом перспективногоразвития передающих радиотехнических объектов и населенного пункта. Границы санитарно-защитных зон определяются на высоте 2 м отповерхности земли по ПДУ. Зона ограничения представляет собой территорию, на внешнихграницах которой на высоте от поверхности земли более 2 м уровниэлектромагнитных полей превышают ПДУ. Внешняя граница зоны ограниченияопределяется по максимальной высоте зданий перспективной застройки, навысоте верхнего этажа которых уровень электромагнитного поля непревышает ПДУ. 3.3.7.8 Телефонные сети городских округов и поселений должныпроектироваться в соответствии с РД 45.120-2000. Номенклатура и нормы площадей телефонных станций должнысоответствовать требованиям, приведенным в разделе 14 РД 45.120-2000. Автоматические телефонные станции (АТС) и концентраторы следуетразмещать в отдельно стоящих зданиях в центре телефонной нагрузки. Размер участка для размещения АТС предусматривается 50-50 м. Для зданий районных и узловых АТС предусматриваются ограждениявысотой 1,2 м. 3.3.7.9 Прокладка кабельных линий связи должна предусматриваться,как правило, в существующей кабельной канализации местных сетей связи,и только при отсутствии такой возможности, следует предусматриватьпостройку новой или докладку каналов к существующей кабельнойканализации. В одном канале допускается прокладка нескольких кабелей илизащитных полиэтиленовых труб при условии, что суммарная площадьпоперечных сечений кабелей и (или) труб не будет превышать 0,6 площадиканала. 3.3.7.10 При строительстве столбовых линий связи размещение их впределах придорожных полос возможно при соблюдении требований РД45.120-2000, в том числе: - для подъезда областному центру, для участков федеральныхавтомобильных дорог, построенных в обход городов, расстояние отграницы полосы отвода федеральной автомобильной дороги до основанияопор воздушных линий связи должно составлять не менее 50 м; - для автомобильных дорог с I по IV категории, а также в границахпоселений до границ застройки, расстояние от границы полосы отводафедеральной автомобильной дороги до основания опор воздушных линийсвязи должно составлять не менее 25 м. В местах пересечения автомобильных федеральных дорог воздушнымилиниями связи расстояние от основания каждой из опор линии до бровкиземляного полотна автомобильной дороги должно быть не менее высотыопоры плюс 5 м, но во всех случаях не менее 25 м. 3.3.7.11 Установки пожаротушения и сигнализации должныпроектироваться в соответствии с требованиями НПБ 88-2001. 3.3.8 Размещение инженерных сетей 3.3.8.1 Инженерные сети следует размещать преимущественно впределах поперечных профилей улиц и дорог: - под тротуарами или разделительными полосами - инженерные сети вколлекторах, каналах или тоннелях; - в разделительных полосах - тепловые сети, водопровод,газопровод, хозяйственную и дождевую канализацию. На полосе между красной линией и линией застройки следуетразмещать газовые низкого давления и кабельные сети (силовые, связи,сигнализации и диспетчеризации). Примечания: 1 На территории населенных пунктов не допускается: - надземная и наземная прокладка канализационных сетей; - прокладка трубопроводов с легковоспламеняющимися и горючимижидкостями, а также со сжиженными газами для снабжения промышленныхпредприятий и складов. Магистральные трубопроводы следует прокладывать за пределамитерритории населенных пунктов в соответствии со СНиП 2.05.06-85. Длянефтепродуктопроводов, прокладываемых по территории населенныхпунктов, следует руководствоваться СНиП 2.05.13-90. 2 Прокладка газопроводов в тоннелях, коллекторах и каналах недопускается. Исключение составляет прокладка стальных газопроводовдавлением до 0,6 МПа в соответствии с требованиями -80* на территориипромышленных предприятий. 3.3.8.2 При ширине проезжей части более 22 м следуетпредусматривать размещение сетей водопровода по обеим сторонам улиц. При ширине улиц в пределах красных линий 60 м и более следуетрассматривать вариант прокладки сетей водопровода по обеим сторонамулиц. 3.3.8.3 По насыпям автомобильных дорог общей сети I, II и IIIкатегорий прокладка тепловых сетей не допускается. 3.3.8.4 При реконструкции проезжих частей улиц и дорог сустройством дорожных капитальных покрытий, под которыми расположеныподземные инженерные сети, следует предусматривать вынос этих сетей наразделительные полосы и под тротуары. При соответствующем обоснованиидопускаются под проезжими частями улиц сохранение существующих, атакже прокладка в каналах и тоннелях новых сетей. На существующихулицах, не имеющих разделительных полос, допускается размещение новыхинженерных сетей под проезжей частью при условии размещения их втоннелях или каналах; при технической необходимости допускаетсяпрокладка газопровода под проезжими частями улиц. 3.3.8.5 По пешеходным и автомобильным мостам прокладкагазопроводов: - допускается давлением до 0,6 МПа из бесшовных илиэлектросварных труб, прошедших 100%-ный контроль заводских сварныхсоединений физическими методами, если мост построен из негорючихматериалов; - не допускается, если мост построен из горючих материалов. 3.3.8.6 Прокладку подземных инженерных сетей следует, какправило, предусматривать: - совмещенную в общих траншеях; - в тоннелях - при необходимости одновременного размещениятепловых сетей диаметром от 500 до 900 мм, водопровода до 500 мм,свыше десяти кабелей связи и десяти силовых кабелей напряжением до 10кВ, при реконструкции магистральных улиц и районов историческойзастройки, при недостатке места в поперечном профиле улиц дляразмещения сетей в траншеях, на пересечениях с магистральными улицамии железнодорожными путями. В тоннелях допускается также прокладка воздуховодов, напорнойканализации и других инженерных сетей. Совместная прокладка газо- итрубопроводов, транспортирующих легковоспламеняющиеся и горючиежидкости, с кабельными линиями не допускается. Примечания: 1 На участках застройки в сложных грунтовых условиях необходимопредусматривать прокладку водонесущих инженерных сетей, как правило, впроходных тоннелях. Тип просадочности грунта следует принимать всоответствии со СНиП 23-01-99*; СНиП 2.04.02-84; СНиП 2.04.03-85 иСНиП 41-02-2003. 2 На селитебных территориях в сложных планировочных условиях какисключение допускается прокладка наземных и надземных тепловых сетейпри наличии соответствующего обоснования и разрешения местнойадминистрации. 3.3.8.7 На площадках промышленных предприятий следуетпредусматривать преимущественно наземный и надземный способыразмещения инженерных сетей. В предзаводских зонах предприятий и общественных центрахпромышленных узлов следует предусматривать подземное размещениеинженерных сетей. 3.3.8.8 Пересечение инженерными сетями рек, автомобильных дорог,а также зданий и сооружений следует, как правило, предусматривать подпрямым углом. Допускается при обосновании пересечение под меньшимуглом, но не менее 45, а сооружений железных дорог - не менее 60. 3.3.8.9 Расстояния по горизонтали (в свету) от ближайшихподземных инженерных сетей до зданий и сооружений следует принимать потаблице 41. Расстояния по горизонтали (в свету) между соседними инженернымиподземными сетями при их параллельном размещении следует принимать потаблице 42, а на вводах инженерных сетей в зданиях сельских поселений- не менее 0,5 м. При разнице в глубине заложения смежных трубопроводов свыше 0,4 мрасстояния, указанные в таблице 42, следует увеличивать с учетомкрутизны откосов траншей, но не менее глубины траншеи до подошвынасыпи и бровки выемки. Указанные в таблицах 41 и 42 расстояния допускается уменьшать привыполнении соответствующих технических мероприятий, обеспечивающихтребования безопасности и надежности. 3.3.8.10 При пересечении подземных инженерных сетей с пешеходнымипереходами следует предусматривать прокладку трубопроводов подтоннелями, а кабелей силовых и связи - над тоннелями. Таблица 41|———————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Инженерные сети | Расстояние, м, по горизонтали (в свету) от подземных сетей до ||———————————————————|—————————————|—————————————|————————————————————————|————————————|———————————|——————————————————————————————————|| | фундаментов |фундаментов | оси крайнего пути | бортового | наружной | фундаментов опор воздушных линий || | зданий и | ограждений |————————————|———————————| камня | бровки | электропередачи напряжением || | сооружений |предприятий, | железных | железных | улицы, | кювета |——————————————————|———————|———————|| | | эстакад, |дорог колеи | дорог | дороги | или |до 1 кВ наружного |св. 1 | св. 35|| | | опор |1520 мм, но |колеи 750 | (кромки | подошвы | освещения, |до 35 | до 110|| | | контактной | не менее | мм | проезжей | насыпи | контактной сети | кВ | кВ и || | | сети и | глубины | | части, | дороги | троллейбусов | | выше || | | связи, |траншей до | |укрепленной | | || | | железных | подошвы | | полосы | | || | | дорог | насыпи и | | обочины) | | || | | | бровки | | | | || | | | выемки | | | | ||———————————————————|—————————————|—————————————|————————————|———————————|————————————|———————————|——————————————————|———————|———————||Водопровод и | 5 | 3 | 4 | 2,8 | 2 | 1 | 1 | 2 | 3 ||напорная | | | | | | | | | ||канализация | | | | | | | | | ||———————————————————|—————————————|—————————————|————————————|———————————|————————————|———————————|——————————————————|———————|———————||Самотечная | 3 | 1,5 | 4 | 2,8 | 1,5 | 1 | 1 | 2 | 3 ||канализация | | | | | | | | | ||(бытовая и | | | | | | | | | ||дождевая) | | | | | | | | | ||———————————————————|—————————————|—————————————|————————————|———————————|————————————|———————————|——————————————————|———————|———————||Дренаж | 3 | 1 | 4 | 2,8 | 1,5 | 1 | 1 | 2 | 3 ||———————————————————|—————————————|—————————————|————————————|———————————|————————————|———————————|——————————————————|———————|———————||Сопутствующий | 0,4 | 0,4 | 0,4 | 0 | 0,4 | _ | _ | _ | _ ||дренаж | | | | | | | | | ||———————————————————|—————————————|—————————————|————————————|———————————|————————————|———————————|——————————————————|———————|———————||Газопроводы горючих| | | | | | | | | ||газов давления, | | | | | | | | | ||МПа; | | | | | | | | | ||низкого до 0,005 | 2 | 1 | 3,8 | 2,8 | 1,5 | 1 | 1 | 5 | 10 ||———————————————————|—————————————|—————————————|————————————|———————————|————————————|———————————|——————————————————|———————|———————||среднего | 4 | 1 | 4,8 | 2,8 | 1,5 | 1 | 1 | 5 | 10 ||свыше 0,005 до 0,3 | | | | | | | | | ||———————————————————|—————————————|—————————————|————————————|———————————|————————————|———————————|——————————————————|———————|———————||высокого: | | | | | | | | | ||свыше 0,3 до 0,6 | 7 | 1 | 7,8 | 3,8 | 2,5 | 1 | 1 | 5 | 10 ||———————————————————|—————————————|—————————————|————————————|———————————|————————————|———————————|——————————————————|———————|———————||свыше 0,6 до 1,2 | 10 | 1 | 10,8 | 3,8 | 2,5 | 2 | 1 | 5 | 10 ||———————————————————|—————————————|—————————————|————————————|———————————|————————————|———————————|——————————————————|———————|———————||Тепловые сети: | | | | | | | | | ||от наружной стенки | 2 | 1,5 | 4 | 2,8 | 1,5 | 1 | 1 | 2 | 3 ||канала, тоннеля | | | | | | | | | ||———————————————————|—————————————|—————————————|————————————|———————————|————————————|———————————|——————————————————|———————|———————||от оболочки | 5 | 1,5 | 4 | 2,8 | 1,5 | 1 | 1 | 2 | 3 ||бесканальной |(см. прим. 2)| | | | | | | | ||прокладки | | | | | | | | | ||———————————————————|—————————————|—————————————|————————————|———————————|————————————|———————————|——————————————————|———————|———————||Кабели силовые всех| 0,6 | 0,5 | 3,2 | 2,8 | 1,5 | 1 | 0,5* | 5* | 10* ||напряжений и кабели| | | | | | | | | ||связи | | | | | | | | | ||———————————————————|—————————————|—————————————|————————————|———————————|————————————|———————————|——————————————————|———————|———————||Каналы, | 2 | 1,5 | 4 | 2,8 | 1,5 | 1 | 1 | 2 | 3* ||коммуникационные | | | | | | | | | ||тоннели | | | | | | | | | ||———————————————————|—————————————|—————————————|————————————|———————————|————————————|———————————|——————————————————|———————|———————||Наружные | 2 | 1 | 3,8 | 2,8 | 1,5 | 1 | 1 | 3 | 5 ||пневмомусоропроводы| | | | | | | | | ||———————————————————|—————————————|—————————————|————————————|———————————|————————————|———————————|——————————————————|———————|———————| * Относится только к расстояниям от силовых кабелей. Примечания: 1 Допускается предусматривать прокладку подземных инженерныхсетей в пределах фундаментов опор и эстакад трубопроводов, контактнойсети при условии выполнения мер, исключающих возможность повреждениясетей в случае осадки фундаментов, а также повреждения фундаментов приаварии на этих сетях. При размещении инженерных сетей, подлежащихпрокладке с применением строительного водопонижения, расстояние их дозданий и сооружений следует устанавливать с учетом зоны возможногонарушения прочности грунтов оснований. 2 Расстояния от тепловых сетей при бесканальной прокладке дозданий и сооружений следует принимать по таблице Б.3 СНиП 41-02-2003. 3 Расстояния от силовых кабелей напряжением 110 - 220 кВ дофундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети илиний связи следует принимать 1,5 м. 4 В орошаемых районах при непросадочных грунтах расстояние отподземных инженерных сетей до оросительных каналов следует принимать(до бровки каналов), м: - 1 - от газопровода низкого и среднего давления, а также отводопроводов, канализации, водостоков и трубопроводов горючихжидкостей; - 2 - от газопроводов высокого давления до 0,6 МПа,теплопроводов, хозяйственно-бытовой и дождевой канализации; - 1,5 - от силовых кабелей и кабелей связи. Таблица 42|————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Инженерные сети | Расстояние, м, по горизонтали (в свету) до ||————————————————————|———————————|———————————|———————————|————————————————————————————————|———————————————|—————————|————————————————————————|————————|——————————————|| |водопровода|канализации| дренажа и | газопроводов давления, МПа |кабелей силовых| кабелей | тепловых сетей |каналов,| наружных || | | бытовой | дождевой | (кгс/см72) | всех | связи |———————————|————————————|тоннелей|пневмо-мусоро-|| | | |канализации|—————————|————————|—————————————| напряжений | | наружная | оболочка | | проводов || | | | |низкого |среднего| высокого | | | стенка |бесканальной| | || | | | |до 0,005 | св. | св. | св. | | | канала, | прокладки | | || | | | | |0,005 до|0,3 до| 0,6 | | | тоннеля | | | || | | | | | 0,3 | 0,6 |до 1,2| | | | | | ||————————————————————|———————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————|——————|———————————————|—————————|———————————|————————————|————————|——————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 ||————————————————————|———————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————|——————|———————————————|—————————|———————————|————————————|————————|——————————————||Водопровод | 1,5 |См. прим 1 | 1,5 | 1 | 1 | 1,5 | 2 | 1* | 0,5 | 1,5 | 1,5 | 1,5 | 1 ||————————————————————|———————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————|——————|———————————————|—————————|———————————|————————————|————————|——————————————||Канализация |См. прим 1 | 0,4 | 0,4 | 1 | 1,5 | 2 | 5 | 1* | 0,5 | 1 | 1 | 1 | 1 ||бытовая | | | | | | | | | | | | | ||————————————————————|———————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————|——————|———————————————|—————————|———————————|————————————|————————|——————————————||Дождевая | 1,5 | 0,4 | 0,4 | 1 | 1,5 | 2 | 5 | 1* | 0,5 | 1 | 1 | 1 | 1 ||канализация | | | | | | | | | | | | | ||————————————————————|———————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————|——————|———————————————|—————————|———————————|————————————|————————|——————————————||Газопроводы | | | | | | | | | | | | | ||давления, МПа: | | | | | | | | | | | | | ||низкого до 0,005 | 1 | 1 | 1 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 1 | 1 | 2 | 1 | 2 | 1 ||————————————————————|———————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————|——————|———————————————|—————————|———————————|————————————|————————|——————————————||среднего свыше 0,005| 1 | 1,5 | 1,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 1 | 1 | 2 | 1 | 2 | 1,5 ||до 0,3 | | | | | | | | | | | | | ||————————————————————|———————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————|——————|———————————————|—————————|———————————|————————————|————————|——————————————||высокого: | | | | | | | | | | | | | ||свыше 0,3 до 0,6 | 1,5 | 2 | 2 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 1 | 1 | 2 | 1,5 | 2 | 2 ||————————————————————|———————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————|——————|———————————————|—————————|———————————|————————————|————————|——————————————||свыше 0,6 до 1,2 | 2 | 5 | 5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 2 | 1 | 4 | 2 | 4 | 2 ||————————————————————|———————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————|——————|———————————————|—————————|———————————|————————————|————————|——————————————||Кабели силовые всех | 1* | 1* | 1* | 1 | 1 | 1 | 2 |0,1-0,5 | 0,5 | 2 | 2 | 2 | 1,5 ||напряжений | | | | | | | | | | | | | ||————————————————————|———————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————|——————|———————————————|—————————|———————————|————————————|————————|——————————————||Кабели связи | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0,5 | _ | 1 | 1 | 1 | 1 ||————————————————————|———————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————|——————|———————————————|—————————|———————————|————————————|————————|——————————————||Тепловые сети: | | | | | | | | | | | | | ||от наружной стенки | 1,5 | 1 | 1 | 2 | 2 | 2 | 4 | 2 | 1 | _ | _ | 2 | 1 ||канала, тоннеля | | | | | | | | | | | | | ||————————————————————|———————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————|——————|———————————————|—————————|———————————|————————————|————————|——————————————||от оболочки | 1,5 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1,5 | 2 | 2 | 1 | _ | _ | 2 | 1 ||бесканальной | | | | | | | | | | | | | ||прокладки | | | | | | | | | | | | | ||————————————————————|———————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————|——————|———————————————|—————————|———————————|————————————|————————|——————————————||Каналы, тоннели | 1,5 | 1 | 1 | 2 | 2 | 2 | 4 | 2 | 1 | 2 | 2 | _ | 1 ||————————————————————|———————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————|——————|———————————————|—————————|———————————|————————————|————————|——————————————||Наружные | 1 | 1 | 1 | 1 | 1,5 | 2 | 2 | 1,5 | 1 | 1 | 1 | 1 | _ ||пневмомусоропроводы | | | | | | | | | | | | | ||————————————————————|———————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————|——————|———————————————|—————————|———————————|————————————|————————|——————————————| * Допускается уменьшать указанные расстояния до 0,5 м присоблюдении требований раздела 2.3 ПУЭ Примечания: 1 Расстояние от бытовой канализации до хозяйственно-питьевоговодопровода следует принимать, м: - до водопровода из железобетонных и асбестоцементных труб - 5; - до водопровода из чугунных труб диаметром: - до 200 мм - 1,5; - свыше 200 мм - 3; - до водопровода из пластмассовых труб - 1,5. Расстояние между сетями канализации и производственноговодопровода в зависимости от материала и диаметра труб, а также отноменклатуры и характеристики грунтов должно быть 1,5 м. 2 При параллельной прокладке газопроводов для труб диаметром до300 мм расстояние между ними (в свету) допускается принимать 0,4 м иболее 300 мм - 0,5 м при совместном размещении в одной траншее двух иболее газопроводов. 3 В таблице 42 указаны расстояния до стальных газопроводов.Размещение газопроводов из неметаллических труб следуетпредусматривать согласно СНиП 42-01-02. 3.3.8.11 При пересечении инженерных сетей между собой расстоянияпо вертикали (в свету) следует принимать, не менее: - при прокладке кабельной линии параллельно высоковольтной линии(ВЛ) напряжением 110 кВ и выше от кабеля до крайнего провода - 10 м. В условиях реконструкции расстояние от кабельных линий доподземных частей и заземлителей отдельных опор ВЛ напряжением выше1000 В допускается принимать не менее 2 м, при этом расстояний погоризонтали (в свету) до крайнего провода ВЛ не нормируется; - между трубопроводами или электрокабелями, кабелями связи ижелезнодорожными путями, считая от подошвы рельса, или автомобильнымидорогами, считая от верха покрытия до верха трубы (или ее футляра) илиэлектрокабеля, - по расчету на прочность сети, но не менее 0,6 м; - между трубопроводами и электрическими кабелями, размещаемыми вканалах или тоннелях, и железными дорогами расстояние, считая от верхаперекрытия каналов или тоннелей до подошвы рельсов железных дорог, - 1м, до дна кювета или других водоотводящих сооружений или основаниянасыпи железнодорожного земляного полотна - 0,5 м; - между трубопроводами и силовыми кабелями напряжением до 35 кВ икабелями связи - 0,5 м; - между трубопроводами и силовыми кабелями напряжением 110 - 220кВ - 1 м; - между трубопроводами и кабелями связи при прокладке вколлекторах - 0,1 м, при этом кабели связи должны располагаться вышетрубопроводов; - между кабелями связи и силовыми кабелями при параллельнойпрокладке в коллекторах - 0,2 м, при этом кабели связи должнырасполагаться ниже силовых кабелей; - в условиях реконструкции предприятий при условии соблюдениятребований ПУЭ расстояние между кабелями всех напряжений итрубопроводами допускается уменьшать до 0,25 м; - между трубопроводами различного назначения (за исключениемканализационных, пересекающих водопроводные, и трубопроводов дляядовитых и дурнопахнущих жидкостей) - 0,2 м; - трубопроводы, транспортирующие воду питьевого качества, следуетразмещать выше канализационных или трубопроводов, транспортирующихядовитые и дурнопахнущие жидкости, на 0,4 м; - допускается размещать стальные, заключенные в футлярытрубопроводы, транспортирующие воду питьевого качества, нижеканализационных, при этом расстояние от стенок канализационных труб дообреза футляра должно быть не менее 5 м в каждую сторону в глинистыхгрунтах и 10 м - в крупнообломочных и песчаных грунтах, аканализационные трубопроводы следует предусматривать из чугунных труб; - вводы хозяйственно-питьевого водопровода при диаметре труб до150 мм допускается предусматривать ниже канализационных без устройствафутляра, если расстояние между стенками пересекающихся труб 0,5 м; - при бесканальной прокладке трубопроводов водяных тепловых сетейоткрытой системы теплоснабжения или сетей горячего водоснабжениярасстояния от этих трубопроводов до расположенных ниже и вышеканализационных трубопроводов должны приниматься 0,4 м; - газопроводы при пересечении с каналами или тоннелями различногоназначения следует размещать над или под этими сооружениями нарасстоянии не менее 0,2 м в футлярах, выходящих на 2 м в обе стороныот наружных стенок каналов или тоннелей. Допускается прокладка вфутляре подземных газопроводов давлением до 0,6 МПа сквозь тоннелиразличного назначения. 3.3.8.12 Надземные трубопроводы для легковоспламеняющихся игорючих жидкостей, прокладываемые на отдельных опорах, эстакадах и т.п., следует размещать на расстоянии не менее 3 м от стен зданий спроемами от стен, без проемов это расстояние может быть уменьшено до0,5м. 3.3.8.13 На низких опорах следует размещать напорные трубопроводыс жидкостями и газами, а также кабели силовые и связи, располагаемые: - в специально отведенных для этих целей технических полосахплощадок предприятии; - на территории складов жидких продуктов и сжиженных газов. 3.3.8.14 Высоту от уровня земли до низа труб (или поверхности ихизоляции) прокладываемых на низких опорах на свободной территории внепроезда транспортных средств и прохода людей следует принимать неменее: - при ширине группы труб не менее 1,5 м - 0,35 м; - при ширине группы труб от 1,5м и более - 0,5м. Размещение трубопроводов диаметром 300 мм и менее на низкихопорах следует предусматривать в два ряда или более по вертикалимаксимально сокращая ширину трассы сетей. 3.3.8.15 Высоту от уровня земли до низа труб или поверхностиизоляции, прокладываемых на высоких опорах, следует принимать: - в непроезжей части территории, в местах прохода людей - 2,2 м; - в местах пересечения с автодорогами (от верха покрытия проезжейчасти) - 5 м; - в местах пересечения с контактной сетью троллейбуса (от верхапокрытия проезжей части дороги) - 7,3 м; - в местах пересечения на территории предприятий трубопроводов слегковоспламеняющимися и горючими жидкостями и газами с внутреннимижелезнодорожными подъездными путями для перевозки горячего шлака (доголовки рельса) - 10 м; при устройстве тепловой защиты трубопроводов -6 м. 3.3.8.16 Подземную прокладку тепловых сетей допускается приниматьсовместно с перечисленными инженерными сетями: - в каналах - с водопроводами, трубопроводами сжатого воздухадавлением до 1,6 МПа, мазутопроводами, контрольными кабелями,предназначенными для обслуживания тепловых сетей, - в тоннелях - с водопроводами диаметром до 500 мм, кабелямисвязи, силовыми кабелями напряжением до 10 кВ, трубопроводами сжатоговоздуха давлением до 1,6 МПа, трубопроводами напорной канализации. Прокладка трубопроводов тепловых сетей в каналах и тоннелях сдругими инженерными сетями кроме указанных - не допускается. 3.3.8.17 Прокладку тепловых сетей по территории, не подлежащейзастройке вне населенных пунктов, следует предусматривать надземную нанизких опорах. 3.3.8.18 Прокладка тепловых сетей при пересечении железных дорогобщей сети, а также рек, оврагов, открытых водостоков должнапредусматриваться, как правило, надземной. При этом допускаетсяиспользовать постоянные автодорожные и железнодорожные мосты. Прокладку тепловых сетей при подземном пересечении железных,автомобильных, магистральных дорог, улиц, проездов общегородского ирайонного значения, также улиц и дорог местного значения, действующихсетей водопровода и канализации, газопроводов следует предусматриватьв соответствии со СНиП 41-02-2003. 3.3.8.19 Размещение газорегуляторных пунктов (ГРП) и установок(ГРУ), а также блочных (ГРПБ) и шкафных (ШРП) газорегуляторных пунктовдолжно соответствовать требованиям раздела 6 СНиП 41-01-2002. Отдельно стоящие газорегуляторные пункты в поселениях должнырасполагаться на расстояниях от зданий и сооружений не менее указанныхв таблице 43, а на территории промышленных предприятий - согласнотребованиям -80*. В стесненных условиях разрешается уменьшение на 30% расстояний отзданий и сооружений до газорегуляторных пунктов пропускнойспособностью до 10000 м73/ч. Таблица 43|—————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————||Давление газа| Расстояния в свету от отдельно стоящих ГРП, ГРПБ и || на вводе в | отдельно стоящих ШРП по горизонтали, м, до || ГРП, ГРПБ, | || ШРП, МПа | ||—————————————|——————————|——————————————————————|—————————————|———————————————|| | зданий и |железнодорожных путей |автомобильных|воздушных линий|| |сооружений|(до ближайшего рельса)| дорог (до |электропередачи|| | | | обочины) | ||—————————————|——————————|——————————————————————|—————————————|———————————————||До 0,6 | 10 | 10 | 5 | не менее 1,5 || | | | | высоты опоры ||—————————————|——————————|——————————————————————|—————————————|———————————————||Свыше 0,6 до | 15 | 15 | 8 | ||1,2 | | | | ||—————————————|——————————|——————————————————————|—————————————|———————————————| Примечания: 1 Расстояние следует принимать от наружных стен зданий ГРП, ГРПБили ШРП, а при расположении оборудования на открытой площадке - отограждения. 2 Требования таблицы распространяются также на узлы учета расходагаза, располагаемые в отдельно стоящих зданиях или в шкафах наотдельно стоящих опорах. 3 Расстояние от отдельно стоящего ШРП при давлении газа на вводедо 0,3 МПа до зданий и сооружений не нормируется. 3.3.8.20 Газораспределительные сети для транспортирования газапотребителям от резервуарных установок, служащих в качестве источниковгазоснабжения жилых, административных, общественных, производственныхи бытовых зданий, должны соответствовать требованиям СНиП 42-01-2002. 3.3.8.21 Подземные резервуары следует устанавливать на глубине неменее 0,6 м от поверхности земли до верхней образующей резервуара. Расстояние в свету между подземными резервуарами должно быть неменее 1 м, а между надземными резервуарами - равно диаметру большегосмежного резервуара, но не менее 1 м. 3.3.8.22 Расстояния от резервуарных установок общей вместимостьюдо 50 м, считая от крайнего резервуара, до зданий, сооруженийразличного назначения и коммуникаций следует принимать не менееуказанных в таблице 44. Таблица 44|———————————————————————————————————|—————————————————————————————————|—————————————|| Здания, сооружения и коммуникации | Расстояние от резервуаров в |Расстояние от|| | свету, м |испарительной|| |———————————————|—————————————————|или групповой|| | надземных | подземных | баллонной || |———————————————|—————————————————| установки в || | при общей вместимости | свету, м || | резервуаров в установке, м | || |———|—————|——————|———|——————|—————| || |до |св. 5|св. 10|до |св. 10| св. | || | 5 |до 10|до 20 |10 |до 20 |20 до| || | | | | | | 50 | ||———————————————————————————————————|———|—————|——————|———|——————|—————|—————————————||Общественные здания и сооружения |40 | 50* | 60* |15 | 20 | 30 | 25 ||———————————————————————————————————|———|—————|——————|———|——————|—————|—————————————||Жилые здания |20 | 30* | 40* |10 | 15 | 20 | 12 ||———————————————————————————————————|———|—————|——————|———|——————|—————|—————————————||Детские и спортивные площадки, |20 | 25 | 30 |10 | 10 | 10 | 10 ||гаражи (от ограды резервуарной | | | | | | | ||установки) | | | | | | | ||———————————————————————————————————|———|—————|——————|———|——————|—————|—————————————||Производственные здания |15 | 20 | 25 | 8 | 10 | 15 | 12 ||(промышленных, сельскохозяйственных| | | | | | | ||предприятий и предприятий бытового | | | | | | | ||обслуживания производственного | | | | | | | ||характера) | | | | | | | ||———————————————————————————————————|———|—————|——————|———|——————|—————|—————————————||Канализация, теплотрасса |3,5| 3,5 | 3,5 |3,5| 3,5 | 3,5 | 3,5 ||(подземные) | | | | | | | ||———————————————————————————————————|———|—————|——————|———|——————|—————|—————————————||Надземные сооружения и коммуникации| 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 ||(эстакады, теплотрасса и т. п.), не| | | | | | | ||относящиеся к резервуарной | | | | | | | ||установке | | | | | | | ||———————————————————————————————————|———|—————|——————|———|——————|—————|—————————————||Водопровод и другие бесканальные | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 ||коммуникации | | | | | | | ||———————————————————————————————————|———|—————|——————|———|——————|—————|—————————————||Колодцы подземных коммуникаций | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 ||———————————————————————————————————|———|—————|——————|———|——————|—————|—————————————||Железные дороги общей сети (до |25 | 30 | 40 |20 | 25 | 30 | 20 ||подошвы насыпи или бровки выемки со| | | | | | | ||стороны резервуаров) | | | | | | | ||———————————————————————————————————|———|—————|——————|———|——————|—————|—————————————||Подъездные пути железных дорог |20 | 20 | 20 |10 | 10 | 10 | 10 ||промышленных предприятий, | | | | | | | ||трамвайные пути (до оси пути), | | | | | | | ||автомобильные дороги I - III | | | | | | | ||категорий (до края проезжей части) | | | | | | | ||———————————————————————————————————|———|—————|——————|———|——————|—————|—————————————||Автомобильные дороги IV и V |10 | 10 | 10 | 5 | 5 | 5 | 5 ||категорий (до края проезжей части) | | | | | | | ||и предприятий | | | | | | | ||———————————————————————————————————|———|—————|——————|———|——————|—————|—————————————||ЛЭП, ТП, РП | В соответствии с ПУЭ ||———————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————| * Расстояния от резервуарной установки предприятий до зданий исооружений, которые ею не обслуживаются. При реконструкции существующих объектов, а также в стесненныхусловиях (при новом проектировании) разрешается уменьшение указанных втаблице 44 расстояний до 50% (за исключением расстояний от водопроводаи других бесканальных коммуникаций, а также железных дорог общей сети)при соответствующем обосновании и осуществлении мероприятий,обеспечивающих безопасность при эксплуатации. Расстояния от баллонныхи испарительных установок, указанные в таблице 44, приняты для жилых ипроизводственных зданий IV степени огнестойкости, для зданий IIIстепени огнестойкости допускается их уменьшать до 10 м, для зданий I иII степеней огнестойкости - до 8 м. Расстояния до жилого здания, в котором размещены учреждения(предприятия) общественного назначения, следует принимать как дляжилых зданий. 3.3.8.23 Расстояния от резервуарных установок общей вместимостьюсвыше 50 м принимаются по таблице 45. Таблица 45|——————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|——————————————||Здания, сооружения| Расстояния от резервуаров в свету, м |Расстояние от|Расстояние, м,|| и коммуникации |———————————————————————————————|———————————————————————————————| помещений, | от склада || | Надземные резервуары | Подземные резервуары | установок, | наполненных || |———————————————————————————————|———————————————————————————————| где | баллонов с || | При общей вместимости, м |используется | общей || |————|—————|—————————|——————————|—————————|—————————|———————————| СУГ, м |вместимостью, || |св. | св. |св.50 до |св. 200 до|св. 50 до|св. 50 до| св.200 до | | м73 || | 20 |50 до| 500 | 8000 | 200 | 500 | 8000 | |————————|—————|| | до | 200 | | | | | | | до 20 | св. || | 50 | | | | | | | | | 20 || |————|—————|—————————|——————————|—————————|—————————|———————————| | | || | Максимальная вместимость одного резервуара, м | | | || |————|—————|—————————|—————|————|—————————|—————————|—————|—————| | | || | до | 25 | 50 | 100 |св. | 25 | 50 | 100 | св. | | | || | 25 | | | |100 | | | | 100 | | | || | | | | | до | | | | до | | | || | | | | |600 | | | | 600 | | | ||——————————————————|————|—————|—————————|—————|————|—————————|—————————|—————|—————|—————————————|————————|—————||Жилые, | 70 | 80 | 150 | 200 |300 | 40 (25) |75 (55)**| 100 | 150 | 50 |50 (20) | 100 ||общественные, |(30)|(50) | (110)** | | | | | | | | |(30) ||административные, | | | | | | | | | | | | ||бытовые, | | | | | | | | | | | | ||производственные | | | | | | | | | | | | ||здания, здания | | | | | | | | | | | | ||котельных, гаражей| | | | | | | | | | | | ||и открытых | | | | | | | | | | | | ||стоянок* | | | | | | | | | | | | ||——————————————————|————|—————|—————————|—————|————|—————————|—————————|—————|—————|—————————————|————————|—————||Надземные | 30 | 30 | 40 (30) | 40 | 40 | 20 (15) | 25 (15) | 25 | 25 | 30 |20 (15) | 20 ||сооружения и |(15)|(20) | |(30) |(30)| | |(15) |(15) | | |(20) ||коммуникации | | | | | | | | | | | | ||(эстакады, | | | | | | | | | | | | ||теплотрассы и | | | | | | | | | | | | ||т.п.), подсобные | | | | | | | | | | | | ||постройки жилых | | | | | | | | | | | | ||зданий | | | | | | | | | | | | ||——————————————————|————|—————|—————————|—————|————|—————————|—————————|—————|—————|—————————————|————————|—————||Подземные | За пределами ограды в соответствии со СНиП 2.07.01-89* и СНиП II-89-80* ||коммуникации | ||(кроме | ||газопроводов на | ||территории ГНС) | ||——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Линии | По ПУЭ ||электропередачи, | ||трансформаторные, | ||распределительные | ||устройства | ||——————————————————|————|—————|—————————|—————|————|—————————|—————————|—————|—————|—————————————|————————|—————||Железные дороги | 50 | 75 | 100*** | 100 |100 | 50 | 75*** | 75 | 75 | 50 | 50 | 50 ||общей сети (от | | | | | | | | | | | | ||подошвы насыпи), | | | | | | | | | | | | ||автомобильные | | | | | | | | | | | | ||дороги I - III | | | | | | | | | | | | ||категорий | | | | | | | | | | | | ||——————————————————|————|—————|—————————|—————|————|—————————|—————————|—————|—————|—————————————|————————|—————||Подъездные пути | 30 |30***| 40*** | 40 | 40 | 20*** | 25*** | 25 | 25 | 30 |20 (20) | 20 ||железных дорог, |(20)|(20) | (30) |(30) |(30)| (15)*** | (15)*** |(15) |(15) | | |(20) ||дорог предприятий,| | | | | | | | | | | | ||трамвайные пути, | | | | | | | | | | | | ||автомобильные | | | | | | | | | | | | ||дороги IV - V | | | | | | | | | | | | ||категорий | | | | | | | | | | | | ||——————————————————|————|—————|—————————|—————|————|—————————|—————————|—————|—————|—————————————|————————|—————| * Расстояние от жилых и общественных зданий следует принимать неменее указанных для объектов СУГ, расположенных на самостоятельнойплощади, а от административных, бытовых, производственных зданий,зданий котельных, гаражей - по данным, приведенным в скобках, но неменее установленных СНиП 42-01-2002. ** Допускается уменьшать расстояния от резервуаров общейвместимостью до 200 м в надземном исполнении до 70 м, в подземном - до35 м, а при вместимости до 300 м - соответственно до 90 и 45 м. *** Допускается уменьшать расстояния от железных и автомобильныхдорог до резервуаров СУГ общей вместимостью не более 200 м: внадземном исполнении до 75 м и в подземном исполнении до 50 м. Примечания: 1 Расстояния в скобках даны для резервуаров сжиженногоуглеводородного газа (СУГ) и складов наполненных баллонов,расположенных на территории промышленных предприятий. 2 Расстояния от склада наполненных баллонов до зданийпромышленных и сельскохозяйственных предприятий, а также предприятийбытового обслуживания производственного характера следует принимать поданным, приведенным в скобках. 3 При установке двух резервуаров СУГ единичной вместимостью по 50м73 расстояние до зданий (жилых, общественных, производственных идр.), не относящихся к газонаполнительному пункту, разрешаетсяуменьшать: для надземных резервуаров до 100 м, для подземных - до 50м. 4 Расстояние от надземных резервуаров до мест, где одновременномогут находиться более 800 человек (стадионы, рынки, парки, жилые домаи т. д.), а также до территории школьных, дошкольных илечебно-санаторных учреждений следует увеличить в 2 раза по сравнениюс указанными в таблице, независимо от числа мест. 5 Минимальное расстояние от топливозаправочного пункта следуетпринимать в соответствии с разделом "Противопожарные требования"настоящих нормативов. 3.3.8.24 Размещение групповых баллонных установок следуетпредусматривать на расстоянии от зданий и сооружений не менееуказанных в таблице 44 или у стен газифицируемых зданий не ниже IIIстепени огнестойкости класса С0 на расстоянии от оконных и дверныхпроемов не менее указанных в таблице 44. Возле общественного или производственного здания не допускаетсяпредусматривать более одной групповой установки. Возле жилого зданиядопускается предусматривать не более трех баллонных установок нарасстоянии не менее 15 м одна от другой. Индивидуальные баллонные установки снаружи следуетпредусматривать на расстоянии в свету не менее 0,5 м от оконныхпроемов и 1,0 м от дверных проемов первого этажа, не менее 3,0 м отдверных и оконных проемов цокольных и подвальных этажей, а такжеканализационных колодцев. 3.3.8.25 Площадку для строительства газонаполнительной станции(ГНС) следует предусматривать с учетом обеспечения снаружи огражденияпротивопожарной полосы шириной 10 м и минимальных расстояний до лесныхмассивов: хвойных пород - 50 м, лиственных пород - 20 м, смешанныхпород - 30 м. Минимальные расстояния от резервуаров для хранения СУГ и отразмещаемых на ГНС помещений для установок, где используется СУГ, дозданий и сооружений, не относящихся к ГНС, следует принимать потаблице 45. Расстояния от надземных резервуаров вместимостью до 20м73, а также подземных резервуаров вместимостью до 50 м73 принимаютсяпо таблице 44. Минимальные расстояния от резервуаров СУГ до зданий и сооруженийна территории ГНС или на территории промышленных предприятий, гдеразмещена ГНС, следует принимать в соответствии с требованиями СНиП42-01-2002. 3.3.8.26 Не допускается транзитная прокладка газопроводов всехдавлений по стенам и над кровлями зданий детских учреждений, больниц,школ, санаториев, общественных, административных и бытовых зданий смассовым пребыванием людей. В обоснованных случаях разрешается транзитная прокладкагазопроводов не выше среднего давления диаметром до 100 мм по стенамодного жилого здания не ниже III степени огнестойкости класса С0 и нарасстоянии до кровли не менее 0,2 м. Запрещается прокладка газопроводов всех давлений по стенам, над ипод помещениями категорий А и Б (раздел "Противопожарные требования"),за исключением зданий ГРП. 3.3.8.27 При прокладке подземных газопроводов давлением до 0,6МПа в стесненных условиях (когда расстояния, регламентированныенормативными документами, выполнить не представляется возможным), наотдельных участках трассы, между зданиями и под арками зданий, а такжегазопроводов давлением свыше 0,6 МПа при сближении их с отдельностоящими подсобными строениями (зданиями без постоянного присутствиялюдей) разрешается сокращать до 50% расстояния, указанные в таблицах41 и 42. 3.3.8.28 Расстояния по горизонтали от мест пересечения подземнымигазопроводами железнодорожных путей и автомобильных дорог должны быть,не менее: - до мостов и тоннелей на железных дорогах общего пользования,автомобильных дорогах I - III категорий, а также до пешеходных мостов,тоннелей через них - 30 м, для железных дорог необщего пользования,автомобильных дорог IV - V категорий и труб - 15 м; - до зоны стрелочного перевода (начала остряков, хвостакрестовин, мест присоединения к рельсам отсасывающих кабелей и другихпересечений пути) - 20 м; - до опор контактной сети - 3 м. Разрешается сокращение указанных расстояний по согласованию сорганизациями, в ведении которых находятся пересекаемые сооружения. 3.3.8.29 Надземные газопроводы в зависимости от давления следуетпрокладывать на опорах из негорючих материалов или по конструкциямзданий и сооружений в соответствии с таблицей 3 СНиП 42-01-2002. 3.3.8.30 Расстояние от инженерных сетей до деревьев и кустарниковследует принимать по таблице 28 настоящих нормативов. 3.3.9 Инженерные сети и сооружения на территории малоэтажнойжилой застройки 3.3.9.1 Выбор проектных инженерных решений для территориималоэтажной жилой застройки должен производиться в соответствии стехническими условиями на инженерное обеспечение территории,выдаваемыми соответствующими органами, ответственными за эксплуатациюместных инженерных сетей. 3.3.9.2 Тепловые и газовые сети, трубопроводы водопровода иканализации, как правило, должны прокладываться за пределами проезжейчасти дорог с целью исключения возможных разрытий в зоне проезжейчасти. В отдельных случаях допускается их прокладка по территорииприквартирных участков при согласии их владельцев. Прокладка газовыхсетей высокого давления по территории малоэтажной застройки недопускается. 3.3.9.3 Теплогазоснабжение малоэтажной жилой застройкидопускается предусматривать как децентрализованным - от поквартирныхгенераторов автономного типа, так и централизованным - от существующихили вновь проектируемых котельных (ГРП), с соответствующимиинженерными коммуникациями. Расстояния от ГРП до жилой застройки следует принимать всоответствии с таблицей 12 настоящих нормативов. 3.3.9.4 Водоснабжение малоэтажной застройки следует производитьот централизованных систем для многоквартирных домов в соответствии стребованиями раздела "Водоснабжение", также допускается устраиватьавтономное водоснабжение - для одно-, двухквартирных домов от шахтныхи мелкотрубчатых колодцев, каптажей, родников в соответствии спроектом. 3.3.9.5 Ввод водопровода в одно-, двухквартирные дома допускаетсяпри наличии подключения к централизованной системе канализации или приналичии местной канализации. 3.3.9.6 Допускается предусматривать для одно-, двухквартирныхжилых домов устройство локальных очистных сооружений с расходом стоковне более 3 м73/сут. 3.3.9.7 Расход воды на полив приквартирных участков малоэтажнойзастройки должен приниматься до 10 л/ м72 в сутки; при этом наводозаборных устройствах следует предусматривать установку счетчиков. 3.3.9.8 Электроснабжение малоэтажной застройки следуетпроектировать в соответствии с разделом "Электроснабжение" настоящихнормативов. Мощность трансформаторов трансформаторной подстанции дляэлектроснабжения малоэтажной застройки следует принимать по расчету. Сеть 0,38 кВ следует выполнять воздушными или кабельными линиями,как правило, по разомкнутой разветвленной схеме или петлевой схеме вразомкнутом режиме с однотрансформаторными подстанциями. Трассы воздушных и кабельных линий 0,38 кВ должны проходить внепределов приквартирных участков, быть доступными для подъезда к опорамвоздушных линий обслуживающего автотранспорта и позволятьбеспрепятственно проводить раскопку кабельных линий. Требуемые разрывы следует принимать в соответствии с таблицей 41настоящих нормативов. 3.3.10 Инженерная подготовка и защита территории 3.3.10.1 Инженерная подготовка территории должна обеспечиватьвозможность градостроительного освоения районов, подлежащих застройке. Инженерная подготовка и защита проводится с целью созданияблагоприятных условий для рационального функционирования застройки,системы инженерной инфраструктуры, сохранности историко-культурных,архитектурно-ландшафтных и водных объектов, а также зеленых массивов. 3.3.10.2 Мероприятия по инженерной подготовке следуетустанавливать с учетом прогноза изменения инженерно-геологическихусловий, характера использования и планировочной организациитерритории. При разработке проектов планировки и застройки городских округови поселений следует предусматривать при необходимости инженернуюзащиту от затопления, подтопления, оползней и обвалов. 3.3.10.3 Принимаемые проектные решения должны базироваться назаключениях соответствующих инстанций по инженерно-строительной,эпидемиологической, химической и радиационной безопасностипочвогрунтов. 3.3.10.4 На территориях со сложными инженерно-строительнымиусловиями (территории активного карстового процесса или возможного егоразвития; подтопляемые или подверженные подтоплению; затопляемые поймрек; крутые склоны, подверженные эрозии; действующих оползней иливозможного развития оползнеобразования; сложенные естественнымигрунтами с низкими прочностными свойствами; сложенные техногеннымиотложениями, сухими или осложненными подтоплением) следуетруководствоваться СНиП 22-02-2003, должны вводиться планировочныеограничения для застройки или других форм освоения, либо, приградостроительном и инженерно-строительном обоснованиях, проводитьсяспециальные защитные мероприятия, направленные на обеспечениеинженерно-строительной безопасности среды. 3.3.10.5 На территории поселений с высоким стоянием грунтовыхвод, на заболоченных участках следует предусматривать понижение уровнягрунтовых вод в зоне капитальной и высокоплотной малоэтажной застройкипутем устройства закрытых дренажей. На территории усадебной застройки,стадионов, парков и других озелененных территорий общего пользованиядопускается открытая осушительная сеть. Размеры дренажной сети в плане должны согласовываться спланировочными модулями застройки кварталов, а ее размещение в планедолжно определяться расчетом на основе данных по фильтрационнымхарактеристикам водоносных пластов и градостроительных параметров. Взависимости от результатов расчетов дренажная сеть должна приниматьформы общей или локальной защиты. 3.3.10.6 Территории поселений, расположенных на прибрежныхучастках, должны быть защищены от затопления паводковыми водами иподтопления грунтовыми водами подсыпкой (намывом) или обвалованием всоответствии с требованиями СНиП 2.06.15-85 и СНиП 33-01-2003 взависимости от класса сооружений. 3.3.10.7 Участки действующих оползней и активного карставыделяются как планировочные ограничения для развития общественных ипроизводственно-коммунальных зон. Застройка и использование подземногопространства на них не допускается. Отступ красных линий от бровкиоползневого склона и границ участков карстовой опасности определяетсяпо результатам инженерно-геологических изысканий и оценок. 3.3.10.8 На участках действия эрозионных процессов соврагообразованием следует предусматривать упорядочение поверхностногостока, укрепление ложа оврагов, террасирование и облесение склонов. Вотдельных случаях допускается полная или частичная ликвидация овраговпутем их засыпки с прокладкой по ним водосточных и дренажныхколлекторов. Территории оврагов могут быть использованы для размещениятранспортных сооружений, гаражей, складов и коммунальных объектов, атакже устройства парков. 3.3.10.9 Глубокое (2-, 3- и многоярусное) использованиеподземного пространства в общественно-деловых зонах дляторгово-бытовых, культурных, общественных, производственных и другихфункций на территориях со сложными инженерно-строительными условиямидолжны сопровождаться мероприятиями, обеспечивающими устойчивостьсооружений и конструкций. Для этого необходимо применять специальныеметоды фундирования, закрепления грунтов оснований, дренаж,противофильтрационные завесы, усиленные гидроизоляции, вентиляции иэлектроосмотическую сушку стен. 3.3.10.10 В исторических центрах Владимирской области дляобеспечения устойчивости архитектурных комплексов и отдельныхпамятников следует устанавливать границы подземных охранных зон, длякоторых определяются ограничения вторжений в подземное пространство ирежимы строительства, производства разведочного бурения,водопонижения, эксплуатации сооружений и инженерных сетей. 3.3.10.11 Территории городских округов и поселений, нарушенныекарьерами и отвалами отходов производства, подлежат рекультивации дляиспользования, в основном, в рекреационных целях. На этих территорияхдолжен быть создан характерный ландшафт путем планировок и подсыпокгрунтом, а также почвенный покров, для чего следует использоватьснятый и складированный плодородный слой на других участкахстроительства. 3.4 ЗОНЫ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ Общие требования 3.4.1 Сооружения и коммуникации транспортной инфраструктуры могутрасполагаться в составе всех территориальных зон. 3.4.2 В целях устойчивого развития Владимирской области решениетранспортных проблем предполагает создание развитой транспортнойинфраструктуры внешних связей, вынос транзитных потоков за границынаселенных пунктов и обеспечение высокого уровня сервисногообслуживания автомобилистов. При разработке генеральных планов городских округов и поселенийследует предусматривать единую систему транспорта и улично-дорожнойсети в увязке с планировочной структурой поселения и прилегающей кнему территории, обеспечивающую удобные связи со всеми функциональнымизонами, другими поселениями, объектами внешнего транспорта иавтомобильными дорогами общей сети. При этом необходимо учитыватьособенности городских округов и поселений как объектов проектирования. 3.4.3 Проектирование нового строительства и реконструкцииобъектов транспортной инфраструктуры должно сопровождатьсяэкологическим обоснованием, предусматривающим количественную оценкувсех видов воздействия на окружающую среду и оценку экологическихпоследствий реализации проекта в соответствии с нормативнымитребованиями. 3.4.4 Планировочные и технические решения при проектировании улици дорог, пересечений и транспортных узлов должны обеспечиватьбезопасность движения транспортных средств и пешеходов, в том числеудобные и безопасные пути движения инвалидов, пользующихся колясками. Конструкция дорожного покрытия должна обеспечивать установленнуюскорость движения транспорта в соответствии с категорией дороги. В центральной части больших и средних городских округов игородских поселений необходимо предусматривать создание системыназемных и подземных автостоянок для временного хранения легковыхавтомобилей с обязательным выделением мест под бесплатную автостоянку. В местах массового посещения - железнодорожные и автобусныевокзалы, рынки, крупные торговые центры и другие объекты -предусматривается пространственное разделение потоков пешеходов итранспорта. 3.4.5 Затраты времени в городах на передвижение от местпроживания до мест работы для 90 % трудящихся (в один конец) не должныпревышать для городов с населением: - 250-500 тыс. чел. - 37 мин; - 100-250 тыс. чел. - 35 мин; - менее 100 тыс. чел. - 30 мин. Для ежедневно приезжающих на работу в городской округ, городскоепоселение из других поселений указанные нормы затрат временидопускается увеличивать, но не более чем в два раза. Для жителей сельских поселений затраты времени на передвижения(пешеходные или с использованием транспорта) от мест проживания допроизводственных объектов в пределах сельскохозяйственного предприятияне должны превышать 30 мин. Внешний транспорт 3.4.6 Внешний транспорт (железнодорожный, автомобильный, речной ивоздушный) следует проектировать как комплексную систему вовзаимосвязи с улично-дорожной сетью и городскими видами транспорта,обеспечивающую высокий уровень комфорта перевозки пассажиров,экономичность строительства и эксплуатации транспортных сооружений икоммуникаций, а также рациональность местных и транзитных перевозок. 3.4.7 Отвод земель для сооружений и коммуникаций внешнеготранспорта осуществляется в установленном порядке в соответствии сдействующими нормами отвода. Режим использования этих земель и обеспечения безопасностиустанавливается соответствующими органами надзора. 3.4.8 В целях обеспечения нормальной эксплуатации сооружений иобъектов внешнего транспорта устанавливаются охранные зоны всоответствии с действующим законодательством. Для автомагистралей, линий железнодорожного транспортаустанавливаются санитарные разрывы. Санитарный разрыв определяетсяминимальным расстоянием от границы полосы отвода до границы жилойзастройки, рекреационной зоны, зоны отдыха, курорта. Величина разрываустанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетоврассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и физических факторов(шума, вибрации, электромагнитных полей и других) в соответствии сразделом "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов. (В редакцииПостановления Губернатора Владимирской области от 14.01.2011 г. N 7) В случае примыкания жилой застройки к железной дороге, от осикрайнего железнодорожного пути до жилой застройки устанавливаетсясанитарно-защитная зона не менее 100 м. При невозможности обеспечить100-метровую санитарно-защитную зону она может быть уменьшена до 50 мпри условии разработки и осуществления мероприятий по обеспечениюдопустимого уровня шума в жилых помещениях в течение суток. В санитарно-защитной зоне вне полосы отвода железной дорогидопускается размещать автомобильные дороги, стоянки автомобилей,склады, учреждения коммунального назначения. Не менее 50% площадисанитарно-защитной зоны должно быть озеленено. Ширинусанитарно-защитной зоны до границ садовых участков следует приниматьне менее 100 м. 3.4.9 При сложившейся структуре железнодорожных магистралей исуществующих железнодорожных вокзалов следует предусматриватьобъединение их с автовокзалами для организации общего транспортногогородского узла. Размеры привокзальных площадей следует назначать с учетомконкретной градостроительной ситуации, размера пассажирского потока,числа и ширины примыкающих к площади городских улиц, интенсивностидвижения транспорта на них, организации движения транспорта ипешеходов, характера застройки, озеленения и других факторов. 3.4.10 Новые сортировочные станции общей сети железных дорогследует размещать за пределами населенных пунктов, парки резервногоподвижного состава, грузовые станции и контейнерные площадкижелезнодорожного и автомобильного транспорта - за пределами селитебнойтерритории. Склады и площадки для навалочных грузов долговременногохранения, расположенные в пределах селитебной территории, подлежатпереносу в коммунально-складские зоны. 3.4.11 Расстояния от сортировочных станций до жилой застройкипринимаются на основе расчета с учетом величины грузооборота,пожаровзрывоопасности перевозимых грузов, а также допустимых уровнейшума и вибрации в соответствии с требованиями раздела "Охранаокружающей среды" настоящих нормативов. 3.4.12 Пересечения железнодорожных линий между собой в разныхуровнях следует предусматривать для линий категорий: I, II - запределами территории населенных пунктов, III, IV - за пределамиселитебной территории. В пределах территории населенных пунктов пересечения железныхдорог в одном уровне с улицами и автомобильными дорогами, а также слиниями электрического общественного пассажирского транспорта следуетпредусматривать в соответствии с нормативными требованиями. 3.4.13 Автомобильные дороги общей сети I, II, III категорий, какправило, следует проектировать в обход поселений. Расстояния от бровкиземляного полотна указанных дорог до застройки необходимо принимать неменее: до жилой застройки 100 м, до садоводческих товариществ 50 м;для дорог IV категории следует принимать соответственно 50 и 25 м. Длязащиты застройки от шума и выхлопных газов автомобилей следуетпредусматривать вдоль дороги полосу зеленых насаждений шириной неменее 10 м. В случае проложения дорог общей сети через территорию населенногопункта их следует проектировать с учетом требований проектированияуличной дорожной сети. 3.4.14 Автомобильные дороги в пригородной зоне, являющиесяпродолжением городских магистралей и обеспечивающие пропускнеравномерных по направлениям транспортных потоков из городов кзагородным зонам массового отдыха, аэропортам, другим населеннымпунктам, следует проектировать с учетом реверсивного движения,принимая ширину основной проезжей части в соответствии с наибольшимичасовыми автомобильными потоками. Категории и параметры автомобильных дорог в пределах пригородныхзон следует принимать в соответствии с рекомендуемым приложением 12. 3.4.15 Аэропорты (аэродромы) следует размещать в соответствии снормативными требованиями на расстоянии от селитебной территории и зонмассового отдыха населения, обеспечивающем безопасность полетов идопустимые уровни авиационного шума и электромагнитного излучения всоответствии с требованиями раздела "Охрана окружающей среды"настоящих нормативов. Указанные требования должны соблюдаться также при размещенииновых селитебных территорий и зон массового отдыха в районахдействующих аэропортов. Вопрос о развитии действующих аэропортов должен решаться с учетомобеспечения возможности устойчивого развития прилегающих к нимгородских округов и поселений в соответствии с приложением 13. Связь аэропортов с населенными пунктами должна быть обеспеченасистемой общественного транспорта. 3.4.16 Речные порты следует размещать за пределами селитебныхтерриторий на расстоянии от жилой застройки не менее 100 м. На территориях речных портов могут предусматриватьсяспециализированные районы, предназначенные для переработки грузовопределенных категорий, а также судоремонтных или иных портовыхустройств. Расстояния от границ специализированных районов речных портов дожилой застройки следует принимать, м, не менее: - от границ районов перегрузки и хранения пылящих грузов - 300 м; - от резервуаров и сливоналивных устройств легковоспламеняющихсяи горючих жидкостей на складах категорий: I - 200 м; II и III - 100 м. 3.4.17 На территории речных портов следует предусматривать съездык воде и площадки для забора воды пожарными автомашинами. 3.4.18 В портах с малым грузооборотом пассажирский и грузовойрайоны допускается объединять в один грузопассажирский. 3.4.19 Ширину прибрежной территории грузовых районов следуетпринимать, м, не более: - речного порта - 300; - пристаней - 150; - специализированных речных портов, предназначенных дляперегрузки массовых грузов с организацией межнавигационного хранения -400. При соответствующем обосновании указанная ширина территории можетбыть увеличена. Вдоль судоходных каналов, шлюзов и других гидротехническихсудопропускных сооружений следует предусматривать с каждой сторонысвободную от застройки полосу шириной не менее 80 м, используемую подозеленение и дороги местного значения. 3.4.20 Береговые базы и места стоянки маломерных судов,принадлежащих спортивным клубам и отдельным гражданам, следуетразмещать в пригородных зонах, а в пределах городов - вне селитебнойтерритории и за пределами зон массового отдыха населения. Размер участка при одноярусном стеллажном хранении судов следуетпринимать (на одно место), м72 для прогулочного флота - 27,спортивного - 75. Сеть улиц и дорог 3.4.21 Улично-дорожная сеть городских округов и поселений входитв состав всех территориальных зон и представляет собой частьтерритории, ограниченную красными линиями и предназначенную длядвижения транспортных средств и пешеходов, прокладки инженерныхкоммуникаций, размещения зеленых насаждений и шумозащитных устройств,установки технических средств информации и организации движения. Улично-дорожную сеть следует проектировать в виде непрерывнойсистемы с учетом функционального назначения улиц и дорог,интенсивности транспортного и пешеходного движения,архитектурно-планировочной организации территории и характеразастройки. В составе улично-дорожной сети следует выделять улицы идороги магистрального и местного значения, а также главные улицы.Категории улиц и дорог городов следует назначать в соответствии склассификацией, приведенной в таблице 46. Таблица 46|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————||Категория дорог и улиц | Основное назначение дорог и улиц ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————||Магистральные дороги: |Скоростная транспортная связь в крупных городах: выходы||скоростного движения |на внешние автомобильные дороги, к аэропортам, крупным|| |зонам массового отдыха и поселениям в системе|| |расселения. Пересечения с магистральными улицами и|| |дорогами в разных уровнях ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————||регулируемого движения |Транспортная связь между районами крупного городского|| |округа на отдельных направлениях и участках|| |преимущественно грузового движения, осуществляемого вне|| |жилой застройки, выходы на внешние автомобильные дороги,|| |пересечения с улицами и дорогами в одном уровне ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|| Магистральные улицы: |Транспортная связь между жилыми, промышленными районами||общегородского значения: |и общественными центрами в крупных и больших городских||непрерывного движения |округах, а также с другими магистральными улицами,|| |городскими и внешними автомобильными дорогами.|| |Обеспечение движения транспорта по основным направлениям|| |в разных уровнях ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————||регулируемого движения |Транспортная связь между жилыми, производственными|| |зонами и центром городского округа, центрами|| |планировочных районов; выходы на магистральные улицы и|| |дороги и внешние автомобильные дороги. Пересечения с|| |магистральными улицами и дорогами в одном уровне ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————||районного значения: |Транспортная и пешеходная связи между жилыми районами, а||транспортно-пешеходные |также между жилыми и промышленными районами,|| |общественными центрами, выходы на магистральные улицы,|| |дороги и внешние автодороги ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————||пешеходно-транспортные |Пешеходная и транспортная связи (преимущественно|| |общественный пассажирский транспорт) в пределах|| |планировочного района ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————||Улицы и дороги местного |Транспортная (без пропуска грузового и общественного||значения: |транспорта) и пешеходная связи на территории жилых||улицы в жилой застройке |районов (микрорайонов), выходы на магистральные улицы и|| |дороги регулируемого движения ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————||улицы и дороги в |Транспортная связь преимущественно легкового и грузового||производственных |транспорта в пределах зон, выходы на магистральные||(научно-производственных,|дороги. Пересечения с улицами и дорогами устраиваются в||промышленных, |одном уровне ||коммунально-складских и | ||др.) зонах | ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————||пешеходные улицы и дороги|Пешеходная связь с местами приложения труда,|| |учреждениями и предприятиями обслуживания, в том числе || |в пределах общественных центров, местами отдыха и|| |остановочными пунктами общественного транспорта ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————||парковые дороги |Транспортная связь в пределах территории парков и|| |лесопарков преимущественно для движения легковых|| |автомобилей ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————||проезды |Подъезд транспортных средств к жилым домам, общественным|| |зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам|| |внутри районов, микрорайонов (кварталов) ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————||велосипедные дорожки |По свободным от других видов транспорта трассам. ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————| Примечания: 1 В условиях реконструкции, а также для улиц районного значениядопускается устройство магистралей или их участков, предназначенныхтолько для пропуска средств общественного транспорта с организациейтроллейбусно-пешеходного или автобусно-пешеходного движений. 2 В исторических городах следует предусматривать исключение илисокращение объемов движения наземного транспорта через территориюисторического ядра общегородского центра: устройство обходныхмагистральных улиц, улиц с ограниченным движением транспорта,пешеходных улиц и зон; размещение стоянок автомобилей преимущественнопо периметру этого ядра. 3.4.22 Пропускную способность сети улиц, дорог и транспортныхпересечений, число мест хранения автомобилей следует определять исходяиз уровня автомобилизации на расчетный срок, автомобилей на 1000человек: 200-250 легковых автомобилей, включая 3-4 такси и 2-3ведомственных автомобиля, 25-40 грузовых автомобилей в зависимости отсостава парка. Число мотоциклов и мопедов на 1000 человек следуетпринимать 50-100 единиц для городских округов и городских поселений снаселением свыше 100 тысяч человек и 100-150 единиц для остальныхпоселений. Указанный уровень автомобилизации допускается уменьшать илиувеличивать в зависимости от местных условий, но не более чем на 20%. Для расчета пропускной способности (интенсивности движения) придвижении по уличной сети смешанного потока различные виды транспортаследует приводить к одному расчетному виду - легковому автомобилю, всоответствии с таблицей 47. Таблица 47|—————————————————————————————————————————|——————————————————————|| Тип транспортных средств |Коэффициент приведения||—————————————————————————————————————————|——————————————————————||Легковые автомобили | 1,0 ||—————————————————————————————————————————|——————————————————————||Грузовые автомобили грузоподъемностью, т:| || 2 | 1,5 || 6 | 2,0 || 8 | 2,5 || 14 | 3,0 || свыше 14 | 3,5 ||—————————————————————————————————————————|——————————————————————||Автобусы | 2,5 ||—————————————————————————————————————————|——————————————————————||Троллейбусы | 3,0 ||—————————————————————————————————————————|——————————————————————||Микроавтобусы | 1,5 ||—————————————————————————————————————————|——————————————————————||Мотоциклы и мопеды | 0,5 ||—————————————————————————————————————————|——————————————————————||Велосипеды | 0,3 ||—————————————————————————————————————————|——————————————————————| 3.4.23 Основные расчетные параметры уличной сети городскихокругов и городских поселений следует устанавливать в зависимости отрасчетной интенсивности движения транспорта, но не менее, указанной втаблице 48. Таблица 48|—————————————————————————|—————————|—————————|———————————|——————————|——————————|——————————||Категория дорог и улиц |Расчетная| Ширина |Число полос|Наименьший|Наибольший| Ширина || |скорость | полосы | движения | радиус |продольный|пешеходной|| |движения,|движения,| | кривых в |уклон, %о | части || | км/ч | м | | плане, м | |тротуара, || | | | | | | м ||—————————————————————————|—————————|—————————|———————————|——————————|——————————|——————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 ||—————————————————————————|—————————|—————————|———————————|——————————|——————————|——————————||Магистральные дороги: | | | | | | ||—————————————————————————|—————————|—————————|———————————|——————————|——————————|——————————||скоростного движения | 120 | 3,75 | 4-8 | 600 | 30 | _ ||—————————————————————————|—————————|—————————|———————————|——————————|——————————|——————————||регулируемого движения | 80 | 3,50 | 2-6 | 400 | 50 | _ ||—————————————————————————|—————————|—————————|———————————|——————————|——————————|——————————||Магистральные улицы: | | | | | | ||—————————————————————————|—————————|—————————|———————————|——————————|——————————|——————————||общегородского | | | | | | ||значения: | | | | | | ||—————————————————————————|—————————|—————————|———————————|——————————|——————————|——————————||непрерывного движения | 100 | 3,75 | 4-8 | 500 | 40 | 4,5 ||—————————————————————————|—————————|—————————|———————————|——————————|——————————|——————————||регулируемого движения | 80 | 3,50 | 4-8 | 400 | 50 | 3,0 ||—————————————————————————|—————————|—————————|———————————|——————————|——————————|——————————||районного значения: | | | | | | ||—————————————————————————|—————————|—————————|———————————|——————————|——————————|——————————||транспортно-пешеходные | 70 | 3,50 | 2-4 | 250 | 60 | 2,25 ||—————————————————————————|—————————|—————————|———————————|——————————|——————————|——————————||пешеходно-транспортные | 50 | 4,00 | 2 | 125 | 40 | 3,0 ||—————————————————————————|—————————|—————————|———————————|——————————|——————————|——————————||Улицы и дороги местного | | | | | | ||значения: | | | | | | ||—————————————————————————|—————————|—————————|———————————|——————————|——————————|——————————||улицы в жилой застройке | 40 | 3,00 | 2-3* | 90 | 70 | 1,5 ||—————————————————————————|—————————|—————————|———————————|——————————|——————————|——————————||улицы и дороги в | 50 | 3,50 | 2 | 90 | 60 | 1,5 ||производственной зоне | | | | | | ||(научно-производственных,| | | | | | ||промышленных и | | | | | | ||коммунально-складских и | | | | | | ||др.) | | | | | | ||—————————————————————————|—————————|—————————|———————————|——————————|——————————|——————————||парковые дороги | 40 | 3,00 | 2 | 75 | 80 | _ ||—————————————————————————|—————————|—————————|———————————|——————————|——————————|——————————||Проезды: | | | | | | ||—————————————————————————|—————————|—————————|———————————|——————————|——————————|——————————||основные | 40 | 2,75 | 2 | 50 | 70 | 1,0 ||—————————————————————————|—————————|—————————|———————————|——————————|——————————|——————————||второстепенные | 30 | 3,50 | 1 | 25 | 80 | 0,75 ||—————————————————————————|—————————|—————————|———————————|——————————|——————————|——————————||Пешеходные улицы: | | | | | | ||—————————————————————————|—————————|—————————|———————————|——————————|——————————|——————————||основные | _ | 1,00 |По расчету | _ | 40 |По проекту||—————————————————————————|—————————|—————————|———————————|——————————|——————————|——————————||второстепенные | _ | 0,75 | То же | _ | 60 |По проекту||—————————————————————————|—————————|—————————|———————————|——————————|——————————|——————————||Велосипедные дорожки: | 20 | 1,50 | 1-2 | 30 | 40 | _ ||—————————————————————————|—————————|—————————|———————————|——————————|——————————|——————————| * С учетом использования одной полосы для стоянок легковыхавтомобилей. Примечания*: 1 Ширина улиц и дорог определяется расчетом в зависимости отинтенсивности движения транспорта и пешеходов, состава размещаемых впределах поперечного профиля элементов (проезжих частей, техническихполос для прокладки подземных коммуникаций, тротуаров, зеленыхнасаждений и др.), с учетом санитарно-гигиенических требований итребований гражданской обороны. 2 Ширина улиц и дорог в красных линиях принимается, м: - магистральных дорог - 50-75; - магистральных улиц - 40-80; - улиц и дорог местного значения - 15-25. 3 В условиях реконструкции, а также в зонах с высокойградостроительной ценностью территории допускается снижать расчетнуюскорость движения для дорог скоростного и улиц непрерывного движенияна 10 км/ч с уменьшением радиусов кривых в плане и увеличениемпродольных уклонов. 4 В ширину пешеходной части тротуаров и дорожек не включаютсяплощади, необходимые для размещения киосков, скамеек и т. п. 5 При непосредственном примыкании тротуаров к стенам зданий,подпорным стенкам или оградам следует увеличивать их ширину не менеечем на 0,5 м. 6 Допускается предусматривать поэтапное достижение расчетныхпараметров магистральных улиц и дорог, транспортных пересечений сучетом конкретных размеров движения транспорта и пешеходов приобязательном резервировании территории для перспективногостроительства. 7 В малых, средних и больших городских округах и городскихпоселениях, а также в условиях реконструкции и при организацииодностороннего движения транспорта допускается использовать параметрымагистральных улиц районного значения для проектирования магистральныхулиц общегородского значения. 3.4.24 При проектировании на расчетный срок плотность уличнойсети в среднем по городскому округу, городскому поселению с учетомиспользования внеуличного пространства следует принимать 6,0 км/км. Проектирование уличной сети в жилой и общественно-деловой зонахдолжно обеспечить ее плотность не менее: в центральной зоне - 9,5км/км, в периферийной зоне - 6,5 км/км. Плотность сети магистральных улиц на расчетный срок в среднем погородскому округу, городскому поселению следует принимать не менее 2,2км/км. При выборе местоположения автомобильных дорог с преобладающимдвижением транзитного и грузового транспорта следует учитыватьвозможность обеспечения санитарных разрывов до селитебных территорий изон массового отдыха, а также зон особо охраняемых территорий. Для территорий с малым грузооборотом - до 40 тонн в год (до 2-хавтомашин в сутки) примыкание и выезд производить на улицу районногозначения, для участка территории с грузооборотом до 100 тыс. тонн вгод - на городскую магистраль. При проектировании магистральных улиц и дорог, в особенности синтенсивным грузовым движением, следует предусматривать мероприятия,обеспечивающие преимущественно безостановочное движение транспорта,предельно ограничивать количество и протяженность участков снаибольшими продольными уклонами и кривыми малых радиусов, проводитьмероприятия, исключающие скапливание выхлопных газов автомобилей иобеспечивать их естественное проветривание. 3.4.25 Расстояние от края основной проезжей части магистральныхдорог до линии жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а приусловии применения шумозащитных устройств - не менее 25 м. Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных илибоковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. Вслучаях превышения указанного расстояния следует предусматривать нарасстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м,пригодную для проезда пожарных машин. 3.4.26 На магистральных улицах и дорогах регулируемого движения впределах застроенной территории следует предусматривать пешеходныепереходы в одном уровне с интервалом 200-300 м; на дорогах скоростногодвижения - с интервалом 400-800 м; на магистральных улицахнепрерывного движения - с интервалом 300-400 м. Пешеходные переходы в разных уровнях (подземные или надземные)следует проектировать при интенсивности пешеходного движения 250чел/час и более. В местах расположения таких переходов следуетпредусматривать пешеходные ограждения. Пешеходные переходы следует оборудовать приспособлениями,пригодными для использования инвалидными и детскими колясками с учетомтребований ВСН 62-91*. 3.4.27 Пешеходные пути (тротуары, площадки, лестницы) уадминистративных и торговых центров, гостиниц, театров, выставок ирынков следует проектировать из условий обеспечения плотностипешеходных потоков в час "пик" не более 0,3 чел/м72; на предзаводскихплощадях, у спортивно-зрелищных учреждений, кинотеатров, вокзалов -0,8 чел/м72. 3.4.28 В местах размещения домов для престарелых и инвалидов,учреждений здравоохранения и других учреждений массового посещениянаселением следует предусматривать пешеходные пути с возможностьюпроезда инвалидных колясок. При этом высота вертикальных препятствий(бортовые камни, поребрики) на пути следования не должна превышать 5см. 3.4.29 Вдоль магистральных улиц общегородского значения срегулируемым движением при необходимости транспортного обслуживанияприлегающей застройки, а также для увеличения пропускной способностимагистрали следует предусматривать боковые проезды. На боковых проездах следует организовывать одностороннеедвижение. Ширина проезжей части бокового проезда принимается не менее7,5 м. 3.4.30 Для обеспечения подъездов к группам жилых зданий и иныхобъектов, а также к отдельным зданиям в кварталах следуетпредусматривать основные и второстепенные проезды. Ширину проезжих частей основных проездов следует принимать неменее 6,0 м, второстепенных проездов - 5,5 м; ширину тротуаров следуетпринимать 1,5 м. Для подъезда к отдельно стоящим трансформаторным подстанциям,газораспределительным пунктам, участкам школ и детских садовдопускается предусматривать проезды с шириной проезжей части 3,5 м. Тупиковые проезды к отдельно стоящим зданиям должны бытьпротяженностью не более 150 м и заканчиваться разворотными площадкамиразмером в плане 12??12 м или кольцом с радиусом по оси улиц не менее10 м. В конце проезжих частей тупиковых улиц следует устраиватьплощадки для разворота автомобилей с учетом обеспечения радиусаразворота 12-15 м. На отстойно-разворотных площадках для автобусов итроллейбусов должен быть обеспечен радиус разворота 15 м.Использование разворотных площадок для стоянки автомобилей недопускается. 3.4.31 На магистральных улицах общегородского значения с двухсторон от проезжей части следует устраивать полосы безопасностишириной 0,75 м - при непрерывном движении, 0,5 м - при регулируемомдвижении. 3.4.32 Для разделения отдельных элементов поперечного профиляулиц и разных направлений движения следует предусматриватьразделительные полосы. Центральные разделительные полосы следуетпроектировать в одном уровне с проезжей частью с выделением ихразметкой. Ширина разделительных полос принимается по таблице 49. Таблица 49|——————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————|| Местоположение полосы | Ширина полосы, м ||——————————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————|| | Магистральных улиц |Улицы местного|| |————————————————————————|—————————| значения || | Общегородского значения|Районного| Улицы в жилой|| | |значения | застройке || |———————————|————————————|—————————| || | с | с | | || |непрерывным|регулируемым| | || | движением | движением | | ||——————————————————————————|———————————|————————————|—————————|——————————————||Центральная разделительная| 4,0 | 4,0 | 3,0 | - ||——————————————————————————|———————————|————————————|—————————|——————————————||Между основной проезжей | 3,0 | 3,0 | - | - ||частью и местными | | | | ||проездами | | | | ||——————————————————————————|———————————|————————————|—————————|——————————————||Между проезжей частью и | 3,0 | 3,0 | 3,0 | 2,0 ||тротуаром | | | | ||——————————————————————————|———————————|————————————|—————————|——————————————| Примечания: 1 В условиях реконструкции допускается уменьшать ширинуразделительных полос между основной проезжей частью и местным проездомна магистральных улицах общегородского значения до 2 м. 2 В условиях сложившейся застройки допускается уменьшать ширинуцентральной разделительной полосы на магистральных улицахобщегородского значения до 2 м. 3.4.33 В зонах массового отдыха населения и на других озелененныхтерриториях следует предусматривать велосипедные дорожки,изолированные от улиц, дорог и пешеходного движения. На магистральныхулицах районного значения допускается предусматривать велосипедныедорожки по краю проезжих частей, выделенные разделительными полосами. Ширина велосипедной полосы должна быть не менее 1,2 м придвижении в направлении транспортного потока и не менее 1,5 м привстречном движении. Ширина велосипедной полосы, устраиваемой вдольтротуара, должна быть не менее 1 м. Наименьшие расстояния безопасностиот края велодорожки следует принимать, м: - до проезжей части, опор транспортных сооружений и деревьев0,75; - до тротуаров 0,50; - до стоянок автомобилей и остановок общественного транспорта1,50. 3.4.34 Проезжую часть на прямолинейных участках улиц содносторонним движением и шириной до 15 м, как правило, устраивают содноскатным поперечным профилем. Проезжую часть на прямолинейных участках улиц всех категорий придвустороннем движении транспорта и, как правило, с четным количествомполос, а также на кривых в плане радиусом 800 м и более длямагистральных улиц общегородского значения с непрерывным движением ирадиусом 600 м и более для магистральных улиц с регулируемым движениемследует предусматривать с двускатным поперечным профилем. 3.4.35 На кривых в плане радиусом менее 800 м для магистральныхулиц общегородского значения с непрерывным движением и радиусом менее600 м для магистральных улиц с регулируемым движением следуетпредусматривать устройство виражей. 3.4.36 Радиусы кривых в плане и продольные уклоны проезжих частейулиц следует принимать по таблице 48. 3.4.37 При проектировании улиц должна быть обеспечена видимостьпо трассе в плане и профиле не менее указанной в таблице 50. Таблица 50|—————————————————————————————————|———————————————————————————————|| Категория улиц и магистралей | Расстояние видимости, м || |————————————————————|——————————|| |Поверхности проезжей|Встречного|| | части |автомобиля||—————————————————————————————————|————————————————————|——————————||Магистральные улицы | | ||—————————————————————————————————|————————————————————|——————————||Общегородского значения: | 100 | 200 ||—————————————————————————————————|————————————————————|——————————||Районного значения | 100 | 200 ||—————————————————————————————————|————————————————————|——————————||Улицы и дороги местного значения:| | ||—————————————————————————————————|————————————————————|——————————||улицы в жилой застройке | 75 | 150 ||—————————————————————————————————|————————————————————|——————————||улицы в производственных зонах | 75 | 150 ||—————————————————————————————————|————————————————————|——————————| 3.4.38 На участках подъемов предельную длину участков снаибольшим уклоном необходимо принимать по таблице 51. При большейдлине участка подъема следует добавлять одну полосу движения.Протяженность дополнительной полосы за подъемом следует принимать от50 до 200 м. Таблица 51|———————————————————————————|———————|———————|———————|—————||Продольный уклон, | | 30 | 40 | 50 | 60 ||———————————————————————————|———————|———————|———————|—————||Предельная длина участка, м| 1200 | 600 | 400 |300 ||———————————————————————————|———————|———————|———————|—————| 3.4.39 Пересечения и примыкания автомобильных дорог следуетрасполагать на свободных площадках и на прямых участках пересекающихсяили примыкающих дорог. Продольные уклоны дорог на подходах к пересечениях на протяжениирасстояний видимости для остановки автомобиля не должны превышать 40|. 3.4.40 Пересечения магистральных улиц в зависимости от категорийпоследних следует проектировать следующих классов: Транспортная развязка 1-го класса - полная многоуровневаяразвязка с максимальными параметрами; проектируется на пересеченияхмагистральных улиц общегородского значения I класса. Транспортная развязка 2-го класса - полная развязка основныхнаправлений в разных уровнях с минимальными параметрами, сорганизацией всех поворотных направлений в узле без светофорногорегулирования; проектируется на пересечениях магистральных улиц I и IIклассов. Транспортная развязка 3-го класса - полная развязка сорганизацией поворотного движения на второстепенном направлении сосветофорным регулированием; проектируется на пересеченияхмагистральных улиц с непрерывным движением с магистральными улицами срегулируемым движением. Транспортная развязка 4-го класса - неполная развязка в разныхуровнях; проектируется в сложных градостроительных условиях напересечениях магистралей общегородского значения всех классов. Транспортная развязка 5-го класса - пересечение улиц имагистралей со светофорным регулированием. Организация светофорногорегулирования на уличной сети определяется требованиями ГОСТ Р52289-2004, ГОСТ Р 52282-2004. 3.4.41 На нерегулируемых перекрестках и примыканиях улиц и дорог,а также пешеходных переходах необходимо предусматривать треугольникивидимости. Размеры сторон равнобедренного треугольника для условий"транспорт - транспорт" при скорости движения 40 и 60 км/ч должны бытьсоответственно не менее, м: 25 и 40. Для условий "пешеход - транспорт"размеры прямоугольного треугольника видимости должны быть при скоростидвижения транспорта 25 и 40 км/ч соответственно 840 и 1050 м. В пределах треугольников видимости не допускается размещениезданий, сооружений, передвижных предметов (киосков, фургонов, реклам,малых архитектурных форм и др.), деревьев и кустарников высотой более0,5 м. Примечание: В условиях сложившейся капитальной застройки, не позволяющейорганизовать необходимые треугольники видимости, безопасное движениетранспорта и пешеходов следует обеспечивать средствами регулирования испециального технического оборудования. 3.4.42 Пересечения и примыкания дорог в одном уровне независимоот схемы пересечений рекомендуется выполнять под прямым или близким кнему углом. В случаях, когда транспортные потоки не пересекаются, аразветвляются или сливаются, допускается устраивать пересечения дорогпод любым углом с учетом обеспечения видимости. 3.4.43 Радиусы кривых на пересечениях в разных уровнях следуетпринимать для правоповоротных съездов 100 м (исходя из расчетнойскорости движения 50 км/ч), на левоповоротных съездах - 30 м (прирасчетной скорости 30 км/ч). Примечание: В условиях реконструкции при соответствующем технико -экономическом обосновании допускается уменьшать радиусыправоповоротных съездов до 25-30 м со снижением расчетной скоростидвижения до 20 - 25 км/час. 3.4.44 Радиусы закруглений бортов проезжей части улиц, дорог покромке тротуаров и разделительных полос следует принимать не менее, м: - для магистральных улиц с регулируемым движением - 8; - для улиц местного значения - 5; - для транспортных площадей - 12. В сложившейся застройке радиусы закруглений допускаетсяуменьшать, но принимать не менее: для магистральных улиц срегулируемым движением - 6 м, для транспортных площадей - 8 м. 3.4.45 Пересечения автомобильных дорог с железными дорогамиследует проектировать вне пределов станций и путей маневровогодвижения преимущественно на прямых участках пересекающихся дорог.Острый угол между пресекающимися дорогами в одном уровне не долженбыть менее 60. 3.4.46 Ширину проезжей части автомобильных дорог на пересеченияхв одном уровне с железными дорогами следует принимать равной ширинепроезжей части дороги на подходах к пересечениям, а на автомобильныхдорогах V категории - не менее 6,0 м на расстоянии 200 м в обе стороныот переезда. 3.4.47 Пересечения автомобильных дорог с трубопроводами(водопровод, канализация, газопровод, нефтепровод, теплофикационныетрубопроводы и т. п.), а также с кабелями линий связи иэлектропередачи следует предусматривать с соблюдением требованийраздела "Инженерное оборудование (обеспечение)", а также нормативныхдокументов на проектирование этих коммуникаций. Пересечения различных подземных коммуникаций с автомобильнымидорогами следует проектировать, как правило, под прямым углом.Прокладка этих коммуникаций (кроме мест пересечений) под насыпямидорог не допускается. 3.4.48 Основные расчетные параметры дорог в пределах сельскогопоселения принимаются в соответствии с разделом "Сеть улиц и дорог". Основные расчетные параметры сельской уличной сети принимаются потаблице 52. Таблица 52|—————————————————————|——————————————|———————————|————————|————————————————||Категория сельских | Расчетная | Ширина | Число | Ширина || улиц и дорог | скорость | полосы | полос |пешеходной части|| |движения, км/ч|движения, м|движения| тротуара, м ||—————————————————————|——————————————|———————————|————————|————————————————||Поселковая дорога | 60 | 3,5 | 2 | _ ||—————————————————————|——————————————|———————————|————————|————————————————||Главная улица | 40 | 3,5 | 2-3 | 1,5-2,25 ||—————————————————————|——————————————|———————————|————————|————————————————||Улица в жилой | | | | ||застройке: основная | 40 | 3,0 | 2 | 1,0-1,5 ||—————————————————————|——————————————|———————————|————————|————————————————||второстепенная | 30 | 2,75 | 2 | 1,0 ||(переулок) | | | | ||—————————————————————|——————————————|———————————|————————|————————————————|| проезд | 20 | 2,75-3,0 | 1 | 0-1,0 ||—————————————————————|——————————————|———————————|————————|————————————————||Хозяйственный проезд,| 30 | 4,5 | 1 | _ ||скотопрогон | | | | ||—————————————————————|——————————————|———————————|————————|————————————————| Примечания: 1 Дороги, соединяющие населенные пункты в пределах сельскогопоселения, единые общественные центры и производственные зоны, повозможности следует прокладывать по границам хозяйств или полейсевооборота. 2 Ширина улиц в красных линиях принимается 15 - 25 м. 3.4.49 Ширину и поперечный профиль улиц в пределах красных линий,уровень их благоустройства следует определять в зависимости отвеличины сельского населенного пункта, прогнозируемых потоковдвижения, условий прокладки инженерных коммуникаций, типа, этажности иобщего архитектурно-планировочного решения застройки, но не менее 15м. Тротуары следует предусматривать по обеим сторонам жилых улицнезависимо от типа застройки. Вдоль ограждений усадебной застройки навторостепенных улицах допускается устройство пешеходных дорожек спростейшим типом покрытия. Проезжие части второстепенных жилых улиц с одностороннейусадебной застройкой и тупиковые проезды протяженностью до 150 мдопускается предусматривать совмещенными с пешеходным движением безустройства отдельного тротуара при ширине проезда не менее 4,2 м.Ширина сквозных проездов в красных линиях, по которым не проходятинженерные коммуникации, должна быть не менее 7 м. На второстепенных улицах и проездах следует предусматриватьразъездные площадки размером 7??15 м через каждые 200 м. Хозяйственные проезды допускается принимать совмещенными соскотопрогонами. При этом они не должны пересекать главных улиц.Покрытие хозяйственных проездов должно выдерживать нагрузку грузовыхавтомобилей, тракторов и других машин. 3.4.50 Улично-дорожную сеть территорий малоэтажной жилойзастройки следует формировать во взаимоувязке с системой улиц и дороггородских округов и поселений в соответствии с настоящим разделом. Планировочное решение малоэтажной жилой застройки должнообеспечивать проезд автотранспорта ко всем зданиям и сооружениям, втом числе к домам, расположенным на приквартирных участках. Число полос движения на жилых улицах и проездах должноприниматься: - для жилых улиц - не менее 2-х полос; - для проездов - 1 полоса. Ширину полос следует принимать 3,5 м. На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной неменее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также междуразъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать150 м. Тупиковые проезды должны заканчиваться разворотными площадкамиразмером не менее 12??12 м. Использование разворотной площадки длястоянки автомобилей не допускается. 3.4.51 Расчетные параметры автомобильных дорог пригородных зонгородов следует принимать по таблице 53. Таблица 53|————————————————————|—————————|—————————|————————|——————————|——————————|——————————|| Категории дорог |Расчетная| Ширина | Число |Наименьший|Наибольший|Наибольшая|| |скорость | полосы | полос | радиус |продольный| ширина || |движения,|движения,|движения|кривых и в| уклон, |земляного || | км/ч | м | | плане, м | |полотна, м||————————————————————|—————————|—————————|————————|——————————|——————————|——————————||Магистральные: | | | | | | ||скоростного движения| 150 | 3,75 | 4-8 | 1000 | 30 | 65 ||————————————————————|—————————|—————————|————————|——————————|——————————|——————————||основные | 120 | 3,75 | 4-8 | 600 | 50 | 50 ||секторальные | | | | | | ||непрерывного и | | | | | | ||регулируемого | | | | | | ||движения | | | | | | ||————————————————————|—————————|—————————|————————|——————————|——————————|——————————||основные зональные | 100 | 3,75 | 2-4 | 400 | 60 | 40 ||непрерывного и | | | | | | ||регулируемого | | | | | | ||движения | | | | | | ||————————————————————|—————————|—————————|————————|——————————|——————————|——————————||Местного значения: | | | | | | ||грузового движения | 70 | 4,0 | 2 | 250 | 70 | 20 ||————————————————————|—————————|—————————|————————|——————————|——————————|——————————|| парковые | 50 | 3,0 | 2 | 175 | 80 | 15 ||————————————————————|—————————|—————————|————————|——————————|——————————|——————————| Примечания: 1 В сложных топографических и природных условиях допускаетсяснижать расчетную скорость движения до величины последующей категориидороги с соответствующей корректировкой параметров горизонтальныхкривых и продольного уклона. 2 При высокой неравномерности автомобильных потоков в часы "пик"по направлениям допускается устройство обособленной центральнойпроезжей части для реверсивного движения легковых автомобилей иавтобусов. 3 На магистральных дорогах с преимущественным движением грузовыхавтомобилей следует увеличивать ширину полосы движения до 4 м, а придоле большегрузных автомобилей в транспортном потоке более 20% до 4,5м. Сеть общественного пассажирского транспорта 3.4.52 Система общественного пассажирского транспорта должнаобеспечивать функциональную целостность и взаимосвязанность всехосновных структурных элементов территории с учетом перспектив развитиягородских округов и городских поселений. При разработке проекта организации транспортного обслуживаниянаселения следует обеспечивать быстроту, комфорт и безопасностьтранспортных передвижений жителей городских округов и городскихпоселений, а также - ежедневных мигрантов из пригородной зоны. 3.4.53 Линии общественного пассажирского транспорта следуетпредусматривать на магистральных улицах и дорогах с организациейдвижения транспортных средств в общем потоке, по выделенной полосепроезжей части или на обособленном полотне. 3.4.54 Через жилые районы площадью свыше 100 га, в условияхреконструкции свыше 50 га, допускается прокладывать линииобщественного пассажирского транспорта по пешеходно - транспортнымулицам. Интенсивность движения средств общественного транспорта недолжна превышать 30 ед./ч в двух направлениях, а расчетная скоростьдвижения - 40 км/ч. 3.4.55 Плотность сети линий общественного пассажирскоготранспорта на застроенных территориях необходимо принимать взависимости от функционального использования и интенсивностипассажиропотоков в пределах 1,5-2,5 км/км72. В центральных районах крупных городских округов плотность этойсети допускается увеличивать до 4,5 км/км72. 3.4.56 Расстояния между остановочными пунктами общественногопассажирского транспорта (автобуса, троллейбуса) следует принимать 400м, в пределах центрального ядра городского округа, городскогопоселения - 300 м. 3.4.57 Проектирование троллейбусных линий следует проводить всоответствии со СНиП 2.05.09-90. 3.4.58 Дальность пешеходных подходов до ближайшей остановкиобщественного пассажирского транспорта следует принимать не более 500м. В общегородском центре дальность пешеходных подходов до ближайшейостановки общественного пассажирского транспорта от объектов массовогопосещения должна быть не более 250 м; в производственных зонах - не более 400 м от проходныхпредприятий; в зонах массового отдыха и спорта - не более 800 м от главноговхода. Примечание: В районах индивидуальной усадебной застройки дальность пешеходныхподходов к ближайшей остановке общественного транспорта может бытьувеличена в больших городских округах и городских поселениях до 600 м,в малых и средних - до 800 м. 3.4.59 Остановочные пункты общественного пассажирского транспортаследует размещать с обеспечением следующих требований: - на магистральных улицах общегородского значения и районных - вгабаритах проезжей части; - в зонах транспортных развязок и пересечений - вне элементовразвязок (съездов, въездов и т.п.). 3.4.60 Остановочные пункты на линиях троллейбуса и автобуса намагистральных улицах общегородского значения (с регулируемымдвижением) и на магистралях районного значения следует размещать - заперекрестком, на расстоянии не менее 25 м от него. Допускается размещение остановочных пунктов троллейбуса иавтобуса перед перекрестком - на расстоянии не менее 40 м в случае,если пропускная способность улицы до перекрестка больше, чем заперекрестком. Расстояние до остановочного пункта исчисляется от "стоп-линии". 3.4.61 Длину посадочной площадки на остановках автобусных итроллейбусных маршрутов следует принимать 30 м при общей частотедвижения не более 30 ед./ч. Ширину посадочной площадки следует принимать не менее 1,5 м; дляустановки павильона ожидания следует предусматривать уширение до 5,0м. Павильон ожидания устанавливается на расстоянии не менее 3 м отборта проезжей части. 3.4.62 На конечных пунктах маршрутной сети общественногопассажирского транспорта следует предусматривать отстойно-разворотныеплощадки с учетом необходимости снятия с линии в межпиковый периодоколо 30% подвижного состава. Для автобуса и троллейбуса площадь отстойно-разворотной площадкидолжна определяться расчетом, в зависимости от количества маршрутов ичастоты движения, исходя из норматива 100 - 200 м на одномашино-место. Ширину отстойно-разворотной площадки для автобуса и троллейбусаследует предусматривать не менее 30 м. Границы отстойно-разворотных площадок должны быть закреплены вплане красных линий. 3.4.63 Отстойно-разворотные площадки общественного пассажирскоготранспорта, в зависимости от их емкости, должны размещаться в удаленииот жилой застройки не менее чем на 50 м. Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортныхсредств 3.4.64 Общая обеспеченность гаражами и стоянками для постоянногохранения автомобилей должна быть не менее 90% расчетного числаиндивидуальных легковых автомобилей. 3.4.65 Открытые стоянки для временного хранения легковыхавтомобилей следует предусматривать из расчета не менее чем для 70%расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей, в том числе, %: - жилые районы - 30; - производственные зоны - 10; - общегородские центры - 15; - зоны массового кратковременного отдыха - 15. Допускается предусматривать сезонное хранение 10 % парка легковыхавтомобилей в гаражах и на автостоянках открытого типа, расположенныхза пределами селитебных территорий поселения. 3.4.66 Требуемое количество машино-мест в местах организованногохранения автотранспортных средств следует определять из расчета на1000 жителей: - для хранения легковых автомобилей в частной собственности -220; - для хранения легковых автомобилей ведомственной принадлежности- 2; - для таксомоторного парка - 3. При определении общей потребности в местах для хранения следуеттакже учитывать другие индивидуальные транспортные средства(мотоциклы, мотороллеры, мотоколяски, мопеды) с приведением их кодному расчетному виду (легковому автомобилю) с применением следующихкоэффициентов: - мотоциклы и мотороллеры с колясками, мотоколяски - 0,5; - мотоциклы и мотороллеры без колясок - 0,25; - мопеды и велосипеды - 0,1. 3.4.67 Сооружения для хранения легковых автомобилей городскогонаселения следует размещать в радиусе доступности 250 - 300 м от местжительства автовладельцев, но не более чем в 800 м; на территорияхкоттеджной застройки не более чем в 200 м. Допускается увеличиватьдальность подходов к сооружениям хранения легковых автомобилей дляжителей кварталов с сохраняемой застройкой до 1500 м. Удельный показатель территории, требуемой под сооружения дляхранения легковых автомобилей следует принимать в соответствии снормативными показателями по их размещению в соответствии с п. 2.2.23настоящих нормативов. 3.4.68 Расстояние пешеходных подходов от стоянок для временногохранения легковых автомобилей следует принимать, м, не более: - до входов в жилые дома - 100; - до пассажирских помещений вокзалов, входов в места крупныхучреждений торговли и общественного питания - 150; - до прочих учреждений и предприятий обслуживания населения иадминистративных зданий - 250; - до входов в парки, на выставки и стадионы - 400. Нормы расчета стоянок легковых автомобилей допускается приниматьв соответствии с таблицей 54. Таблица 54|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————|| Рекреационные территории, объекты отдыха, | Расчетная | Число || здания и сооружения | единица |машино-мест || | |на расчетную|| | | единицу ||————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————|| 1 | 2 | 3 ||————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————|| Рекреационные территории и объекты отдыха ||————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————||Пляжи и парки в зонах отдыха | 100 | 20 || | единовременных | || | посетителей | ||————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————||Лесопарки и заповедники | То же | 10 ||————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————||Базы кратковременного отдыха | То же | 15 ||————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————||Береговые базы маломерного флота | То же | 10 ||————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————||Дома отдыха и санатории, | 100 отдыхающих и| 5 ||санатории-профилактории, базы отдыха | обслуживающего | ||предприятий и туристские базы | персонала | ||————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————||Гостиницы (туристские и курортные) | То же | 5 ||————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————||Мотели и кемпинги | То же |По расчетной|| | | вместимости||————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————||Предприятия общественного питания, торговли | 100 мест в залах| 10 ||и коммунально-бытового обслуживания в зонах | или | ||отдыха | единовременных | || | посетителей и | || | персонала | ||————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————||Садоводческие товарищества | 10 участков | 10 ||————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————|| Здания и сооружения ||————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————||Административно-общественные учреждения, | 100 работающих | 20 ||кредитно-финансовые и юридические | | ||учреждения | | ||————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————||Научные и проектные организации, высшие и | То же | 15 ||средние специальные учебные заведения | | ||————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————||Промышленные предприятия | 100 работающих в| 10 || | двух смежных | || | сменах | ||————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————||Больницы | 100 коек | 5 ||————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————||Поликлиники | 100 посещений | 3 ||————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————||Спортивные объекты | 100 мест | 5 ||————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————||Театры, цирки, кинотеатры, концертные залы, | 100 мест или | 10 ||музеи, выставки | единовременных | || | посетителей | ||————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————||Парки культуры и отдыха | 100 | 7 || | единовременных | || | посетителей | ||————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————||Торговые центры, универмаги, магазины с | 100 м72 торговой| 7 ||площадью торговых залов более 200 м72 | площади | ||————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————||Рынки | 50 торговых мест| 25 ||————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————||Рестораны и кафе общегородского значения, | 100 мест | 15 ||клубы | | ||————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————||Гостиницы | То же | 20 ||————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————||Вокзалы всех видов транспорта | 100 пассажиров | 10 || | дальнего и | || | местного | || | сообщений, | || | прибывающих в | || | час "пик" | ||————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————| Примечания: 1 Длина пешеходных подходов от стоянок для временного хранениялегковых автомобилей до объектов в зонах массового отдыха не должнапревышать 1000 м. 2 В городах - центрах туризма следует предусматривать стоянкиавтобусов и легковых автомобилей, принадлежащих туристам, числокоторых определяется расчетом. Указанные стоянки должны быть размещеныс учетом обеспечения удобных подходов к объектам туристского осмотра,но не далее 500 м от них и не нарушать целостный характер историческойсреды. 3 Число машино-мест следует принимать при уровняхавтомобилизации, определенных на расчетный срок. 3.4.69 Сооружения для хранения легковых автомобилей всехкатегорий (надземных и подземных) следует размещать: - на территориях производственных зон, на территориях защитныхзон между полосами отвода железных дорог и линиями застройки, всанитарно - защитных зонах производственных предприятий и железныхдорог; - на территориях жилых районов и микрорайонов (кварталов), в томчисле в пределах улиц и дорог, граничащих с жилыми районами имикрорайонами (кварталами). Сооружения для хранения легковых автомобилей (вместимостью, какправило, не более 300 машино-мест), допускается размещать в жилыхрайонах, микрорайонах (кварталах) при условии соблюдения расстояний отавтостоянок до объектов, указанных в таблице 55. Таблица 55|———————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|| Объекты, до которых | Расстояние, м, не менее ||исчисляется расстояние | || |———————————————————————————————————————————————————————|| | Автостоянки открытого типа, закрытого типа (наземные)|| | вместимостью, машиномест || |—————————|——————————|——————————|———————————|———————————|| | 10 и | 11-50 | 51-100 | 101-300 | свыше 300|| | менее | | | | ||———————————————————————|—————————|——————————|——————————|———————————|———————————||Фасады жилых домой и| 10 | 15 | 25 | 35 | 50 ||торцы с окнами | | | | | ||———————————————————————|—————————|——————————|——————————|———————————|———————————||Торцы жилых домой без| 10 | 10 | 15 | 25 | 35 ||окон | | | | | ||———————————————————————|—————————|——————————|——————————|———————————|———————————||Школы, детские | 25 | 50 | 50 | 50 | 50 ||учреждения, ПТУ,| | | | | ||техникумы, площадки| | | | | ||отдыха, игр и спорта | | | | | ||———————————————————————|—————————|——————————|——————————|———————————|———————————||Лечебные учреждения | 25 | 50 | * | * | * ||стационарного типа, | | | | | ||открытые спортивные | | | | | ||сооружения общего| | | | | ||пользования, места| | | | | ||отдыха населения | | | | | ||(сады, скверы, парки) | | | | | ||———————————————————————|—————————|——————————|——————————|———————————|———————————| * Устанавливаются по согласованию с органами государственногосанитарного надзора. Примечания: 1 Расстояния следует определять от границ автостоянок открытоготипа, стен автостоянок закрытого типа - до границ участков детскихдошкольных учреждений, школ, лечебных учреждений стационарного типа. 2 В случае размещения на смежных участках нескольких автостоянок(открытых площадок), расположенных с разрывом между ними, непревышающим 25 м, расстояние от этих автостоянок до жилых домов идругих зданий следует принимать с учетом общего количества машино-местна всех автостоянках, но во всех случаях не допуская размещения вовнутриквартальной жилой застройке автостоянок вместимостью более 300машино-мест. 3.4.70 Для наземных гаражей-автостоянок со сплошным стеновымограждением, указанных в таблице, расстояния допускается сокращать на25% при отсутствии в них открывающихся окон, а также въездов-выездов,ориентированных в сторону жилых домов, территорийлечебно-профилактических учреждений стационарного типа, объектовсоциального обеспечения, детских дошкольных учреждений, школ и др.учебных заведений. 3.4.71 На придомовой территории допускается размещениеавтостоянок открытого типа, вместимость которых определяется расчетом,и автостоянок закрытого типа вместимостью до 100 машино-мест, присоблюдении нормативных требований обеспеченности придомовых территорийэлементами благоустройства по площади и наименованиям. 3.4.72 Выезды-въезды из гаражей, расположенных на территориижилой застройки, вместимостью свыше 100 машино-мест должны бытьорганизованы на улично-дорожную сеть населенного пункта, исключаяорганизацию движения автотранспорта по внутридворовым проездам,парковым дорогам и велосипедным дорожкам. Наименьшие расстояния до въездов в гаражи и выездов из нихследует принимать: от перекрестков магистральных улиц - 50 м, улицместного значения - 20 м, от остановочных пунктов общественногопассажирского транспорта - 30 м, Въезды в подземные гаражи легковых автомобилей и выезды из нихдолжны быть удалены от окон жилых домов, рабочих помещенийобщественных зданий и участков общеобразовательных школ, детскихдошкольных учреждений и лечебных учреждений не менее чем на 15 м. 3.4.73 Наземные автостоянки вместимостью свыше 500 машино-местследует размещать на территориях промышленных, коммунально-складскихзон и территориях санитарно-защитных зон. 3.4.74 Подземные автостоянки в жилых кварталах и на придомовойтерритории допускается размещать под общественными и жилыми зданиями,участками зеленых насаждений, спортивных сооружений, подхозяйственными, спортивными и игровыми площадками (кроме детских), подпроездами, гостевыми автостоянками из расчета не менее 25 машино-местна 1000 жителей. 3.4.75 Для подземных, полуподземных и обвалованных гаражей -стоянок регламентируется расстояние от въезда-выезда и отвентиляционных шахт до территории школ, детских дошкольных учреждений,лечебно-профилактических учреждений, фасадов жилых домов, площадокотдыха и др., которое составляет не менее 15 метров. Вентвыбросы от подземных гаражей-стоянок, расположенных поджилыми и общественными зданиями, должны быть организованы на 1,5 мвыше конька крыши самой высокой части здания. На эксплуатируемой кровле подземного гаража-стоянки допускаетсяразмещать площадки отдыха, детские, спортивные, игровые и др.сооружения, на расстоянии 15 м от вентиляционных шахт,въездов-выездов, проездов при условии озеленения эксплуатируемойкровли и обеспечении ПДК в устье выброса в атмосферу. 3.4.76 Автостоянки (открытые площадки) для хранения легковыхавтомобилей, принадлежащих постоянному населению города, целесообразновременно размещать на участках, резервируемых для перспективногостроительства объектов и сооружений различного функциональногоназначения, включая многоярусные механизированные автостоянки. 3.4.77 Гаражи боксового типа для постоянного хранения автомобилейи других мототранспортных средств, принадлежащих инвалидам, следуетпредусматривать в радиусе пешеходной доступности не более 200 м отвходов в жилые дома. Число мест устанавливается органами местногосамоуправления. 3.4.78 Расстояние от проездов автотранспорта из гаражей всехтипов и открытых автостоянок до нормируемых объектов должно быть неменее 7 метров. 3.4.79 От наземных гаражей и автостоянок устанавливаетсясанитарный разрыв с озеленением территории, прилегающей к объектамнормирования в соответствии с таблицей 55. Расстояние от территорий подземных гаражей-стоянок нелимитируется. Требования, отнесенные к подземным гаражам, распространяются наразмещение обвалованных гаражей-стоянок. 3.4.80 Стоянки для хранения микроавтобусов, автобусов и грузовыхавтомобилей, находящихся в личном пользовании гражданпредусматриваются в порядке, установленном органами местногосамоуправления. 3.4.81 Гаражи ведомственных автомобилей и легковых автомобилейспециального назначения, грузовых автомобилей, такси и проката,автобусные и троллейбусные парки, а также базы централизованноготехнического обслуживания и сезонного хранения автомобилей и пунктыпроката автомобилей следует размещать в производственных зонахгородов, принимая размеры их земельных участков согласно рекомендуемымнормам таблицы 56. Таблица 56|————————————————————————————————————|———————————|———————————|———————————————|| Объекты | Расчетная |Вместимость|Площадь участка|| | единица | объекта | на объект, га ||————————————————————————————————————|———————————|———————————|———————————————||Многоэтажные гаражи для легковых |Таксомотор,| 100 | 0,5 ||таксомоторов и базы проката легковых|автомобиль | 300 | 1,2 ||автомобилей | проката | 500 | 1,6 || | | 800 | 2,1 || | | 1000 | 2.3 ||————————————————————————————————————|———————————|———————————|———————————————||Гаражи грузовых автомобилей |Автомобиль | 100 | 2 || | | 200 | 3,5 || | | 300 | 4,5 || | | 500 | 6 ||————————————————————————————————————|———————————|———————————|———————————————||Троллейбусные парки | | 100 | 3,5 ||без ремонтных мастерских | Машина | 200 | 6,0 ||————————————————————————————————————|———————————|———————————|———————————————||с ремонтными мастерскими | Машина | 100 | 5,0 ||————————————————————————————————————|———————————|———————————|———————————————||Автобусные парки (гаражи) | Машина | 100 | 2,3 || | | 200 | 3,5 || | | 300 | 4,5 || | | 500 | 6,5 ||————————————————————————————————————|———————————|———————————|———————————————| Примечание: Для условий реконструкции размеры земельных участков присоответствующем обосновании допускается уменьшать, но не более чем на20 %. 3.4.82 Станции технического обслуживания автомобилей следуетпроектировать из расчета один пост на 200 легковых автомобилей,принимая размеры их земельных участков, га, для станций: - на 10 постов - 1,0; - на 15 постов - 1,5; - на 25 постов - 2,0; - на 40 постов - 3,5. 3.4.83 Расстояния от станций технического обслуживания до жилыхдомов и общественных зданий, а также до участков школ, детскихяслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых населитебных территориях, следует принимать не менее приведенных втаблице 57. Таблица 57|————————————————————————————————————————————|———————————————————————|| Здания, до которых определяется расстояние| Расстояние, м ||————————————————————————————————————————————|———————————————————————|| |от станций технического|| | обслуживания при числе|| | постов || |————————————|——————————|| |10 и менее | 11 - 30||————————————————————————————————————————————|————————————|——————————||Жилые дома | 15 | 25 ||в том числе торцы жилых домов без окон | 15 | 25 ||————————————————————————————————————————————|————————————|——————————||Общественные здания | 15 | 20 ||————————————————————————————————————————————|————————————|——————————||Общеобразовательные школы и детские | 50 | * ||дошкольные учреждения | | ||————————————————————————————————————————————|————————————|——————————||Лечебные учреждения со стационаром | 50 | * ||————————————————————————————————————————————|————————————|——————————| * Определяется по согласованию с органами Государственногосанитарно-эпидемиологического надзора. 3.4.84 Автозаправочные станции (АЗС) следует проектировать израсчета одна топливо-раздаточная колонка на 1200 легковых автомобилей,принимая размеры их земельных участков, га, для станций: - на 2 колонки - 0,1; - на 5 колонок - 0,2; - на 7 колонок - 0,3; - на 9 колонок - 0,35; - на 11 колонок - 0,4. 3.4.85 Расстояния от АЗС с подземными резервуарами для храненияжидкого топлива до границ земельных участков детских дошкольныхучреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов, лечебныхучреждений со стационаром или до стен жилых и других общественныхзданий и сооружений следует принимать в соответствии с требованиямираздела "Противопожарные требования" настоящих нормативов. 4 ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ 4.1 Общие положения 4.1.1 При планировке и застройке поселений следует считать, чторешение вопросов, связанных с охраной окружающей среды, рациональнымиспользованием природных ресурсов, безопасной жизнедеятельностью издоровьем человека, входит в число высших приоритетов. 4.1.2 При проектировании необходимо руководствоваться законамиРоссийской Федерации "Об охране окружающей среды", "О недрах", "Обохране атмосферного воздуха", "О санитарно-эпидемиологическомблагополучии населения", "Об экологической экспертизе", Водным иЛесным кодексами Российской Федерации, законом Владимирской области "Орегулировании градостроительной деятельности на территорииВладимирской области", в котором одним из основных направленийградостроительной деятельности является рациональное землепользование,охрана природы, ресурсосбережение, защита территорий поселений имежселенных территорий от опасных природных явлений и техногенныхпроцессов и другими нормативными правовыми актами. 4.2 Рациональное использование и охрана природных ресурсов 4.2.1 Охрана территорий природного комплекса, флоры и фауныосуществляется в соответствии с законами Российской Федерации: "Обособо охраняемых природных территориях", "О животном мире". 4.2.2 Территорию для строительства новых и развития существующихгородских округов, городских и сельских поселений следуетпредусматривать на землях, не пригодных для сельскохозяйственногоиспользования. Изъятие сельскохозяйственных угодий с целью их предоставления длянесельскохозяйственных нужд допускается лишь в исключительных случаяхв установленном законом порядке. 4.2.3 Проектирование и строительство поселений, промышленныхкомплексов и других объектов осуществляется после получения отсоответствующих территориальных геологических организаций заключенияоб отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящейзастройки. Застройка площадей залегания полезных ископаемых, а такжеразмещение в местах их залегания подземных сооружений допускается сразрешения органов управления государственным фондом недр и горногонадзора только при условии обеспечения возможности извлечения полезныхископаемых или доказанности экономической целесообразности застройки. 4.2.4 Существующие условия нормирования делят территорииприродного комплекса на зоны особо охраняемых природных территорий ирекреационные зоны. К зонам особо охраняемых территорий относятсяземельные участки, имеющие особое природоохранное, научное,историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное ииное особо ценное значение. В состав зон рекреационного назначениявключаются зоны в границах территорий, занятых городскими лесами,скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами,водохранилищами, пляжами, а также в границах иных территорий,используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физическойкультурой и спортом. 4.2.5 Ширина буферных зон с ограничением природопользования,устанавливаемых вокруг особо охраняемых природных территорийсоставляет 3 км со стороны селитебных территорий городских поселений и5 км - со стороны производственных зон. 4.2.6 Леса зеленых зон городов, городские и курортные леса,относящиеся к лесам 1 группы должны быть использованы в рекреационных,санитарно-гигиенических и оздоровительных целях. Изъятие под застройку земель Государственного лесного фондадопускается в исключительных случаях только в установленном закономпорядке. Размещение застройки на землях Государственного лесного фондадолжно производиться на участках, не покрытых лесом или занятыхкустарником и малоценными насаждениями. 4.2.7 В пределах пригородных зон городских округов и городскихпоселений на землях лесного фонда следует предусматривать формированиезеленых зон с разделением их на лесопарковую и лесохозяйственнуючасти, выделение мест отдыха населения и охраняемых территорий,обеспечивающим выполнение оздоровительных и природоохранных функцийлеса. В зеленых зонах не допускается хозяйственная деятельность,нарушающая выполнение ими экологических, санитарно-гигиенических ирекреационных функций. 4.2.8 Минимальная ширина защитных лесных полос следует принимать,м: - 500 - для крупных городских округов; - 100 - для больших и средних городских округов и городскихпоселений; - 50 - для малых городских и сельских поселений. 4.2.9 В зонах особо охраняемых территорий и рекреационных зонахзапрещается строительство зданий, сооружений и коммуникаций в томчисле: - на землях заповедников, заказников, природных национальныхпарков, ботанических садов, дендрологических парков и водоохранныхполос (зон); - на землях зеленых зон городских округов, включая землигородских лесов, если проектируемые объекты не предназначены дляотдыха, спорта или обслуживания пригородного лесного хозяйства; - в зонах охраны гидрометеорологических станций; - в первой зоне санитарной охраны источников водоснабжения иплощадок водопроводных сооружений, если проектируемые объекты несвязаны с эксплуатацией источников; - в первой зоне округа санитарной охраны курортов, еслипроектируемые объекты не связаны с эксплуатацией природных лечебныхсредств курортов; Во второй зоне округа санитарной охраны курортов допускаетсяразмещать объекты, связанные с эксплуатацией, развитием иблагоустройством курортов, если они не вызывают загрязнения атмосферы,почвы и вод, превышения нормативных уровней шума и напряженияэлектромагнитного поля. В третьей зоне округа санитарной охраныкурортов допускается размещение объектов, которые не оказываютотрицательного влияния на природные лечебные средства и санитарноесостояние курорта. 4.3 Охрана атмосферного воздуха 4.3.1 При проектировании застройки необходимо оценивать качествоатмосферного воздуха путем расчета уровня загрязнения атмосферы отвсех источников загрязнения (промышленных, автотранспортных), учитываяаэроклиматические и геоморфологические условия, ожидаемые загрязненияатмосферного воздуха с учетом существующих и планируемых объектов,предельно допустимые концентрации (ПДК) или ориентировочные безопасныеуровни воздействия для каждого из загрязняющих веществ, а такженеобходимо разработать предупредительные действия по исключениюзагрязнения атмосферы, включая неорганизованные выбросы и вторичныеисточники. 4.3.2 Новые промышленные предприятия не должны возводиться наэкологически неблагополучных территориях. Источниками загрязнения атмосферного воздуха являютсяпредприятия, их отдельные здания и сооружения, для которых уровнисоздаваемого загрязнения за пределами границ превышают предельнодопустимые концентрации и уровни и/или вклад в загрязнение жилых зонпревышает 0,1 ПДК. Максимальные уровни загрязненности атмосферного воздухапредставлены в таблице 63. 4.3.3 Селитебные территории не следует размещать с подветреннойстороны (для ветров преобладающего направления) по отношению кпромышленным предприятиям - загрязнителям атмосферного воздуха. Животноводческие, птицеводческие и звероводческие предприятия,склады по хранению ядохимикатов, биопрепаратов, удобрений,ветеринарные учреждения, объекты и предприятия по утилизации отходов,котельные, очистные сооружения, навозохранилища открытого типа следуетрасполагать с подветренной стороны (для ветров преобладающегонаправления) по отношению к селитебной территории. 4.3.4 Обязательным условием проектирования объектов, которыемогут быть источниками вредного воздействия на среду обитания издоровье человека, является организация санитарно-защитных зон,отделяющих территорию промышленной площадки от жилой застройки,ландшафтно-рекреационной зоны, зоны отдыха, курорта. Размеры санитарных зон в соответствии с санитарной классификациейпредприятий следует устанавливать, м: - для предприятий I класса - 1000; - для предприятий II класса - 500; - для предприятия III класса - 300; - для предприятия IV класса - 100; - для предприятия V класса - 50. Для минипроизводств (предприятий пищевой, парфюмерно -косметической промышленности, общественного питания, зрелищных икультурных объектов) минимальный размер санитарно-защитной зоны долженбыть не менее 50 м при условии достаточности ее по шумовомувоздействию. При строительстве новых производств размещение новогопромышленного предприятия на территории, характеризующейся условиямизастоя атмосферы, высоким потенциалом загрязнения атмосферы (ПЗА), атакже неблагоприятной медико-демографической ситуацией, размерсанитарно - защитной зоны может быть увеличен в три раза. 4.3.5 Потенциал загрязнения атмосферы - способность атмосферырассеивать примеси. ПЗА определяется по среднегодовым значениямметеорологических параметров. Частая повторяемость неблагоприятныхприродных условий, способствующих скоплению примесей в приземном слоеатмосферы указывает на высокий потенциал загрязнения в данном районе.Территория Владимирской области является зоной умеренного ПЗА,значения метеорологических параметров приведены в таблице 58. Таблица 58|———————————————————————————————————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|| Приземные инверсии | Повторяемость, % |Высота слоя |Продолжительность|| | |перемещения,| тумана, ч || | | км | ||——————————————|—————————|——————————————|—————————|——————————————|————————————|—————————————————||Повторяемость,|Мощность,|Интенсивность,|Скорость | В том числе | | || % | км | С | ветра | непрерывно | | || | | | 0-1 | подряд дней | | || | | | м/сек |застоя воздуха| | ||——————————————|—————————|——————————————|—————————|——————————————|————————————|—————————————————|| 30-40 | 0,4-0,5 | 3-5 | 20-30 | 7-12 | 0,8-1,0 | 100-550 ||——————————————|—————————|——————————————|—————————|——————————————|————————————|—————————————————| Комплексная оценка медико-санитарного благополучия, региональныйанализ по уровню индекса потенциальной жизнеспособности (ИПЖ) основанына ранжировании территориальных единиц областного ранга по показателяммладенческой смертности, средней ожидаемой продолжительности жизнимужчин и женщин, стандартизованной смертности мужчин и женщин. По уровню индекса потенциальной жизнеспособности территорияВладимирской области характеризуется как территория с низким уровнемИПЖ. 4.3.6 Для достижения цели - защиты атмосферы от вредных веществпромышленного производства при проектировании промышленных предприятийследует внедрять безотходные и малоотходные технологические решения,более передовые технологии, газоочистные и пылеулавливающие установки.В случае невозможности выполнения санитарно-гигиенических иэкологических норм при проектировании производственных предприятийдолжны быть решены вопросы по изменению профиля производств, ихперебазирование или ликвидация. 4.3.7 В состав основных защитных мероприятий от влияниятранспорта, обеспечивающих нормативы качества атмосферного воздуха,следует включать мероприятия по предотвращению образования зонповышенной загазованности или их ликвидация с учетом условий аэрациимежмагистральных и внутридворовых территорий. 4.4 Охрана почв 4.4.1 Почва - важнейший компонент биосферы, выполняющий рольбиологического поглотителя, разрушителя и нейтрализатора различныхзагрязнен