Постановление Губернатора Владимирской области от 16.05.2007 № 345

                  АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                             ГУБЕРНАТОРА

     16.05.2007                                        N 345

          Утратило силу - Постановление Администрации Владимирской области

  

    
                                                        
      от 07.12.2016 № 1082
      

    
  

О  мерах  по  обеспечению    прав

граждан,  принимающих  участие  в

долевом             строительстве

многоквартирных  домов  и   (или)

иных  объектов  недвижимости   на

территории Владимирской области

     В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N  214-ФЗ  "Об

участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных  объектов

недвижимости и о внесении изменений в некоторые  законодательные  акты

Российской Федерации", в целях усиления контроля и надзора  в  области

долевого строительства многоквартирных домов  и  (или)  иных  объектов

недвижимости

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1.  Поручить    департаменту    строительства    и    архитектуры

администрации области (С.А.  Боков),  как  уполномоченному  органу  по

контролю и надзору за долевым участием в строительстве:

     1.1.  Сформировать  в  срок  до  01.07.2007  и    вести    реестр

застройщиков Владимирской области в порядке согласно приложению.

     1.2. Организовать в срок до 01.07.2007 ведение отдельного раздела

на сайте департамента с информацией о перечне жилых домов, разрешенных

к проектированию и строительству, с  указанием  застройщика  и  сроков

строительства;

     1.3. Оказывать  органам  местного  самоуправления,  физическим  и

юридическим       лицам        необходимую        юридическую        и

организационно-методическую помощь в сфере долевого строительства.

     2.  Рекомендовать  органам  местного  самоуправления    городских

округов и муниципальных районов Владимирской  области  представлять  в

департамент строительства и архитектуры администрации области:

     2.1.  Перечень    застройщиков,    получивших    разрешение    на

строительство  многоквартирных  домов   и    (или)    иных    объектов

    недвижимости,  и    привлекающих    средства    участников    долевого
  

строительства;

     2.2.  Перечень   застройщиков,    которые    при    осуществлении

строительства многоквартирных домов с  привлечением  денежных  средств

граждан не исполняют требования градостроительного законодательства, а

    также не выполняют договорные обязательства перед участниками долевого
  

строительства.

     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на

заместителя Губернатора области Е.А. Карпова.

     4.  Постановление  вступает  в  силу  со  дня  его   официального

опубликования.

     Губернатор области          Н.Виноградов

                                                            Приложение

                                                       к постановлению

                                                   Губернатора области

                                                   от 16.05.2007 N 345

                               ПОРЯДОК

                     ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА ЗАСТРОЙЩИКОВ

                         ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

     1. Настоящий Порядок ведения  реестра  застройщиков  Владимирской

области  (далее  -  Порядок)  устанавливает  правила  ведения  реестра

застройщиков Владимирской области (далее - застройщики).

     2. Занесение  застройщиков  в  реестр  застройщиков  Владимирской

области (далее -  реестр)  осуществляет  департамент  строительства  и

архитектуры администрации области (далее - реестродержатель).

     3.  Реестродержатель  формирует  реестр  на  основании  сведений,

которые представляют ему застройщики  не  позднее  двух  недель  после

получения разрешения на строительство.

     4. О каждом застройщике в реестре содержатся следующие сведения:

     а) наименование, место нахождения застройщика, а также режим  его

работы;

     б) о государственной регистрации застройщика;

     в) об учредителях (участниках) застройщика с указанием фирменного

наименования (наименования) юридического лица учредителя  (участника),

фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника),  а

также процента  голосов,  которым  обладает  каждый  такой  учредитель

(участник) в органе управления этого юридического лица;

     г) о проектах строительства многоквартирных домов  и  (или)  иных

объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение

трех  лет,  предшествующих  подписанию  договора  участия  в   долевом

строительстве,  с  указанием  места  нахождения  указанных    объектов

недвижимости,  сроков  ввода  их  в  эксплуатацию  в  соответствии   с

проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию;

     д) о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии,  сроке  ее

действия, об органе, выдавшем  эту  лицензию,  если  вид  деятельности

подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и  связан

с осуществлением застройщиком  деятельности  по  привлечению  денежных

средств участников долевого строительства для строительства (создания)

многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

     е) о финансовом результате текущего года;

     ж) об участниках долевого строительства;

     з) об объекте долевого строительства;

     и) о договоре участия в долевом строительстве, в том числе:

     -  срок  передачи  застройщиком  объекта  долевого  строительства

участнику долевого строительства;

     - срок и порядок оплаты;

     - гарантийный срок на объект строительства;

     - сведения  о  государственной  регистрации  договора  участия  в

долевом строительстве;

     к)  об  исполнении  застройщиком  договора  участия  в    долевом

строительстве.

     5.  Сведения,  указанные  в  пункте  4  Порядка    представляются

застройщиками в виде копий документов или выписок, заверенных  печатью

и подписью руководителя застройщика.

     6. В случае неполного и  недостоверного  представления  сведений,

несоответствия их установленным формам, реестродержатель  имеет  право

вернуть  представленные  документы  лицу,  их   представившему,    для

устранения выявленных замечаний.

     7. Реестродержатель, после принятия документов, вносит  в  реестр

сведения о застройщике и присваивает ему реестровый номер.

     8.  Запись  о  включении  застройщика  в  реестр   подтверждается

выпиской из него.

     Выписка из реестра содержит сведения о:

     - наименовании и месте нахождения застройщика;

     - реестровом номере застройщика;

     - дате включения застройщика в реестр.

     9. Выписка из реестра  заверяется  печатью  реестродержателя  или

    специально предназначенным для этого штампом и подписью осуществившего
  

учет сотрудника реестродержателя.

     10. В случае внесения изменений (дополнений) в договор участия  в

долевом строительстве застройщик  не  позднее  двух  недель  после  их

государственной    регистрации    представляет        реестродержателю

дополнительное соглашение,  протокол  или  иной  документ  о  внесении

изменений (дополнений) в договор участия  в  долевом  строительстве  с

подтверждением их государственной регистрации.

     11. Реестродержатель после принятия указанных в пункте 10 Порядка

документов вносит соответствующие изменения в реестр.

     При внесении изменений в реестр реестровый номер  застройщика  не

изменяется.

     12. В случае исполнения договора участия в долевом строительстве,

его расторжения по основаниям, предусмотренным  законодательством  или

договором участия в долевом строительстве, застройщик в  двухнедельный

срок  представляет  реестродержателю   свидетельствующие    об    этом

документы,  на  основании  которых  последний  вносит  соответствующую

запись в реестр.

     13. Содержащиеся в реестре сведения используются для:

     - осуществления надзорных и контрольных функций;

     - анализа деятельности застройщиков;

     - мониторинга данных о недобросовестных застройщиках Владимирской

области;

     - защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого

строительства.