Постановление Губернатора Владимирской области от 08.08.2008 № 566
О работе департамента строительства и архитектуры администрации области по защите прав и законных интересов участников долевого строительства
АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА 08.08.2008 N 566 Утратилo силу - Постановление Губернатора Владимирской области от 04.02.2011 г. N 65 О работе департаментастроительства и архитектурыадминистрации области по защитеправ и законных интересовучастников долевого строительства Департамент строительства и архитектуры администрацииВладимирской области (далее - департамент) осуществляет комплекс мерпо обеспечению защиты прав и законных интересов участников долевогостроительства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов ииных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторыезаконодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный законот 30.12.2004 N 214-ФЗ). C 01 января 2007 года в департаменте создан отдел по контролю инадзору за долевым участием в строительстве с соответствующимиполномочиями. Разработана необходимая нормативно-правовая база: принято четырепостановления и распоряжения Губернатора области, сформирована рабочаягруппа по решению проблем обманутых соинвесторов строительства жилья. Департаментом утвержден и реализуется перечень мероприятий порешению проблем участников долевого строительства жилья. Осуществляется ежеквартальный сбор и анализ отчетностей, плановыепроверки компаний-застройщиков с составлением реестров. За 2007-2008 годы департаментом проведено 30 выездных проверокстроительных организаций области, по результатам которых выдано 13предписаний об устранении выявленных нарушений. Рассмотрены три делаоб административном правонарушении в отношении строительных компаний,осуществляющих долевое строительство, по которым вынесеныпостановления о взыскании штрафов. В целях оказания информационной поддержки гражданам ведетсяотдельный раздел на официальном сайте департамента порталаадминистрации Владимирской области по долевому строительству. За 2007-2008 годы департаментом рассмотрено 95 обращений граждан. В настоящее время 30 компаний ведут строительную деятельностьсогласно требованиям Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ.Зарегистрировано 1885 договоров долевого участия. Вместе с тем необходимо отметить, что значительным количествомзастройщиков при привлечении денежных средств граждан в строительствожилья не заключаются договоры долевого участия. Департаментом не в полной мере осуществляется взаимодействие сорганами местного самоуправления по защите прав и законных интересовучастников долевого строительства. Недостаточная законодательная база на федеральном уровне в сфередолевого строительства значительно усложняет и замедляет решениеобозначенных вопросов. В целях защиты прав и законных интересов участников долевогостроительства П О С Т А Н О В Л Я Ю: 1. Информацию директора департамента строительства и архитектурыадминистрации области С.А. Бокова по защите прав и законных интересовучастников долевого строительства принять к сведению. 2. Департаменту строительства и архитектуры администрации области(С.А. Бокову): 2.1. Продолжать осуществление комплекса мер по защите прав изаконных интересов участников долевого строительства в соответствии сдействующим законодательством. 2.2. Оказывать методическую и консультативную помощь органамместного самоуправления по решению проблем обманутых дольщиков истроительным организациям в сфере долевого строительства. 2.3. Ежеквартально публиковать в областной газете "Владимирскиеведомости" информацию по реализации законодательства о долевом участиив строительстве. 2.4. В срок до 01.09.2008 выпустить информационный справочникгражданам - участникам долевого строительства. 2.5. Принимать в соответствии с действующим законодательствоммеры: - по достижению к началу 2010 года привлечения денежных средствграждан всеми крупными и средними строительными компаниямиисключительно на основании договоров долевого участия в строительстве; - к застройщикам, которыми не соблюдаются нормативы финансовойустойчивости их деятельности. 3. Рекомендовать органам местного самоуправления городскихокругов Владимир и Муром, городского поселения Покров в III квартале2008 года разработать мероприятия по оказанию содействия участникамдолевого строительства жилья, пострадавшим от действийнедобросовестных застройщиков (г. Владимир - КТ "Социальная инициативаи компания", ОАО "Бисипор", ООО "Альтехно", ООО "Ареал", риэлтерскаякомпания ООО "Инженер А"; г. Покров - КТ "Социальная инициатива икомпания"; г. Муром - КТ "Социальная инициатива и компания"), ввосстановлении их прав и законных интересов. 4. Рекомендовать администрации г.Владимира (А.П. Рыбаков)рассмотреть вопрос о возможности выплаты обманутым дольщикамкомпенсации из средств бюджета города Владимира. 5. Заместителю Губернатора области Е.А. Карпову на заседаниирабочей группы по решению проблем обманутых соинвесторов строительстважилья: - в IV квартале 2008 года заслушать руководителей исполнительныхорганов местного самоуправления городского округа Муром, городскогопоселения Покров о ходе выполнения мероприятий по оказанию содействияпострадавшим участникам долевого строительства жилья; - в I квартале 2009 года заслушать руководителя исполнительногооргана местного самоуправления городского округа Владимир о ходевыполнения мероприятий по оказанию содействия пострадавшим участникамдолевого строительства жилья. 6. Рекомендовать строительным организациям и их объединениям вслучае привлечения средств граждан в строительство многоквартирныхдомов и иных объектов недвижимости руководствоваться положениямиФедерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ. 7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Губернатора области Е.А. Карпова. 8. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. Губернатор области H. Виноградов