ГЛАВА ГОРОДА ВЛАДИМИРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
29.01.2010 N 243
Утратило силу - Постановление Администрации города Владимира
от 25.09.2013 г. № 3466
Об утверждении административного
регламента исполнения управлением
муниципальным имуществом г.
Владимира муниципальной функции
по предоставлению муниципального
имущества в аренду
(В редакции Постановления Администрации города Владимира
от 01.02.2012 г. № 375)
Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от
15.06.2009 N 478 "О единой системе информационно-справочной поддержки
граждан и организаций по вопросам взаимодействия с органами
исполнительной власти и органами местного самоуправления с
использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет", и
распоряжения главы города Владимира от 19.07.2006 N 698-р "Об
утверждении Положения об управлении муниципальным имуществом г.
Владимира в новой редакции", в целях повышения качества и доступности
деятельности по предоставлению муниципального имущества в аренду
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить административный регламент исполнения управлением
муниципальным имуществом г. Владимира муниципальной функции по
предоставлению муниципального имущества в аренду согласно приложению.
2. Опубликовать данное постановление в средствах массовой
информации без приложения (с приложением разместить на официальном
сайте органов местного самоуправления города Владимира).
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
главы города, начальника управления муниципальным имуществом г.
Владимира Шохина А. С.
Глава города Владимира А. Рыбаков
Приложение
к постановлению главы
города Владимира
от 29.01.2010 N 243
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ИСПОЛНЕНИЯ УПРАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
Г. ВЛАДИМИРА МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
(В редакции Постановления Администрации города Владимира
от 01.02.2012 г. № 375)
1. Общие положения
1.1. Настоящий административный регламент разработан в целях
повышения качества и доступности исполнения управлением муниципальным
имуществом г. Владимира (далее - Управление) муниципальной функции по
предоставлению в аренду муниципального имущества города Владимира.
1.2. Настоящий административный регламент не применяется при
предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в
муниципальной собственности города Владимира.
1.3. Аренда муниципального имущества города Владимира (нежилых
помещений и зданий) - основанное на договоре возмездное временное
владение и пользование или временное пользование муниципальным
имуществом на условиях, предусмотренных договором аренды с
арендодателем, без изменения права собственности и иного вещного права
на это имущество.
1.4. Исполнение муниципальной функции по предоставлению
муниципального имущества города Владимира в аренду (далее -
муниципальная функция) осуществляется в соответствии с:
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите
конкуренции";
- Приказом ФАС РФ от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения
конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды,
договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного
управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав
в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне
видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров
может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее
- Приказ ФАС РФ от 10.02.2010 N 67). (Дефис дополнен - Постановление
Администрации города Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
- решением Владимирского городского Совета народных депутатов от
24.10.2002 N 170 "О новой редакции "Положения о порядке управления и
распоряжения муниципальной собственностью города Владимира";
- распоряжением администрации города Владимира от 14.06.2011 N
294-р "Об утверждении Положения об управлении муниципальным имуществом
г. Владимира и признании утратившими силу некоторых распоряжений главы
города Владимира. (В редакции Постановления Администрации города
Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
1.5. Предоставление в аренду осуществляется Управлением в
отношении:
а) муниципального имущества, входящего в состав муниципальной
казны г. Владимира;
б) муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного
управления за муниципальными учреждениями г. Владимира, - по
согласованию с соответствующим заместителем главы администрации
города; (В редакции Постановления Администрации города Владимира
от 01.02.2012 г. № 375)
в) муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного
управления за МКП г. Владимира "Жилищно-коммунальное хозяйство", - по
согласованию с МКП г. Владимира "Жилищно-коммунальное хозяйство";
г) муниципального имущества, закрепленного на праве
хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями
города Владимира, - по согласованию с соответствующим муниципальным
унитарным предприятием города Владимира.
1.6. В процессе исполнения муниципальной функции Управление
взаимодействует с:
- муниципальными учреждениями и унитарными предприятиями города
Владимира (далее - балансодержатели имущества);
- Управлением Федерального казначейства по Владимирской области;
- Управлением Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Владимирской области;
- Владимирским филиалом "ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное
БТИ".
- территориальными органами ФНС России. (Дефис дополнен –
Постановление Администрации города Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
1.7. Результатом исполнения Управлением муниципальной функции
являются:
- заключение договора аренды муниципального имущества без
проведения торгов в случаях, предусмотренных действующим
законодательством;
- заключение договора аренды муниципального имущества по
результатам проведенных торгов;
- мотивированный отказ в заключении договора аренды
муниципального имущества.
1.8. Процедура исполнения муниципальной функции завершается путем
получения заявителем:
- договора аренды муниципального имущества;
- мотивированного отказа в передаче муниципального имущества в
аренду.
- письменного ответа, содержащего информацию о порядке
предоставления муниципального имущества в аренду. (Дефис дополнен -
Постановление Администрации города Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
1.9. Заявителями являются юридические и физические лица, в том
числе индивидуальные предприниматели, заинтересованные в
предоставлении им в аренду муниципального имущества.
От имени юридических лиц заявления о предоставлении
муниципального имущества в аренду могут подавать лица, действующие в
соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными
документами без доверенности, либо представители, действующие на
основании доверенности или договора.
От имени физических лиц заявления о предоставлении муниципального
имущества в аренду могут подаваться ими лично или их представителями,
действующими на основании надлежаще оформленной доверенности.
2. Требования к порядку исполнения муниципальной функции
2.1. Порядок информирования о правилах исполнения муниципальной
функции:
2.1.1. Информация о порядке исполнения муниципальной функции
предоставляется: (В редакции Постановления Администрации города
Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
- в Управлении по адресу: г. Владимир, Октябрьский проспект, д.
47; (В редакции Постановления Администрации города Владимира
от 01.02.2012 г. № 375)
- с использованием средств телефонной связи, электронного
информирования посредством размещения в сети "Интернет" на официальном
сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении
торгов (www.torgi.gov.ru), на официальном сайте органов местного
самоуправления города Владимира (www.vladimir-city.ru), посредством
публикации в средствах массовой информации. (В редакции Постановления
Администрации города Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
Телефоны: (В редакции Постановления Администрации города
Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
- приемной начальника управления: (4922) 35 35 32; (В редакции
Постановления Администрации города Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
- заместителя начальника управления, заведующего отделом по
управлению муниципальным имуществом: (4922) 35-35-78; (В редакции
Постановления Администрации города Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
- отдела по управлению муниципальным имуществом: (4922) 35-35-48;
(В редакции Постановления Администрации города Владимира
от 01.02.2012 г. № 375)
- заместителя начальника управления, заведующего юридическим
отделом: (4922) 35-35-96; (В редакции Постановления Администрации
города Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
- юридического отдела: (4922) 44-73-13. (В редакции Постановления
Администрации города Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
Приемные дни: (В редакции Постановления Администрации города
Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
вторник, четверг: с 10.00 ч до 16.00 ч (перерыв с 12.00 ч до
12.30 ч). (В редакции Постановления Администрации города Владимира
от 01.02.2012 г. № 375)
2.1.2. Консультации по процедуре исполнения муниципальной функции
предоставляются по письменным обращениям, по телефону, по электронной
почте, на личном приеме.
2.2. Сроки исполнения муниципальной функции:
2.2.1. Сроки исполнения муниципальной функции указаны в разделе 3
"Административные процедуры" настоящего административного регламента.
2.2.2. Время ожидания в очереди при подаче и получении документов
заявителями не должно превышать 20 минут.
2.3. Перечень документов, необходимых для получения муниципальной
услуги:
2.3.1. Перечень документов, необходимых для получения в аренду
муниципальных нежилых помещений. (В редакции Постановления
Администрации города Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
Заявитель представляет в Управление следующий пакет документов:
(В редакции Постановления Администрации города Владимира
от 01.02.2012 г. № 375)
- заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему
административному регламенту с указанием данных заявителя, требуемых
характеристик объекта (месторасположение, площадь) и вида
деятельности, которая будет осуществляться с использованием объекта
аренды; (В редакции Постановления Администрации города Владимира
от 01.02.2012 г. № 375)
- надлежащим образом заверенные копии учредительных документов;
(В редакции Постановления Администрации города Владимира
от 01.02.2012 г. № 375)
- документы, подтверждающие полномочия лиц, действующих от имени
заявителя; (В редакции Постановления Администрации города Владимира
от 01.02.2012 г. № 375)
- заявление о соответствии условиям отнесения к категории
субъектов малого и среднего предпринимательства (в случае,
предусмотренном частью 4 статьи 53 Федерального закона от 26.07.2006 N
135-ФЗ "О защите конкуренции"). (В редакции Постановления
Администрации города Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
В случае передачи муниципального имущества в аренду в качестве
муниципальной преференции заявитель дополнительно представляет
документы, предусмотренные статьей 20 Федерального закона от
26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции". (В редакции Постановления
Администрации города Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
Заявитель вправе представить самостоятельно выписку из Единого
государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц или
выписку из Единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей. В случае
непредставления ее заявителем Управление запрашивает указанный
документ в территориальном органе ФНС России в течение 3 рабочих дней
со дня поступления заявления путем направления межведомственного
запроса. (В редакции Постановления Администрации города Владимира
от 01.02.2012 г. № 375)
2.3.2. На основании представленных документов Управление в
течение 15 дней со дня регистрации заявления принимает одно из
следующих решений:
- о проведении торгов по продаже права на заключение договора
аренды;
- о подготовке ходатайства в антимонопольный орган о даче
согласия на предоставление муниципальной преференции в виде передачи
муниципального имущества в аренду;
- о передаче муниципального имущества в аренду без проведения
торгов в соответствии с федеральным законодательством;
- об отказе в передаче муниципального имущества в аренду.
2.3.3. Порядок организации и проведения торгов установлен
Приказом ФАС РФ от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или
аукционов на право заключения договоров аренды, договоров
безвозмездного пользования, договоров доверительного управления
имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении
государственного или муниципального имущества, и перечне видов
имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может
осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса. (В редакции
Постановления Администрации города Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
2.4. Требования к местам исполнения муниципальной функции:
2.4.1. Прием документов осуществляется в помещении
административно-хозяйственной группы (кабинет N 14 "Канцелярия"),
выдача документов и консультирование - в помещении отдела по
управлению муниципальным имуществом Управления либо в помещении
юридического отдела.
2.4.2. Места ожидания в очереди на подачу или получение
документов оборудуются стульями. Количество мест ожидания определяется
исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в
здании.
2.5. Муниципальная функция и предоставление информации о ней
осуществляются бесплатно.
3. Административные процедуры
3.1. Исполнение муниципальной функции включает в себя следующие
административные процедуры:
- прием и рассмотрение Управлением письменных заявлений
заинтересованных лиц о предоставлении им муниципального имущества в
аренду;
- прием и рассмотрение Управлением письменных заявлений и
документов заинтересованных лиц о предоставлении муниципального
имущества в аренду на новый срок без проведения торгов в случаях,
предусмотренных действующим законодательством;
- прием и рассмотрение Управлением письменных заявлений и
документов заинтересованных лиц о предоставлении муниципального
имущества в аренду по результатам торгов;
- изменение или расторжение договора аренды муниципального
имущества.
3.2. Административная процедура "Прием и рассмотрение Управлением
письменных заявлений заинтересованных лиц о предоставлении им
муниципального имущества в аренду":
3.2.1. Заинтересованное лицо (далее - заявитель) обращается в
Управление с заявлением по почте или представляет его лично в
административно-хозяйственную группу Управления или в отдел по
управлению муниципальным имуществом.
Заявление должно содержать информацию о местоположении и
характеристике имущества, которое заявитель намерен приобрести в
аренду, цели его использования, а также адрес, фамилию и инициалы
заявителя или его представителя, реквизиты юридического лица,
контактный телефон. Заявление может быть заполнено от руки или
машинописным способом.
3.2.2. При направлении заявителем документов по почте специалист
административно-хозяйственной группы Управления в день их получения
регистрирует и вносит в электронную базу данных по учету документов
сведения о приеме, в том числе:
- регистрационный номер;
- дату приема документов;
- наименование заявителя;
- аннотацию к документу.
На обращении заявителя проставляются регистрационный номер и дата
приема.
3.2.3. При представлении заявителем документов при личном
обращении специалист административно-хозяйственной группы Управления
регистрирует указанное обращение в электронной базе данных,
присваивает ему регистрационный номер и дату, которые проставляет на
экземпляре обращения заявителя, остающемся в Управлении.
3.2.4. Документ считается учтенным, когда запись о нем внесена в
электронную базу данных по учету документов и на него оформлена
карточка учета.
3.2.5. В день поступления документов специалист административно -
хозяйственной группы Управления все поступившие документы передает
начальнику Управления или уполномоченному им лицу. (В редакции
Постановления Администрации города Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
3.2.6. После рассмотрения начальником Управления или
уполномоченным им лицом документы в течение одного рабочего дня
передаются заместителю начальника управления, заведующему отделом по
управлению муниципальным имуществом. Срок рассмотрения документов
заведующим отделом по управлению муниципальным имуществом Управления
- один рабочий день. (В редакции Постановления Администрации города
Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
3.2.7. Заместитель начальника управления, заведующий отделом по
управлению муниципальным имуществом передает заявление специалисту
указанного отдела для: (В редакции Постановления Администрации города
Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
- подготовки заявителю ответа, содержащего информацию о порядке
предоставления муниципального имущества в аренду без проведения торгов
и перечне представляемых документов, необходимых для заключения
договора аренды;
- подготовки заявителю ответа, содержащего информацию о порядке
предоставления муниципального имущества в аренду по результатам
проведения торгов, наличии свободных помещений, проводимых торгах и
порядке участия в них;
- подготовки мотивированного отказа в предоставлении
муниципального имущества в аренду.
3.2.8. В предоставлении муниципального имущества в аренду
отказывается в случаях, если имущество, о передаче в аренду которого
просит заявитель:
- не относится к муниципальной собственности города Владимира;
- уже передано в аренду в установленном порядке;
- используется для муниципальных нужд и к передаче в аренду не
планируется.
В предоставлении муниципального имущества в аренду может быть
отказано в иных случаях, предусмотренных действующим
законодательством.
3.2.9. Результатом исполнения административной процедуры является
письменный ответ заявителю, направленный в срок не позднее 30 дней со
дня приема и регистрации обращения заявителя.
3.3. Административная процедура "Прием и рассмотрение Управлением
письменных заявлений и документов заинтересованных лиц о
предоставлении муниципального имущества в аренду на новый срок без
проведения торгов в случаях, предусмотренных действующим
законодательством":
3.3.1. Заявитель обращается в Управление с заявлением и
комплектом документов, указанных в пункте 2.3.1 настоящего
административного регламента, по почте или представляет их лично в
административно-хозяйственную группу Управления или в отдел по
управлению муниципальным имуществом.
Заявление должно содержать данные, позволяющие определенно
установить имущество, которое заявитель намерен приобрести в аренду, а
также фамилию и инициалы заявителя или его представителя, реквизиты
юридического лица, контактный телефон. Заявление может быть заполнено
от руки или машинописным способом.
3.3.2. При направлении заявителем документов по почте заявление
регистрируется в порядке, установленном в пункте 3.2.2 настоящего
административного регламента.
3.3.3. При представлении заявителем документов при личном
обращении специалист отдела по управлению муниципальным имуществом
Управления проверяет представленные документы на их соответствие
требованиям пункта 2.3.1 настоящего административного регламента и
действующему законодательству. В случае соответствия документов
установленным требованиям они передаются на регистрацию в
административно-хозяйственную группу Управления. В случае
несоответствия документов установленным требованиям они возвращаются
заявителю с указанием имеющихся недостатков и способов их устранения.
3.3.4. Специалист административно-хозяйственной группы Управления
регистрирует указанное обращение и передает его заместителю начальника
управления, заведующему отделом по управлению муниципальным имуществом
в порядке, установленном в пунктах 3.2.3-3.2.6 настоящего
административного регламента. (В редакции Постановления Администрации
города Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
3.3.5. Заместитель начальника управления, заведующий отделом по
управлению муниципальным имуществом, рассматривая документы заявителя,
проверяет наличие законных оснований для передачи испрашиваемого
заявителем имущества в аренду без проведения торгов и в зависимости от
принятого решения передает на исполнение документы специалисту
указанного отдела для: (В редакции Постановления Администрации города
Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
- оформления договора аренды;
- подготовки мотивированного отказа в предоставлении
муниципального имущества в аренду без проведения торгов.
3.3.6. В случае выявления несоответствия документов, направленных
по почте, установленным законодательством требованиям и пункту 2.3.1
настоящего административного регламента заявитель информируется об
имеющихся недостатках, способах и сроках их устранения и о
приостановлении рассмотрения заявления до поступления в Управление
недостающих сведений и (или) документов и материалов.
3.3.7. В случае отказа в предоставлении муниципального имущества
в аренду заявителю направляется письменное сообщение за подписью
начальника Управления или уполномоченного им лица об отказе с
указанием его причины. (В редакции Постановления Администрации города
Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
3.3.8. После принятия решения о сдаче муниципального имущества в
аренду без проведения торгов один экземпляр договора аренды,
оформленный в установленном порядке заявителем и балансодержателем
имущества, визируется специалистом отдела по управлению муниципальным
имуществом, заместителем начальника управления, заведующим отделом по
управлению муниципальным имуществом, заместителем начальника
Управления, заведующим юридическим отделом, после чего все экземпляры
договора подписываются заместителем главы города, начальником
Управления или уполномоченным им лицом. (В редакции Постановления
Администрации города Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
Максимальный срок заключения договора аренды - 30 дней со дня
поступления заявления в Управление.
3.3.9. Подписанный начальником Управления или уполномоченным им
лицом договор аренды скрепляется печатью. (В редакции Постановления
Администрации города Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
Визовый экземпляр договора аренды вместе с документами,
предусмотренными пунктом 2.3.1 настоящего административного
регламента, подлежит хранению в Управлении.
Остальные экземпляры договора аренды передаются балансодержателю
имущества и заявителю под роспись.
3.3.10. Специалист отдела по управлению муниципальным имуществом
Управления вносит сведения о договоре аренды муниципального имущества
в электронную базу данных по учету договоров аренды и журнал
регистрации договоров аренды.
3.3.11. Договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок
один год и более, подлежит государственной регистрации. В этом случае
один экземпляр договора со штампом регистрационной надписи органа,
осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, подлежит хранению в Управлении.
3.3.12. Результатом исполнения административной процедуры
является заключение договора аренды муниципального имущества либо
мотивированный отказ.
3.4. Административная процедура "Прием и рассмотрение Управлением
письменных заявлений и документов заинтересованных лиц о
предоставлении муниципального имущества в аренду по результатам
торгов":
3.4.1. При предоставлении муниципального имущества в аренду по
результатам торгов Управление:
3.4.1.1. Принимает решение о проведении торгов на право
заключения договора аренды муниципального имущества, входящего в
муниципальную казну, - как по собственной инициативе, так и на
основании заявления заинтересованного лица.
3.4.1.2. Принимает решение о проведении торгов на право
заключения договора аренды муниципального имущества, закреленного на
праве хозяйственного ведения или оперативного управления, - на
основании заявления заинтересованного лица по согласованию с
балансодержателем имущества или на основании заявления
балансодержателя имущества содержащего данные, позволяющие определенно
установить имущество, планируемое к передаче в аренду (наименование,
характеристику и местоположение имущества).
3.4.2. Управление, выполняя функции организатора торгов в
соответствии с Приказом ФАС РФ от 10.02.2010 N 67: (В редакции
Постановления Администрации города Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
- определяет дату, место и форму проведения торгов, их условия, а
также критерии выбора победителя;
- определяет начальную цену предмета торгов, шаг аукциона и
размер задатка;
- подготавливает и размещает извещение о проведении торгов на
официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о
проведении торгов (www.torgi.gov.ru), на официальном сайте органов
местного самоуправления города Владимира (www.vladimir-city.ru), в
средствах массовой информации; (В редакции Постановления Администрации
города Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
- принимает заявки на участие в торгах (по форме согласно
приложению 2 к настоящему административному регламенту);
- проводит торги;
- утверждает протокол о результатах торгов;
- обеспечивает заключение договора аренды муниципального
имущества с победителем торгов в срок, указанный в извещении о
проведении торгов, в порядке, установленном пунктами 3.3.8-3.3.11
настоящего административного регламента.
3.4.3. Торги на право заключения договора аренды муниципального
имущества проводятся в порядке, установленном действующим
законодательством.
3.4.4. Протокол о результатах торгов утверждается начальник
Управления. (В редакции Постановления Администрации города
Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
3.4.5. В срок не позднее десяти календарных дней после подведения
итогов победителю торгов вручается для подписания проект договора
аренды с приложениями, подготовленный специалистом отдела по
управлению муниципальным имуществом Управления.
Срок подписания договора аренды с победителем торгов
устанавливается извещением о проведении торгов.
Подписанный победителем торгов и скрепленный его печатью (при
наличии) проект договора аренды (с подписанными и скрепленными печатью
приложениями) оформляется в порядке, установленном пунктами
3.3.8-3.3.11 настоящего административного регламента.
3.4.6. В случае признания торгов несостоявшимися с единственным
участником торгов может быть заключен договор аренды по начальной цене
торгов, которая подлежит внесению на счет Управления в течение 10 дней
с даты проведения торгов.
3.4.7. Результатом исполнения административной процедуры является
заключение договора аренды муниципального имущества с победителем
торгов (единственным участником несостоявшихся торгов).
3.5. Административная процедура "Изменение или расторжение
договора аренды муниципального имущества":
3.5.1. Изменение или расторжение договора аренды оформляется в
виде дополнительного соглашения к нему и рассматривается Управлением в
течение 30 дней со дня получения предложений от сторон по договору.
Оформление дополнительного соглашения к договору аренды
осуществляется в соответствии с требованиями пунктов 3.3.8-3.3.11
настоящего административного регламента.
3.5.2. Расторжение договора аренды производится по основаниям,
установленным законодательством Российской Федерации и договором
аренды.
3.5.3. В случае одностороннего отказа Управления от исполнения
договора аренды, в случаях, предусмотренных договором аренды,
Управление направляет арендатору муниципального имущества
соответствующее уведомление.
3.5.4. Если в соответствии с законодательством Российской
Федерации арендатор имеет преимущественное право на заключение
договора на новый срок, направление заявления в Управление и
оформление договора аренды муниципального имущества осуществляются в
порядке, установленном пунктом 3.3 настоящего административного
регламента.
3.5.5. Результатом исполнения административной процедуры является
заключение дополнительного соглашения к договору аренды муниципального
имущества.
4. Порядок и формы контроля за исполнением
муниципальной функции
4.1. Текущий контроль за полнотой и качеством исполнения
муниципальной функции, соблюдением последовательности действий,
определенных настоящим административным регламентом, осуществляется
заместителем начальника Управления, заведующим юридическим отделом,
заместителем начальника управления, заведующем отделом по управлению
муниципальным имуществом и включает в себя проведение проверок,
выявление и устранение нарушений прав обратившихся в Управление
заинтересованных лиц, рассмотрение обращений заявителей, принятие по
ним решений и подготовку на них ответов. (В редакции Постановления
Администрации города Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
4.2. Периодичность осуществления текущего контроля
устанавливается заместителем главы города, начальником Управления и
может носить плановый характер (осуществляться на основании
квартальных или годовых планов работы) и внеплановый характер (по
конкретному обращению заинтересованных лиц).
4.3. Результаты проверки оформляются в виде акта (справки,
письма), в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по
их устранению.
4.4. За исполнение муниципальной функции муниципальные служащие
Управления несут персональную ответственность, которая закрепляется в
их должностных инструкциях в соответствии с требованиями
законодательства.
4.5. Контроль со стороны граждан, их объединений и организаций за
исполнением муниципальной функции может быть осуществлен путем запроса
соответствующей информации при условии, что она не является
конфиденциальной.
5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,
осуществляемых (принятых) в ходе исполнения
муниципальной функции
5.1. Заинтересованные лица имеют право на обжалование действий
(бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения
муниципальной функции, в досудебном (внесудебном) порядке путем
обращения в Управление и (или) администрацию города Владимира или в
суд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
5.2. В досудебном (внесудебном) порядке заинтересованные лица
могут обжаловать действия (бездействие):
- служащих Управления - заместителю главы города, начальнику
Управления;
- начальник Управления – главы администрации города Владимира. (В
Редакции Постановления Администрации города Владимира
от 01.02.2012 г. № 375)
5.3. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются
действия или бездействие служащих и должностных лиц Управления,
решения, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения муниципальной
функции.
5.4. Заявитель имеет право на получение информации и документов,
необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.5. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного)
обжалования является личное устное или письменное обращение
заинтересованных лиц в Управление и (или) администрацию города.
5.6. Жалобы граждан рассматриваются в соответствии с требованиями
Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения
обращений граждан Российской Федерации".
5.7. Должностные лица Управления проводят личный прием заявителей
в соответствии с режимом работы. (В редакции Постановления
Администрации города Владимира от 01.02.2012 г. № 375)
5.8. Результатом досудебного (внесудебного) обжалования является
объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение жалоб
заинтересованных лиц, достижение по взаимному согласию договоренности
(в случае личного устного обращения) или подготовка мотивированного
ответа (в случае письменного обращения).
Приложение N 1
к административному регламенту
исполнения управлением
муниципальным имуществом г.
Владимира муниципальной
функции по предоставлению
муниципального имущества в
аренду
Начальнику
управления муниципальным
имуществом г. Владимира
Д. Н. Шишу
(В редакции Постановления Администрации города Владимира
от 01.02.2012 г. № 375)
ЗАЯВЛЕНИЕ
От ___________________________________________________________________
(наименование юридического лица или ФИО физического лица -
индивидуального предпринимателя)
______________________________________________________________________
(далее - Заявитель)
Юридический адрес/адрес места жительства: ____________________________
______________________________________________________________________
Почтовый адрес: ______________________________________________________
Банковские реквизиты: расчетный (лицевой) счет _______________________
(наименование банка)
корреспондентский счет N _______________, БИК __________, ОКАТО ______
Контактные телефоны: _________________________________________________
Прошу: - ненужное зачеркнуть
договор аренды нежилого помещения (здания, сооружения), являющегося
муниципальной собственностью, и расположенного по адресу: г. Владимир,
мкр. __________, ул. ______________, д. ____, общей площадью ________
кв. м, с одновременным оформлением (переоформлением) договора аренды
земельного участка, на котором расположено указанное нежилое помещение
(здание, сооружение), на срок с ______________ по _______________.
Заявитель обязуется использовать арендуемое помещение для:
______________________________________________________________________
(вид деятельности)
Реквизиты ранее заключенных договоров:
а) договор аренды нежилого помещения N __________ от _________________
срок действия ________________________________________________________
б) договор аренды земельного участка N __________ от _________________
срок действия ________________________________________________________
"____" _________________ 20__ г.
____________________________________ ___________________________
(должность руководителя организации) (ФИО руководителя)
СОГЛАСОВАНО:
"____" _________________ 20__ г. __________________________________
(подпись, печать балансодержателя)
К заявлению прилагаются:
1. Надлежащим образом заверенные копии учредительных документов.
2. Документы, подтверждающие полномочия лиц, действующих от имени
заявителя.
3. Заявление о соответствии условиям отнесения к категориям
субъектов малого и среднего предпринимательства (при пролонгации
договора аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства на
основании части 4 статьи 53 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ
"О защите конкуренции").
В случае передачи муниципального имущества в аренду в качестве
муниципальной преференции заявитель дополнительно предоставляет
документы, предусмотренные частью 1 статьи 20 Федерального закона от
26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Приложение N 2
к административному регламенту
исполнения управлением
муниципальным имуществом г.
Владимира муниципальной
функции по предоставлению
муниципального имущества в
аренду
(В редакции Постановления Администрации города Владимира
от 01.02.2012 г. № 375)
ЗАЯВКА
на участие в аукционе ___________________
(дата аукциона)
по лоту N _____
Заявка принята "____" ____________ 20___ г. в ___ ч ___ м
Рег. N _______________________
Заявитель: ___________________________________________________________
______________________________________________________________________
(наименование юридического лица или ФИО физического лица -
индивидуального предпринимателя)
в лице ______________________________________________________________,
(должность, ФИО уполномоченного лица)
действующего на основании ____________________________________________
_____________________________________________________________________.
(устава, доверенности, иного уполномочивающего документа)
Юридический адрес: ___________________________________________________
Почтовый адрес: ______________________________________________________
Адрес места жительства (для физического лица, ИП): ___________________
______________________________________________________________________
Паспорт: _____________________________________________________________
______________________________________________________________________
Контактный телефон: _________________________________________________.
Ознакомившись с извещением об аукционе, размещенным на
официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о
проведении торгов (www.torgi.gov.ru) и на официальном сайте органов
местного самоуправления города Владимира www.vladimir-city.ru и
опубликованным в газете "Перископ Владимир" от "___" ______________ г.
N ______, изучив документацию об аукционе, принимая в полном объеме
установленные требования и условия проведения аукциона, выражает
намерение принять участие в аукционе по продаже права на заключение
договора аренды объекта муниципального имущества _____________________
_____________________________________________________________________.
(адрес нежилого помещения, площадь)
Заявитель обязуется использовать арендуемые помещения для: _____
_____________________________________________________________________.
(вид деятельности)
Внесение задатка в сумме _________________________________________руб.
Заявитель подтверждает ______________________________________________.
(реквизиты платежного документа)
Настоящей заявкой Заявитель подтверждает, что в отношении него:
1) отсутствует решение о ликвидации Заявителя - юридического
лица;
2) отсутствует решение арбитражного суда о признании Заявителя -
юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об
открытии конкурсного производства;
3) отсутствует решение о приостановлении деятельности Заявителя в
порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об
административных правонарушениях.
Настоящей заявкой Заявитель гарантирует достоверность
представленной в составе заявки информации и подтверждает право
организатора торгов запрашивать у органов власти в соответствии с их
компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на
участие в аукционе, информацию и документы для проверки достоверности
представленных заявителем сведений.
Заявитель обязуется подписать договор в соответствии с
требованиями документации об аукционе в случае:
- признания его победителем аукциона;
- признания его единственным претендентом, допущенным к участию в
аукционе;
- признания его участником аукциона, заявке на участие которого
присвоен второй номер, в случае уклонения победителя аукциона от
заключения договора аренды.
Банковские реквизиты Заявителя для возврата суммы задатка:
расчетный (лицевой) счет N ___________________________________________
(наименование банка)
корреспондентский счет N __________________, БИК _______ ОКАТО _______
К настоящей заявке прилагаются следующие документы:
----------------------------------------------------------------------
| N | Наименование документа |Наименование и |Количество|
|п/п| | реквизиты | листов в |
| | |представленного|документе |
| | | документа | |
|---+-------------------------------------+---------------+----------|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|---+-------------------------------------+---------------+----------|
|1. | Платежное поручение с отметкой | | |
| | банка об исполнении, | | |
| | подтверждающее внесение | | |
| | Заявителем установленной суммы | | |
| | задатка | | |
|---+-------------------------------------+---------------+----------|
|2. | Выписка из единого | | |
| | государственного реестра | | |
| | юридических лиц (для | | |
| | юридических лиц) либо выписка из | | |
| | единого государственного реестра | | |
| | индивидуальных предпринимателей | | |
| | (для индивидуальных | | |
| | предпринимателей), полученные не | | |
| | ранее чем за шесть месяцев до даты | | |
| | размещения на официальном сайте | | |
| | извещения о проведении аукциона; | | |
| | копии документов, удостоверяющих | | |
| | личность (для иных физических лиц) | | |
|---+-------------------------------------+---------------+----------|
|3. | Нотариально заверенные копии | | |
| | учредительных документов | | |
| | Заявителя (юридического лица) | | |
|---+-------------------------------------+---------------+----------|
|4. | Документ, подтверждающий | | |
| | полномочия лица на осуществление | | |
| | действий от имени Заявителя - | | |
| | юридического лица (копия решения | | |
| | о назначении или об избрании либо | | |
| | приказа о назначении физического | | |
| | лица на должность), либо | | |
| | доверенность на осуществление | | |
| | действий от имени Заявителя, | | |
| | заверенная печатью заявителя и | | |
| | подписанная руководителем | | |
| | заявителя (для юридических лиц) | | |
|---+-------------------------------------+---------------+----------|
|5. | Решение об одобрении или о | | |
| | совершении крупной сделки либо | | |
| | копия такого решения в случае, если | | |
| | требование о необходимости | | |
| | наличия такого решения для | | |
| | совершения крупной сделки | | |
| | установлено законодательством | | |
| | Российской Федерации, | | |
| | учредительными документами | | |
| | юридического лица и если для | | |
| | заявителя заключение договора, | | |
| | внесение задатка или обеспечение | | |
| | исполнения договора являются | | |
| | крупной сделкой, либо справка за | | |
| | подписью руководителя и главного | | |
| | бухгалтера об отсутствии признаков | | |
| | крупной сделки | | |
----------------------------------------------------------------------
Заявитель дает согласие на обработку и использование УМИ г.
Владимира своих персональных данных в соответствии с Федеральным
законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных". Обработка
персональных данных распространяется на следующую информацию: фамилия,
имя, отчество, адрес, профессия, номер документа, удостоверяющего
личность, дата его выдачи, орган, его выдавший.
Настоящим Заявитель дает УМИ г. Владимира свое согласие на
осуществление любых действий в отношении персональных данных, включая:
сбор, хранение, уточнение, использование, распространение,
обезличивание, уничтожение, а также осуществление любых иных действий
с ними. Обработка персональных данных будет осуществляться УМИ г.
Владимира с применением следующих способов: хранение, запись на
электронные носители и их хранение.
Заявитель ______________ _____________
(подпись) (Ф. И. О.)
МП