Постановление главы города Владимира от 03.12.2010 № 4535
Об утверждении проекта планировки фрагмента микрорайона оргтруд по ул. Октябрьской
ГЛАВА ГОРОДА ВЛАДИМИРА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 03.12.2010 N 4535Об утверждении проекта планировкифрагмента микрорайона оргтруд поул. Октябрьской В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, постановлением главы города Владимира от12.01.2006 N 3" и протоколом заседания комиссии по рассмотрению иподготовке градостроительной документации для утверждения от13.08.2010 N 17, с учетом протокола публичных слушаний и заключения орезультатах публичных слушаний по проекту планировки ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить проект планировки фрагмента микрорайона Оргтруд поул. Октябрьской согласно приложению. 2. ООО Архитектурное бюро "Новый проект" в течение десяти дней смомента вступления в силу данного постановления безвозмездно передатьдва комплекта проектной документации по планировке территории набумажном носителе и комплект в электронном виде в управлениеархитектуры и строительства администрации г. Владимира (Немков В. А.)для осуществления полномочий органа местного самоуправления городаВладимира по вопросам местного значения и отдельных государственныхполномочий. 3. Опубликовать данное постановление в средствах массовойинформации без приложения (с приложением разместить на официальномсайте органов местного самоуправления города Владимира). 4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяглавы города, начальника управления архитектуры и строительстваадминистрации г. Владимира Немкова В. А. Глава города Владимира А. Рыбаков Приложение к постановлению главы города Владимира от 03.12.2010 N 4535 Проект планировки микрорайона Оргтруд по ул. Октябрьской (далее - проект планировки) Положение о характеристиках приведены в приложении к проектупланировки Приложение к проекту планировки Характеристики планируемого развития территории Технико-экономические показатели 1. Площадь проектируемой территории - 2,07 га. 2. Расчетная численность населения - 460 человек. 3. Количество квартир - 115, в том числе: - секционная застройка - 88; - блокированная - 9; - индивидуальная - 18. 4. Расчетная плотность - 224,0 чел/га. 5. Общая площадь жилых домов - 8385 кв. м, в том числе: - секционные - 3525 кв. м; - блокированные - 1620 кв. м; - индивидуальные - 3240 кв. м. 6. Этажность - 1-3 этажа. 7. Площадь секционной застройки - 3475 кв. м. 8. Площадь участков блокированной застройки - 1292 кв. м. 9. Площадь участков индивидуальной застройки - 7428 кв. м. Современное использование территории На данной территории расположены два муниципальных деревянныхжилых дома, подлежащих сносу. В стадии проектирования находится 34-хквартирный жилой дом по ул. Октябрьской. Также на проектируемойтерритории находятся огородные участки и хозяйственные постройки,подлежащие сносу. Для обслуживания существующей застройки по участку проходитподземный водопровод и воздушная линия электропередачи 0,4 кВ. Рельеф имеет выраженный уклон в южном направлении с общимперепадом в абсолютных отметках от верхней и нижней точек 98,63 м -116,71 м. Градостроительное решение При проектировании учитывались градостроительные и ландшафтныеособенности проектируемой территории, а также размещениепроектируемого социального 34-х квартирного жилого дома по ул.Октябрьской. Планировкой предлагается поэтапный снос существующихдеревянных жилых домов и хозяйственных построек. Зонирование жилой застройки выполнено в три яруса. На верхнемярусе вдоль ул. Октябрьской запроектированы жилые трехэтажные домасекционного типа. Внутри квартала, смежно с секционной застройкой,предлагается блокированная двухэтажная застройка с общеквартальнойплощадкой для игр, отдыха и хозяйственных нужд. Вдоль бровки,обращенной к реке Клязьма, размещается группа индивидуальной жилойзастройки. Площадь каждого участка индивидуальной застройки около 400 кв. м,площадь участков блок-квартир 130-160 кв. м. Транспортная схема организована в соответствии с принятойпланировочной структурой квартала с учетом рельефа местности. Основнойвъезд на территорию квартала осуществляется с ул. Октябрьской упроектируемого жилого 34-х квартирного дома. Основной въезд пересекает территорию квартала до бровки. К немупримыкают в продольном направлении второстепенные проезды к жилойзастройке. Ширина проездов вдоль индивидуальной застройки 3,5 метра.Тупиковые проезды имеют разворотные площадки. Основной въезд имеет ширину 5,5-7,0 метра для возможностивременной стоянки легкового автотранспорта. Ширина проезда вдоль секционной застройки 5,5 метра. Хранение и временную стоянку индивидуального транспортапредлагается осуществлять на участках индивидуальной и блокированнойзастройки (встроенно-пристроенные гаражи, открытые площадки). Социальное и культурно-бытовое обслуживание жителейпроектируемого квартала будет обеспечиваться предприятиями иучреждениями обслуживания за пределами квартала. С учетом ранеевыполненного генплана, восточнее проектируемого квартала, вдоль ул.Октябрьской размещаются объекты обслуживания, обеспечивающие требуемыйсостав предприятий первичного обслуживания в радиусе пешеходнойдоступности.