Постановление главы города Владимира от 15.12.2010 № 4727
Об утверждении проекта планировки квартала, ограниченного улицами Горького, Гастелло, Тракторной, проспектом строителей в г. Владимире
ГЛАВА ГОРОДА ВЛАДИМИРА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 15.12.2010 N 4727Об утверждении проекта планировкиквартала, ограниченного улицамиГорького, Гастелло, Тракторной,проспектом строителей в г.Владимире В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, постановлением главы города Владимира от12.01.2006 N 3" и протоколом заседания комиссии по рассмотрению иподготовке градостроительной документации для утверждения от18.11.2010 N 19, с учетом протокола публичных слушаний и заключения орезультатах публичных слушаний по проекту планировки ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить проект планировки квартала, ограниченного улицамиГорького, Гастелло, Тракторной, проспектом Строителей в г. Владимиресогласно приложению. 2. ООО "СтройИнвест" в течение десяти дней с момента вступления всилу данного постановления безвозмездно передать два комплектапроектной документации по планировке территории на бумажном носителе икомплект в электронном виде в управление архитектуры и строительстваадминистрации г. Владимира (Немков В. А.) для осуществления полномочийоргана местного самоуправления города Владимира по вопросам местногозначения и отдельных государственных полномочий. 3. Опубликовать данное постановление в средствах массовойинформации без приложения (с приложением разместить на официальномсайте органов местного самоуправления города Владимира). 4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяглавы города, начальника управления архитектуры и строительстваадминистрации г. Владимира Немкова В. А. И.о. главы города Владимира В. Гарев Приложение к постановлению главы города Владимира от 15.12.2010 N 4727Проект планировки квартала, ограниченного улицами Горького, Гастелло, Тракторной, проспектом Строителей в г. Владимире Положение о характеристиках планируемого развития территорииприведены в приложении к проекту планировки Приложение к проекту планировки Характеристики планируемого развития территории Технико-экономические показатели--------------------------------------------------------------------| N | Наименование показателей | Единица | Кол-во || п/п | | измерения | ||-----+---------------------------------------+-----------+--------|| 1 | Площадь квартала в красных линиях | кв. м | 28313 ||-----+---------------------------------------+-----------+--------|| 2 | Площадь застройки всего: в том числе | кв. м | 7931 || | проектируемого жилого дома | кв. м | 1276 ||-----+---------------------------------------+-----------+--------|| 3 | Общая жилая площадь существующей | кв. м | 23016 || | застройки | | ||-----+---------------------------------------+-----------+--------|| 4 | Общая жилая площадь новой застройки | кв. м | 7220 ||-----+---------------------------------------+-----------+--------|| 5 | Существующее население | чел. | 1010 ||-----+---------------------------------------+-----------+--------|| 6 | Население новой застройки | чел. | 241 ||-----+---------------------------------------+-----------+--------|| 7 | Этажность существующей застройки | эт. | 5 ||-----+---------------------------------------+-----------+--------|| 8 | Этажность новой застройки | эт. | 10 ||-----+---------------------------------------+-----------+--------|| 9 | Проектная плотность населения в | чел/га | 201 || | границах территории, ограниченной ул. | | || | Горького, проспектом Строителей, ул. | | || | Тракторной, Промышленным проездом | | |-------------------------------------------------------------------- Современное использование территории Площадь квартала в границах проектирования - 2,8 га. Территорияквартала по периметру застроена 5-ти этажными жилыми домами совстроенными помещениями общественного назначения на 1-х этажах. Внутриквартала расположено здание бывшей детской инфекционной больницы, наземельном участке бывшего детского сада размещается ФГУП "ПочтаРоссии". На территории квартала имеются рядовые, групповые и одиночныепосадки деревьев и кустарников на участках бывшей детской инфекционнойбольницы и ФГУП "Почта России". Градостроительное решение Проект планировки выполнен с целью создания градостроительнымисредствами комфортной среды проживания населения квартала с учетомзаложенных в генеральный план города условий реконструкции даннойтерритории, определения параметров реконструкции квартала, определенияпараметров транспортного обслуживания и инженерно-техническогообеспечения территории. Основными задачами по проекту планировки квартала явились: - расчет возможного размещения на территории данного кварталадополнительного жилого дома в соответствии с действующимиградостроительными нормативами; - максимально возможное улучшение условий проживания населения. Проектом планировки предлагается размещение на земельном участкебывшей детской инфекционной больницы 10-ти этажного многоквартирногожилого дома со встроенными помещениями общественного назначения,которое соответствует всем действующим градостроительным, пожарным,санитарным и архитектурно-планировочным нормам. Одним из основных направлений при проектировании являлосьприведение в соответствие нормам пожарной безопасности путеморганизации пожарных проездов шириной 6 метров ко всем жилым домамквартала на расстоянии 5-8 метров от стен зданий для 5-ти этажнойзастройки и 5-16 метров для 10-ти этажного жилого дома. Внутри квартала проезды объединены в кольцо вокруг здания ФГУП"Почта России" и полукольцо вокруг проектируемого жилого дома. Создана удобная сквозная транспортная система для проезда ко всемзданиям квартала и удобного выезда из него в любом направлении. По проекту здание ФГУП "Почта России" (в проекте фигурирует какофисное здание) не выносится и не меняет свое назначение, однакозначительная часть земельного участка, которая ранее использоваласьдетским садом под групповые и физкультурные площадки, а такженеобходимое озеленение, в проекте предусмотрена для формированиядетского игрового комплекса для жителей квартала. Существующие деревьяна участке сохраняются и высаживаются новые. Проектом планировки предусмотрены гостевые стоянки дляавтомобилей, которые в настоящее время в квартале полностьюотсутствуют. Все автостоянки для объектов общественного обслуживаниянаходятся за границами квартала. Принципом размещения гостевых стоянокдля жилых домов внутри квартала было их максимальное приближение кжилым домам. Проектом предусмотрена детская площадка для жителей домов NN 1,1-а по проспекту Строителей и детский игровой комплекс на местезеленых насаждений бывшего детского сада, с сохранением всех деревьеви включением их в планировочную структуру квартала. Детская площадка на пересечении ул. Тракторной и ул. Гастеллосохраняется и благоустраивается. Взамен зеленых насаждений на участке проектируемого жилого домапредлагается высадка новых крупномерных деревьев. В квартале сформирована единая хозяйственная площадка длямусоросборников.