Постановление главы города Владимира от 12.01.2011 № 19
Об утверждении проекта планировки квартала, ограниченного улицами Луначарского, Суздальской, Менделеева, Сакко и Ванцетти в г. Владимире
ГЛАВА ГОРОДА ВЛАДИМИРА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 12.01.2011 N 19Об утверждении проекта планировкиквартала, ограниченного улицамиЛуначарского, Суздальской,Менделеева, Сакко и Ванцетти в г.Владимире В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, постановлением главы города Владимира от12.01.2006 N 3" и протоколом заседания комиссии по рассмотрению иподготовке градостроительной документации для утверждения от10.12.2010 N 20, с учетом протокола публичных слушаний и заключения орезультатах публичных слушаний по проекту планировки ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить проект планировки квартала, ограниченного улицамиЛуначарского, Суздальской, Менделеева, Сакко и Ванцетти в г. Владимиресогласно приложению. 2. ООО "Новый мир плюс" в течение десяти дней с моментавступления в силу данного постановления безвозмездно передать двакомплекта проектной документации по планировке территории на бумажномносителе и комплект в электронном виде в управление архитектуры истроительства администрации города Владимира (Немков В. А.) дляосуществления полномочий органа местного самоуправления городаВладимира по вопросам местного значения и отдельных государственныхполномочий. 3. Опубликовать данное постановление в средствах массовойинформации без приложения (с приложением разместить на официальномсайте органов местного самоуправления города Владимира). 4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяглавы города Владимира, начальника управления архитектуры истроительства администрации г. Владимира Немкова В. А. Глава города Владимира А. Рыбаков Приложение к постановлению главы города Владимира от N от 12.01.2011 N 19 Проект планировки квартала, ограниченного улицами Луначарского, Суздальской, Менделеева, Сакко и Ванцетти в г. Владимире Положение о характеристиках планируемого развития территорииприведены в приложении к проекту планировки Приложение к проекту планировки Характеристики планируемого развития территории Технико-экономические показатели 1. Площадь квартала в пределах красных линиях - 4,2 га. 2. Общая численность населения с учетом проектируемой застройки -1090 чел. 3. Плотность населения - 216 чел/га. 4. Жилой фонд - 24320 кв. м. Современное использование территории Проект планировки квартала, ограниченного улицами Луначарского,Суздальской, Менделеева, Сакко и Ванцетти в г. Владимире, разработан сцелью ликвидации производственной зоны в квартале, замены ее на жилуюзастройку средней этажности, определения возможных параметровреконструкции квартала, реабилитации ул. Суздальской, нарушеннойпроизводственной зоной, разработки схемы организации движениятранспорта и пешеходов. Территория квартала составляет - 4,2 га. На территории кварталарасположена застройка разного типа и назначения. Преобладает застройкачастного сектора - 67% территории квартала. Рельеф квартала спокойный с 3% повышением в северо-западномнаправлении от пересечения ул. Суздальской и ул. Луначарского кперекрестку ул. Сакко и Ванцетти и ул. Менделеева. На территории квартала имеются посадки деревьев и кустарниковвдоль улиц. На участках частного сектора в большом количествепроизрастают плодово-ягодные деревья и кустарники. Градостроительное решение Особенностью данного квартала является большое количествокапитальной 1-2-этажной частной застройки. Соседние кварталы застроеныв основном 4-5- этажными зданиями. Наблюдая панораму этой части городас бровки исторического ядра, можно отметить, что территория кварталаимеет заниженные высотные характеристики. В соответствии с Генеральным планом и Правилами землепользованияи застройки города Владимира квартал находится в зоне реконструкциижилой застройки, где регламентируется этажность в 2-4 этажа свозможным повышением до 7 этажей при композиционной необходимости иобосновании. Реконструируемый квартал примыкает к долине реки Лыбедь - зонеохраняемого природного ландшафта. Это граница "старого" и "нового"города. Поэтому важны визуальные связи. Природный ландшафт имеетважное градостроительное значение. С проектируемой территорииоткрываются прямые визуальные связи на исторический центр города, назначимые в градостроительном и эмоциональном плане объекты -Дмитриевский и Успенский соборы. Не менее важны и обратные визуальные связи из центра города, чтопозволяет говорить об особой значимости рассматриваемой территории вкомпозиции ядра города и его ближайшей периферии. Проект планировки квартала предлагает сохранение большей частичастного сектора. Новая застройка квартала размещается на территорииликвидируемого автопредприятия. На данной территории предлагаетсяразмещение многоквартирного жилого комплекса переменной этажности 3-7этажей. Основной корпус жилого комплекса расположен в центре квартала иимеет подковообразный план. Внутреннее пространство комплекса обращенона юг-в сторону исторического ядра. Основной корпус 5-7 этажейрасположен в центре квартала. "Раскручиваясь" из центра он выходит наул. Суздальскую и продолжает уже прямолинейное движение в виде блока ккоторому в метрическом порядке присоединяются 4-этажные ризолитныеобъемы, сомасштабные существующей застройке. Таким образом, 7-этажнаякрупная форма внутри квартала адаптируется к существующей застройкеболее мелкими объемами. Разрыв в дугообразной форме имеет не только техническое значение(инсоляция дворового пространства) но и символическое, смысловоезначение. Это композиционный жест - обращение к историческому центру. Проектом также предлагается перспективная застройка объектами поул. Суздальской. В нижней части - общественное здание (перекресток сул. Луначарского), в верхней части 3-4-этажный жилой дом (перекрестокс ул. Сакко и Ванцетти). Запроектированная улично-дорожная сеть обеспечивает удобные ибезопасные транспортные и пешеходные связи со всеми объектами иавтомобильными дорогами общей городской транспортной сети.