Постановление главы города Владимира от 24.03.2011 № 924
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Организация и проведение торгов по продаже находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности земельных участков в муниципальном образовании город Владимир либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков"
ГЛАВА ГОРОДА ВЛАДИМИРА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 24.03.2011 N 924Об утверждении административногорегламента предоставлениямуниципальной услуги "Организацияи проведение торгов по продаженаходящихся в государственной (доразграничения государственнойсобственности на землю) илимуниципальной собственностиземельных участков вмуниципальном образовании городВладимир либо права на заключениедоговоров аренды таких земельныхучастков" В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Оборганизации предоставления государственных и муниципальных услуг",постановлением главы города Владимира от 15.12.2010 N 4720 "О порядкеразработки и утверждения административных регламентов предоставлениямуниципальных услуг", Положением об управлении земельными ресурсамигорода Владимира, утвержденным постановлением главы города Владимираот 13.03.2003 N 110 и в целях повышения качества исполнения идоступности оформления прав на земельные участки физическим июридическим лицам ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Административный регламент предоставлениямуниципальной услуги "Организация и проведение торгов по продаженаходящихся в государственной (до разграничения государственнойсобственности на землю) или муниципальной собственности земельныхучастков в муниципальном образовании город Владимир либо права назаключение договоров аренды таких земельных участков" согласноприложению. 2. Опубликовать данное постановление без приложения (сприложением разместить на официальном сайте органов местногосамоуправления города Владимира). 3. Данное постановление вступает в силу с момента егоопубликования. 4. Контроль за исполнением постановления возложить на начальникауправления земельными ресурсами города Владимира Серова Е. Н. Глава города Владимира А. Рыбаков Приложение к постановлению главы города Владимира от 24.03.2011 N 924 Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Организация и проведение торгов по продаже находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности земельных участков в муниципальном образовании город Владимир либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков" I. Общие положения 1.1. Административный регламент предоставления муниципальнойуслуги "Организация и проведение торгов по продаже находящихся вгосударственной (до разграничения государственной собственности наземлю) или муниципальной собственности земельных участков вмуниципальном образовании город Владимир либо права на заключениедоговоров аренды таких земельных участков" (далее - муниципальнаяуслуга) разработан в целях повышения качества исполнения и доступностирезультатов предоставления муниципальной услуги, создания комфортныхусловий для заявителей, устанавливает стандарт предоставлениямуниципальной услуги, состав, последовательность и сроки выполненияадминистративных процедур, требования к порядку их выполнения. 1.2. Муниципальная услуга включает в себя рассмотрение вопросов ипринятие решений, связанных с предоставлением прав на земельныеучастки путем проведения торгов (аукционов, конкурсов). 1.3. Заявителями, имеющими право на предоставление муниципальнойуслуги являются граждане и юридические лица в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 1.4. Консультации (справки) о предоставлении муниципальной услугипредоставляются специалистом управления земельными ресурсами городаВладимира, в должностные обязанности которого входит подготовкаизвещений и прием заявок на участие в торгах. 1.5. Индивидуальное консультирование проводится в устной иписьменной форме. 1.6. Индивидуальное устное консультирование осуществляетсяспециалистом управления при обращении заинтересованного лица законсультацией лично либо по телефону. Время ожидания в очереди дляполучения консультации не должно превышать 30 минут. Время полученияответа при индивидуальном устном консультировании не может превышать20 минут. 1.7. Индивидуальное письменное консультирование осуществляетсяпри письменном обращении заинтересованного лица в управление.Письменный ответ подписывается начальником управления и содержитфамилию, инициалы и телефон исполнителя. Ответ направляется письмом,электронной почтой, факсом в зависимости от способа обращениязаинтересованного лица за консультацией или способа доставки,указанного в письменном обращении заинтересованного лица. 1.8. При ответах на телефонные звонки специалисты управленияподробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся поинтересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинатьсяс информации о наименовании управления, фамилии, имени, отчестве идолжности специалиста, принявшего телефонный звонок. 1.9. Рекомендуемое время для консультации по телефону - 5 минут. 1.10. При невозможности специалиста, принявшего звонок,самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонокдолжен быть переадресован другому специалисту или же должен бытьсообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимуюинформацию. 1.11. Во время разговора специалист управления должен произноситьслова четко, не допускать "параллельных" разговоров с окружающимилюдьми. Не допускается прерывание разговора по причине поступлениязвонка на другой телефонный аппарат. 1.12. Одновременное консультирование по телефону и приемдокументов не допускается. 1.13. Информация об оказании муниципальной услуги такжепредоставляется посредством размещения на странице "Торги по продажемуниципального имущества и прав на земельные участки" официальногосайта органов местного самоуправления города Владимира в сети Интернет(www.vladimir-city.ru) и опубликования в печатном издании, в которомофициально публикуются правовые акты администрации города Владимира,извещений, а также информации о результатах проведенных торгов. II. Стандарт предоставления муниципальной услуги 2.1. Наименование муниципальной услуги: Организация и проведениеторгов по продаже находящихся в государственной (до разграничениягосударственной собственности на землю) или муниципальнойсобственности земельных участков в муниципальном образовании городВладимир либо права на заключение договоров аренды таких земельныхучастков. 2.2. Муниципальная услуга предоставляется управлением земельнымиресурсами города Владимира (далее - управление). Местонахождение управления: 600026, Владимирская обл., г.Владимир, Октябрьский просп., д. 47 Контактные телефоны: Тел/факс (4922) 53-66-43 E-mail: info@vladzem.elcom.ru. 2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги являетсязаключение с победителем торгов договора купли-продажи земельногоучастка или договора аренды земельного участка. 2.4. Сроком предоставления муниципальной услуги является период смомента опубликования в СМИ извещения о проведении торгов (далее -извещение) до заключения с победителем торгов договора купли-продажиили аренды земельного участка. Срок предоставления муниципальнойуслуги не может превышать 2-х месяцев. 2.5. Правовыми основаниями для предоставления муниципальнойуслуги являются: - Гражданский кодекс Российской Федерации; - Земельный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации"; - Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг"; - постановление Правительства Российской Федерации от 11.11.2002N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся вгосударственной или муниципальной собственности земельных участков илиправа на заключение договоров аренды таких земельных участков"; - Устав муниципального образования город Владимир; - решение Совета народных депутатов города Владимира от24.03.2005 N 59 "О новой редакции "Порядка управления земельнымиресурсами города Владимира"; - решение Владимирского городского Совета народных депутатов от17.07.2003 N 191 "Об организаторе проведения торгов по продаженаходящихся в государственной или муниципальной собственностиземельных участков в городе Владимире или права на заключениедоговоров аренды таких земельных участков"; - иные законы и нормативные правовые акты Российской Федерации,Владимирской области, муниципальные правовые акты города Владимира. 2.6. Для предоставления муниципальной услуги заявители подают вуправление следующие документы: 2.6.1. Лица, желающие принять участие в аукционе, конкурсе попродаже в собственность земельного участка или права на заключениедоговора аренды земельного участка (кроме жилищного строительства икомплексного освоения в целях жилищного строительства) - заявку (в 2-хэкземплярах) на участие в аукционе, конкурсе по форме, утвержденнойорганизатором торгов (управлением) с приложением следующих документов: - доверенность (в случае подачи заявки представителемпретендента); - платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении,подтверждающий перечисление задатка на указанные в извещенииреквизиты; - паспортные данные (копия); - юридические лица прилагают к заявке нотариально заверенныекопии учредительных документов и свидетельства о государственнойрегистрации юридического лица, выписку из решения уполномоченногооргана юридического лица о совершении сделки (если это необходимо всоответствии с учредительными документами претендента изаконодательством государства, в котором зарегистрирован претендент); - опись представленных документов в 2-х экземплярах; - иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным визвещении о проведении торгов, в том числе конкурсные предложения взапечатанном конверте (в случае проведения конкурса закрытого по формеподачи предложений по цене или размеру арендной платы). 2.6.2. Лица, желающие принять участие в аукционе по продаже всобственность земельного участка для жилищного строительства или правана заключение договора аренды земельного участка для жилищногостроительства - заявку на участие в аукционе с указанием реквизитовсчета для возврата задатка по форме, утвержденной организатором торгов(управлением) с приложением следующих документов: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц -для юридических лиц, выписка из единого государственного реестраиндивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей,копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц; - документы, подтверждающие внесение задатка. 2.6.3. Лица, желающие принять участие в аукционе по продаже правана заключение договора аренды земельного участка для комплексногоосвоения в целях жилищного строительства, заявку на участие в аукционепо форме, утвержденной организатором торгов (управлением) сприложением следующих документов: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц -для юридических лиц, выписка из единого государственного реестраиндивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей,копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц; - документы, подтверждающие внесение задатка; - документы, содержащие предложения по планировке, межеванию изастройке территории в соответствии с правилами землепользования изастройки и нормативами градостроительного проектирования в границахземельного участка, право на заключение договора аренды которогоприобретается на аукционе. 2.7. Управление отказывает в регистрации заявки и приемедокументов, требующихся для оказания муниципальной услуги в случае ихподачи по истечении срока, указанного в извещении. 2.8. Управление отказывает в предоставлении муниципальной услугипо следующим основаниям: 2.8.1. При организации торгов в форме аукциона или конкурса попродаже в собственность земельного участка или продаже права назаключение договора аренды земельного участка (кроме жилищногостроительства и комплексного освоения в целях жилищногостроительства): - заявка подана лицом, в отношении которого законодательствомРоссийской Федерации установлены ограничения в приобретении всобственность земельных участков, находящихся в государственной (доразграничения государственной собственности на землю) илимуниципальной собственности; - представлены не все документы в соответствии с перечнем,указанным в извещении (за исключением предложений о цене или размереарендной платы), или оформление указанных документов не соответствуетзаконодательству Российской Федерации; - заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом наосуществление таких действий; - не подтверждено поступление в установленный срок задатка насчет (счета), указанный в извещении о проведении торгов. 2.8.2. При организации торгов в форме аукциона по продаже всобственность земельного участка или права на заключение договорааренды земельного участка для жилищного строительства и комплексногоосвоения в целях жилищного строительства: - в случае непредставления определенных п.2.6.2, п.2.6.3настоящего административного регламента необходимых для участия ваукционе документов или представления недостоверных сведений; - в случае непоступления задатка на счет, указанный в извещении опроведении аукциона до дня окончания приема документов для участия ваукционе; - в случае подачи заявки на участие в аукционе по продажеземельного участка лицом, которое в соответствии с федеральнымизаконами не имеет права приобретать в собственность земельные участки. 2.9. Предоставление муниципальной услуги осуществляетсябесплатно. 2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявки научастие в торгах не может превышать 30 минут. Общее максимальное времяприема и регистрации заявки на участие в торгах не может превышать 20минут. Максимальный срок ожидания в очереди при заключении договоракупли-продажи или аренды с победителем торгов не может превышать 30минут. 2.11. Требования к помещениям, в которых предоставляетсямуниципальная услуга, к местам ожидания, местам для заполнения заявоко предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам собразцами их заполнения и перечнем документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги: - зал ожидания должен содержать посадочные места и стол длязаполнения заявок; - в зале ожидания на стенах должны быть представленыинформационные стенды с образцами заявки и перечнем документов,необходимых для подачи заявки на участие в торгах; - помещение, используемое для проведения торгов, должно бытьпросторным, иметь хорошее освещение и количество посадочных мест,требующихся для размещения всех участников торгов. 2.12. Показатели доступности и качества муниципальной услуги: - заявительный порядок обращения за предоставлением муниципальнойуслуги; - открытость деятельности управления при предоставлениимуниципальной услуги; - доступность обращения за предоставлением муниципальной услуги; - соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги всоответствии с настоящим регламентом; - получение полной, актуальной и достоверной информации о порядкепредоставления муниципальной услуги. III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения 3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себяследующие административные процедуры: - опубликование в печатном издании, в котором официальнопубликуются правовые акты администрации города Владимира и размещениена официальном сайте органов местного самоуправления города Владимирав сети Интернет извещений; - предоставление необходимой информации и соответствующихдокументов лицам, желающим принять участие в торгах; - организация осмотра земельных участков на местности; - прием и регистрация заявок и прилагаемых к ней документов отпретендентов, а также предложений (при проведении конкурса) на участиев торгах; - принятие решения о признании претендентов участниками торговили об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям,установленным действующим законодательством; - направление уведомлений претендентам, признанным участникамиторгов, претендентам, не допущенным к участию в торгах, а такжепобедителям торгов; - проведение торгов, вручение протоколов о результатах торговпобедителям торгов; - подготовка договоров купли-продажи, аренды и заключение их спобедителями торгов; - возврат задатков, внесенных для участия в торгах участникамторгов (за исключением победителей); - опубликование в печатном издании, в котором официальнопубликуются правовые акты администрации города Владимира и размещениена официальном сайте органов местного самоуправления города Владимирав сети Интернет информации об итогах проведения торгов. 3.2. Основанием для начала предоставления муниципальной услугиявляется постановление администрации города Владимира о проведенииторгов. 3.3. Опубликование в печатном издании, в котором официальнопубликуются правовые акты администрации города Владимира, и размещениена официальном сайте органов местного самоуправления города Владимирав сети Интернет извещений осуществляется управлением не менее чем за30 дней до даты проведения торгов. 3.4. Лицам, желающим принять участие в торгах, управлениемпредоставляется информация, бланки заявок, а также копии документов(извещение, технические условия на инженерное обеспечение объектастроительства и др.), которые запрашиваются письменно или устно влюбой рабочий день с момента официального опубликования информации опроведении торгов до даты последнего дня, определенного извещением дляподачи заявки. 3.5. Управление организует осмотр на местности земельныхучастков, выставленных на торги. Дата, время и место сборазаинтересованных в осмотре лиц указывается в извещении. В назначенное в извещении время специалист управления,ответственный за организацию и проведение осмотра земельных участковна местности, совершает следующие действия: - организует сбор заинтересованных лиц в помещении управления,после чего организует доставку данных лиц на земельный участок; - организует осмотр заинтересованными лицами границ земельногоучастка, отвечает на вопросы, касающиеся использования земельногоучастка. 3.6. Продолжительность приема заявок на участие в торгах попродаже в собственность земельных участков или права на заключениедоговоров аренды земельных участков составляет не менее чем двадцатьпять дней. Прием и регистрация заявок на участие в торгах прекращаютсяне ранее чем за пять дней до дня проведения торгов. Лица, желающие принять участие в аукционе, конкурсе по продаже всобственность земельного участка или продаже права на заключениедоговора аренды земельного участка, подают в управление заявку научастие в аукционе, конкурсе с приложением документов, указанных впунктах 2.6.1-2.6.3 настоящего Административного регламента. Специалист управления, ответственный за прием заявок на участие вторгах удостоверяется в том, что: - тексты заявок и иных документов написаны разборчиво,наименование юридических лиц, имена физических лиц - без сокращений, суказанием их мест нахождения и банковских реквизитов, с расшифровкойподписей лиц, подписавших заявки на участие; - в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иныхнеоговоренных исправлений; - документы не заполнены карандашом; - документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых непозволяет однозначно истолковать их содержание. Специалист управления, ответственный за прием заявок вносит вжурнал приема заявок запись о приеме заявки, где указывает порядковыйномер принятой заявки, наименование объекта продажи, наименованиеучастника, дату и время подачи документов, а также делает на каждомэкземпляре документов отметку о принятии заявки с указанием номера,даты и времени подачи документов, ставит свою фамилию, инициалы иподпись. 3.7. В день определения участников торгов, указанного визвещении, управление рассматривает заявки и документы претендентов,устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основаниивыписок с соответствующих счетов. По результатам рассмотрениядокументов управление принимает решение о признании претендентовучастниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию вторгах в соответствии с п.2.8 настоящего регламента. Данное решениеоформляется протоколом, в котором указывается: - перечень принятых заявок с указанием имен (наименований)претендентов; - перечень отозванных заявок; - имена (наименования) претендентов, признанных участникамиторгов, а также имена и наименования претендентов, которым былоотказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа. 3.8. Направление уведомлений претендентам, признанным участникамиторгов, претендентам, не допущенным к участию в торгах, а так жепобедителям торгов осуществляется управлением в следующие сроки: - об отказе в проведении аукциона по продаже в собственностьземельного участка или права на заключение договора аренды земельногоучастка для жилищного строительства, для комплексного освоения в целяхжилищного строительства - в течение трех дней со дня принятиясоответствующего решения; - об отказе в проведении аукциона, конкурса по продаже всобственность земельного участка или продаже права на заключениедоговора аренды земельного участка (кроме жилищного строительства икомплексного освоения в целях жилищного строительства) - не позднеепяти дней со дня принятия соответствующего решения; - о допуске (об отказе в допуске) к участию в аукционе, конкурсепо продаже в собственность земельного участка или продаже права назаключение договора аренды земельного участка (кроме жилищногостроительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства)- не позднее следующего рабочего дня с даты оформления решенияпротоколом путем вручения соответствующего уведомления под распискулибо направления его по почте заказным письмом; - о допуске (об отказе в допуске) к участию в аукционе по продажев собственность земельного участка для жилищного строительства илиправа на заключение договора аренды земельного участка для жилищногостроительства или комплексного освоения в целях жилищногостроительства - не позднее следующего дня после даты оформлениярешения протоколом приема заявок на участие в аукционе путем вручениясоответствующего уведомления под расписку либо направления его попочте заказным письмом; - о победе на аукционе по продаже в собственность земельногоучастка или права на заключение договора аренды земельного участка - вместе и в день проведения аукциона (в устной форме); - о победе на конкурсе, закрытом по форме подачи предложений поцене или размеру арендной платы, - в месте и в день проведенияконкурса в устной форме, а также письменно в пятидневный срок опринятом решении извещаются все участники конкурса. 3.9. Торги проводятся в указанном в извещении месте, всоответствующие день и час. Перед проведением торгов все участники должны зарегистрироваться.При этом участникам необходимо иметь при себе документ, удостоверяющийличность и доверенность для совершения сделки (для физических лиц,представляющих юридические лица и другие физические лица). Регистрацияучастников производится в помещении управления, непосредственно передначалом проведения торгов. 3.9.1. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене илиразмере арендной платы, проводится в следующем порядке: - при регистрации участники аукциона получают аукционные билеты сномером, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальнойцены земельного участка или начального размера арендной платы и каждойочередной цены или размера арендной платы; - аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования,основных характеристик, начальной цены земельного участка илиначального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядкапроведения аукциона. В процессе торгов аукционист называет цену илиразмер арендной платы, а участники сигнализируют поднятием номеров оготовности купить земельный участок или заключить договор аренды всоответствии с этой ценой или размером арендной платы; - каждую последующую цену или размер арендной платы аукционистназывает путем увеличения текущей цены или размера арендной платы на"шаг аукциона". После объявления очередной цены или размера аренднойплаты, аукционист называет номер билета участника аукциона, которыйпервым поднял билет и указывает на этого участника аукциона. Затемаукционист объявляет следующую цену или размер арендной платы всоответствии с шагом аукциона; - аукцион завершается, когда после троекратного объявленияаукционистом очередной цены или размера арендной платы ни один изучастников аукциона не поднял билет до последнего удара молоткааукциониста. Победителем признается участник, номер билета которогобыл назван аукционистом последним; - по завершении аукциона аукционист объявляет о продажеземельного участка или права на заключение договора его аренды,называет цену проданного земельного участка или размер арендной платыи номер билета победителя аукциона. 3.9.2. Конкурс, закрытый по форме подачи предложений о цене илиразмере арендной платы, проводится в следующем порядке: - управление принимает предложения участников торгов, которыепожелали представить их, непосредственно перед началом проведенияторгов. На торгах рассматривается предложение, которое участник торговподал последним; - ответственный специалист управления проверяет целостностьконвертов с предложениями, что фиксируется в протоколе о результатахторгов, а затем вскрывает конверты и оглашает предложения участников.При этом помимо участника торгов, предложение которогорассматривается, могут присутствовать остальные участники или ихпредставители, а также, с разрешения управления, представители средствмассовой информации; - победителем конкурса признается участник торгов, предложившийнаибольшую цену или размер арендной платы при условии выполнения такимпобедителем условий конкурса; - при равенстве предложений победителем признается участникторгов, чья заявка была подана раньше. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписываетсяорганизатором торгов, аукционистом (в случае проведения аукциона) ипобедителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатахторгов составляется в двух экземплярах, один из которых передаетсяпобедителю торгов, а второй остается у организатора торгов(управления). Вручение протокола о результатах торгов победителю торговосуществляется управлением в месте и в день проведения торгов. Приэтом победителем торгов ставится отметка на экземпляре организатораторгов (управления) о получении протокола. 3.10. Протокол о результатах торгов является основанием длязаключения с победителем торгов договора купли-продажи или арендыземельного участка. Специалист управления, ответственный за подготовку договоракупли-продажи земельного участка и договора аренды земельного участка,после получения протокола о результатах торгов, подписанногопобедителем торгов, готовит проект договора купли-продажи или договорааренды и уведомляет победителя торгов о необходимости ознакомления и,в назначенный срок, подписания договора. Договор заключается управлением с победителем торгов в срок непозднее 5 дней с момента подписания протокола о результатах торгов,при этом: - акт приема-передачи и справка о взаиморасчетах вручаютсяпокупателю не позднее 3-х дней с момента получения управлением выпискис соответствующего счета об уплате платежей по договору купли-продажи; - акт приема-передачи к договору аренды вручается арендатору призаключении с ним договора аренды земельного участка; - внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплатуприобретаемого в собственность земельного участка или в счет аренднойплаты. 3.11. Возврат задатков, внесенных для участия в торгах по продажев собственность земельного участка или права на заключение договорааренды земельного участка лицам, подавшим заявки на участие в торгах,участникам торгов (за исключением победителя) осуществляетсяуполномоченным специалистом управления путем перечисления на расчетныйсчет, указанный заявителями в заявке, в следующие сроки: - в случае отказа управления от проведения торгов - в течениетрех дней со дня принятия соответствующего решения; - лицам, не допущенным к участию в торгах, - в течение 3 (трех)банковских дней со дня оформления протокола признания претендентовучастниками торгов и в течение трех дней со дня оформления протоколаприема заявок на участие в аукционе (при проведении аукциона попродаже в собственность земельного участка для жилищного строительстваили продаже права на заключение договора аренды земельного участка дляжилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищногостроительства); - лицам, отозвавшим заявку на участие в торгах, - в течение 3(трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журналеприема заявок и в течение 3 (трех) дней со дня регистрации отзывазаявки (при проведении аукциона по продаже в собственность земельногоучастка для жилищного строительства или продаже права на заключениедоговора аренды земельного участка для жилищного строительства икомплексного освоения в целях жилищного строительства); - лицам, отозвавшим заявку на участие в торгах позднее дняокончания срока приема заявок, - в течение 3 (трех) банковских дней содня подписания протокола о результатах торгов и в течение 3 (трех)дней со дня подписания протокола о результатах аукциона (припроведении аукциона по продаже в собственность земельного участка дляжилищного строительства или продаже права на заключение договорааренды земельного участка для жилищного строительства и комплексногоосвоения в целях жилищного строительства); - лицам, участвовавшим в торгах, но не победившим в них, - втечение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола орезультатах торгов и в течение 3 (трех) дней со дня подписанияпротокола о результатах аукциона (при проведении аукциона по продаже всобственность земельного участка для жилищного строительства илипродаже права на заключение договора аренды земельного участка дляжилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищногостроительства). 3.12. Опубликование в печатном издании, в котором официальнопубликовалось извещение и размещение на официальном сайте органовместного самоуправления города Владимира в сети Интернет информации орезультатах проведения торгов осуществляются ответственнымспециалистом управления в следующие сроки: - по продаже в собственность земельных участков или продаже правана заключение договоров аренды земельных участков (кроме жилищногостроительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства)- в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи или арендыземельного участка; - по продаже в собственность земельных участков для жилищногостроительства, или права на заключение договора аренды земельныхучастков для жилищного строительства, а также продаже права назаключение договоров аренды земельных участков для комплексногоосвоения в целях жилищного строительства - в течение 3 (трех) дней содня подписания протокола о результатах аукциона. IV. Формы контроля за исполнением административного регламента 4.1. Текущий контроль за исполнением административного регламентапри предоставлении муниципальной услуги, осуществляется начальникомуправления. 4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения начальникомуправления проверок соблюдения и исполнения муниципальными служащимиуправления положений настоящего административного регламента. 4.3. Проведение проверок может носить плановый характер(осуществляется на основании полугодовых или годовых планов работ),тематический характер (проверка предоставления муниципальной услуги поотдельным видам прав и сделок, отдельным категориям заявителей) ивнеплановый характер (по конкретному обращению заявителя). V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц или муниципальных служащих 5.1. Юридические лица и граждане имеют право на обжалованиерешений, действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальнуюуслугу, а также должностных лиц и муниципальных служащих, участвующихв предоставлении муниципальной услуги в вышестоящие органы вдосудебном (внесудебном) порядке. 5.2. Юридические лица и граждане вправе обратиться с жалобойлично или направить письменное обращение: - в администрацию города Владимира на действия (бездействие)начальника управления; - начальнику управления на действия (бездействие) специалистовуправления, если считают, что такие действия (бездействие) нарушают ихправа и законные интересы. 5.3. Обращения граждан рассматриваются в соответствии сФедеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотренияобращений граждан Российской Федерации". 5.4. Результатом досудебного (внесудебного) обжалования являетсяобъективное, всестороннее рассмотрение жалоб заинтересованных лиц иподготовка мотивированного ответа.