Постановление Администрации города Владимира от 10.08.2012 № 3433
Об утверждении проекта планировки территории в микрорайоне N 9-В, ограниченной ул. Безыменского, ул. Куйбышева, ул. Соколова - Соколенка, внутримикрорайонным проездом в г. Владимире и признании утратившим силу постановления главы города Владимира от 21.06.2010 N 2112
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 10.08.2012 N 3433Об утверждении проекта планировкитерритории в микрорайоне N 9-В,ограниченной ул. Безыменского,ул. Куйбышева, ул. Соколова -Соколенка, внутримикрорайоннымпроездом в г. Владимире ипризнании утратившим силупостановления главы городаВладимира от 21.06.2010 N 2112 В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, постановлением главы города Владимира от24.11.2011 N 3511 "О подготовке проекта планировки территории вмикрорайоне N 9-В, ограниченной ул. Безыменского, ул. Куйбышева, ул.Соколова-Соколенка, внутримикрорайонным проездом в г. Владимире",протоколом заседания комиссии по рассмотрению и подготовкеградостроительной документации для утверждения от 25.04.2012 N 28,протоколом публичных слушаний и заключением о результатах публичныхслушаний по проекту планировки ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить проект планировки территории в микрорайоне N 9-В,ограниченной ул. Безыменского, ул. Куйбышева, ул. Соколова-Соколенка,внутримикрорайонным проездом в г. Владимире (далее - проектпланировки) согласно приложению. 2. Признать утратившим силу постановление главы города Владимираот 21.06.2010 N 2112 "Об утверждении документации по планировкетерритории". 3. ООО "ИнвестСтроитель", предложившему документацию попланировке территории, указанную в пункте 1 настоящего постановления,в течение десяти дней с момента вступления в силу данногопостановления безвозмездно передать два комплекта проектнойдокументации по планировке территории на бумажном носителе и комплектв электронном виде в управление архитектуры, строительства и земельныхресурсов администрации города Владимира для осуществления полномочийоргана местного самоуправления города Владимира и отдельныхгосударственных полномочий. 4. Опубликовать данное постановление в средствах массовойинформации без приложения (с приложением опубликовать на официальномсайте органов местного самоуправления города Владимира). 5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяглавы администрации города Владимира Григорьева В. Н. Глава администрации города А. Шохин Приложение УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации города Владимира от 10.08.2012 N 3433 ПРОЕКТ планировки территории в микрорайоне N 9-В, ограниченной ул. Безыменского, ул. Куйбышева, ул. Соколова-Соколенка, внутримикрорайонным проездом в г. Владимире Основной чертеж планировки территории (I этап строительства - до 2017 года)Положения о характеристиках планируемого развития территории приведены в приложении к проекту планировки ПРОЕКТ планировки территории в микрорайоне N 9-В, ограниченной ул. Безыменского, ул. Куйбышева, ул. Соколова-Соколенка, внутримикрорайонным проездом в г. Владимире Основной чертеж планировки территории (II этап строительства - до 2025 года)Положения о характеристиках планируемого развития территории приведены в приложении к проекту планировки Приложение к проекту планировки ХАРАКТЕРИСТИКИ планируемого развития территории (I этап строительства) Технико-экономические показатели---------------------------------------------------------------------------| N | Наименование показателей | Единица | I этап | II этап ||п/п| |измерения | Развитие | Расчетный || | | | территории | срок || | | |до 2017 года|до 2025 года||---+--------------------------------+----------+------------+------------|| 1 |Территории проектируемой жилой | га | 16,44 | 16,44 || |зоны в пределах красных линий, в| | | || |том числе: | | | ||---+--------------------------------+----------+------------+------------||1.1|Территория жилой застройки | га | 9,11 | 9,11 ||---+--------------------------------+----------+------------+------------||1.2|Территории объектов социального | га | 1,97 | 3,03 || |и культурно-бытового | | | || |обслуживания | | | ||---+--------------------------------+----------+------------+------------||1.3|Зона объектов инженерной и | га | 3,77 | 3,77 || |транспортной инфраструктуры | | | ||---+--------------------------------+----------+------------+------------||1.4|Участки внемикрорайонного | га | 1,73 | 0,14 || |значения (СЗЗ ЛЭП-5га; склады | | | || |"Горэлектросети"; АЗС-0,14га) | | | ||---+--------------------------------+----------+------------+------------|| 2 |Численность населения |чел. | 12868 | 9710 || |микрорайона на 2012год * | | | ||---+--------------------------------+----------+------------+------------|| 3 |Средняя жилищная обеспеченность*|кв. м/чел.| 24,2 | 33 ||---+--------------------------------+----------+------------+------------|| 4 |Общая площадь проектируемого | кв. м | 6078 | 6078 || |жилищного строительства | | | ||---+--------------------------------+----------+------------+------------|| 5 |Площадь бульвара | кв. м | | 3583,7 ||---+--------------------------------+----------+------------+------------|| 6 |Площадь спортивной зоны | кв. м | | 1660,6 ||---+--------------------------------+----------+------------+------------|| 7 |Количество мест в детских садах | мест | | 50 ||---+--------------------------------+----------+------------+------------|| 8 |Проектируемое количество мест на| м/мест | 350 | 350 || |парковках автомобилей* | | | |--------------------------------------------------------------------------- *Показатели указаны по всему микрорайону Современное использование территории Проектируемый микрорайон расположен в восточном районе г.Владимира на землях муниципального образования (городской округ) городВладимир и отнесен к категории земель поселений. Территория микрорайона ограничена: - с севера - ул. Куйбышева, далее автодорога федеральногозначения М-7 "Волга"; - с юга - ул. Комиссарова; - с запада - ул. Безыменского; - c востока - ул. Соколова-Соколенка. В границах, определенных для разработки проекта планировки,расположены: - многоэтажная жилая застройка; - объекты общественно-деловой зоны; - участки внемикрорайонного значения (СЗЗ ЛЭП-5га; склады"Горэлектросети"-0,5га; АЗС-0,14га). Рельеф участка ровно-спокойный, в целом благоприятен длязастройки. Архитектурно-планировочное решение Проектом планировки территории микрорайона N 9-В предусмотреноразмещение объектов жилищного и общественного назначения. В 2010 году был выполнен проект планировки фрагмента микрорайонаN 9-В и утвержден постановлением главы города Владимира от 21.06.2010N 2112. На основании постановления администрации города Владимира от24.11.2011 N 3511 разработан проект планировки территории вмикрорайоне N 9-В, ограниченной ул. Безыменского, ул. Куйбышева, ул.Соколова-Соколенка, внутримикрорайонным проездом в г. Владимире(заказчик - ООО "ИнвестСтроитель"). Расчет территории проектомпланировки выполнен в границах микрорайона, ограниченного ул.Безыменского, ул. Куйбышева, ул. Соколова-Соколенка, ул. Комиссарова,все обоснования велись исходя из поэтапного развития общей площадитерритории микрорайона. В постановлении администрации города Владимирапоказатели представлены на территорию микрорайона N 9-В, ограниченногоул. Безыменского, ул. Куйбышева, ул. Соколова-Соколенка,внутримикрорайонным проездом в г. Владимире. Первый этап строительства - до 2017 года Согласно данному проекту, жилой застройкой предусмотреностроительство 11-ти этажного жилого секционного дома, площадью 6078,0кв. м, расположенного внутри микрорайона. Размещение данного зданияопределяется материалами по обоснованию дополнительной общей площади,исходя из показателей плотности населения на расчетный срок (2025г.)-240- 270 чел/га и средней жилищной обеспеченности 33 кв. м на чел. Предприятия общественного назначения для обслуживания жителеймикрорайона предполагаются на участке, не пригодном для строительстважилого дома, между домами N 29-б, 23, 29 - офисное здание и на участкемежду домом N 22-а, котельной и гаражами - офисное здание и пунктхимчистки. Вдоль по улице Куйбышева размещается центр сервисногообслуживания автомобилей. На дворовых территориях проектом предусмотрены стоянки длявременного хранения автомобилей в количестве 350 машино-мест,необходимых по расчету-обоснованию данной территории. Протоколом градостроительного совета при управлении архитектуры,строительства и земельных ресурсов администрации города Владимира от27.12.2011 года было рекомендовано: - на основном чертеже убрать ЛЭП, подлежащую выносу; - дать предложение по благоустройству территории на местевынесенной ЛЭП; - уточнить санитарные и бытовые разрывы между существующимижилыми домами и проектируемым жилым домом. С учетом замечаний градостроительного совета выполнен проектпланировки второго этапа строительства на расчетный период до 2025года. Второй этап строительства - на расчетный период до 2025 года Материалами проекта планировки территории микрорайона N 9-В,ограниченного ул. Безыменского, ул. Куйбышева, ул. Соколова-Соколенка,внутримикрорайонным проездом в г. Владимире предполагается выносвысоковольтной ЛЭП с последующим благоустройством освободившейсятерритории. Для обеспечения расчетной территории в потребности объектовсоциального и культурно-бытового обслуживания проектом планировкипредполагается размещение пристроенного детского сада к дому N 21-б на50 мест, а также филиал детской поликлиники, пристроенный к дому N 25на месте вынесенной ЛЭП. В настоящий момент на территории микрорайонаотсутствуют детские дошкольные учреждения, помещения для внешкольнойработы с детьми, отсутствует поликлиника или ее филиал для взрослогонаселения. Благоустройством территории предусматривается организованный,озелененный бульвар от проектируемого жилого дома до улицыБезыменского, вдоль дома N 16. Для обеспечения жителей микрорайонафизкультурно-спортивными сооружениями с восточной стороны оттерритории проектируемого жилого дома предлагается к размещениюбаскетбольная площадка.