Постановление Администрации города Владимира от 25.09.2012 № 4091
Об утверждении проекта планировки фрагмента территории садоводческого некоммерческого товарищества "Автомобилист"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 25.09.2012 N 4091Об утверждении проекта планировкифрагмента территориисадоводческого некоммерческоготоварищества "Автомобилист" В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, постановлением главы города Владимира от28.05.2009 N 1590 "О разработке проекта планировки фрагментатерритории садоводческого некоммерческого товарищества "Автомобилист",протоколом заседания комиссии по рассмотрению и подготовкеградостроительной документации для утверждения от 25.04.2012 N 28,протоколом публичных слушаний и заключением о результатах публичныхслушаний по проекту планировки ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить проект планировки фрагмента территориисадоводческого некоммерческого товарищества "Автомобилист" согласноприложению. 2. Гавриченко Ирине Николаевне, предложившей документацию попланировке территории, указанную в пункте 1 настоящего постановления,в течение десяти дней с момента вступления в силу данногопостановления безвозмездно передать два комплекта проектнойдокументации по планировке территории на бумажном носителе и комплектв электронном виде в управление архитектуры, строительства и земельныхресурсов администрации города Владимира для осуществления полномочийоргана местного самоуправления города Владимира и отдельныхгосударственных полномочий. 3. Опубликовать данное постановление в средствах массовойинформации без приложения (с приложением опубликовать на официальномсайте органов местного самоуправления города Владимира). 4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяглавы администрации города Владимира Григорьева В. Н. Глава администрации города А. Шохин Приложение УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации города Владимира от 25.09.2012 N 4091 ПРОЕКТ планировки фрагмента территории садоводческого некоммерческого товарищества "Автомобилист"Положения о характеристиках планируемого развития территории приведены в приложении к проекту планировки Приложение к проекту планировки ХАРАКТЕРИСТИКИ планируемого развития территории Технико-экономические показатели---------------------------------------------------------------------| N | Наименование показателей | Единица | Количество ||п/п | | измерения |------------|| | | | Земельный || | | | участок ||------+----------------------------------+------------+------------||1. | Общая площадь проектируемой | кв. м | 6792 || | территории - всего, в том числе: | | ||------+----------------------------------+------------+------------||1.1. | Площадь фрагмента территории | кв. м | 4170 || | садоводческого некоммерческого | | || | товарищества "Автомобилист" | | ||------+----------------------------------+------------+------------||1.2. | Площадь территории общего | кв. м | 2622 || | пользования-всего, из них: | | ||------+----------------------------------+------------+------------||1.2.1.| Зеленые насаждения общего | кв. м | 625,2 || | пользования | | ||------+----------------------------------+------------+------------||1.2.2.| Площадь асфальтовых покрытий, | кв. м | 1950,8 || | отмостки, тротуаров | | ||------+----------------------------------+------------+------------||3. | Количество проектируемых домов | ед. | 8 ||------+----------------------------------+------------+------------||4. | Площадь застройки - всего, в том | кв. м | 382 || | числе | | ||------+----------------------------------+------------+------------|| 4.1. | Площадь застройки жилых домов | кв. м | 336 ||------+----------------------------------+------------+------------||5. | Проектная численность населения | чел. | 28 ||------+----------------------------------+------------+------------||6. | Средняя жилищная обеспеченность | кв. м/чел. | 33 || | на расчетный срок до 2025 года | | ||------+----------------------------------+------------+------------||7. | Здание общественного | ед. | 1 || | назначения (магазин) | | |--------------------------------------------------------------------- Современное использование территории Проектируемая территория расположена на землях садоводческогонекоммерческого товарищества "Автомобилист" города Владимира иотнесена к категории земель поселений, площадь участка 0,417га. Территория расположена от дома N 13 по ул. Ватутина допересечения с ул. Асаткина (планируется продление ул. Ватутина). На земельном участке в настоящее время располагаются участки,находящиеся в собственности физических лиц. Границы территории объекта установлены: - с юго-запада - примыкает ул. Тракторная; - с северо-запада - расположены капитальные гаражи; - с юго-запада - земельный участок ГУП "Любненский автодор"; - с северо-востока - земельный участок N 13 по ул. Ватутина; - с севера - промышленная территория ООО "Велент"; - с юго-востока примыкают садоводческие участки некоммерческоготоварищества "Автомобилист". Вдоль участка строительства с севера проходит сетьэлектроснабжения местного значения (силовой кабель в канализации). Рельеф участка имеет значительный уклон в южном направлении, сперепадом высотной отметки до 10 метров, в целом условно благоприятендля застройки. Архитектурно-планировочное решение Проектом планировки территории предусмотрено размещение объектовмалоэтажного жилищного строительства зоны Ж-1.3, соответствующихПравилам землепользования и застройки муниципального образования(городской округ) город Владимир. Проект планировки разработан на основании постановленияадминистрации города Владимира от 28.05.2009 N 1590 "О подготовкепроекта планировки фрагмента территории садоводческого некоммерческоготоварищества "Автомобилист" (заказчик: Гавриченко И. Н). Согласно данному проекту предусмотрено строительство семи одно- идвухэтажных индивидуальных жилых домов и одного здания общественногоназначения. При размещении проектируемых зданий учитывалось расположениевъезда к проектируемым домам с ул. Асаткина и ул. Ватутина. Запроектировано необходимое асфальтобетонное дорожное покрытиепроездов, площадок, стоянок для автотранспорта и асфальтовое покрытиетротуаров. Представлены экспертное заключение от 02.06.2010 N 335 ФГУЗ"Центр гигиены и эпидемиологии во Владимирской области" исанитарно-эпидемиологическое заключение от 14.07.2010 N 33. ВЛ.03.000.Т.000471.07.10, выполненное Управлением Федеральной службы по надзорув сфере защиты прав потребителей и благополучия человека поВладимирской области, которое удостоверяет, что проект обоснованиярасчетного размера СЗЗ для предприятия ООО "Велент" соответствуетгосударственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.Проект обоснования позволяет установить расчетный размерсанитарно-защитной зоны для промышленной площадки N 2 ООО "Велент"равный 12 метров со всех сторон от территории площадки. Жилаязастройка и другие нормируемые объекты (в том числе сады) в границырасчетных санитарно-защитных зон промышленных площадок N 1 и N 2 ООО"Велент" не попадают, что соответствует требованиям п.5.1 новойредакции СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарнаяклассификация предприятий, сооружений и иных объектов".