Постановление от 05.06.2006 г № 506
О внесении изменений и дополнений в приложение к постановлению главы района от 13.09.2005 г. N 1141 «О внесении изменений в постановление главы района от 05.07.2000 г. N 712 „О Положении по предоставлению земельных участков для строительства“»
В соответствии с Земельным и Градостроительным кодексами Российской Федерации постановляю:
1.Внести в приложение к постановлению главы района от 13.09.2005 N 1141 "О внесении изменений в постановление главы района от 05.07.2004 г. N 712 "О Положении по предоставлению земельных участков для строительства" следующие дополнения:
1.1.Главу 1 "Термины и определения" дополнить абзацами следующего содержания:
"термин "Временная постройка" устанавливается применительно к зданиям, строениям и сооружениям, функциональное назначение и (или) технико-экономические показатели которых не соответствуют утвержденным документам территориального планирования и документации по планировке территории. Срок эксплуатации таких объектов ограничен сроком действия договора аренды земельного участка, по истечении которого объекты подлежат демонтажу (сносу).
К временным постройкам могут быть отнесены предназначенные для осуществления торговой деятельности, сервисного и бытового обслуживания населения, коммунально-складских видов деятельности киоски, навесы, павильоны, открытые площадки, а также металлические гаражи, автостоянки открытого типа, автозаправочные станции, объекты рекламы (рекламные щиты, тумбы и т.п.); передвижные культурно-развлекательные объекты (аттракционы, игровые автоматы, цирки, выставки)".
1.2.Дополнить приложение главами 6 и 7 следующего содержания:
"6. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ
СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
(В Т.Ч. ЛИЧНОЕ ПОДСОБНОЕ ХОЗЯЙСТВО,
КРОМЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ)
6.1. Предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством, осуществляется:
а) в аренду;
б) в собственность за плату или бесплатно в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Владимирской области.
6.2. Граждане (заявитель), заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, обращаются с заявлением в администрацию муниципального образования.
В данном заявлении должны быть указаны предполагаемое место размещения земельного участка, примерный размер земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.
6.3. Заявление с поручением главы района направляется в КУМИ для организации работ по выбору земельного участка.
6.4. КУМИ информирует население в средствах массовой информации (газете "Гусевские вести") о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков. В случаях, предусмотренных действующим законодательством, проводит в установленном порядке публичные слушания и в двухнедельный срок со дня опубликования принимает заявки от заинтересованных граждан.
6.5. По поручению КУМИ отдел архитектуры района с учетом зонирования территорий совместно с землеустроительной организацией на основании заявления заинтересованного лица в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ, который утверждается главой района. В необходимых случаях готовится акт технического обследования земельного участка.
6.6. В случае поступления одной заявки глава района издает постановления о предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду или в случаях, предусмотренных законом, в собственность бесплатно.
6.7. При поступлении более одной заявки глава района издает постановление о проведении торгов по продаже земельного участка. Торги проводятся на основании постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков". Информацию опубликовать в средствах массовой информации (газете "Гусевские вести").
6.8. Договор аренды заключается в двухнедельный срок после представления заявителем кадастрового плана земельного участка в КУМИ.
7. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ВРЕМЕННЫХ ПОСТРОЕК
7.1. Предоставление земельного участка для размещения временных построек осуществляется с предварительным согласованием места размещения объекта в аренду в случае поступления одной заявки.
При поступлении более одной заявки в аренду с торгов (конкурсах, аукционах) по продаже права заключения договора аренды земельного участка.
7.2. Глава района принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду, где указывается на временный характер размещения объекта.
7.3. Земельный участок для размещения временной постройки передается заявителю в аренду сроком не более чем на год.
7.4. В договоре аренды земельного участка, на котором предполагается размещение временной постройки, должны быть оговорены условия возврата земельного участка, предписывающие арендатору за свой счет освободить участок от временных построек в сроки, указанные арендодателем. При этом срок, за который арендодатель обязуется предупредить арендатора о расторжении договора и необходимости приведения участка в первоначальное состояние, должен устанавливаться договором и составлять не менее одного месяца.
7.5. В договоре аренды земельного участка могут быть оговорены условия досрочного прекращения его действия в случае отступления застройщиком при строительстве временных построек от параметров разрешенного строительства, установленных Архитектурно-планировочными требованиями, и от согласованной проектной документации.
7.6. Глава района ежегодно до истечения установленного договором срока аренды земельного участка принимает решение о продлении срока аренды на последующий год в установленном договоре порядке (при наличии письменного ходатайства арендатора) либо о расторжении договора с извещением арендатора в установленные договором сроки".
Глава Гусь-Хрустального района
Н.И.ГРУШКО