Постановление Администрации города Владимира от 03.02.2014 № 259
Об утверждении Положения о порядке вынесения предупреждений собственникам в связи с бесхозяйственным содержанием жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования город Владимир
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 03.02.2014 N 259Об утверждении Положения опорядке вынесения предупрежденийсобственникам в связи сбесхозяйственным содержаниемжилых помещений, расположенных натерритории муниципальногообразования город Владимир В соответствии со статьей 293 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации, Жилищным кодексом Российской Федерации ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Положение о порядке вынесения предупрежденийсобственникам в связи с бесхозяйственным содержанием жилых помещений,расположенных на территории муниципального образования город Владимир,согласно приложению. 2. Опубликовать данное постановление на официальном сайте органовместного самоуправления города Владимира. 3. Контроль за исполнением постановления возложить на первогозаместителя главы администрации города Гарева В. А. Глава администрации города А. Шохин Приложение УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации города Владимира от 03.02.2014 N 259 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке вынесения предупреждений собственникамв связи с бесхозяйственным содержанием жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования город Владимир 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение о порядке вынесения предупрежденийсобственникам в связи с бесхозяйственным содержанием жилых помещений,расположенных на территории муниципального образования город Владимир(далее - Положение), разработано в соответствии с КонституциейРоссийской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации,Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением ПравительстваРФ от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилымипомещениями" и устанавливает порядок вынесения предупрежденийсобственникам жилых помещений, расположенных на территориимуниципального образования город Владимир, которые используют жилыепомещения не по назначению, систематически нарушают права и законныеинтересы соседей либо бесхозяйственно обращаются с жильем (далее -предупреждение) и прекращения права собственности на жилое помещение. 1.2. К жилым помещениям относятся: - жилой дом, часть жилого дома; - квартира, часть квартиры; - комната. 1.2.1. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание,которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательногоиспользования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых ииных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. 1.2.2. Квартирой признается структурно обособленное помещение вмногоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа кпомещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной илинескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования,предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. 1.2.3. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры,предназначенная для использования в качестве места непосредственногопроживания граждан в жилом доме или квартире. 1.3. Вынесение предупреждений осуществляется администрациямиЛенинского, Октябрьского, Фрунзенского районов города Владимира (далее- администрацией района) в отношении жилых помещений, расположенных впределах границ территории соответствующего района муниципальногообразования город Владимир. 2. Порядок вынесения предупреждения и обращения в суд 2.1. При поступлении в администрацию района обращений граждан,информации от органов государственной власти, органов местногосамоуправления о фактах использования жилого помещения не поназначению, систематического нарушения прав и интересов соседей либобесхозяйственного обращения с жильем, влекущим его разрушение, всоответствии с приказом главы администрации района создается комиссия,в состав которой включаются сотрудники администрации района, а такжепо согласованию представители структурных подразделений администрациигорода Владимира и других органов, учреждений, организаций. 2.2. Комиссия осуществляет осмотр жилого помещения, порезультатам которого составляет акт осмотра (приложение N 1 кПоложению) и направляет его главе администрации района. 2.3. Администрация района в случае подтверждения фактовнарушений, на основании акта осмотра и выписки из Единогогосударственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,выносит собственнику жилого помещения предупреждение о необходимостиустранения выявленных нарушений (приложение N 2 к Положению). 2.4. Предупреждение вручается собственнику жилого помещения подроспись либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении. 2.5. Собственник обязан устранить выявленные нарушения в течение30 дней с момента получения предупреждения, а если они влекутразрушение помещения - в назначенный комиссией соразмерный срок дляремонта помещения, но не менее 30 дней. 2.6. В случае, если собственник не устранил выявленные нарушенияв установленный срок, ему выносится повторное предупреждение. 2.7. Если собственник после вынесения повторного предупрежденияпродолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилоепомещение не по назначению либо без уважительных причин не произведетнеобходимый ремонт, и если жилое помещение для собственника и членовего семьи, совместно проживающих в указанном помещении, не являетсяединственным для постоянного проживания помещением, то администрациярайона по согласованию с главой администрации города Владимира можетпринять решение обратиться в суд с исковым заявлением от имениадминистрации города Владимира о продаже с публичных торгов такогожилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средствза вычетом расходов на исполнение судебного решения. Приложение N 1 к Положению АКТ ОСМОТРА г. Владимир "___" __________ 20__ г. ____час. ____мин.Комиссия в составе:1. ___________________________________________________________________2. ___________________________________________________________________3. ___________________________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество)в присутствии:1. ___________________________________________________________________2. ___________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, место жительства, телефон, подпись присутствующего лица)произвела осмотр жилого помещения, расположенного по адресу:____________________________________________________________________________________________________________________________________________Основание для осмотра жилого помещения:____________________________________________________________________________________________________________________________________________В ходе осмотра установлено: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________К акту осмотра прилагаются: ________________________________________________________________________________________________________________ (перечень документов, кино-фотоматериалов и т.д.)Подписи членов комиссии:1. ___________________________________________________________________2. ___________________________________________________________________3. ___________________________________________________________________ (подпись, фамилия, инициалы)Подписи присутствующих лиц:1. ___________________________________________________________________2. ___________________________________________________________________ (подпись, фамилия, инициалы) Приложение N 2 к Положению ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ о необходимости устранения выявленных нарушенийг. Владимир "___" __________ 20__ г. Администрация ___________________ района города Владимира, всоответствии со статьей 293 Гражданского кодекса РФ выноситпредупреждение _______________________________________________________ (фамилия, имя, отчество)______________________________________________________________________ (паспорт, серия, номер, кем и когда выдан)_____________________________________________________________________, (адрес регистрации)_____________________________________________________________________, (адрес места жительства)являющемуся собственником жилого помещения, расположенного по адресу:___________________________________________________________________________________________________________________________________________,использующему жилое помещение не по назначению, систематическинарушающему права и интересы соседей, бесхозяйственно обращающемуся сжильем, допуская его разрушение, о необходимости устранения выявленныхнарушений:____________________________________________________________________________________________________________________________________________ (перечень нарушений) В течение ____ дней со дня получения данного предупреждения Вамнеобходимо устранить выявленные нарушения, а именно:_____________________________________________________________________,_____________________________________________________________________. (перечень мероприятий) В случае если Вы не устраните вышеуказанные нарушения вустановленный срок, администрация района от имени администрации городаВладимира вправе обратиться в суд с исковым заявлением о продаже спубличных торгов принадлежащего Вам жилого помещения.____________________________________________________________________________________________________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество подпись лица, составившего предупреждение)Предупреждение получено:______________ ___________________________________________ (дата) (подпись, фамилия, имя, отчество лица, получившего предписание)