Постановление Губернатора Владимирской области от 05.02.2014 № 64
Об утверждении Порядка определения норматива (показателя средней рыночной) стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям области для обеспечения жилыми помещениями детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА 05.02.2014 N 64Об утверждении Порядкаопределения норматива (показателясредней рыночной) стоимости 1 кв.метра общей площади жилогопомещения по муниципальнымобразованиям области дляобеспечения жилыми помещениямидетей- сирот и детей, оставшихсябез попечения родителей, лиц изчисла детей - сирот и детей,оставшихся без попеченияродителей (В редакции Постановлений Администрации Владимирской области от 15.09.2014 г. N 955) В целях принятия мер по обеспечению права детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, на жилое помещение, в соответствиис Законом Владимирской области от 25.09.2013 N 1071 "Об уполномоченных органах администрации области наисполнение отдельных государственных полномочий по обеспечению жилымипомещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,и осуществлению контроля за исполнением отдельных государственныхполномочий, переданных органам местного самоуправления" П О С Т А Н О В Л Я Ю: 1. Утвердить Порядок определения норматива (показателя среднейрыночной) стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения помуниципальным образованиям области для обеспечения жилыми помещениямидетей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числадетей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, (далее -Порядок) согласно приложению. 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Губернатора области по строительству. (В редакцииПостановления Администрации Владимирской областиот 17.04.2014 г. N 381) 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. Губернатор области С. Орлова Приложение к постановлению Губернатора области от 05.02.2014 N 64 Порядок определения норматива (показателя средней рыночной) стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям области для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (В редакции Постановления Администрации Владимирской области от 15.09.2014 г. N 955) 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила определениянорматива (показателя средней рыночной) стоимости 1 кв. метра общейплощади жилого помещения (далее - норматив) по муниципальнымобразованиям области для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот идетей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот идетей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты). 1.2. Определение норматива по муниципальным образованиям областидля обеспечения жилыми помещениями детей-сирот осуществляетсяуполномоченным органом - департаментом строительства и архитектурыадминистрации области (далее - департамент). 1.3. Норматив предназначается для проведения расчетов поопределению объема субвенций и предоставления их муниципальнымобразованиям для осуществления отдельных государственных полномочий пообеспечению детей-сирот жилыми помещениями.(Пункт дополнен -Постановление Администрации Владимирской областиот 15.09.2014 г. N 955) 2. Правила определения норматива по муниципальным образованиям области для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот 2.1. В соответствии с Жилищным Кодексом РФ общая площадь жилогопомещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения,включая площадь помещений вспомогательного использования,предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов,лоджий, веранд и террас. 2.2. Норматив для i-го муниципального образования определяетсяежеквартально не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетнымкварталом, и рассчитывается по формуле: ПС = (Сп. р. + Св. р.)/N * Идефл. (руб.), где: Сп. р. - среднерыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилогопомещения на первичном рынке муниципального образования (руб.). В целях настоящего Порядка под первичным рынком жилья понимаетсярынок жилых помещений, на котором осуществляется передача всобственность нового (вновь построенного или реконструированного)жилья на возмездной основе, правами на реализацию которого обладают:государство в лице федеральных, территориальных и местных органовисполнительной власти; фирмы-застройщики, осуществляющие строительство(реконструкцию) объектов недвижимости; юридические и физические лица,официально уполномоченные осуществлять реализацию жилья. Св. р. - среднерыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилогопомещения на вторичном рынке муниципального образования (руб.). В целях настоящего Порядка объектом наблюдения на вторичном рынкежилья являются квартиры, находящиеся в частной или в государственнойсобственности и обладающие определенной степенью износа в результатеэксплуатации. Кроме того, на вторичном рынке жилья регистрируются ценына вновь построенные (т.е. не бывшие в эксплуатации) илиреконструированные квартиры, являющиеся объектом перепродажи какфизическими, так и юридическими лицами; на вторичном рынке жильясобственниками квартир могут выступать как физические, так июридические лица. Среднерыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещенияна первичном (Сп. р.) и вторичном (Св. р.) рынках муниципальногообразования определяется на основании данных изучения и (или)исследования рынка жилья в муниципальном образовании, проведенногоуполномоченным органом администрации муниципального образования, ккоторым относятся: данные государственной статистической отчетности; цены заключенных сделок как уже исполненных, так и действующих,получаемых из реестров контрактов или других источников; прейскурантные или каталожные цены - цены производителей,поставщиков, подрядчиков, исполнителей, публикуемые ими в печатномвиде или в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" всобственных или сборных прейскурантах, каталогах, бюллетенях; общедоступные результаты изучения рынка. N - количество показателей, используемых в формуле. Идефл. - прогнозируемый индекс-дефлятор на период времени ототчетного до определяемого квартала по данным Министерстваэкономического развития Российской Федерации по отрасли"Строительство". 2.3. Рекомендуется органам местных самоуправлений ежеквартальнопредставлять в департамент не позднее 5-го числа месяца следующего заотчетным кварталом, данные о средней рыночной стоимости 1 кв. м общейплощади жилого помещения на первичном и вторичном рынках жильямуниципального образования. В случае несвоевременного предоставления данных по среднейрыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения нормативопределяется по данным, представленным органами местногосамоуправления за предыдущий квартал. 2.4. Норматив утверждается приказом уполномоченного органа -департаментом на основании норматива по i-му муниципальномуобразованию и не должен превышать среднерыночную стоимость 1 кв. мжилья по Владимирской области за соответствующий отчетный квартал поданным Территориального органа Федеральной службы государственнойстатистики по Владимирской области. 2.5. Департамент ежеквартально размещает утвержденный норматив помуниципальным образованиям области на официальном сайте департаментаhttp://dsa.avo.ru/в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".