Постановление Администрации города Владимира от 07.02.2014 № 339
Об утверждении проекта планировки квартала муниципального образования (городской округ) город Владимир в селе Кусуново (кадастровый номер земельного участка 33:05:174109:96)
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 07.02.2014 N 339Об утверждении проекта планировкиквартала муниципальногообразования (городской округ)город Владимир в селе Кусуново(кадастровый номер земельногоучастка 33:05:174109:96) В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, постановлением администрации города Владимира от11.10.2011 N 2787 "О подготовке проекта планировки кварталамуниципального образования (городской округ) город Владимир в селеКусуново (кадастровый номер земельного участка 33:05:174109:96)",протоколом заседания комиссии по рассмотрению и подготовкеградостроительной документации для утверждения от 20.11.2013 N 39,протоколом публичных слушаний и заключением о результатах публичныхслушаний по проекту планировки, протоколом заседания комиссии поземлепользованию и застройке территории муниципального образованиягород Владимир от 25.09.2013 N 16 (199) ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить проект планировки квартала муниципальногообразования (городской округ) город Владимир в селе Кусуново(кадастровый номер земельного участка 33:05:174109:96), согласноприложению. 2. Кулешову О. Н., предложившему документацию по планировкетерритории, указанную в пункте 1 настоящего постановления, в течениедесяти дней с момента вступления в силу данного постановлениябезвозмездно передать два комплекта проектной документации попланировке территории на бумажном носителе и комплект в электронномвиде в управление архитектуры, строительства и земельных ресурсовадминистрации города Владимира для осуществления полномочий органаместного самоуправления города Владимира и отдельных государственныхполномочий. 3. Опубликовать данное постановление на официальном сайте органовместного самоуправления города Владимира. 4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяглавы администрации города Давидова В. Ю. Глава администрации города А. Шохин Приложение УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации города Владимира от 07.02.2014 N 339 ПРОЕКТпланировки квартала муниципального образования (городской округ) город Владимир в селе Кусуново (кадастровый номер земельного участка 33:05:174109:96)Положения о характеристиках планируемого развития территории приведены в приложении к проекту планировки Приложение к проекту планировки ХАРАКТЕРИСТИКИ планируемого развития территории Технико-экономические показатели-----------------------------------------------------------------| N | Наименование показателей | Единица | Кол-во || п/п | | измерения | ||-----------+----------------------------+-------------+--------|| 1. | Территория | | ||-----------+----------------------------+-------------+--------|| 1.1. | Территория жилой застройки | га | 3,9 || | - всего, в том числе: | | ||-----------+----------------------------+-------------+--------|| 1.1.1 | Малоэтажная жилая | га | 2,85 || | застройка | | ||-----------+----------------------------+-------------+--------|| 1.1.2. | Территория планировочных | га | 0,35 || | ограничений | | ||-----------+----------------------------+-------------+--------|| 1.1.3. | Территория общего | га | 0,71 || | пользования - всего, в | | || | том числе: | | ||-----------+----------------------------+-------------+--------|| 1.1.3.1. | Зеленые насаждения общего | га | 0,16 || | пользования | | ||-----------+----------------------------+-------------+--------|| 1.1.3.2. | Улицы, дороги, проезды, | га | 0,55 || | площади, тротуары | | ||-----------+----------------------------+-------------+--------|| 2. | Население | | ||-----------+----------------------------+-------------+--------|| 2.1. | Расчетная численность | чел. | 87 || | населения | | ||-----------+----------------------------+-------------+--------|| 2.2. | Плотность населения | чел./га | 25 ||-----------+----------------------------+-------------+--------|| 3. | Жилая застройка | | ||-----------+----------------------------+-------------+--------|| 3.1. | Общая площадь жилых | тыс. кв. м | 5220 || | домов | | ||-----------+----------------------------+-------------+--------|| 3.2. | Средняя этажность жилой | этаж | 2 || | застройки | | ||-----------+----------------------------+-------------+--------|| 3.3. | Жилая обеспеченность | кв. м/чел. | 60 ||-----------+----------------------------+-------------+--------|| 4. | Инженерное оборудование и | | || | благоустройство | | || | территории | | ||-----------+----------------------------+-------------+--------|| 4.1. | Водопотребление и | куб. м/сут. | 12,15 || | водоотведение | | ||-----------+----------------------------+-------------+--------|| 4.2. | Электропотребление | кВт | 386 ||-----------+----------------------------+-------------+--------|| 4.3. | Расчет потребности в тепле | Ккал/ч | 378710 |----------------------------------------------------------------- Современное использование территории Территория в границах проектирования расположена в юго-западнойчасти с. Кусуново и ограничена: - с запада - смежный земельный участок; - с северо-востока - существующая малоэтажная застройка и линияЛЭП; - с востока и юга - смежные земельные участки. Существующие планировочные ограничения: - охранная зона ЛЭП - 35 кВ, расположенная в северо-восточнойчасти земельного участка; - границы смежных участков. Проектируемый участок находится в зоне Ж-1.4 - по Правиламземлепользования и застройки МО г. Владимир - зона застройкималоэтажными одноквартирными и многоквартирными жилыми домами до 3этажей - зона развития (плотность 120-210 чел./га). Проектируемый участок находится в зоне Ж-1.4 - по Правиламземлепользования и застройки муниципального образования г. Владимир -зона застройки малоэтажными одноквартирными и многоквартирными жилымидомами до 3 этажей - зона развития (плотность 120-210 чел./га). На данный момент территория представляет собой луг. Существующейзастройки на проектируемом участке нет, земли используются длясельскохозяйственных нужд. Рельеф участка достаточно ровно-пологий, благоприятен длязастройки, что позволяет организовать улично-дорожную сеть снормативными уклонами. Архитектурно-планировочная организация территории Проект планировки квартала муниципального образования г. Владимирв селе Кусуново (кадастровый номер земельного участка33:05:174109:0025) разработан с целью устойчивого развития территориисела Кусуново, с организацией транспортно-пешеходных связей с учетомдальнейшего развития территории. Задачи проекта: уточнение действующих планировочных ограничений,регламентов на рассматриваемой территории и анализ сложившейсяградостроительной ситуации. Предложение по развитию территориималоэтажного строительства, а также общественной инфраструктуры. Проектным решением определено 19 участков под размещениемалоэтажных жилых домов, этажность которых не превышает 3-х этажей сразмещением встроенных или отдельно стоящих гаражей для личноготранспорта. Основной въезд на территорию предусматривается с существующейдороги, проходящей через село Кусуново. Транспортное обслуживаниетерритории предполагается по транспортно-пешеходной улице местногозначения, которая закольцовывается и здесь же предусматриваетсяразмещение объекта общего пользования. Газоснабжение, электроснабжение предусматриваютсяцентрализованные, в соответствии с выданными техническими условиями вкоридоре улично-дорожной сети. При проектировании инженерных сетейучитываются данные организаций их эксплуатирующие. Водоснабжение и канализационирование предусматривается в 2 этапаразвития территорий: - устройство индивидуальных скважин и системы индивидуальнойбиологической очистки (септик) - 1 этап; - централизованная система обеспечения, согласно схеме развитияинженерных сетей водоснабжения, водоотведения и ливневой канализациимуниципального образования г. Владимир на присоединенные территории,выполненной ГУП "Владимиргражданпроект" в 2009 году.