Постановление Администрации города Владимира от 14.02.2014 № 455
Об утверждении Порядка оплаты расходов на коммунальные услуги и содержание незаселенных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, и признании утратившим силу постановления главы города Владимира от 04.09.2009 N 2667
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 14.02.2014 N 455Об утверждении Порядка оплатырасходов на коммунальные услуги исодержание незаселенных жилыхпомещений, находящихся вмуниципальной собственности, ипризнании утратившим силупостановления главы городаВладимира от 04.09.2009 N 2667 В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Порядок оплаты расходов на коммунальные услуги исодержание незаселенных жилых помещений, находящихся в муниципальнойсобственности, согласно приложению. 2. Определить управление жилищно-коммунального хозяйстваадминистрации города Владимира главным распорядителем средств бюджетагорода по оплате расходов на коммунальные услуги и содержаниенезаселенных жилых помещений, находящихся в муниципальнойсобственности. 3. Признать утратившим силу постановление главы города Владимираот 04.09.2009 N 2667 "Об утверждении Порядка оплаты расходов насодержание незаселенных жилых помещений в муниципальном жилом фонде икоммунальные услуги". 4. Опубликовать данное постановление на официальном сайте органовместного самоуправления города Владимира. 5. Настоящее постановление распространяется на правоотношения,возникшие с 01 января 2014 года. 6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяглавы администрации города Комиссарова В. А. Глава администрации города А. Шохин Приложение УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации города Владимира от 14.02.2014 N 455 ПОРЯДОКоплаты расходов на коммунальные услуги и содержание незаселенных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Порядок оплаты расходов на коммунальные услуги и содержаниенезаселенных жилых помещений, находящихся в муниципальнойсобственности, (далее - Порядок) разработан в соответствии с частью 3статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлениямиПравительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядкепредоставления коммунальных услуг гражданам", от 06.05.2011 N 354 "Опредоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователямпомещений в многоквартирных домах и жилых домов" и устанавливаетединый подход к оплате расходов на коммунальные услуги и содержаниежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности. 1. Управление жилищно-коммунального хозяйства администрациигорода Владимира (далее - Управление ЖКХ) является главнымраспорядителем средств бюджета города на оплату расходов накоммунальные услуги и содержание незаселенных жилых помещений,находящихся в муниципальной собственности. 2. Оплата расходов на коммунальные услуги и содержаниенезаселенных жилых помещений, находящихся в муниципальнойсобственности, производится: - организациям, осуществляющим управление многоквартирным домом; - ресурсоснабжающим организациям, оказывающим коммунальныеуслуги; - казенному предприятию, обеспечивающему предоставлениекоммунальных услуг, содержание и ремонт общего имуществамногоквартирного дома на период до проведения открытого конкурса поотбору управляющей компании. 3. Оплата расходов на коммунальные услуги и содержаниенезаселенных жилых помещений, находящихся в муниципальнойсобственности, производится после заключения договора междуУправлением ЖКХ и организациями, указанными в п.2 (далее -Получателями средств). 4. Для заключения договора Получатель средств предоставляет вУправление ЖКХ заявление в произвольной форме с указанием реквизитовюридического лица и его банковских реквизитов с приложением следующихдокументов: - реестра незаселенных жилых помещений, согласованный вуправлении муниципальным имуществом администрации г. Владимира в частиподтверждения площади жилого помещения и муниципальным казеннымпредприятием "Жилищно-коммунальное хозяйство" (далее - МКП "ЖКХ") вчасти подтверждения периода, в течение которого такое помещение былоне заселено (приложение N 1 к Порядку); - расчета оплаты расходов на содержание незаселенныхмуниципальных жилых помещений (приложение N 2 к Порядку) и (или)расчета оплаты расходов на коммунальные услуги по незаселенныммуниципальным жилым помещениям (приложение N 3 к Порядку) сприложением: а) выписок из лицевых счетов жилых помещений, выписок из домовойкниги, справок о регистрации (отсутствии зарегистрированных),свидетельства о регистрации права, передаточных актов; б) документов, подтверждающих расчет расходов за коммунальныеуслуги. Получатели средств, осуществляющие управление многоквартирнымдомом, в котором имеется незаселенное муниципальное жилое помещение,дополнительно представляют: - заверенную руководителем копию документа, подтверждающегополномочия по управлению многоквартирным домом (договор управленияобщим имуществом многоквартирного дома, судебные решения, иныедокументы); - заверенную руководителем организации копию решения общегособрания собственников помещений в многоквартирном доме обустановлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения назаявленный период. 5. Расчет расходов за содержание незаселенных муниципальных жилыхпомещений осуществляется исходя из установленного размера платы длямногоквартирного дома, но не выше размера платы, установленноймуниципальным правовым актом для нанимателей жилых помещений подоговорам социального найма в таком многоквартирном доме ипредоставляется в Управление ЖКХ ежеквартально. 6. Расчет расходов на коммунальные услуги незаселенныхмуниципальных жилых помещений осуществляется исходя из объемапотребления, определяемого по приборам учета, а при их отсутствииисходя из нормативов потребления коммунальных услуг для населения итарифов, утвержденных департаментом цен и тарифов администрацииВладимирской области. 7. Начальной датой периода расчета является дата освобожденияпомещения или дата принятия многоквартирного дома в управление,конечной - дата передачи ее по договору найма или прекращение правамуниципальной собственности на такое помещение по иным основаниям. 8. Датой признания помещения освободившимся является: - в случае освобождения помещения - дата снятия нанимателя(ей) срегистрационного учета (по причине выезда, по решению суда, в случаесмерти и др.); - в случае признания нанимателя(ей) безвестно отсутствующим -дата вступления в силу решения суда о признании нанимателя безвестноотсутствующим; - для вводимых в эксплуатацию впервые - дата прием-передачи попередаточному акту. 9. Управление ЖКХ при получении пакета документов, указанных вп.4 проводит их проверку в течение 5 рабочих дней. При выявлениинедостатков пакет документов возвращается с указанием причинывозврата. 10. В случае отсутствия претензий к предоставленным документамУправление ЖКХ осуществляет оплату расходов на коммунальные услуги исодержание муниципального жилого фонда в сроки и порядке,предусмотренные в договоре. 11. Получатель средств несет ответственность за достоверностьпредоставляемых документов и сведений. 12. В случае выявления факта предоставления недостовернойинформации, полученные средства считаются необоснованно полученными иподлежат возврату в бюджет города в сроки и в порядке, предусмотренныхдоговором. 13. Управление ЖКХ ежеквартально в срок до 25 числа месяцаследующего за отчетным кварталом предоставляет главе администрациигорода Владимира реестр незеселенных муниципальных жилых помещений суказанием причин. неиспользования с целью согласования предложений поих дальнейшему содержанию за счет средств бюджета города или принятиярешения о дальнейшем использовании. Приложение N 1 к Порядку РЕЕСТР незаселенных муниципальных жилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении __________________________ (наименование организации) за период_____________года----------------------------------------------------------------------------|N | Адрес жилого помещения | Общая площадь | Документ основание ||п/п|(ул.,N дома, N квартиры)|жилого помещения| (подтверждение права || | | |муниципальной собственности)||---+------------------------+----------------+----------------------------|| | | | ||---+------------------------+----------------+----------------------------|| | | | |---------------------------------------------------------------------------- Руководитель организации _____________________ Главный бухгалтер _____________________СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНОНачальник управления Руководительмуниципальным имуществом г. Владимира МКП "ЖКХ" г. Владимира______________________ ______________________"____" ____________ 20____ г. "____" ___________ 20___ г. Приложение N 2 к Порядку РАСЧЕТ оплаты расходов на содержание незаселенных муниципальных жилых помещений, находящихся в управлении ___________________________________ (наименование организации) за период______________________года-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Адрес | Дата | Общая | Период, в |Дата и основание| Расходы на содержание жилого | Всего ||п/п| незаселенного | принятия | площадь | течение | передачи | помещения за расчетный период |расходов|| |жилого помещения | дома в | жилого | которого | муниципального |------------------------------------|к оплате|| |-----------------|управление|помещения,| помещение | жилого |Плата, установленная | Плата, | || |Улица, | N | | кв. м |не заселено | помещения | для муниципальных | установленная| || |N дома | квартиры| | |(мес., дней)| гражданам | жилых помещений, | решением | || | | | | | | | установленная | собрания | || | | | | | | |нормативно-правовым | собственников| || | | | | | | |актом муниципального | (договором | || | | | | | | | образования | управления) | ||---+-------+---------+----------+----------+------------+----------------+---------------------+--------------+--------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 ||---+-------+---------+----------+----------+------------+----------------+---------------------+--------------+--------|| | | | | | | | | | ||---+----------------------------+----------+------------+----------------+---------------------+--------------+--------|| |ИТОГО | | | Х | Х | Х | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Руководитель организации _____________________ Главный бухгалтер _____________________ Приложение N 3 к Порядку РАСЧЕТ оплаты расходов на коммунальные услуги по незаселенным муниципальным жилым помещениям, __________________________ (наименование организации) за период_____________года---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N |Адрес незаселенного| Дата | Общая | Период, в | Расходы на коммунальные услуги ||п/п | жилого помещения | принятия | площадь | течение |--------------------------------------------------------------------------------------------------|| |-------------------| дома в | жилого | которого | Вид | Объем потребления | Норматив | Тариф на | Сумма расходов, руб., || |Улица, | N квартиры|управление|помещения,| помещение | коммунальной | коммунальной услуги | потребления | коммунальную | при наличии приборов || |N дома | | | кв. м |незаселенно| услуги * | незаселенного жилого | коммунальной | услугу, руб/Гкал, | учета: гр.10*гр.8; || | | | | |(количество| | помещения по | услуги | руб/кВТ/ч, руб/м3 | при отсутствии || | | | | | месяцев, | | показаниям | в месяц, Гкал, | | приборов учета: || | | | | |календарных| | коллективного | кВт/ч, м3 | | гр.10*гр.5*гр.6* гр.9 || | | | | | дней) | | (общедомового) | | | || | | | | | | | прибора учета | | | || | | | | | | | коммунальной услуги | | | || | | | | | | | за отчетный период, | | | || | | | | | | | Гкал, кВт/ч, м3 | | | || | | | | | | | | | | || | | | | | | | | | | || | | | | | | | | | | ||----+-------+-----------+----------+----------+-----------+--------------+----------------------+----------------+-------------------+-----------------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 ||----+-------+-----------+----------+----------+-----------+--------------+----------------------+----------------+-------------------+-----------------------|| | | | | | | | | | | ||-------------------------------------------------------------------------+----------------------+----------------+-------------------+-----------------------||ИТОГО | | | | |--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * отопление, горячее водоснабжение на общедомовые нужды, холодноеводоснабжение на общедомовые нужды, электроснабжение на общедомовыенужды. Руководитель организации ___________________ Главный бухгалтер ___________________