Постановление Администрации города Владимира от 16.06.2014 № 2197
Об утверждении проекта планировки (корректировки) микрорайона N 11 ЮЗ, ограниченного ул. Благонравова, проспектом Ленина, ул. Верхняя Дуброва, ул. Василисина в г. Владимире, и о признании утратившим силу постановления главы города Владимира от 30.03.2006 N 750
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 16.06.2014 N 2197Об утверждении проекта планировки(корректировки) микрорайона N 11ЮЗ, ограниченного ул.Благонравова, проспектом Ленина,ул. Верхняя Дуброва, ул.Василисина в г. Владимире, и опризнании утратившим силупостановления главы городаВладимира от 30.03.2006 N 750 В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, постановлением администрации города Владимира от02.11.2012 N 4615 "О подготовке проекта планировки (корректировки)микрорайона N 11 ЮЗ, ограниченного ул. Благонравова, проспектомЛенина, ул. Верхняя Дуброва, ул. Василисина в г. Владимире",протоколом заседания комиссии по рассмотрению и подготовкеградостроительной документации для утверждения от 07.05.2014 N 41,протоколом публичных слушаний и заключением о результатах публичныхслушаний по проекту планировки, протоколом заседания комиссии поземлепользованию и застройке территории муниципального образованиягород Владимир от 18.04.2014 N 5 (208) ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить проект планировки (корректировки) микрорайона N 11ЮЗ, ограниченного ул. Благонравова, проспектом Ленина, ул. ВерхняяДуброва, ул. Василисина в г. Владимире, согласно приложению. 2. ООО "Комплекс-Строй", предложившему документацию по планировкетерритории, указанную в пункте 1 настоящего постановления, в течениедесяти дней с момента вступления в силу данного постановлениябезвозмездно передать два комплекта проектной документации попланировке территории на бумажном носителе и комплект в электронномвиде в управление архитектуры, градостроительства и земельных ресурсовадминистрации города Владимира для осуществления полномочий органаместного самоуправления города Владимира и отдельных государственныхполномочий. 3. Признать утратившим силу постановление главы города Владимираот 30.03.2006 N 750 "Об утверждении градостроительной документации". 4. Опубликовать данное постановление на официальном сайте органовместного самоуправления города Владимира. 5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяглавы администрации города Давидова В. Ю. Глава администрации города А. Шохин Приложение УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации города Владимира от 16.06.2014 N 2197 ПРОЕКТ планировки (корректировки) микрорайона N 11 ЮЗ, ограниченного ул. Благонравова, проспектом Ленина, ул. Верхняя Дуброва, ул. Василисина в г. ВладимиреПоложения о характеристиках планируемого развития территории приведены в приложении к проекту планировки Приложение к проекту планировки ХАРАКТЕРИСТИКИ планируемого развития территории Технико-экономические показатели-----------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование показателей | Единица |Количество|| п/п | |измерения | ||---------+-------------------------------------------------+----------+----------|| 1. | Территория | | ||---------+-------------------------------------------------+----------+----------|| 1.1. |Территория микрорайона - всего, в том числе: | га | 25,4 ||---------+-------------------------------------------------+----------+----------|| 1.1.1. |Территория объектов внемикрорайонного значения, | га | 6,08 || |в том числе: | | ||---------+-------------------------------------------------+----------+----------|| 1.1.1.1.|Территория производственных и коммунально- | га | 3,62 || |складских зданий | | ||---------+-------------------------------------------------+----------+----------|| 1.1.1.2.|Территория объектов средних | га | 2,46 || |общеобразовательных учреждений | | ||---------+-------------------------------------------------+----------+----------|| 1.1.2. |Территория жилой застройки - всего, в том числе: | га | 19,32 ||---------+-------------------------------------------------+----------+----------|| 1.1.2.1.|Многоэтажная жилая застройка | га | 13,5 ||---------+-------------------------------------------------+----------+----------|| 1.1.2.2.|Территория дошкольных общеобразовательных | га | 1,01 || |учреждений | | ||---------+-------------------------------------------------+----------+----------|| 1.1.2.3.|Территория рекреационной зоны | га | 2,33 ||---------+-------------------------------------------------+----------+----------|| 1.1.2.4.|Территория спортивно-рекреационного назначения | га | 2,47 ||---------+-------------------------------------------------+----------+----------|| 2. |Население | | ||---------+-------------------------------------------------+----------+----------|| 2.1. |Расчетная численность населения, в том числе: |чел. | 6288 ||---------+-------------------------------------------------+----------+----------|| 2.1.1. |Проектируемая |чел. | 828 ||---------+-------------------------------------------------+----------+----------|| 2.2. |Плотность населения | чел./га | 325 ||---------+-------------------------------------------------+----------+----------|| 3. |Жилая застройка | | ||---------+-------------------------------------------------+----------+----------||3.1. |Общая площадь жилых домов, в том числе: |тыс. кв. м| 119,78 ||---------+-------------------------------------------------+----------+----------||3.1. |Площадь проектируемых жилых домов |тыс. кв. м| 24,0 ||---------+-------------------------------------------------+----------+----------||3.2. |Этажность многоэтажной жилой застройки | этаж | .5-17 ||---------+-------------------------------------------------+----------+----------|| 3.3. |Жилая обеспеченность (проектируемая |кв. м/чел.| 24 || |многоэтажная застройка) | | ||---------+-------------------------------------------------+----------+----------|| 4. | Объекты социального и культурно-бытового | | || | обслуживания населения | | ||---------+-------------------------------------------------+----------+----------||4.1. |Количество мест в детских садах, в том числе: | мест | 270 ||---------+-------------------------------------------------+----------+----------||4.2. |Проектируемые встроенные в жилые дома | мест | 50 ||---------+-------------------------------------------------+----------+----------||4.3. |Расчетное количество мест в общеобразовательных | мест | 848 || |школах (существующая школа на 1200 мест N 32) | | ||---------+-------------------------------------------------+----------+----------||4.4. |Проектируемый семейно-спортивный центр | мест | 200 ||---------+-------------------------------------------------+----------+----------|| 5. |Обеспеченность парковочными местами| | || |жилой территории | | ||---------+-------------------------------------------------+----------+----------|| 5.1. |Количество мест на парковках автомобилей - всего,|маш./мест | 1062 || |в том числе: | | ||---------+-------------------------------------------------+----------+----------|| 5.1.1. |Проектируемые |маш./мест | 572 |----------------------------------------------------------------------------------- Современное использование территории Проектируемый участок расположен в юго-западном районе г.Владимира и граничит: - с севера - Московским шоссе; - c запада - ул. Благонравова; - с востока и юга - ул. Верхняя Дуброва. Существующие планировочные ограничения: - СЗЗ от типографии в северо-западной части микрорайона - 50 м; - СЗЗ от производственно-коммерческой фирмы "Крона" в южномнаправлении - 50 м, с западной и северо-западной стороны - 100 м. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципальногообразования г. Владимир проектируемая территория кварталарасполагается в зонах Ж-3.1, ОД-1.1, П-1.4, Т-3. На территории микрорайона расположены 20 многоквартирных жилыхдомов, здания делового, коммерческого и общественного назначения, атакже промышленные и коммунально-складские здания. Жилая застройкапредставляет собой 5-9 этажные жилые дома и один точечный 17 этажный.В настоящий момент микрорайон 11-ЮЗ недоуплотнен, существующаяплотность составляет - 210 чел./га, при площади микрорайона 25,4 га. Архитектурно-планировочная организация территории Проект планировки разработан с целью устойчивого развитиятерритории микрорайона и размещения на свободных земельных участкахмногоэтажных жилых домов и объектов социального и культурно-бытовогоназначения. Задачи проекта: уточнение действующих планировочных ограниченийна рассматриваемой территории и анализ сложившейся градостроительнойситуации, транспортной и инженерной инфраструктуры. Планировочные оси микрорайона выходят на магистраль районногозначения - ул. Верхняя Дуброва и на Московское шоссе. Территория микрорайона делится на следующие функциональные зоны: - существующую многоэтажную жилую зону, занимающая большую частьтерритории; - проектируемую многоэтажную жилую зону, в которой расположенжилой комплекс со встроенно-пристроенными объектами обслуживания всеверной части участка (на месте существующей автостоянки дляавтотранспорта), жилой дом в центральной части микрорайона, на местеодноэтажного общественного здания; - зону существующей производственной и коммунально-складскойзастройки, которая располагается в северо-западной и всеверо-восточной частях микрорайона; - зону общественного назначения, которая располагается всеверо-западной части микрорайона: для отдыха населения проектомпредлагается строительство семейно-спортивного центра с бассейном наместе существующего карьера и благоустройство теннисных кортов; - зону существующих объектов общеобразовательных и детскихдошкольных учреждений, расположенных в центральной части микрорайона(детский сад-ясли на 240 мест, и общеобразовательная школа на 1200мест; - зону зеленых насаждений общего пользования. Проектом планировки предлагается увеличение плотности до 325чел./га, при увеличении жилой площади до 119780 кв. м (существующаяжилая площадь - 95780 кв. м). Инженерные сети предусматриваются централизованные, всоответствии с выданными техническими условиями в коридореулично-дорожной сети. При проектировании сетей учитываются данныеорганизаций, эксплуатирующих инженерные сооружения.