Постановление Администрации города Владимира от 27.06.2014 № 2389
Об утверждении проекта планировки территории квартала, ограниченного ул. Северной, ул. Полины Осипенко, ул.1-й Пионерской в городе Владимире
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 27.06.2014 N 2389Об утверждении проекта планировкитерритории квартала,ограниченного ул. Северной, ул.Полины Осипенко, ул.1-йПионерской в городе Владимире В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, постановлением администрации города Владимира от04.03.2014 N 772 "О подготовке проекта планировки территории квартала,ограниченного ул. Северной, ул. Полины Осипенко, ул.1-й Пионерской вгороде Владимире", протоколом заседания комиссии по рассмотрению иподготовке градостроительной документации для утверждения от11.06.2014 N 43, протоколом публичных слушаний и заключением орезультатах публичных слушаний по проекту планировки, на основаниирекомендации комиссии по землепользованию и застройке территориимуниципального образования город Владимир от 06.06.2014 (протокол N 7(210), п.68) ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить проект планировки территории квартала, ограниченногоул. Северной, ул. Полины Осипенко, ул.1-й Пионерской в городеВладимире, согласно приложению. 2. ООО УК "СтройКом", предложившему документацию по планировкетерритории, указанную в пункте 1 настоящего постановления, в течениедесяти дней с момента вступления в силу данного постановлениябезвозмездно передать два комплекта проектной документации попланировке территории на бумажном носителе и комплект в электронномвиде в управление архитектуры, градостроительства и земельных ресурсовадминистрации города Владимира для осуществления полномочий органаместного самоуправления города Владимира и отдельных государственныхполномочий. 3. Опубликовать данное постановление на официальном сайте органовместного самоуправления города Владимира. 4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяглавы администрации города Давидова В. Ю. Глава администрации города А. Шохин Приложение УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации города Владимира от 27.06.2014 N 2389 ПРОЕКТпланировки территории квартала, ограниченного ул. Северной, ул. Полины Осипенко, ул.1-й Пионерской в городе ВладимиреПоложения о характеристиках планируемого развития территории приведены в приложении к проекту планировки Приложение к проекту планировки ХАРАКТЕРИСТИКИ планируемого развития территории Технико-экономические показатели-----------------------------------------------------------------------| N | Наименование показателей | Единица |Количество|| п/п | |измерения | ||---------+-------------------------------------+----------+----------|| 1. | Территория | | ||---------+-------------------------------------+----------+----------|| 1.1. |Территория микрорайона - всего, в том| га | 7,9 || |числе: | | ||---------+-------------------------------------+----------+----------|| 1.1.1. |Территория жилой застройки - всего, в| га | 6,37 || |том числе: | | ||---------+-------------------------------------+----------+----------|| 1.1.1.1.|Проектируемая многоэтажная жилая | га | 1,93 || |застройка | | ||---------+-------------------------------------+----------+----------|| 1.1.1.2.|Существующая жилая застройка | га | 4,44 ||---------+-------------------------------------+----------+----------|| 1.1.1.3.|Территория дошкольных | га | 0,44 || |общеобразовательных учреждений | | ||---------+-------------------------------------+----------+----------|| 1.1.1.4.|Территория проектируемого объекта | га | 0,1 || |оздоровительного назначения | | ||---------+-------------------------------------+----------+----------|| 1.1.1.5.|Территория существующих объектов | га | 0,29 || |общественно-административного | | || |обслуживания населения | | ||---------+-------------------------------------+----------+----------|| 1.1.1.6.|Территория проектируемых объектов | га | 0,09 || |общественно-административного | | || |обслуживания населения | | ||---------+-------------------------------------+----------+----------|| 1.1.1.7.|Зона размещения существующих | га | 0,39 || |объектов коммунально-бытового | | || |обслуживания населения | | ||---------+-------------------------------------+----------+----------|| 1.1.1.8.|Зона транспортной инфраструктуры | га | 0,25 ||---------+-------------------------------------+----------+----------|| 1.2. |Территории общего пользования, в | | || |том числе: | | ||---------+-------------------------------------+----------+----------|| 1.2.1. |Зеленые насаждения общего | га | 1,31 || |пользования | | ||---------+-------------------------------------+----------+----------|| 1.2.2. |Улицы, дороги, тротуары, проезды, | га | 1,72 || |площади | | ||---------+-------------------------------------+----------+----------|| 1.2.3. |Спортивные, игровые и хозяйственные | га | 0,44 || |площадки | | ||---------+-------------------------------------+----------+----------|| 2. |Население | | ||---------+-------------------------------------+----------+----------|| 2.1. |Расчетная численность населения, |чел. | 3173 || |в том числе: | | ||---------+-------------------------------------+----------+----------|| 2.1.1. |Проектируемая |чел. | 2597 ||---------+-------------------------------------+----------+----------|| 2.2. |Плотность населения | чел./га | 402 ||---------+-------------------------------------+----------+----------|| 3. |Жилая застройка | | ||---------+-------------------------------------+----------+----------||3.1. |Общая площадь жилых домов, в |тыс. кв. м| 104,73 || |том числе: | | ||---------+-------------------------------------+----------+----------||3.1. |Площадь проектируемых жилых домов |тыс. кв. м| 85,68 ||---------+-------------------------------------+----------+----------||3.2. |Этажность многоэтажной жилой | этаж | .6-16 || |застройки | | ||---------+-------------------------------------+----------+----------|| 3.3. |Жилая обеспеченность (проектируемая |кв. м/чел.| 27 || |многоэтажная застройка) | | ||---------+-------------------------------------+----------+----------|| 4. | Объекты социального и культурно- | | || | бытового | | || | обслуживания населения | | ||---------+-------------------------------------+----------+----------||4.1. |Количество мест во встроенных в жилые| мест | 125 || |дома проектируемых детских | | || |дошкольных учреждениях | | ||---------+-------------------------------------+----------+----------||4.2. |Расчетное количество мест в | мест | 415 || |общеобразовательных школах | | || |(существующая школа на 1200 мест | | || |N 32) | | ||---------+-------------------------------------+----------+----------|| 5. |Обеспеченность парковочными | | || |местами жилой территории | | ||---------+-------------------------------------+----------+----------|| 5.1. |Количество мест на парковках |маш./мест | 1193 || |автомобилей (расчетное) - всего, в | | || |том числе: | | ||---------+-------------------------------------+----------+----------|| 5.1.1. |Гостевые парковки (в границах жилой |маш./мест | 247 || |территории) | | ||---------+-------------------------------------+----------+----------|| 5.1.2. |Постоянного хранения (расчетные) |маш./мест | 999 || |- всего, в том числе: | | ||---------+-------------------------------------+----------+----------||5.1.2.1. |Гаражи и подземные автостоянки на |маш./мест | 332 || |жилой территории | | |----------------------------------------------------------------------- Современное использование территории Проектируемая территория расположена в залыбедском планировочномрайоне г. Владимира и ограничена: - с севера - ул. Северная; - с востока - ул. Полины Осипенко; - с юга - ул.1-я Пионерская; - c запада - производственные предприятия. Существующие планировочные ограничения: - границы смежных земельных участков; - существующие здания и сооружения, не подлежащие сносу иземельные участки на которых они расположены. Проектируемая территория находится в территориальной зоне Ж-3.2 -по Правилам землепользования и застройки МО г. Владимир - зоназастройки многоэтажными жилыми домами 5 этажей и выше - зонареконструкции (плотность 240-270 чел./га). На территории расположена застройка смешанного типа: 2-9 этажныемногоквартирные жилые дома, коммунально-складские постройки, зданияхозяйственного назначения. В настоящий момент жилая застройкамикрорайона недоуплотнена и составляет 73 чел./га. Площадь территориив границах проектирования 7,9 га. Проектом планировки предлагаетсяувеличение плотности до 402 чел./га. Существующий жилищный фонд 19 047кв. м. Архитектурно-планировочная организация территории Проект планировки территории квартала, ограниченного ул.Северной, ул. Полины Осипенко, ул.1-й Пионерской в г. Владимиреразработан с целью комплексного развития застроенных территорий иорганизацией транспортно-пешеходных связей с учетом дальнейшегоразвития прилегающих территорий. Задачи проекта: уточнение действующих градостроительныхрегламентов и предельных параметров разрешенного строительства;установление красных линий с выделением территорий общего пользования;повышение комфортности жилого фонда; размещение объектов социального,культурно-бытового и коммунального обслуживания; определение местдопустимого размещения зданий и сооружений; определение размеровземельных участков для размещения объектов капитального строительства. Транспортным обслуживанием территории предлагается продолжениествора улично-дорожной сети ул. Северная до ул. Батурина и связь ул.Северной с ул.1-я Пионерской с западной стороны от квартала вдольсуществующих гаражей. Территория микрорайона в границах проектирования делится наследующие функциональные зоны: - жилая зона; - зона общественной застройки, которая рассредоточена потерритории проектируемого участка (офисные здания и оздоровительныйкомплекс); - зона размещения объектов коммунально-бытового назначения. Проектом планировки предлагается увеличение плотности до 402чел./га, при увеличении жилой площади до 85683 кв. м. Инженерные сети предусматриваются централизованные, всоответствии с выданными техническими условиями в коридореуличнодорожной сети. При проектировании сетей учитываются данныеорганизаций, эксплуатирующих инженерные сооружения.