Постановление Администрации города Владимира от 14.07.2014 № 2624
Об утверждении проекта планировки квартала в деревне Шепелево (кадастровый номер земельного участка 33:05:174110:139) муниципального образования город Владимир
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 14.07.2014 N 2624Об утверждении проекта планировкиквартала в деревне Шепелево(кадастровый номер земельногоучастка 33:05:174110:139)муниципального образования городВладимир В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, постановлением администрации города Владимира от13.01.2012 N 118 "О подготовке проекта планировки квартала в деревнеШепелево (кадастровый номер земельного участка 33:05:174110:139)муниципального образования город Владимир", протоколом заседаниякомиссии по рассмотрению и подготовке градостроительной документациидля утверждения от 21.05.2014 N 42, протоколом публичных слушаний изаключением о результатах публичных слушаний по проекту планировки, наосновании рекомендации комиссии по землепользованию и застройкетерритории муниципального образования город Владимир от 17.01.2014(протокол N 1 (204), п.34) ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить проект планировки квартала в деревне Шепелево(кадастровый номер земельного участка 33:05:174110:139) муниципальногообразования город Владимир, согласно приложению. 2. Левину А. Н., предложившему документацию по планировкетерритории, указанную в пункте 1 настоящего постановления, в течениедесяти дней с момента вступления в силу данного постановлениябезвозмездно передать два комплекта проектной документации попланировке территории на бумажном носителе и комплект в электронномвиде в управление архитектуры, градостроительства и земельных ресурсовадминистрации города Владимира для осуществления полномочий органаместного самоуправления города Владимира и отдельных государственныхполномочий. 3. Опубликовать данное постановление на официальном сайте органовместного самоуправления города Владимира. 4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяглавы администрации города Давидова В. Ю. Глава администрации города А. Шохин Приложение УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации города Владимира от 14.07.2014 N 2624 ПРОЕКТ планировки квартала в деревне Шепелево (кадастровый номер земельного участка 33:05:174110:139) муниципального образования город ВладимирПоложения о характеристиках планируемого развития территории приведены в приложении к проекту планировки Приложение к проекту планировки ХАРАКТЕРИСТИКИ планируемого развития территории Технико-экономические показатели------------------------------------------------------------------------| N | НАИМЕНОВАНИЕ ПОКАЗАТЕЛЕЙ | ЕДИНИЦА |КОЛИЧЕСТВО|| П/П | |ИЗМЕРЕНИЯ | ||---------+--------------------------------------+----------+----------|| 1. | ТЕРРИТОРИЯ | | ||---------+--------------------------------------+----------+----------|| 1.1. |ТЕРРИТОРИЯ В ГРАНИЦАХ ПРОЕКТИРОВАНИЯ -| ГА | 7,91 || |ВСЕГО, В ТОМ ЧИСЛЕ: | | ||---------+--------------------------------------+----------+----------|| 1.1.1. |МАЛОЭТАЖНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА | ГА | 6,0 ||---------+--------------------------------------+----------+----------|| 1.1.2. |ТЕРРИТОРИЯ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ - | ГА | 1,9 || |ВСЕГО, В ТОМ ЧИСЛЕ: | | ||---------+--------------------------------------+----------+----------|| 1.1.2.1.|ЗЕЛЕНЫЕ НАСАЖДЕНИЯ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ | ГА | 0,69 ||---------+--------------------------------------+----------+----------||1.1.2.2. |УЛИЦЫ, ДОРОГИ, ПРОЕЗДЫ, ПЛОЩАДИ,| ГА | 0,75 || |ТРОТУАРЫ | | ||---------+--------------------------------------+----------+----------|| 2. |НАСЕЛЕНИЕ | | ||---------+--------------------------------------+----------+----------|| 2.1. |РАСЧЕТНАЯ ЧИСЛЕННОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ |ЧЕЛ. | 122 ||---------+--------------------------------------+----------+----------|| 2.2. |ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ | ЧЕЛ./ГА | 16 ||---------+--------------------------------------+----------+----------|| 3. |ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА | | ||---------+--------------------------------------+----------+----------||3.1. |ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЖИЛЫХ ДОМОВ |ТЫС. КВ. М| 8500 ||---------+--------------------------------------+----------+----------||3.2. |СРЕДНЯЯ ЭТАЖНОСТЬ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ | ЭТАЖ | 3 ||---------+--------------------------------------+----------+----------|| 3.3. |ЖИЛАЯ ОБЕСПЕЧЕННОСТЬ |КВ. М/ЧЕЛ.| 70 |------------------------------------------------------------------------ Современное использование территории Проектируемый участок расположен в западной части д. Шепелево иограничен: - с севера, запада и юга - лесной массив; - с востока - смежные земельные участки. Существующие планировочные ограничения: - граница населенного пункта д. Шепелево; - границы смежных земельных участков; - границы лесных массивов и перелесков, окружающих территориюквартала. Проектируемый участок находится в зоне Ж-1.4 - по Правиламземлепользования и застройки МО г. Владимир - зона застройкималоэтажными одноквартирными и многоквартирными жилыми домами до 3этажей - зона развития (плотность 120-210 чел./га). Проектируемый участок на сегодняшний день частично застроендомами усадебного типа. Площадь территории в границах проектированиясоставляет - 7,9 га. На данный момент часть территории представляет собой луг,частично участок освоен под малоэтажную индивидуальную жилуюзастройку. В юго-восточной части участка расположен водоем ссопутствующей рекреационной зоной. Рельеф участка достаточно ровно-пологий, благоприятен длязастройки, что позволяет организовать улично-дорожную сеть снормативными уклонами. Архитектурно-планировочная организация территории Проект планировки квартала в деревне Шепелево (кадастровый номерземельного участка 33:05:174110:139) МО г. Владимир разработан с цельюустойчивого развития населенного пункта Никулино в соответствии сГенеральным планом МО г. Владимир, в увязке с существующей иперспективной застройкой д. Шепелево. Основной въезд на территорию предусматривается с существующейдороги, проходящей через д. Никулино. Транспортное обслуживаниетерритории предлагается по транспортно-пешеходной улице местногозначения, которая закольцовывается. Проектным решением предусмотрено размещение малоэтажных жилыхдомов усадебного типа, этажность которых не превышает 3-х этажей на 31земельном участке с размещением встроенных или отдельно стоящихгаражей для хранения личного транспорта. Объекты социального обслуживания частично располагаются взастроенной части д. Шепелево и на свободных участках на расчетныйсрок развития прилегающих территорий, согласно Генеральному плану МОг. Владимир с изменениями, внесенными решением Совета народныхдепутатов от 29.01.2014 N 2. Газоснабжение, электроснабжение предусматриваютсяцентрализованные, в соответствии с выданными техническими условиями вкоридоре улично-дорожной сети. При проектировании инженерных сетейучитываются данные организаций их эксплуатирующие. Водоснабжение и канализационирование предусматривается в 2 этапаразвития территорий: - устройство индивидуальных скважин и системы индивидуальнойбиологической очистки (септик) - 1 этап; - централизованная система обеспечения, согласно схемы развитияинженерных сетей водоснабжения, водоотведения и ливневой канализацииМО г. Владимир на присоединенные территории, выполненной ГУП ГПИ"Владимиргражданпроект" в 2009 году.