Постановление Администрации города Владимира от 06.02.2015 № 347

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА ВЛАДИМИРА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

         06.02.2015                                                                                                                                               №  347

Об   утверждении    проекта   планировки  фрагмента

территории  микрорайона   № 7-ЮЗ,    ограниченного

ул.Диктора Левитана,перспективным створом дороги

общегородского значения просп.Ленина - ул.Тумская

в г.Владимире

Всоответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, постановлением администрации города Владимира от 07.11.2013 № 3987 «О подготовке проекта планировки фрагмента территориимикрорайона № 7-ЮЗ, ограниченного ул.Диктора Левитана,перспективным створом дороги общегородского значения просп.Ленина - ул.Тумская в г.Владимире»,протоколомзаседания комиссии по рассмотрению и подготовке градостроительной документациидля утверждения от 17.12.2014 № 46, протоколом публичных слушаний и заключениемо результатах публичных слушаний по проекту планировки,  на основании рекомендации комиссии поземлепользованию и застройке территории муниципального образования городВладимир от 12.12.2014 (протокол № 15 (218), п.17)

постановляю:

1. Утвердить проектпланировки фрагмента территории микрорайона № 7-ЮЗ, ограниченного ул.Диктора Левитана, перспективным створом дорогиобщегородского значения просп.Ленина - ул.Тумская вг.Владимире, согласно приложению.

2. «Владимирскому городскому ипотечномуфонду», предложившемудокументацию по планировке территории, указанную в пункте 1 настоящегопостановления, в течение десяти дней с момента вступления в силу данногопостановления безвозмездно передать два комплекта проектной документации попланировке территории на бумажном носителе и комплект в электронном виде вуправление архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрациигорода Владимира для осуществления полномочий органа местного самоуправлениягородаВладимира и отдельных государственных полномочий.

3.  Распоряжение главы администрации городаВладимира от 05.07.96 № 883-р «Об утверждениипроектно-планировочной документации» не действует в частитерритории проекта планировки, указанного в пункте 1 настоящего постановления.

4. Опубликовать данноепостановление на официальном сайте органов местного самоуправления городаВладимира.

5. Контрользаисполнением постановления возложить на начальника управления архитектуры,градостроительства и земельных ресурсов администрации города Владимира.

          Глава администрации города                                А.С. Шохин

Приложение

УТВЕРЖДЕНО

Постановлением

администрации

города Владимира

от 06.02.2015 № 347

ПРОЕКТ

планировки фрагмента территории микрорайона№ 7-ЮЗ, ограниченного

ул.ДиктораЛевитана, перспективным створом дороги общегородского значения

просп.Ленина - ул.Тумская в г.Владимире

Положения о характеристиках планируемогоразвития территории приведены в приложении к проекту планировки.

Приложение

к проекту планировки

ХАРАКТЕРИСТИКИ

планируемогоразвития территории

Технико-экономическиепоказатели

Современное использованиетерритории

Проектируемая территория находится в юго-западной части г.Владимира, в Ленинском районе и ограничена:

- с севера – створомперспективной улицы общегородского значения регулируемого движения просп.Ленина – ул.Тумская;

- с запада – створомперспективной улицы общегородского значения регулируемого движения просп.Ленина – ул.Тумская, многоэтажнойжилой застройкой микрорайона 8-ЮЗ;

- с юга – полосойотвода Горьковской железной дороги;

- с востока – улицейДиктора Левитана.

В границах рассматриваемойтерритории расположены:

- сад «Медработник»;

- сад «Отдых»;

- профессиональныйлицей № 15;

- профессионально-техническоеучилище № 6;

- жилые дома по ул.Диктора Левитана №№ 42, 38-а, 26;

- гаражи боксовоготипа;

- канализационнаянасосная станция;

- ландшафтно-рекреационнаязона.

Вцелом, на территории, определенной под разработку проекта планировки,преобладает в основном жилая и общественно-деловая застройка.

Архитектурно-планировочнаяорганизация территории

Проект планировки фрагмента территории микрорайона № 7-ЮЗ,ограниченного ул.Диктора Левитана, перспективным створом дорогиобщегородского значения просп.Ленина - ул.Тумская в г.Владимире, разработан с целью устойчивогоразвития территории с учетом сложившейся застройки, выделения элементовпланировочной структуры, установления границ земельных участков, на которыхрасположены объекты капитального строительства, границ земельных участков,предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Настоящим проектом планировки предлагается развитие жилойзастройки с приведением параметров жилых зон в соответствие с нормативнымипоказателями. На территории коллективного сада предусматривается выделениедополнительного элемента планировочной структуры – квартала многоэтажной жилойзастройки до 14-15 этажей.

В данном проекте применена строчная застройка, характеризующаясярасположением домов параллельными рядами – строчками, вне зависимости отнаправления улиц. Жилые дома запроектированы торцами на улицу во избежаниеизлишней утомляемости жителей от уличного шума, учитывая, что квартал ограниченс двух сторон магистральными улицами с интенсивным общегородским транзитнымдвижением.

Проектируемый квартал предлагается к освоению в два этапа.

Первая очередь строительства – территория сада «Медработник».

Вторая очередь строительства – территория сада «Отдых».

Общая площадь проектируемого жилищного фонда – 69,4 тыс. кв.м, в том числе в границах первой очереди – 49,85 тыс. кв.м,в границах второй очереди – 19,55 тыс. кв.м. Численность населения впроектируемом квартале составит 2130 человек.

Рассматриваемая территория примыкает к существующей застройке,имеющей развитую инфраструктуру – магазины продовольственных инепродовольственных товаров, супермаркет, аптеки, общеобразовательную школу,предприятия бытового обслуживания, отделение связи, филиалы банков, предприятияобщественного питания, жилищно-эксплуатационные службы. Данные объектырасположены в нормативных радиусах обслуживания по отношению к проектируемойтерритории. Размещение дополнительных учреждений и предприятий обслуживания нетребуется, за исключением детского дошкольного учреждения. Проектомпредусмотрено размещение встроенного в жилой дом детского сада на 80 мест с прилегающей территорией, аптеки, предприятия торговли ибытового обслуживания. Общеобразовательная школа №43, расположенная за границами проектирования, находится в нормативном радиуседоступности по отношению к рассматриваемой территории.

Проектом планировки предполагается благоустройство и озеленениетерритории, расположенной в границах проектирования, с прогулочными зонами идетскими площадками. Композиционно благоустройство решено согласно естественнымландшафтным планировочным осям и осям уже сформированной городской среды.

Всеэти оси объединены между собой проектируемым створом – продолжением ул.Диктора Левитана, которая служит функциональной иархитектурно - пространственной связью, объединяющей жилую застройку.

Учитывая, что микрорайон непосредственно примыкает к улицеобщегородского значения, данная территория имеет хорошую транспортнуюдоступность. В целом улично-дорожная сеть сохраняется и проектируетсямагистральная улица общегородского значения, соединяющая проспект Ленина сулицей Тумской. Вдоль данной улицы предусмотрентротуар шириной 2 м.Ширина створа в красных линиях составляет 40 м.

Для хранения автомобилей проектом планировки предусмотрены 162 машино-места, из них 57 во встроенно-пристроенном подземномпаркинге. Также размещение автомобилей возможно в двух многоуровневыхпаркингах, расположенных в 60 мот проектируемого квартала.

Инженерное обеспечение предусматривается от существующих городскихсетей в соответствии с выданными техническими условиями в коридореулично-дорожной сети.