АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГУБЕРНАТОРА
14.06.2005 N 341
О реализации Федерального закона
от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О
переводе земель или земельных
участков из одной категории в
другую"
(В редакции Постановлений Губернатора Владимирской области
от 16.05.2007 г. № 352;
от 12.11.2010 г. № 1207;
от 20.05.2011 г. № 499)
В целях реализации Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О
переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить, что актом о переводе земель или земельных участков
в составе таких земель из одной категории в другую либо об отказе в
таком переводе, об отнесении земель или земельных участков к землям
определенной категории является постановление Губернатора области.
2. Уполномочить департамент имущественных и земельных отношений
администрации Владимирской области (А.В.Денисов) осуществлять от имени
администрации области следующие функции: (В редакции Постановления
Губернатора Владимирской области от 16.05.2007 г. № 352)
2.1. Рассмотрение ходатайств заинтересованных лиц о переводе
земель или земельных участков из одной категории в другую,
направляемых в случаях, установленных действующим законодательством, в
администрацию области.
2.2. Подготовку, по результатам рассмотрения ходатайств, проектов
постановлений Губернатора области о переводе земель или земельных
участков в составе таких земель из одной категории в другую либо об
отказе в таком переводе по основаниям, предусмотренным действующим
законодательством, а также проектов постановлений Губернатора области
об отнесении земель или земельных участков к землям определенной
категории.
3. Определить, что в ходатайстве о переводе земель или земельных
участков из одной категории в другую в отношении земель
сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в
собственности Российской Федерации, указываются: (В редакции
Постановления Губернатора Владимирской области
от 12.11.2010 г. № 1207)
3.1. Сведения о заявителе ходатайства: (В редакции Постановления
Губернатора Владимирской области от 12.11.2010 г. № 1207)
физическом лице (фамилия, имя, отчество, вид документа, серия и
номер документа, удостоверяющего личность); (В редакции Постановления
Губернатора Владимирской области от 12.11.2010 г. № 1207)
индивидуальном предпринимателе, юридическом лице, исполнительном
органе государственной власти, органе местного самоуправления (вид
документа, основной государственный регистрационный номер (ОГРН), дата
государственной регистрации); (В редакции Постановления Губернатора
Владимирской области от 12.11.2010 г. № 1207)
сведения о представителе заявителя. (В редакции Постановления
Губернатора Владимирской области от 12.11.2010 г. № 1207)
3.2. Сведения о земельном участке из земель сельскохозяйственного
назначения, перевод которого предполагается осуществить: (В редакции
Постановления Губернатора Владимирской области
от 12.11.2010 г. № 1207)
а) кадастровый номер земельного участка; (В редакции
Постановления Губернатора Владимирской области от 12.11.2010 г. № 1207)
б) категория земель, в состав которой входит земельный участок;
(В редакции Постановления Губернатора Владимирской области
от 12.11.2010 г. № 1207)
в) площадь земельного участка; (В редакции Постановления
Губернатора Владимирской области от 12.11.2010 г. № 1207)
г) местоположение земельного участка. (В редакции Постановления
Губернатора Владимирской области от 12.11.2010 г. № 1207)
3.3. Права на земельный участок. (В редакции Постановления
Губернатора Владимирской области от 12.11.2010 г. № 1207)
3.4. Сведения о правообладателе (правообладателях) земельного
участка и о согласии правообладателя (правообладателей) земельного
участка на перевод земельного участка сельскохозяйственных угодий из
земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель. (В
редакции Постановления Губернатора Владимирской области
от 12.11.2010 г. № 1207)
3.5. Категория земель, в состав которой предполагается
осуществить перевод земельного участка. (В редакции Постановления
Губернатора Владимирской области от 12.11.2010 г. № 1207)
3.6. Обоснование перевода земельного участка в другую категорию
земель, включающее цель перевода земельного участка в другую категорию
и обоснование необходимости использования земельного участка в составе
испрашиваемой категории земель, несовместимого с нахождением в составе
земель сельскохозяйственного назначения; обоснование размера
земельного участка; обоснование отсутствия иных вариантов
использования земельных участков из других категорий земель для
испрашиваемых целей, а также финансово-экономическое обоснование
целесообразности перевода земельных участков из одной категории в
другую (в случаях, предусмотренных законодательством). (В редакции
Постановления Губернатора Владимирской области
от 12.11.2010 г. № 1207)
3.7. Сведения о кадастровой стоимости испрашиваемого земельного
участка (в случае перевода на основании пунктов 2, 4, 5 и 9 части 1
статьи 7 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О
переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
(далее - Закон). (В редакции Постановления Губернатора Владимирской
области от 12.11.2010 г. № 1207)
3.8. Сведения о среднем уровне кадастровой стоимости земель
данной категории в муниципальном районе (городском округе), на
территории которого расположен земельный участок (в случае перевода на
основании пунктов 2, 4, 5 и 9 части 1 статьи 7 Закона). (В редакции
Постановления Губернатора Владимирской области
от 12.11.2010 г. № 1207)
3.9. Сведения о временном отводе земельных участков (частей
земельных участков), предоставляемых на период строительства линейного
объекта (в случае перевода на основании пункта 6 части 1 статьи 7
Закона). (В редакции Постановления Губернатора Владимирской области
от 12.11.2010 г. № 1207)
4. Утвердить состав документов, прилагаемых к ходатайству о
переводе земель или земельных участков из одной категории в другую в
отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением
земель, находящихся в собственности Российской Федерации, согласно
приложению. (В редакции Постановления Губернатора Владимирской области
от 17.10.2005 г. № 575)
5. Признать утратившим силу постановление главы администрации
Владимирской области от 28.04.98 N 260 "О порядке изменения целевого
назначения земельных участков, используемых в сельхозпроизводстве".
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Губернатора области, председателя комитета по управлению
государственным имуществом Владимирской области А.В. Денисова.
7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования.
Губернатор области Н.Виноградов
Приложение
к постановлению
Губернатора области
от 14.06.2005 N 341
Состав документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель или
земельных участков из одной категории в другую в отношении земель
сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в
собственности Российской Федерации
(В редакции Постановлений Губернатора Владимирской области
от 20.05.2011 г. № 499)
1. Выписка из государственного кадастра недвижимости относительно
сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной
категории в другую предполагается осуществить, или кадастровый паспорт
такого земельного участка. (В редакции Постановления Губернатора
Владимирской области от 20.05.2011 г. № 499)
2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя -
физического лица; выписка из единого государственного реестра
индивидуальных предпринимателей или выписка из единого
государственного реестра юридических лиц - для индивидуальных
предпринимателей, юридических лиц, исполнительных органов
государственной власти, органов местного самоуправления.
3. Документ, подтверждающий соответствующие полномочия
представителя заявителя (в случае, если с ходатайством обращается
представитель заявителя).
4. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод
которого из состава земель одной категории в другую предполагается
осуществить.
5. Заключение государственной экологической экспертизы в случае,
если ее проведение предусмотрено федеральными законами.
6. Письменное согласие правообладателя земельного участка на
перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую
в случаях, установленных законодательством.
7. Расчеты убытков собственников, землепользователей,
землевладельцев и арендаторов земельных участков в случаях,
установленных законодательством.
8. Заключение органов архитектуры и градостроительства о
соответствии планируемого перевода земель или земельных участков
документам территориального планирования с обоснованием размера
земельного участка.
9. Заключение Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о
возможности перевода земель или земельных участков из состава одной
категории в другую с указанием сведений о кадастровой стоимости
переводимых сельскохозяйственных угодий или земельных участков в
составе таких земель и среднем уровне кадастровой стоимости земель
сельскохозяйственного назначения по муниципальному району (городскому
округу).
10. Заключение департамента сельского хозяйства и продовольствия
администрации Владимирской области о возможности перевода земель или
земельных участков из состава одной категории в другую.
11. Заключение органа местного самоуправления муниципального
района или городского округа о возможности перевода земель или
земельных участков из состава одной категории в другую.
12. Заключения соответствующих государственных органов (при
переводе земель или земельных участков из одной категории в другую,
расположенных в охранных, санитарно-защитных зонах, установленных в
соответствии с законодательством).
13. Акт о выборе земельного участка с приложением схемы
расположения земельного участка, утвержденные в установленном порядке,
в случаях, предусмотренных законодательством.
14. Заключение или документ, подтверждающий отсутствие иных
вариантов размещения соответствующих объектов (в случае перевода
земельного участка на основании пунктов 4, 7, 9 части 1 статьи 7
Закона).
15. Предпроектная документация, включающая в себя комплект
графических и текстовых материалов, разработанных с учетом социальных,
экономических, технических, противопожарных, экологических,
архитектурно-художественных и иных требований к объекту в объеме,
дающем необходимое представление об объекте проектирования,
располагаемом на земельном участке.
16. Технико-экономическое обоснование проекта строительства
объекта или необходимые расчеты.
17. Справка территориального органа федерального органа
исполнительной власти в сфере недропользования об отсутствии на
выбранном участке полезных ископаемых.
18. Копии документов администрации области и территориального
органа федерального органа исполнительной власти в сфере
недропользования, разрешающих добычу полезных ископаемых (в случае
перевода земельного участка на основании пункта 8 части 1 статьи 7
Закона).
19. Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации
нарушенных земель (в случае перевода земельного участка на основании
пункта 8 части 1 статьи 7 Закона).
20. Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации
части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период
осуществления строительства линейных объектов (в случае перевода
земельного участка на основании пункта 6 части 1 статьи 7 Закона).
21. Справка федерального государственного учреждения "Управление
мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по
Владимирской области" об отсутствии мелиоративных систем на земельном
участке, а при их наличии - документы, подтверждающие списание
мелиоративных систем и перевод мелиорированных земель в
немелиорированные земли.
22. Документ, подтверждающий отнесение земельного участка к
объектам историко-культурного наследия (в случае перевода земельного
участка на основании пункта 2 части 1 статьи 7 Закона).
23. Копия решения о консервации земель (в случае перевода
земельного участка на основании пункта 1 части 1 статьи 7 Закона).
24. Все вышеперечисленные документы комплектуются в дело.