Постановление Администрации города Владимира от 09.06.2018 № 1319

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

09.06.2018                                                                                            №1319

О внесении изменений в постановление

администрации      города      Владимира

от 13.04.2018 № 777«Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан изаварийного жилищного фонда»:

2. Пункт 3 изложить в новой редакции:

«3. Контроль за исполнениемпостановления возложить на заместителя главы администрации города Литвинкина С.В., первого заместителя главы администрации городаГарева В.А., заместителя главы администрации города Норихина Д.В., заместителя главы администрации городаСысуева С.А.».

3. Приложение изложить в новой редакциисогласно приложению к настоящему постановлению.

4. Опубликовать данное постановление на официальномсайте органов местного самоуправления города Владимира.

5. Контроль за исполнениемпостановления возложить на заместителя главы администрации города Литвинкина С.В., первого заместителя главы администрации городаГарева В.А., заместителя главы администрации города Норихина Д.В., заместителя главы администрации городаСысуева С.А.

Глава администрации города       А.С. Шохин

Приложение

к постановлению

администрации

города Владимира

от 09.06.2018 № 1319

Муниципальнаяадресная программа

«Переселение граждан изаварийного жилищного фонда»

I. ПАСПОРТ

II. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕНЕОБХОДИМОСТИ ЕЕ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНЫМИ МЕТОДАМИ

Программа разработана в соответствии с Жилищным кодексомРоссийской Федерации и направлена на переселение граждан из аварийныхмногоквартирных домов в муниципальном образовании город Владимир и обеспечениеблагоустроенным жильем граждан, проживающих в аварийных домах.

Решение вопроса переселения граждан из аварийногожилищного фонда программным методом обусловлено необходимостью обеспеченияуправляемости процесса, достижения заданного уровня социальной эффективностипроводимых мероприятий, контроля за целевым и эффективным использованиемсредств, направляемых на расселение аварийного жилищного фонда.

Жилищный фонд города Владимира составляетсвыше 9,1 млн. кв. метров общей площадижилых помещений.

По состоянию на01.01.2018 в городе Владимире необходимо расселить 52 многоквартирных дома,признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу после01.01.2012, общей площадью жилых помещений более 11,5 тыс.кв. метров.

Участие в указанной областной адресной программе позволит снизить нагрузкуна бюджет города Владимира и ускорить процесс расселения граждан из аварийного жилищногофонда.

Перечень аварийных многоквартирных домов в городеВладимире, признанных после 01.01.2012 аварийными и подлежащими сносу, включенныхв Программу переселения в 2018 году, приведен в приложении №1 к Программе.

III. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Целью реализации Программы является созданиебезопасных и благоприятных условий проживания граждан, обеспечение их благоустроеннымиприменительно к условиям соответствующего населенного пункта жилымипомещениями.

Задача Программы – переселить 53 человека, проживающих в 5 аварийныхмногоквартирных домах, признанных аварийными после 01.01.2012 года,расположенных на территории города Владимира, включенных в Программу.

 IV. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ И УПРАВЛЕНИЯ ПРОГРАММОЙ

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляетсяследующими способами:

         - приобретение у застройщиков жилых помещений вмногоквартирных домах, в том числе в многоквартирных домах, строительствокоторых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) спривлечением денежных средств граждан и (или)юридических лиц;

         - строительство многоквартирных домов;

         - выплата возмещения собственникам жилых помещений, входящихв аварийный жилищный фонд, за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодексаРоссийской Федерации;

         - приобретение жилых помещений у лиц, не являющихсязастройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для предоставления ихгражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.

Руководителем Программы является УЖКХ. Исполнителями мероприятий адреснойпрограммы являются структурные подразделения администрации города Владимира:

         - УЖКХ;

         - УУиРЖП;

         - УМИ;

         - УЗР;

         - УАиС.

Исполнители Программы:

         - выполняют программные мероприятиясогласно приложению № 2 к Программе;

         - по запросам руководителяПрограммы подготавливают отчеты о результатах реализации мероприятий;

         - выполняют функции главногораспорядителя бюджетных средств (при необходимости).

         Руководитель Программыкоординирует ее реализацию и готовит отчеты о ходе реализации Программы.

V. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ И ПРОГНОЗ ОЖИДАЕМЫХСОЦИАЛЬНЫХ И ЭКОНОМИЧЕСКИХ РЕЗУЛЬТАТОВ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Основным критерием эффективностиреализации Программы является переселение 53граждан из аварийного жилищного фонда, улучшение их жилищных условий и снижениеудельного веса граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде.

VI. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилогопомещения для приобретения жилых помещений в рамках Программы в соответствии с приказомМинистерства жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.12.2017№ 1691/пр составляет32991,00 рубль.

Расчет объема финансовых средств необходимых напереселение граждан из аварийного жилищного фонда произведен из стоимостиодного квадратного метра общей площади жилого помещения по Владимирской областии общей площади расселяемых жилых помещений в многоквартирных домах, признанныхаварийными.

При расселении муниципальных жилых помещений площадьприобретаемого жилья принимается исходя из ст.89 Жилищного кодекса РФ.

При отсутствии на рынке жилья жилых помещений общейплощадью равной по площади расселяемого жилого помещения площадь приобретаемогожилья принимается исходя из характеристик жилья экономического класса с учетомсвода правил «Здания жилые многоквартирные», актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 СП 54.13330.2016. Разница между общейплощадью расселяемых и предоставляемых для переселения жилых помещенийфинансируется за счет средств бюджета муниципального образования город Владимир.

Обеспечение жилищных правсобственников жилых помещений осуществляется в соответствии со ст.32 Жилищногокодекса РФ путем выплаты возмещения за изымаемые жилые помещения. Размервозмещения определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» на основании отчетаоб оценке объекта недвижимости. Возмещение за жилое помещение, сроки и другиеусловия изъятия определяются соглашением органа местного самоуправления ссобственником каждого изымаемого помещения, находящегося в признанном аварийноммногоквартирном доме.

При превышенииразмера возмещения собственникам за жилое помещение, расчитанногоисходя из предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилогопомещения, установленной Программой, оплата такого превышения осуществляется засчет средств бюджета муниципального образования город Владимир.

По соглашению с собственником жилого помещения ему можетбыть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение сзачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилоепомещение.

В случае соглашения сторон о предоставлении другогожилого помещения взамен изымаемого выкупная ценаизымаемого жилого помещения определяется по правилам части 7 ст.32 Жилищногокодекса РФ с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения (часть 8 ст.32Жилищного кодекса РФ). Если стоимость жилого помещения,передаваемого в собственность взамен изымаемого жилья, ниже выкупной ценыизымаемого жилого помещения, то собственнику выплачивается разница междустоимостью прежнего и нового жилого помещения, а если стоимостьпредоставляемого жилого помещения выше выкупной цены изымаемого жилогопомещения, то по соглашению сторон обязанность по оплате разницы между нимивозлагается на собственника.

В приложении № 1 к Программепредставлен Перечень аварийных многоквартирных домов в городе Владимире,признанных после 01.01.2012 аварийными и подлежащими сносу, включенных в Программупереселения в 2018 году, включающий исходные данные для расчета затрат нарасселение, указанных в перечне домов.

Необходимые объемы финансовых средств для реализации Программы приведены в приложении №3 кПрограмме.

         Финансирование Программных мероприятийосуществляется из средств областного бюджета, выделяемых муниципальномуобразованию в виде субсидии и средств местного бюджета.

Приложение № 1 к Программе

ПЕРЕЧЕНЬ

аварийных многоквартирных домов в городе Владимире,признанных после 01.01.2012  аварийными иподлежащими сносу, включенных в Программу переселения в 2018 году

Приложение № 2 к Программе

ПЕРЕЧЕНЬ

мероприятий адресной программы

Приложение№ 3 к Программе

ОБЪЕМЫ

финансовых средств дляреализации Программы