Постановление Администрации Владимирской области от 28.03.2019 № 229

АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

2 8 .03.2019                                                          № 229

 

 

Об утверждении зонохраны  объекта

культурного наследия регионального

значения «Церковь Флора  и  Лавра»,

1808 г .,    (Владимирская      область,

Суздальский       район, с.        Кибол,

ул.     Центральная, д. 1а),      особых

режимов использования    земель   и

требований    к    градостроительным

регламентам в границах  территорий

данных зон

 

 

В соответствии с Федеральным законом от25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации», постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонахохраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положенийнормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», ЗакономВладимирской области от 06.04.2004№ 21-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)Владимирской области»

 

постановляю :

 

1. Утвердить границы зонохраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Флора иЛавра», 1808 г.,  (Владимирская область, Суздальский район, с. Кибол, ул.Центральная, д. 1а) (далее – объект культурного наследия) согласно приложению №1.

2. Утвердить особыережимы использования земель в границах территорий зон охраны объектакультурного наследия согласно приложению № 2.

3. Утвердить требованияк градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объектакультурного наследия согласно приложению № 3.

4. Государственнойинспекции по охране объектов культурного наследия администрации Владимирскойобласти в пределах своей компетенции обеспечить внесение сведений о наличии зонохраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единыйгосударственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации.

5. Рекомендовать органам местного самоуправления Суздальскогорайона и органам местного самоуправления Селецкого сельского поселения в пределахсвоей компетенции:

5.1. Учитывать и отображать границы зон охраны объектакультурного наследия, особые режимы использования земель и требования к градостроительнымрегламентам в границах территорий данных зон в генеральном плане, правилахземлепользования и застройки, документации по планировке территории, внести вуказанные документы изменения в установленном порядке.

5.2. Обеспечить соблюдение особых режимовиспользования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорийзон охраны объекта культурного наследия, установленных настоящим постановлением.

5.3. Разместить информацию об установленных зонахохраны объекта культурного наследия, особых режимах использования земель иутвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорийданных зон в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

6. Контроль за исполнением данногопостановления возложить на первого заместителя Губернатора области, курирующеговопросы социальной политики, и первого заместителя Губернатора области,курирующего вопросы промышленности и экономической политики.

7. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

Губернатор области                                                      В.Сипягин

 

 

Приложение № 1

к постановлению

администрации области

от 28.03.2019 № 229

 

 

1.     Описание границ территории зонохраны

объекта культурного наследия регионального значения

«Церковь Флора и Лавра», кон. XVII-XIX в.

(Владимирская область, Суздальский район, с. Кибол,ул. Центральная, д. 1а)

 

По результатам предварительных историко-культурныхисследований определены границы, особые режимы использования земель иградостроительные регламенты зон охраны объекта культурного наследия в следующем составе:

- охранная зона объекта культурногонаследия – ОЗ;

- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – ЗРЗ;

- зона охраняемого природноголандшафта – ЗОЛ;

 

  Описание границ территорий зон охраны объектакультурного наследия

регионального значения «Церковь Флора и Лавра»

(Владимирская область, Суздальский район,

с. Кибол, ул. Центральная, д. 1 а)

 

1.1. Охранная зона ОЗ

 

Охранная зона объекта культурного наследиясостоит из двух участков:

- участок 1 включает прилегающую к объектус севера, востока, юга и запада территорию, представляет собой пространствомежду ул. Центральной и левым берегом р. Каменки;

- участок 2 включает территорию к западуот объекта, представляет собой пространство между ул. Центральной и линиейзастройки по южной стороне этой улицы.

 

Граница охранной зоны объекта культурногонаследия ОЗ участок 1 проходит следующим образом:

т.т. 1-2-3-4-5 – от точки, расположенной вместе пересечения ул. Центральной с грунтовым проездом, в направлении насеверо-восток на расстоянии 264 метров вдоль дорожного полотна (по южнойстороне);

т.т. 5-6 – от точки №5 в направлении насеверо-восток на расстоянии 20 метров;

т.т. 6-7-8-9 – от точки №6 в направлениина юго-запад на расстоянии 102 метров;

т.т. 9-10-11-12-13-14-15 – от точки №9 внаправлении на юго-запад на расстоянии 212 метров вдоль левого берега р. Каменки;

т.т. 15-16 – от точки №15 в направлении назапад на расстоянии 40 метров до пересечения с грунтовым проездом;

т.т. 16-17 – от точки №16 в направлении насеверо-восток на расстоянии 36 метров вдоль грунтового проезда (по восточнойстороне);

т.т. 17-18 – от точки №17 в направлении насевер на расстоянии 16 метров вдоль грунтового проезда (по восточной стороне);

т.т. 18-19-20-21 – от точки №18 внаправлении на северо-восток на расстоянии 30 метров вдоль грунтового проезда (по восточной стороне);

т.т. 21-22-23-24 – от точки №21 внаправлении на северо-запад на расстоянии 56 метров вдоль грунтового проезда (по восточной стороне);

т.т. 24-1 – от точки №24 в направлении насеверо-восток на расстоянии 7 метров вдоль грунтового проезда (по восточнойстороне) к исходной точке.

Граница охранной зоны объекта культурногонаследия ОЗ участок 2 проходит следующим образом:

т.т. 25-26-27 – от точки, расположенной вместе пересечения ул. Центральной с грунтовым проездом, в направлении насеверо-восток на расстоянии 67 метров вдоль улицы (по южной стороне);

т.т. 27-28 – от точки №27 в направлении навосток на расстоянии 41 метра вдоль улицы (по южной стороне);

т.т. 28-29-30 – от точки №28 в направлениина северо-восток на расстоянии 51 метра вдоль улицы (по южной стороне) допересечения с грунтовым проездом;

т.т. 30-31-32-33-34 – от точки №30 внаправлении на юго-восток на расстоянии 62 метров вдоль грунтового проезда (по западной стороне);

т.т. 34-35-36-37 – от точки №34 внаправлении на юго-запад на расстоянии 21 метра вдоль грунтового проезда (по западной стороне);

т.т. 37-38-39-40 – от точки №37 внаправлении на запад на расстоянии 197 метров вдоль линии застройки до пересечения с грунтовым проездом;

т.т. 40-41 – от точки №40 в направлении насевер на расстоянии 17 метров вдоль грунтового проезда (по восточной стороне);

т.т. 41-42-43-25 – от точки №41 внаправлении на северо-восток на расстоянии 43 метров вдоль грунтового проезда (по восточной стороне) к исходной точке.

 

1.2. Зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности

 

Зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности состоит из четырех участков:

- участок 1 расположен на восточнойокраине села, в месте изгиба ул. Центральной, по южной ее стороне;

- участки 2,3,4 представляют собой жилыекварталы.

Граница зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности ЗРЗ участок 1 проходит следующим образом:

т.т. 9-8-7-6-44 – от точки №9 внаправлении на северо-восток на расстоянии 163 метров;

т.т. 44-45-46 – от точки №44 в направлениина юго-восток на расстоянии 161 метра вдоль левого берега р. Каменки;

т.т. 46-47-48-49-50-51-52 – от точки №46 внаправлении на юго-запад на расстоянии 148 метров вдоль левого берега р. Каменки;

т.т. 52-53-54-55-56-9 – от точки №52 внаправлении на северо-запад на расстоянии 105 метров вдоль левого берега р. Каменки к исходной точке.

Граница зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности ЗРЗ участок 2 проходит следующим образом:

т.т. 40-39-38-37 – от точки №40 внаправлении на восток на расстоянии 197 метров вдоль линии застройки до пересечения с грунтовым проездом;

т.т. 37-57 – от точки №37 в направлении наюго-запад на расстоянии 7 метров вдоль грунтового проезда (по западнойстороне);

т.т. 57-58 – от точки №57 в направлении наюг на расстоянии 16 метров вдоль грунтового проезда (по западной стороне);

т.т. 58-59-60 – от точки №58 в направлениина юго-запад на расстоянии 106 метров вдоль грунтового проезда (по западнойстороне);

т.т. 60-61-62 – от точки №60 в направлениина юг на расстоянии 76 метров вдоль грунтового проезда (по западной стороне);

т.т. 62-63 – от точки №62 в направлении наюго-запад на расстоянии 8 метров вдоль грунтового проезда (по западной стороне)до пересечения с ул. Соловьиной;

т.т. 63-64-65-66-67 – от точки №63 внаправлении на северо-запад на расстоянии 146 метров вдоль ул. Соловьиной (по северной стороне) до пересечения с грунтовым проездом;

т.т. 67-68 – от точки №67 в направлении насеверо-запад на расстоянии 4 метров вдоль грунтового проезда (по восточнойстороне);

т.т. 68-69-70-71-40 – от точки №68 внаправлении на север на расстоянии 152 метров вдоль грунтового проезда (по восточной стороне) к исходной точке.

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ЗРЗ участок 3 проходит следующим образом:

т.т. 72-73-74 – от точки №72,расположенной в месте пересечения ул. Центральной с грунтовым проездом, внаправлении на северо-восток на расстоянии 25 метров вдоль улицы (по южной стороне);

т.т. 74-75 – от точки №74 в направлении навосток на расстоянии 40 метров вдоль ул. Центральной (по южной стороне);

т.т. 75-76-77 – от точки №75 в направлениина северо-восток на расстоянии 86 метров вдоль ул. Центральной (по южной стороне);

т.т. 77-78 – от точки №77 в направлении навосток на расстоянии 15 метров вдоль ул. Центральной (по южной стороне);

т.т. 78-79 – от точки №78 в направлении наюго-восток на расстоянии 31 метра вдоль ул. Центральной (по южной стороне);

т.т. 79-80 – от точки №79 в направлении навосток на расстоянии 13 метров вдоль ул. Центральной (по южной стороне);

т.т. 80-81-82-83-84 – от точки №80 внаправлении на северо-восток на расстоянии 219 метров вдоль ул. Центральной (по южной стороне) до пересечения с грунтовым проездом;

т.т. 84-85-86 – от точки №84 в направлениина юго-запад на расстоянии 26 метров вдоль грунтового проезда (по западнойстороне);

т.т. 86-87-88-89-90-91 – от точки №86 внаправлении на юг на расстоянии 174 метров вдоль грунтового проезда (по западной стороне);

т.т. 91-92 – от точки №91 в направлении наюго-запад на расстоянии 13 метров вдоль грунтового проезда (по западнойстороне) до пересечения с ул. Соловьиной;

т.т. 92-93-94-95 – от точки №92 внаправлении на юго-запад на расстоянии 111 метров вдоль ул. Соловьиной (по северной стороне);

т.т. 95-97 – от точки №95 в направлении назапад на расстоянии 31 метра вдоль ул. Соловьиной (по северной стороне);

т.т. 97-98-99-100-101-102-103-104-105 – отточки №97 в направлении на северо-запад на расстоянии 201 метр вдоль ул. Соловьиной (по северной стороне);

т.т. 105-106-107 – от точки №105 внаправлении на северо-запад на расстоянии 43 метров вдоль грунтового проезда (по восточной стороне);

т.т. 107-108-109-110 – от точки №107 внаправлении на север на расстоянии 53 метров вдоль грунтового проезда (по восточной стороне);

т.т. 110-111-112-72 – от точки №107 внаправлении на северо-запад на расстоянии 39 метров вдоль грунтового проезда (по восточной стороне) до пересечения с ул. Центральной к исходнойточке.

Граница зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности ЗРЗ участок 4 проходит следующим образом:

т.т. 113-114-115-116-117-118 – от точки№113 в направлении на северо-восток на расстоянии 172 метров вдоль ул. Верхней (по южной стороне);

т.т. 118-119-120 – от точки №118 внаправлении на восток на расстоянии 36 метров вдоль ул. Верхней (по южной стороне);

т.т. 120-121-122-123-124 – от точки №120 внаправлении на северо-восток на расстоянии 129 метров вдоль ул. Верхней (по южной стороне);

т.т. 124-125-126 – от точки №124 внаправлении на восток на расстоянии 33 метров вдоль ул. Верхней (по южной стороне);

т.т. 126-127-128-129-130 – от точки №126 внаправлении на северо-восток на расстоянии 143 метров вдоль ул. Верхней (по южной стороне);

т.т. 130-131 – от точки №130 в направлениина восток на расстоянии 26 метров вдоль ул. Верхней (по южной стороне);

т.т. 131-132-133 – от точки №131 внаправлении на северо-восток на расстоянии 84 метров вдоль ул. Верхней (по южной стороне);

т.т. 133-134 – от точки №133 в направлениина восток на расстоянии 43 метров вдоль ул. Верхней (по южной стороне);

т.т. 134-135 – от точки №134 в направлениина северо-восток на расстоянии 39 метров вдоль ул. Верхней (по южной стороне);

т.т. 135-136 – от точки №135 в направлениина восток на расстоянии 33 метров вдоль ул. Верхней (по южной стороне);

т.т. 136-137-138-139-140-141 – от точки№136 в направлении на северо-восток на расстоянии 222 метров вдоль ул. Верхней (по южной стороне) до пересечения с ул. Центральной;

т.т. 141-142-143-144-145-146-147 – отточки №141 в направлении на юго-запад на расстоянии 239 метров вдоль дорожного полотна ул. Центральной (по западной стороне);

т.т. 147-148-149-150-151-152-153 – отточки №147 в направлении на юго-запад на расстоянии 325 метров вдоль дорожного полотна ул. Центральной (по западной стороне);

т.т. 153-154 – от точки №153 в направлениина запад на расстоянии 41 метра вдоль ул. Центральной (по западной стороне);

т.т. 154-155-156-157-158-159-160 – отточки №154 в направлении на юго-запад на расстоянии 291 метра вдоль ул. Центральной (по западной стороне);

т.т. 160-161 – от точки №160 в направлениина запад на расстоянии 13 метров вдоль ул. Центральной (по западной стороне);

т.т. 161-162 – от точки №161 в направлениина северо-запад на расстоянии 31 метра вдоль ул. Центральной (по западнойстороне);

т.т. 162-163 – от точки №162 в направлениина запад на расстоянии 15 метров вдоль ул. Центральной (по западной стороне);

т.т. 163-164-165 – от точки №163 внаправлении на юго-запад на расстоянии 86 метров вдоль ул. Центральной (по западной стороне);

т.т. 165-166 – от точки №165 в направлениина запад на расстоянии 40 метров вдоль ул. Центральной (по западной стороне);

т.т. 166-167 – от точки №166 в направлениина юго-запад на расстоянии 9 метров вдоль ул. Центральной (по западной стороне)до пересечения с грунтовым проездом;

т.т. 167-168-169 – от точки №167 внаправлении на северо-запад на расстоянии 12 метров вдоль грунтового проезда (по восточной стороне);

т.т. 169-170-171 – от точки №169 в направлениина север на расстоянии 57 метров вдоль грунтового проезда (по восточнойстороне);

т.т. 171-172-173-174-113 – от точки №171 внаправлении на северо-восток на расстоянии 64 метров вдоль грунтового проезда (по восточной стороне) до пересечения с ул. Верхней к исходнойточке.

 

1.3. Зона охраняемого природноголандшафта

 

Граница зоны охраняемого природноголандшафта ЗОЛ проходит следующим образом:

т.т. 16-15 – от точки №16 в направлении навосток на расстоянии 40 метров;

т.т. 15-14-13-12-11-10-9 – от точки №15 внаправлении на северо-восток на расстоянии 212 метров вдоль левого берега р. Каменки;

т.т. 9-56-55-54-53-52 – от точки №9 внаправлении на юго-восток на расстоянии 105 метров вдоль левого берега р. Каменки;

т.т. 52-51-50-49-48-47-46 – от точки №52 внаправлении на северо-восток на расстоянии 148 метров вдоль левого берега р. Каменки;

т.т. 46-175 – от точки №46 в направлениина юго-запад на расстоянии 309 метров;

т.т. 175-176-177 – от точки №175 внаправлении на северо-запад на расстоянии 35 метров вдоль левого берега р. Каменки;

т.т. 177-178 – от точки №177 в направлениина запад на расстоянии 18 метров вдоль левого берега р. Каменки;

т.т. 178-179-180-181 – от точки №178 внаправлении на юго-запад на расстоянии 90 метров вдоль левого берега р. Каменки;

т.т. 181-182 – от точки №181 в направлениина запад на расстоянии 42 метров вдоль левого берега р. Каменки;

т.т. 182-183-184 – от точки №182 внаправлении на северо-запад на расстоянии 45 метров вдоль левого берега р. Каменки;

т.т. 184-185 – от точки №184 в направлениина запад на расстоянии 68 метров вдоль левого берега р. Каменки;

т.т. 185-186 – от точки №185 в направлениина северо-запад на расстоянии 51 метра вдоль левого берега р. Каменки допересечения с ул. Соловьиной;

т.т. 186-187-188 – от точки №186 внаправлении на северо-запад на расстоянии 68 метров вдоль ул. Соловьиной (по северной стороне) до пересечения с грунтовым проездом;

т.т. 188-189 – от точки №188 в направлениина северо-запад на расстоянии 8 метров вдоль грунтового проезда (по восточнойстороне);

т.т. 189-190-191 – от точки №189 внаправлении на север на расстоянии 75 метров вдоль грунтового проезда (по восточной стороне);

т.т. 191-16 – от точки №191 в направлениина северо-восток на расстоянии 70 метров вдоль грунтового проезда (по восточной стороне) к исходной точке.

 

Каталог координат характерных точек границ охраннойзоны (ОЗ участок 1)

объекта культурного наследия регионального значения«Церковь Флора и Лавра» (Владимирская область, Суздальский район, с. Кибол, ул.Центральная, д. 1 а)

 

 

Каталог координат характерных точек границ охраннойзоны (ОЗ участок 2)

объекта культурного наследия регионального значения«Церковь Флора и Лавра» (Владимирская область, Суздальский район, с. Кибол, ул.Центральная, д. 1 а)

 

 

Каталог координат характерных точек границ зонырегулирования застройки

и хозяйственной деятельности (ЗРЗ участок 1)

объекта культурного наследия регионального значения«Церковь Флора и Лавра» (Владимирская область, Суздальский район, с. Кибол, ул.Центральная, д. 1 а)

 

 

Каталог координат характерных точек границ зонырегулирования застройки

и хозяйственной деятельности (ЗРЗ участок 2)

объекта культурного наследия регионального значения«Церковь Флора и Лавра» (Владимирская область, Суздальский район, с. Кибол, ул.Центральная, д. 1 а)

 

 

Каталог координат характерных точек границ зонырегулирования застройки

и хозяйственной деятельности (ЗРЗ участок 3)

объекта культурного наследия регионального значения«Церковь Флора и Лавра» (Владимирская область, Суздальский район, с. Кибол, ул.Центральная, д. 1 а)

 

 

Каталог координат характерных точек границ зонырегулирования застройки

и хозяйственной деятельности (ЗРЗ участок 4)

объекта культурного наследия регионального значения«Церковь Флора и Лавра» (Владимирская область, Суздальский район, с. Кибол, ул.Центральная, д. 1 а)

 

 

Каталог координат характерных точек границ

зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

объекта культурного наследиярегионального значения «Церковь Флора и Лавра» (Владимирская область,Суздальский район, с. Кибол, ул. Центральная, д. 1 а)

 

 

Карта (схема) границ зон охраны объекта культурногонаследия регионального значения «Церковь Флора и Лавра» (Владимирскаяобласть, Суздальский район, с. Кибол, ул. Центральная, д. 1 а)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

администрации области

от 28.03.2019 № 229

 

 

2.     Особые режимыиспользования земель в границах территорий зон охраны объекта культурногонаследия регионального значения

«ЦерковьФлора и Лавра»

(Владимирская область, Суздальский район, с.Кибол, ул. Центральная, д. 1 а)

 

I .Особыйрежим использования земель

в границах охранной зоны

 

Для всех участков охранной зоны объектакультурного наследия (ОЗ участок 1, 2) устанавливается общий режим использованияземель.

1. Разрешается:

1.1. Проведение работ по сохранениюобъекта культурного наследия.

1.2. Применение специальных мер,направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной среды объекта культурного наследия - восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов ихарактеристик историко-градостроительной среды, подтвержденное даннымиисторико-культурных и археологических исследований.

1.3. Регулирование плотности посадки ивысоты произрастания зеленых насаждений, обеспечивающее восприятие объектакультурного наследия и окружающей его историко-культурной среды.

1.4. Благоустройство территории, включаяразмещение малых архитектурных форм (скамеек, урн, цветочниц), отвечающих характеристикам элементов исторической среды.

1.5. Размещение информационных табличек иотдельно стоящих средств наружной информации об объектах культурного наследия,городской навигации.

1.6. Проведение мероприятий, направленныхна обеспечение пожарной безопасности.

1.7. Проведение археологических работ приналичии открытого листа.

 

2. Запрещается:

2.1. Строительство объектов капитальногостроительства, за исключением применения специальных мер, направленных насохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной средыобъекта культурного наследия.

2.2. Размещение объектов, не являющихсяобъектами капитального строительства.

2.3. Использование земельных участков,объектов капитального строительства для размещения и эксплуатации высотныхсооружений связи.

2.4. Прокладка инженерных коммуникацийназемным и надземным способами.

2.5. Проведение работ, создающихдинамические нагрузки на объект культурного наследия и окружающую егоисторическую застройку.

2.6. Изменение исторической планировочнойструктуры, трассировки дорог.

2.7. Изменение существующего рельефа.

2.8. Размещение взрывопожароопасныхобъектов, объектов с динамическим воздействием.

2.9. Размещение рекламы.

 

II .Особый режим использования земель в границах зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности

 

Для всех участков зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ участок 1, 2, 3, 4) устанавливаетсяобщий режим использования земель.

3. Разрешается:

3.1. Новое строительство на индивидуальныхземельных участках в соответствии с требованиями градостроительного регламента.

3.2. Капитальный ремонт и (или)реконструкция существующих зданий и сооружений, которые могут производитьсятолько путем их приведения в соответствие с регламентом или путем уменьшения ихнесоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции.

3.3. Благоустройство и озеленениетерриторий общего пользования, в том числе улиц и проездов, с устройством и(или) ремонтом дорожных покрытий, тротуаров, уличного освещения.

3.4. Устройство площадок для временногохранения легкового автотранспорта в соответствии с расчетной потребностью и приусловии отсутствия негативного влияния на визуальное восприятие объектакультурного наследия.

3.5. Использование незастроенныхтерриторий вне границ индивидуальных земельных участков, в целях рекреации,выпаса и выгула домашних живот­ных, сенокошения, размещения зеленых насаждений,а также прокладки инженерных коммуникаций при обеспечении отсутствия ихнегативного воздействия на сохранность объекта культурного наследия, условияего зрительного восприятия в окружающей среде и исторически сложившийсяхарактер самой среды.

3.6. Прокладка и ремонт инженерныхкоммуникаций, размещение соору­жений и объектов инженерной инфраструктуры приобеспечении отсутствия их негативного воздействия на сохранность объектакультурного наследия, условия его зрительного восприятия в окружающей среде иисторически сложившийся характер самой среды.

3.7. Проведение археологических работ приналичии открытого листа.

4. Запрещается:

4.1. Изменение исторически сложившихсяграниц земельных участков, а также разделение земельных участков.

4.2. Размещение многоквартирных иблокированных жилых домов любой этажности, а также клубов многоцелевого испециализированного назначения, детских садов и иных объектов дошкольноговоспитания (за исключением семейных), начальных и средних общеобразовательныхшкол.

4.3. Размещение объектовпроизводственного, транспортно-складского назначения (в том числе стоянок длягрузового транспорта), пожароопасных, нарушающих гидрологические иэкологические условия, необходимые для обеспечения сохранности объектакультурного наследия.

4.4. Размещение промышленных предприятий идругих сооружений, эксплуатация которых приведет к увеличению грузовоготранспортного потока, загрязнению воздушного бассейна, прямого или косвенногонегативного воздействия на объект культурного наследия.

4.5. Установка вышек сотовой,радиорелейной и спутниковой связи; размещение воздушных линий электроснабжения,вывесок, перетяжек, рекламных щитов и информационных стендов, нарушающихисторически сложившийся характер среды и ухудшающих условия зрительноговосприятия объекта культурного наследия.

4.6. Размещение со стороны улиц передлинией застройки вспомогательных и хозяйственных строений, включая превышениеустановленных предельных параметров строительства и реконструкции.

4.7. Использование в наружной отделкезданий и сооружений ярких цветовых решений и строительных материалов,нехарактерных для исторической застройки, в том числе сайдинга, пластика,профлиста, вентилируемых фасадов, сэндвич-панелей, железобетонных изделий.

4.8. Применение нетрадиционныхкомпозиционно-силуэтных форм (криволинейных и остроугольных объемов, мансард,ломаных, плоских кровель, шпили, башни, флагштоки и прочее).

4.9. Размещение кондиционеров, антенн,вентиляторов и прочих технических устройств и элементов систем инженерногооборудования зданий и сооружений на фасадах, формирующих фронт улиц.

4.10. Устройство глухих (непрозрачных)ограждений по границам земельных участков, выполненных из профлиста, бетонныхблоков, панелей, а также глухих кирпичных стен.

4.11. Нарушение исторического рельефа.

4.12. Проектирование и проведениеземлеустроительных, земляных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ,которые могут оказать прямое или косвенное негативное воздействие на объекткультурного наследия.

4.13. Размещение взрывопожароопасныхобъектов, объектов с динамическим воздействием.

4.14. Размещение рекламных конструкций.

 

III .Особый режим использования земель в границах

зоны охраняемого природного ландшафта

 

5. Разрешается:

5.1. Сохранение и восстановлениеисторико-культурного ландшафта, в том числе сохранение основных панорам исекторов обзора, обеспечение визуального восприятия объекта культурногонаследия, сохранение соотношения открытых и закрытых пространств.

5.2. Сохранение общего характера рельефа,ценных насаждений.

5.3. Расчистка русла реки и очисткабереговых территорий от мусорных накоплений.

5.4. Нейтрализация дисгармоничногоозеленения путем санации, по специальным проектам.

5.5. Проведение археологических работ приналичии открытого листа.

6. Запрещается:

6.1. Строительство объектов капитального инекапитального строительства.

6.2. Изменение характеристик природноголандшафта, в том числе отметок природного рельефа, характера озеленения исоотношения открытых и закрытых пространств.

6.3. Самовольная посадка и вырубкадеревьев.

6.4. Применение удобрений, загрязнениетерритории нечистотами, мусором, навозом, промышленными отходами и др.

6.5. Размещение полей ассенизации, полейфильтрации, земледельческих полей орошения.

6.6. Размещение животноводческих иптицеводческих предприятий и других объектов.

6.7. Проектирование и проведениеземлеустроительных, земляных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ,которые могут оказать прямое или косвенное негативное воздействие на объекткультурного наследия.

 

 

Приложение № 3

к постановлению

администрации области

от 28.03.2019 № 229

 

 

Требования к градостроительным регламентам

в границах территорий зон охраны объекта культурногонаследия

регионального значения «Церковь Флора и Лавра»

(Владимирская область, Суздальский район,

с. Кибол, ул. Центральная, д. 1 а)

 

I.              Охранная зона объекта культурногонаследия ОЗ участок 1, 2.

Требования к градостроительным регламентам в границах

территории охранной зоны

 

1. Разрешается:

1.2. Размещение отдельно стоящихинформационных конструкций высотой не более 1,5 м, площадь информационного поля не более 0,8 м2.

1.3. Размещение средств городскойнавигации высотой не более 2,5 м.

2. Запрещается:

2.1. Использование в отделке малыхархитектурных форм и элементов благоустройства пластика, сайдинга, применениематериалов с яркой, блестящей поверхностью.

 

II.           Зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности

ЗРЗ участок 1, 2, 3, 4.

Требования к градостроительным регламентам в границах

территории зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности

 

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные)размеры земельных участков:

3.1. Для объектов индивидуального жилищногостроительства минимальный размер земельного участка – 0,06 га.

3.2. Для ведения личного подсобного хозяйстваминимальный размер земельного участка – 0,06 га.

3.3. Для отдельно стоящих построек (гаражи, бани,сараи, объекты иного назначения) размер земельных участков следует принимать всоответствии с документацией по планировке территории.

4. Максимальный процент застройки земельных участков -50%.

5. Минимальные отступы от границ земельных участков неменее: 3 м - до стены жилого дома; 1 м - до хозяйственных построек; 4 м - до построек для содержания скота и птицы; 4 м - до стволов высокорослых деревьев; 2 м - до стволов среднерослых деревьев; 1 м - до кустарника. Допускается пристройка хозяйственногосарая, автостоянки, бани, теплицы к усадебному дому с соблюдением требованийсанитарных, зооветеринарных и противопожарных норм.

6. Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стенсоседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных насоседних земельных участках, не менее 6 м, расстояние между углами смежных (соседних) жилых домов не менее 15 м.

7. Высота зданий от уровня земли до конька скатнойкровли - не более 10 м.

8. Требования к архитектурному решению, строительнымматериалам и колористике жилых домов и хозяйственных построек:

8.1. Объемная композиция и архитектурное решение домовдолжны иметь типологические признаки, характерные для традиционной усадебнойжилой застройки данной местности: двускатные кровли с уклоном 35-45 градусов,допускаются пристройки, веранды, крыльца, не выступающие за линию застройки.Окна прямоугольные, вертикальных пропорций, поверхность стен преобладает надповерхностью остекления. У веранд допускается сплошное витражное остекление.

8.2. Размеры зданий в плане - в пределах 6-9 х 9-12 м.

8.3.  Наружная отделка зданий и сооружений приремонте, реконструкции и строительстве из традиционных строительных материалов(лицевая кладка из керамического кирпича, штукатурка, открытые срубы, обшивкатесом, крашеная кровельная сталь).

8.4. Цветовая гамма: стены натуральных цветов дереваили кирпича, допускается побелка или окраска неяркими оттенками охристых,коричневых, голубовато-серых цветов; крыши зеленые, серые или суриково-красные.

9. Требования к ограждению земельных участков:

9.1. Допускаются ограждения между домами по линии застройкивысотой не более 2.0 м., решетчатыми, сетчатыми, штакетниковыми ограждениями,«зелеными изгородями».

9.2. Допускаются ограждения внутриквартальных границземельных участков высотой не более 1,6 м с применением прозрачных (сетчатых, решетчатых, штакетниковых) ограждений с деревянными, кирпичными илиметаллическими, бетонными столбами, а также «зеленых изгородей».

 9.3. Характер ограждения со стороны улицы и еговысота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала собеих сторон улицы.

10. Требования к вспомогательным и хозяйственнымстроениям:

10.1. Состав и площади хозяйственных построек ипостроек для индивидуальной трудовой деятельности принимаются в соответствии сградостроительным планом земельного участка.