Постановление Администрации города Владимира от 11.11.2019 № 2999

№ раздела

Наименование раздела

Содержание раздела

1.

Наименование выполняемых работ

Проект межевания территории, ограниченной ул.Парижской Коммуны, Средним проездом, ул.Красной, ул.Западной, ул.Пугачева в г.Владимире

2.

Основание для разработки документации по планировке территории

1. Генеральный план муниципального образования (городской округ) город Владимир.

2. Правила землепользования и застройки муниципального образования (городской округ) город Владимир

3.

Исходные материалы

1. Топографо-геодезическая съемка в электронном виде с охватом территории ориентировочно 50 м от границы проектирования рассматриваемой территории (выполняется Исполнителем).

2. Действующая градостроительная документация: Генеральный план муниципального образования (городской округ) город Владимир, Правила землепользования и застройки муниципального образования (городской округ) город Владимир (размещена на официальном сайте органов местного самоуправления–www.vladimir-city.ru).

3. План красных линий с координатами точек, выданных управлением архитектуры и строительства администрации города Владимира (выдается по запросу).

4. Инвентаризационные данные о правообладателях земельных участков и объектов недвижимости, зонах с особыми условиями использования территории, расположенных в границах рассматриваемой территории (выполняется Исполнителем).

5. Проект планировки квартала, ограниченного Средним проездом, ул.Разина, Большим проездом, ул.Парижской Коммуны, в городе Владимире, утвержденный постановлением администрации города Владимира от 14.02.2013№ 501.

6. Проект детальной планировки Юго-Западного района г.Владимира, утвержденный решением Владимирского областного Совета народных депутатов от 24.03.1980  № 275/5

4.

Основные характеристики объекта: местоположение, площадь и границы проектируемой территории

Проектируемая территория расположена в Ленинском районе города Владимира.

Общая (ориентировочная) площадь территории в границах проектирования — 78,7 га

5.

Планировочные ограничения проектируемой территории, зоны с особыми условиями использования территорий

1. Красные линии.

2. Охранные зоны инженерных коммуникаций.

3. Зона3-го пояса санитарной охраны источников водоснабжения.

4. Зоны санитарной охраны поверхностных источников водоснабжения.

5. Ограничение инженерных коммуникаций

6.

Цель и задачи выполняемых работ

1. Цель работы:

- разработка проекта межевания территории для установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства.

2. Задачи выполняемых работ:

- определение линий отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений и сооружений;

- определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков

7.

Требования к выполнению и содержанию работ

1. Разработать проект межевания территории в границах, установленных заданием в соответствии с местной системой координат МСК-33.

2. Работа должна соответствовать требованиям нормативно-правовых и законодательных документов, документам территориального планирования, нормативам градостроительного проектирования, требованиям технических регламентов, сводам правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий и т.д.,  в т.ч.:

- Градостроительному кодексу Российской Федерации;

- Земельному кодексу Российской Федерации;

- Нормативам градостроительного проектирования Владимирской области;

- Нормативам градостроительного проектирования муниципального образования город Владимир;

- СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

- СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» - в части, не противоречащей Градостроительному кодексу Российской Федерации;

- РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации»

8.

Дополнительные требования к документации по планировке территории

Проектом предусмотреть:

- створ красных линий улиц местного значения не менее 15 метров;

- согласовать документацию с Министерством культуры Российской Федерации

9.

Состав и содержание документации по планировке территории

В соответствии со статьями 41-43ГрадостроительногокодексаРФ.

Проект межевания территории

1. Основная (утверждаемая) часть проекта межевания:

- текстовые материалы:

• перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования;

•перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд;

• вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории;

- графические материалы:

•чертеж межевания территории М 1:2000, М 1:1000.

2. Материалы по обоснованию проекта межевания:

- графические материалы:

• чертеж современного состояния территории М 1:2000,       М 1:1000

10.

Требования к форме передаваемых материалов

Сдаваемые материалы должны отвечать следующим требованиям:

1. Проект межевания территории:

- основная часть — 3 экземпляра (на бумажном носителе);

- материалы по обоснованию — 2 экземпляра (на бумажном носителе).

2. На электронном носителе предоставляются:

а) проект межевания территории:

- основная часть — в формате PDF, в виде единого файла  (полностью соответствующий бумажному виду);

- материалы по обоснованию — в формате PDF, в виде единого файла (полностью соответствующий бумажному виду);

в)чертеж межевания территории, подготовленный в составе основной (утверждаемой) части проекта межевания территории, в формате XML, MID/MIF

11.

Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории

В соответствии со статьями45, 46Градостроительного кодекса Российской Федерации