Постановление Главы администрации города Владимира от 20.11.1995 № 190
Об утверждении положения "О порядке формирования и использования информационных ресурсов в рамках единой информационной системы по недвижимости города Владимира"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ВЛАДИМИРА 20.11.95 N 190 Утратилo силу - Постановление Главы администрации города Владимира от 08.07.96 г. N 177 Об утверждении положения"О порядке формирования и использованияинформационных ресурсов в рамках единойинформационной системы по недвижимостигорода Владимира" В связи с созданием Единой информационной системы по недвижимости(ИСН) в г.Владимире ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Положение "О порядке формирования и использованияинформации в рамках единой информационной системы по недвижимостиг.Владимира" и ввести его в действие с момента подписания. 2. Поручить Управлению информации администрации г.Владимира(Шульга Г.Е.) координацию деятельности Комитета по земельным ресурсами землепользованию, Комитета по управлению муниципальным имуществом,Агентства по приватизации жилого фонда, Владимирского межрайонногобюро технической инвентаризации, Управления архитектуры иградостроительства по внедрению и развитию механизма и использованияинформационных ресурсов в рамках ИСН. 3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой. Глава администрации г. Владимира И.ШАМОВ ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИНФОРМАЦИОННЫХ РЕСУРСОВ В РАМКАХ ЕДИНОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ Г.ВЛАДИМИРА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее положение регулирует отношения, возникающие приформировании и использовании информационных ресурсов: сборе,обработке, накоплении, хранении поиске, предоставлении потребителюдокументированной информации. 1.2. Нормативно-правовая база настоящего положения складываетсяиз следующих актов: - "Гражданский кодекс РФ", часть I - Федеральный закон "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации" - Федеральный закон "Об информации, информатизации и защитеинформации" - временное положение "О реестре собственности в г.Владимире" - соглашение "О создании информационной системы по недвижимости",заключенном между администрацией г.Владимира, фирмой "Кемоникс Инт."(США) и Российским центром приватизации. 1.3. Понятия, используемые в настоящем Положении: - единая информационная система по недвижимости г.Владимира (ИСН) - комплекс программных, технических средств и баз данных,содержащий все элементы единого реестра недвижимости, необходимые дляподтверждения прав собственности и обеспечивающий доступ участниковрынка недвижимости к документированной информации об объектахнедвижимости и правах на них; - документированная информация (документ) - зафиксированная наматериальном носителе информации об объекте недвижимости и правах нанего с реквизитами, позволяющими ее идентифицировать; - базы данных- ИСН - информационные ресурсы и программныесредства, обеспечивающие информационные процессы с данными понедвижимости, включающими в себя в том числе сведения Приложения 1; - пользователи информации - юридические и физические лица, органыместного самоуправления и государственной власти, обращающиеся кинформационной системе за получением необходимой им информации понедвижимости и пользующиеся ею; II. ВИДЫ И ДЕРЖАТЕЛИ БАЗ ДАННЫХ 2.1. ИСН г.Владимира включает следующие базы данных: - О земельных участках и правах на них; - О зданиях и строениях; - О жилых помещениях и правах на них; - О нежилых помещениях; - Картографических данных города; - О перспективной застройке города; - Адресации объектов недвижимости; - О правах на здания, строения и нежилые помещения; - Реестра документов по объектам недвижимости; - Реестра объектов недвижимости, включенных в ИСН. 2.2. Содержимое баз данных определяется в соответствии сотношением агентств к параметрам, входящим в описание объектанедвижимости. Каждое из агентств поддерживает те параметры баз данных,которые генерируются агентством. 2.3. База данных о земельных участках и правах на них, держатель- Комитет по земельным ресурсам и землеустройству: (Приложение 1,форма 1). 2.4. База данных о зданиях и сооружениях, держатель -Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации: (Приложение1, форма 2). 2.5. База данных о жилых помещениях, держатель - Владимирскоемежрайонное бюро технической инвентаризации: (Приложение 1, форма 3). 2.6. База данных о нежилых помещениях, держатель - Комитет поуправлению муниципальным имуществом: (Приложение 1, форма 3). 2.7. Графические базы данных, держатели - Управление архитектурыи градостроительства, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству,Бюро технической инвентаризации и Центр ИСН: (Приложение 3). 2.8. База данных адресации объектов недвижимости и зонированиятерритории города, держатель - Управление архитектуры иградостроительства: (Приложение 4). 2.9. База данных о правах на здания, строения и нежилыепомещения, держатель - Комитет по управлению муниципальным имуществомг.Владимира: (Приложение 1, форма 2,3). 2.10. База данных реестра документов по объектам недвижимости,держатель - Управление информации (Приложение 5). 2.11. База данных о правах на жилые помещения, держатели -Агентство по приватизации жилого фонда и Владимирское межрайонное бюротехнической инвентаризации: (Приложение 1, форма 3). 2.12. База данных о реестре объектов недвижимости, включенных вИСН г.Владимира", держатель - Городской информационный центр:(Приложение 2). III. ПРИНЦИПЫ ВЕДЕНИЯ БАЗ ДАННЫХ ИСН Г.ВЛАДИМИРА 3.1. Система ведения баз является строго распределенной. Каждыйиз участников ИСН самостоятельно ведет и поддерживает собственные базыданных, неся ответственность за актуальность и достоверностьинформации включенной в них. 3.2. С целью обеспечения формирования объекта недвижимости врамках ИСН, каждый из держателей баз данных два раза в месяцнаправляет в Городской информационный центр сведения об объектахнедвижимости (согласно Приложения 2), по которым появиласьдокументированная информация в базах данных, держателем которых онявляется. 3.3. Администрация г.Владимира в лице Городского информационногоцентра формирует заказ держателям баз данных на включениедокументированной информации по объекту недвижимости и внесению ее вИСН. Если подготовка документированной информации по объектунедвижимости требует проведения инвентаризационных мероприятий, взаказе указывается источник финансирования для оплаты их выполнения. 3.4. Держатели баз данных обязаны принять к исполнению заказГородского информационного центра на подготовку документированнойинформации по объекту недвижимости в соответствии с Приложением 1. 3.5. Формирование объектов недвижимости заканчивается присвоениемим кадастровых номеров и включением их в соответствующие базы данныхследующими агентствами: Кадастровым бюро при Комитете по землеустройству и земельнымресурсам; Владимирским межрайонным бюро технической инвентаризации иУправлением архитектуры и градостроительства; Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Владимира. IV. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИНФОРМАЦИИ В ИСНГОРОДА ВЛАДИМИРА 4.1. Юридические и физические лица имеют доступ к информации ИСНчерез пункты общественного доступа, размещенные в Городскоминформационном центре и организациях - держателях баз данных ИСН всоответствии с Порядком общественного доступа. 4.2. Если ответ на запрос представляет собой информацию из базданных нескольких служб, организация, принявшая запрос, должнаобратиться к держателям баз данных со своими запросами и выдатьзапрашивающему лицу интегрированный ответ. 4.3. Обмен информацией между учреждениями и организациями -участниками ИСН, регулируется соглашением об обмене информацией врамках ИСН. 4.4. Держатели баз данных договариваются о формировании блокакраткой справочной информации по объектам недвижимости, которая можетпредоставляться безвозмездно и свободно (включая телефонный и модемныйдоступ). 4.5. В случае обработки запроса плата за услуги по предоставлениюинформации распределяется между держателями баз данных,пропорционально объему и ассортименту оказанных услуг. Механизм внесения платы и расценки за информационные услуги врамках ИСН г.Владимира утверждается главой администрации. V. ЗАКЛЮЧЕНИЕ 5.1. Настоящее положение действует до ввода Положения о единойинформационной системе по недвижимости г.Владимира. Приложение 1 к Положению "О порядке формирования и использования информационных ресурсов в рамках Единой информационной системы по недвижимости г.Владимира" СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ И ПРАВАХ НА НИХ Форма N 1------------------------------------------------------------------N Наименование поля Ответственная организация------------------------------------------------------------------ I. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК------------------------------------------------------------------1 Кадастровый номер Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------2 Месторасположение (адресные ориентиры) Управление Архитектуры------------------------------------------------------------------3 Функциональное назначение Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------4 Зона градостроительной ценности Управление Архитектуры------------------------------------------------------------------5 Сервитуты и обременения Управление Архитектуры------------------------------------------------------------------6 Общая площадь Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------7 Номер планшета Управление Архитектуры------------------------------------------------------------------8 Координаты границ участка Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------9 Нормативная цена Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------10 Дата определения Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------11 Земельный налог Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------12 Дата определения Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------13 Вид права собственности Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------14 Владелец(ы) Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------15 Номер паспорта\гос.регистра Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------16 Доля собственности Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------17 Наименование документа, удосто- веряющего право собственности Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------18 Номер документа Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------19 Дата выдачи Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------20 Форма пользования Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------21 Субъект формы пользования Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------22 Срок пользования Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------23 Арендная плата Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------24 Наименование документа о праве Комитет по Землеустройству пользования------------------------------------------------------------------25 Номер документа Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------26 Дата выдачи Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------27 Список документов,ограничивающих Комитет по Землеустройству право собственности, аренды и пользования------------------------------------------------------------------28 Регистрационный номер Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------29 Дата регистрации Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------30 Рыночная стоимость Комитет по Имуществу------------------------------------------------------------------31 Дата определения Комитет по Имуществу------------------------------------------------------------------ Форма N 2------------------------------------------------------------------N Наименование поля Ответственная организация------------------------------------------------------------------ II. ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ------------------------------------------------------------------1 Кадастровый номер Управление Архитектуры------------------------------------------------------------------2 Месторасположение Управление Архитектуры, БТИ (адресные ориентиры)------------------------------------------------------------------3 Номер района, квартала Управление Архитектуры------------------------------------------------------------------4 Перспективное использование Управление Архитектуры------------------------------------------------------------------5 Сервитуты и ограничения Управление Архитектуры------------------------------------------------------------------6 Наименование БТИ------------------------------------------------------------------7 Назначение БТИ------------------------------------------------------------------8 Общая характеристика БТИ------------------------------------------------------------------9 Площадь БТИ------------------------------------------------------------------10 В том числе жилая БТИ------------------------------------------------------------------11 Этажность БТИ------------------------------------------------------------------12 Номер инвентарного дела БТИ БТИ------------------------------------------------------------------13 Литер БТИ БТИ------------------------------------------------------------------14 Инвентаризационная стоимость БТИ------------------------------------------------------------------15 Дата оценки БТИ------------------------------------------------------------------16 Рыночная оценка БТИ------------------------------------------------------------------17 Дата оценки БТИ------------------------------------------------------------------18 Вид права собственности Комитет по имуществу------------------------------------------------------------------19 Владелец(ы) Комитет по имуществу------------------------------------------------------------------20 Номер паспорта\гос.регистра Комитет по имуществу------------------------------------------------------------------21 Доля собственности Комитет по имуществу------------------------------------------------------------------22 Документ удостоверяющий право Комитет по имуществу собственности (наименование)------------------------------------------------------------------23 Номер документа Комитет по имуществу------------------------------------------------------------------24 Дата выдачи Комитет по имуществу------------------------------------------------------------------25 Регистрационный номер Комитет по имуществу------------------------------------------------------------------26 Дата регистрации Комитет по имуществу------------------------------------------------------------------27 Арендодатель (наймодатель) Комитет по имуществу------------------------------------------------------------------28 Арендатор (наниматель) Комитет по имуществу------------------------------------------------------------------29 Срок аренды Комитет по имуществу------------------------------------------------------------------30 Арендная плата Комитет по имуществу------------------------------------------------------------------31 Наименование документа Комитет по имуществу о праве аренды------------------------------------------------------------------32 Номер документа Комитет по имуществу------------------------------------------------------------------33 Дата выдачи Комитет по имуществу------------------------------------------------------------------34 Список документов, Комитет по имуществу ограничивающих право собственности и аренды------------------------------------------------------------------ Форма N 3------------------------------------------------------------------N Наименование поля Ответственная организация------------------------------------------------------------------ III. ЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫЕ НЕЖИЛЫЕ------------------------------------------------------------------1 Кадастровый номер БТИ КУМИ------------------------------------------------------------------2 Местоположение (адресные БТИ КУМИ ориентиры)------------------------------------------------------------------3 Наименование БТИ КУМИ------------------------------------------------------------------4 Назначение БТИ КУМИ------------------------------------------------------------------5 Общая характеристика БТИ КУМИ------------------------------------------------------------------6 Общая площадь БТИ КУМИ------------------------------------------------------------------7 В том числе жилая БТИ ---------------------------------------------------------------------8 Этаж БТИ КУМИ------------------------------------------------------------------10 Инвентаризационная стоимость БТИ КУМИ------------------------------------------------------------------11 Дата оценки БТИ КУМИ------------------------------------------------------------------12 Рыночная стоимость БТИ КУМИ------------------------------------------------------------------13 Дата оценки БТИ КУМИ------------------------------------------------------------------14 Лица, имеющие право проживания Упр.информации ---------------------------------------------------------------------15 Паспортные данные личности(ей)Упр.Информации ---------------------------------------------------------------------16 Вид права собственности АП КУМИ------------------------------------------------------------------17 Владелец(ы) АП КУМИ------------------------------------------------------------------18 Номер паспорта\гос.регистра АП КУМИ------------------------------------------------------------------19 Доля собственности АП КУМИ------------------------------------------------------------------20 Документ, удостоверяющий право АП КУМИ собственности (наименование)------------------------------------------------------------------21 Номер документа АП КУМИ------------------------------------------------------------------22 Дата выдачи АП КУМИ------------------------------------------------------------------23 Арендодатель(наймодатель) АП КУМИ------------------------------------------------------------------24 Арендатор (наниматель) АП КУМИ------------------------------------------------------------------25 Номер паспорта\гос.регистра Упр.Информации КУМИ------------------------------------------------------------------26 Срок аренды АП КУМИ------------------------------------------------------------------27 Арендная плата АП КУМИ------------------------------------------------------------------28 Наименование документа о праве аренды АП КУМИ------------------------------------------------------------------29 Номер документа АП КУМИ------------------------------------------------------------------30 Дата выдачи АП КУМИ------------------------------------------------------------------31 Список документов, ограничивающих права собственности и аренды АП КУМИ------------------------------------------------------------------32 Регистрационный номер БТИ КУМИ------------------------------------------------------------------33 Дата регистрации БТИ КУМИ------------------------------------------------------------------ Приложение 2 к Положению "О порядке формирования и использования информационных ресурсов в рамках Единой информационной системы по недвижимости г.Владимира" СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ И ПРАВАХ НА НИХ, ПЕРЕДАВАЕМЫХ В ЦЕНТР ИСН С ПЕРИОДИЧНОСТЬЮ 2 РАЗА В МЕСЯЦ Форма N 1------------------------------------------------------------------N Наименование поля Ответственная организация------------------------------------------------------------------ I. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК------------------------------------------------------------------1 Кадастровый номер Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------2 Местоположение(адресные ориентиры) Управление архитектуры------------------------------------------------------------------3 Функциональное назначение Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------4 Сервитуры и обременения Управление Архитектуры------------------------------------------------------------------6 Общая площадь Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------13 Вид права собственности Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------14 Владельцы Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------16 Доля собственности Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------20 Форма пользования Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------21 Субъект пользования Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------22 Срок пользования Комитет по Землеустройству------------------------------------------------------------------ Перечень документов, связанных Комитет по Землеустройству с объектом Управление Архитектуры------------------------------------------------------------------ Форма N 2------------------------------------------------------------------N Наименование поля Ответственная организация------------------------------------------------------------------ II. ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ------------------------------------------------------------------1 Кадастровый номер Управление Архитектуры------------------------------------------------------------------2 Местоположение(адресные ориентиры) Управление Архитектуры,БТИ------------------------------------------------------------------6 Наименование БТИ------------------------------------------------------------------7 Назначение БТИ------------------------------------------------------------------8 Общая характеристика БТИ------------------------------------------------------------------9 Площадь БТИ------------------------------------------------------------------10 В том числе жилая БТИ------------------------------------------------------------------11 Этажность БТИ------------------------------------------------------------------18 Вид права собственности Комитет по Имуществу------------------------------------------------------------------19 Владелец(ы) Комитет по Имуществу------------------------------------------------------------------21 Доля собственности Комитет по Имуществу------------------------------------------------------------------27 Арендодатель(наймодатель) Комитет по Имуществу------------------------------------------------------------------28 Арендатор (наниматель) Комитет по Имуществу------------------------------------------------------------------29 Срок аренды Комитет по Имуществу------------------------------------------------------------------ Перечень документов, связанных Управление Архитектуры,БТИ, с объектом Комитет по Имуществу------------------------------------------------------------------ Форма N 3------------------------------------------------------------------N Наименование поля Ответственная организация------------------------------------------------------------------ III. ЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫЕ НЕЖИЛЫЕ------------------------------------------------------------------1 Кадастровый номер БТИ КУМИ------------------------------------------------------------------2 Местоположение(адресные ориентиры)БТИ КУМИ------------------------------------------------------------------3 Наименование БТИ КУМИ------------------------------------------------------------------4 Назначение БТИ КУМИ------------------------------------------------------------------5 Общая характеристика БТИ КУМИ------------------------------------------------------------------6 Общая площадь БТИ КУМИ------------------------------------------------------------------7 В том числе БТИ ---------------------------------------------------------------------8 Этаж БТИ КУМИ------------------------------------------------------------------9 Количество комнат БТИ ---------------------------------------------------------------------14 Лица, имеющие право проживания Упр.Информации ---------------------------------------------------------------------16 Вид права собственности АП КУМИ------------------------------------------------------------------17 Владелец(ы) АП КУМИ------------------------------------------------------------------19 Доля собственности АП КУМИ------------------------------------------------------------------23 Арендодатель АП КУМИ------------------------------------------------------------------24 Арендатор(наниматель) АП КУМИ------------------------------------------------------------------26 Срок аренды АП КУМИ------------------------------------------------------------------ Перечень документов, связанных УИ,АП,БТИ КУМИ с объектом------------------------------------------------------------------ Приложение 3 к Положению "О порядке формирования и использования информационных ресурсов в рамках Единой информационной системы по недвижимости г.Владимира" ГРАФИЧЕСКАЯ БАЗА ДАННЫХ ИСН Графическая база данных ИСН основывается на картографической подоснове города в масштабах М 1:10000, М 1::000, М 1:500.------------------------------------------------------------------N Наименование графической информации Ответственная организация------------------------------------------------------------------1 Графическая информация по привязке Кадастровое бюро при земельных участков М 1:500 Комитете по Землеустройству------------------------------------------------------------------2 Оперативный план города-М1:10000, Управление Архитектуры М1:2000------------------------------------------------------------------3 Дежурный план города Управление Архитектуры------------------------------------------------------------------4 План застройки города - Генплан - Управление Архитектуры М1:10000, М1:5000------------------------------------------------------------------5 План функционального зонирования Управление Архитектуры города - М1:10000, М1:5000------------------------------------------------------------------6 План застройки города - дежурный Управление Архитектуры и оперативный планы - М1:2000, М1:500------------------------------------------------------------------7 Поэтажные планы строений Бюро технической инвентари- зации------------------------------------------------------------------8 Комплексное графическое описание Городской Информационный недвижимости города в ГИС Центр (Центр ИСН)------------------------------------------------------------------ Приложение 4 к Положению "О порядке формирования и использования информационных ресурсов в рамках Единой информационной системы по недвижимости г.Владимира" СТРУКТУРА АДРЕСАТОРА------------------------------------------------------------------ Наименование поля Код Ответственная организация------------------------------------------------------------------ Область ХХ Управление Архитектуры------------------------------------------------------------------ Город ХХ Управление Архитектуры------------------------------------------------------------------ Планировочный район ХХ Управление Архитектуры------------------------------------------------------------------ Микрорайон (квартал) градостроительный ХХХ Управление Архитектуры------------------------------------------------------------------ Улица (наименование) ХХХ Управление Архитектуры------------------------------------------------------------------ Здание, сооружение ХХХХ Управление Архитектуры------------------------------------------------------------------ Помещение (номер) ХХХХ Управление Архитектуры------------------------------------------------------------------ Приложение 4 к Положению "О порядке формирования и использования информационных ресурсов в рамках Единой информационной системы по недвижимости г.Владимира" РЕЕСТР ДОКУМЕНТОВ ОБ ОБЪЕКТАХ СОБСТВЕННОСТИ------------------------------------------------------------------N Наименование поля Ответственная организация------------------------------------------------------------------1 Дата поступления документа Управление Информации------------------------------------------------------------------2 Название документа *------------------------------------------------------------------3 Регистрационные реквизиты документа * (дата подписания и номер)------------------------------------------------------------------4 Вид права, которого касается документ *------------------------------------------------------------------5 Место хранения *------------------------------------------------------------------6 Кадастровый номер объекта недвижимости *------------------------------------------------------------------7 Название объекта недвижимости *------------------------------------------------------------------8 Местоположение(адресные ориентиры) *------------------------------------------------------------------9 Номер документа входящий Управление Информации------------------------------------------------------------------ *Ответственными за выполнение данных полей являются организации,генерирующие документы по объектам недвижимости.