Постановление Губернатора Владимирской области от 20.12.2005 № 737
О внесении изменений в постановления Губернатора области от 19.06.2003 N 310 и от 14.12.2004 N 687
АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГУБЕРНАТОРА
20.12.2005 N 737
Утратило силу - Постановление Администрации Владимирской области
от 21.10.2016 № 929
О внесении изменений в
постановления Губернатора области
от 19.06.2003 N 310 и от
14.12.2004 N 687
(В редакции Постановления Губернатора Владимирской области
от 15.02.2012 г. N 150)
В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об
обороте земель сельскохозяйственного назначения"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести в постановление Губернатора области от 19.06.2003 N 310
"О мерах по реализации Федерального закона от 24.07.2002 N 101- ФЗ "Об
обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Закона Владимирской
области от 17.03.2003 N 17-ОЗ "Об участии муниципальных образований в
осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения на
территории Владимирской области" следующие изменения:
1.1. В пункте 1:
- в абзаце 1 слова "Комитету по управлению госимуществом области
(Л.Д.Бадальян)" заменить словами "Департаменту имущественных и
земельных отношений администрации области (А.В. Денисов)";
- абзац 6 исключить;
абзац; (Утратил силу - Постановление Губернатора Владимирской
области от 15.02.2012 г. N 150)
абзац; (Утратил силу - Постановление Губернатора Владимирской
области от 15.02.2012 г. N 150)
- в абзаце 8 слова "пунктом 3" заменить словами "пунктом 5".
1.2. Пункт 2 исключить.
2. Внести в постановление Губернатора области от 14.12.2004 г. N
687 "Об организации работы по осуществлению оборота земель
сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области"
следующие изменения:
2.1 Пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Губернатора области, директора департамента имущественных
и земельных отношений А.В. Денисова и на заместителя Губернатора
области, директора департамента сельского хозяйства и продовольствия
администрации области В.В. Гусева".
2.2 Приложения N 1 и N 2 изложить в редакции согласно приложениям
N 1 и N 2 к настоящему постановлению.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Губернатора области, директора департамента имущественных
и земельных отношений А.В. Денисова и на заместителя Губернатора
области, директора департамента сельского хозяйства и продовольствия
администрации области В.В. Гусева.
4. Постановление вступает в силу со дня его официального
опубликования.
И.о. Губернатора области В.Веретенников
Приложение N 1
к постановлению
Губернатора области
от 20.12.2005 N 737
Положение об организации работы по осуществлению оборота
земель сельскохозяйственного назначения
на территории Владимирской области
1. Настоящее положение разработано в соответствии с Федеральным
законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения", Законом Владимирской области от
17.03.2003 N 17-ОЗ "Об участии муниципальных образований в
осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения на
территории Владимирской области", постановлением Губернатора области
от 19.06.2003 N 310 "О мерах по реализации Федерального закона от
24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения" и Закона Владимирской области от 17.03.2003 N 17-ОЗ "Об
участии муниципальных образований в осуществлении оборота земель
сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области".
2. В случаях, предусмотренных ст. 8 Федерального закона от
24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения", полученные администрацией области извещения продавцов
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
направляются в Департамент имущественных и земельных отношений
администрации Владимирской области (далее - Департамент). Департамент
в течение 20 дней после получения извещения направляет Губернатору
области для подписания проект письма об уведомлении продавца и
муниципального образования о покупке земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения или об отказе от такой покупки,
согласованный с департаментом сельского хозяйства и продовольствия
администрации области (далее - Департамент сельского хозяйства), а при
необходимости с другими заинтересованными органами администрации
области.
В случае принятия решения о покупке земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения Департамент готовит соответствующий
проект постановления Губернатора области и направляет покупателю
проект договора купли-продажи.
Типовой договор купли продажи земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения утверждается распоряжением директора
Департамента.
Приобретение земельного участка из земель сельскохозяйственного
назначения осуществляется за счет средств областного бюджета,
предусматриваемых соответствующему главному распорядителю средств
областного бюджета, в чьих интересах приобретается данный участок.
3. Департамент обязан в течение месяца со дня получения извещения
от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, о нарушении требований статьи 3 и
(или) пункта 2 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об
обороте земель сельскохозяйственного назначения" обратиться в суд с
заявлением о понуждении собственника к продаже земельного участка или
доли в праве общей собственности на земельный участок из земель
сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).
При отсутствии лица, изъявившего желание приобрести земельный
участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из
земель сельскохозяйственного назначения, этот земельный участок или
эту долю приобретает Департамент по рыночной стоимости, сложившейся в
данной местности.
При отказе от покупки земельного участка или доли в праве общей
собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного
назначения Департамент уведомляет об этом муниципальное образование,
на территории которого расположен земельный участок.
4. Решение о необходимости направления заявления в суд о
принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения в случае его ненадлежащего
использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением
в течение трех лет принимается Департаментом по согласованию с
Департаментом сельского хозяйства. Если принято решение о
ненаправлении такого заявления, Департамент уведомляет об этом
муниципальное образование, на территории которого расположен земельный
участок. В этом случае заявление в суд вправе направить муниципальное
образование.
5. Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в
течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю
(невостребованные земельные доли) могут быть выделены Департаментом в
земельный участок по правилам, установленным пунктом 5 статьи 13
Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения". Решение о необходимости выдела
земельного участка принимается Департаментом по представлению
Департамента сельского хозяйства.
При отказе от реализации данного права Департамент извещает об
этом муниципальное образование, на территории которого расположен
земельный участок. В этом случае решение о необходимости выдела
невостребованных земельных долей принимается муниципальным
образованием.
Департамент по согласованию с Департаментом сельского хозяйства
вправе направить в суд заявление о признании права собственности
Владимирской области на земельный участок, образованный в результате
выдела невостребованных земельных долей.
Если принято решение не направлять указанное заявления в суд,
Департамент уведомляет об этом муниципальное образование, на
территории которого расположен земельный участок. В этом случае
заявление в суд о признании права муниципальной собственности на долю
вправе направить муниципальное образование.
Приложение N 2
к постановлению
Губернатора области
от 20.12.2005 N 737
Схема взаимодействия между территориальными органами
федеральных органов исполнительной власти, органами администрации
Владимирской области и местного самоуправления при осуществлении
оборота земель сельскохозяйственного назначения
------------------------------------T---------------------------------¬
¦ Функция ¦ Исполнитель ¦
+-----------------------------------+---------------------------------+
¦ 1. Покупка земельного участка из ¦ ¦
¦ земель сельскохозяйственного ¦ ¦
¦ назначения ¦ ¦
+-----------------------------------+---------------------------------+
¦ а) согласование вопроса о ¦Департамент имущественных и¦
¦ приобретении земельного участка ¦земельных отношений администрации¦
¦ из земель сельскохозяйственного ¦области (далее - Департамент),¦
¦ назначения ¦департамент сельского хозяйства и¦
¦ ¦продовольствия администрации¦
¦ ¦области (далее - Департамент¦
¦ ¦сельского хозяйства), другие¦
¦ ¦заинтересованные органы¦
¦ ¦администрации области ¦
+-----------------------------------+---------------------------------+
¦ б) направление Губернатору ¦Департамент ¦
¦ области проекта письма об ¦ ¦
¦ уведомлении продавца и ¦ ¦
¦ муниципального образования о ¦ ¦
¦ покупке земельного участка из ¦ ¦
¦ земель сельскохозяйственного ¦ ¦
¦ назначения или об отказе от такой ¦ ¦
¦ покупки ¦ ¦
+-----------------------------------+---------------------------------+
¦ в) принятие решения о покупке ¦Губернатор области, муниципальные¦
¦ земельного участка ¦образования (в случае отказа¦
¦ ¦администрации области от покупки)¦
+-----------------------------------+---------------------------------+
¦ г) направление покупателю проекта ¦Департамент, муниципальные¦
¦ договора купли - продажи. ¦образования (в случае отказа¦
¦ Подготовка проекта постановления ¦администрации области от покупки)¦
¦ Губернатора области ¦ ¦
+-----------------------------------+---------------------------------+
¦ 2. Продажа земельного участка с ¦ ¦
¦ нарушением преимущественного ¦ ¦
¦ права покупки ¦ ¦
+-----------------------------------+---------------------------------+
¦ а) обнаружение нарушения со ¦Управление Федеральной¦
¦ стороны продавца земельного ¦регистрационной службы по¦
¦ участка из земель ¦Владимирской области ¦
¦ сельскохозяйственного назначения ¦ ¦
¦ преимущественного права покупки ¦ ¦
¦ администрацией Владимирской ¦ ¦
¦ области этого участка и сообщение ¦ ¦
¦ в Департамент ¦ ¦
+-----------------------------------+---------------------------------+
¦ б) обращение в суд с заявлением о ¦Департамент, муниципальные¦
¦ признании недействительным ¦образования (в случае отказа¦
¦ договора купли-продажи земельного ¦Департамента от подачи заявления¦
¦ участка и применении последствий ¦в суд) ¦
¦ недействительности ничтожной ¦ ¦
¦ сделки ¦ ¦
+-----------------------------------+---------------------------------+
¦ 3. Отчуждение земельного участка ¦ ¦
¦ из земель сельскохозяйственного ¦ ¦
¦ назначения или доли в праве общей ¦ ¦
¦ собственности на земельный ¦ ¦
¦ участок из земель ¦ ¦
¦ сельскохозяйственного назначения, ¦ ¦
¦ которые не могут принадлежать ¦ ¦
¦ лицам на праве собственности ¦ ¦
+-----------------------------------+---------------------------------+
¦ а) обнаружение нарушения со ¦Управление Федеральной¦
¦ стороны лица, которое должно ¦регистрационной службы по¦
¦ произвести отчуждение доли либо ¦Владимирской области ¦
¦ земельного участка, извещение ¦ ¦
¦ Департамента о выявленном ¦ ¦
¦ нарушении ¦ ¦
+-----------------------------------+---------------------------------+
¦ б) обращение в суд с заявлением о ¦Департамент, муниципальные¦
¦ понуждении собственника к продаже ¦образования (в случае отказа¦
¦ земельного участка или доли на ¦Департамента от подачи заявления¦
¦ торгах ¦в суд) ¦
+-----------------------------------+---------------------------------+
¦ в) приобретение земельного ¦Департамент, муниципальные¦
¦ участка или доли в случае ¦образования (в случае отказа¦
¦ отсутствия лица, изъявившего ¦Департамента от приобретения¦
¦ желание приобрести земельный ¦земельного участка или доли) ¦
¦ участок или долю в праве общей ¦ ¦
¦ собственности на земельный ¦ ¦
¦ участок из земель ¦ ¦
¦ сельскохозяйственного назначения ¦ ¦
+-----------------------------------+---------------------------------+
¦ 4. Принудительное изъятие и ¦ ¦
¦ прекращение права собственности ¦ ¦
¦ на земельный участок в случае его ¦ ¦
¦ ненадлежащего использования или ¦ ¦
¦ неиспользования в соответствии с ¦ ¦
¦ целевым назначением в течение ¦ ¦
¦ трех лет ¦ ¦
+-----------------------------------+---------------------------------+
¦ а) установление факта ¦Департамент сельского хозяйства,¦
¦ ненадлежащего использования ¦Департамент, Управление¦
¦ земельного участка или ¦Федерального агентства кадастра¦
¦ неиспользования в соответствии с ¦объектов недвижимости по¦
¦ целевым назначением в течение ¦Владимирской области (далее -¦
¦ трех лет ¦Управление Роснедвижимости),¦
¦ ¦муниципальные образования ¦
+-----------------------------------+---------------------------------+
¦ б) сообщение в Департамент о ¦Департамент сельского хозяйства,¦
¦ факте ненадлежащего использования ¦Управление Роснедвижимости,¦
¦ или неиспользования в ¦муниципальные образования ¦
¦ соответствии с целевым ¦ ¦
¦ назначением в течение трех лет ¦ ¦
¦ земельного участка из земель ¦ ¦
¦ сельскохозяйственного назначения ¦ ¦
+-----------------------------------+---------------------------------+
¦ в) принятие решения о ¦Департамент по согласованию с¦
¦ необходимости направления ¦Департаментом сельского¦
¦ заявления в суд о принудительном ¦хозяйства, муниципальные¦
¦ изъятии у собственника земельного ¦образования (в случае получения¦
¦ участка ¦уведомления Департамента о¦
¦ ¦ненаправлении им заявления в суд)¦
+-----------------------------------+---------------------------------+
¦ г) направление заявления в суд о ¦Департамент, муниципальные¦
¦ принудительном изъятии земельного ¦образования (в случае получения¦
¦ участка при его ненадлежащем ¦уведомления Департамента о¦
¦ использовании или неиспользовании ¦ненаправлении им заявления в суд)¦
¦ в соответствии с целевым ¦ ¦
¦ назначением в течение трех лет ¦ ¦
+-----------------------------------+---------------------------------+
¦ 5. Образование земельного ¦ ¦
¦ участка, выделяемого в счет ¦ ¦
¦ невостребованных земельных долей ¦ ¦
+-----------------------------------+---------------------------------+
¦ а) установление невостребованных ¦Департамент сельского хозяйства,¦
¦ земельных долей ¦Департамент, Управление¦
¦ ¦Роснедвижимости, муниципальные¦
¦ ¦образования ¦
+-----------------------------------+---------------------------------+
¦ б) сообщение в Департамент о ¦Департамент сельского хозяйства,¦
¦ наличии невостребованных ¦Управление Роснедвижимости,¦
¦ земельных долей ¦муниципальные образования ¦
+-----------------------------------+---------------------------------+
¦ в) принятие решения о ¦Департамент по представлению¦
¦ необходимости образования ¦Департамента сельского хозяйства,¦
¦ земельного участка, выделяемого в ¦муниципальные образования (в¦
¦ счет невостребованных земельных ¦случае отказа Департамента от¦
¦ долей ¦образования земельного участка) ¦
+-----------------------------------+---------------------------------+
¦ г) подготовка материалов по вновь ¦Департамент, муниципальные¦
¦ образуемым земельным участкам для ¦образования (в случае отказа¦
¦ установления границ, постановки ¦Департамента от образования¦
¦ на кадастровый учет, в том числе ¦земельного участка) ¦
¦ обеспечение проведения ¦ ¦
¦ необходимых землеустроительных ¦ ¦
¦ мероприятий по образованию ¦ ¦
¦ земельного участка, выделяемого в ¦ ¦
¦ счет невостребованных земельных ¦ ¦
¦ долей ¦ ¦
+-----------------------------------+---------------------------------+
¦ д) направление в суд заявления о ¦Департамент по согласованию с¦
¦ признании права собственности на ¦Департаментом сельского¦
¦ земельный участок ¦хозяйства, муниципальные¦
¦ ¦образования (в случае получения¦
¦ ¦уведомления Департамента о¦
¦ ¦ненаправлении им заявления в суд)¦
L-----------------------------------+----------------------------------