Постановление Губернатора Владимирской области от 09.11.2009 № 919
Об утверждении на 2010 год численных значений коэффициентов для расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в государственной собственности Владимирской области
АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА 09.11.2009 N 919Об утверждении на 2010 годчисленных значений коэффициентовдля расчета годовой аренднойплаты за пользование объектаминедвижимого имущества,находящимися в государственнойсобственности Владимирскойобласти Во исполнение Закона Владимирской области от 19.03.2009 N 211, ПОСТАНОВЛЯЮ: Утвердить на 2010 год численные значения коэффициентов длярасчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимогоимущества, находящимися в государственной собственности Владимирскойобласти, согласно приложению. 1. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Губернатора, директора департамента имущественных иземельных отношений администрации области А. В. Денисова. 2. Постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования. Губернатор области H. Виноградов Приложение к постановлению Губернатора области от 09.11.2009 N 919 ЧИСЛЕННЫЕ ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ для расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в государственной собственности Владимирской области, на 2010 год 1. Сб = 2 800 руб. - базовая ставка арендной платы. 2. Коэффициент износа Киз = (100% - % износа)/100 (Коэффициент износа объекта недвижимости, находящегося всостоянии, пригодном для использования по основному назначению неможет быть установлен менее 0.6). 3. Коэффициент вида строительного материала стен Км = 1,0 - кирпич; 0,9 - смешанные (кирпич, железобетон); 0,8 - железобетон, шлакоблоки; 0,7 - дерево, прочие. 4. Коэффициент типа здания (сооружения) Кт = 0,6 - линейные объекты; 0,7 - складское здание, временное сооружение; 0,8 - производственное здание, гараж; 1,0 - административное здание, прочие. 5. Коэффициент территориальной зоны Кз = 1,1 - г. Владимир; 0,9 - г.г. Александров, Ковров, Муром; 0,7 - иные города; 0,5 - поселки городского типа, сельский населенный пункт Содышка(Суздальский район); 0,3 - иные сельские населенные пункты. 6. Коэффициент типа деятельности Ктд = 1,0 - для всех видов деятельности, осуществляемых непосредственнов арендуемом помещении, кроме установленных ниже; 1,7 - для деятельности банков, пунктов обмена валют; казино,ночных клубов; приема платежей от населения через платежные терминалы; 1,3 для осуществления риэлтерской, оценочной и страховойдеятельности; рекламных агентств; гостиничного и туристическогобизнеса; кафе, ресторанов, баров; 1,1 - для торговли и складирования; 0,5 - для всех видов производств, осуществляемых непосредственнов арендуемом помещении; научно-исследовательской и образовательнойдеятельности; общественного питания (кроме кафе, ресторанов, баров);услуг связи и почтовых услуг; бытовых услуг населению; медицинских иветеринарных услуг; 0,3 - для осуществления деятельности некоммерческих и религиозныхорганизаций; физических лиц, не занимающихся предпринимательскойдеятельностью; для спортивно-оздоровительной и культурно-массовойдеятельности; досуговой работы с детьми; 0,25- для деятельности по организации питания (в т. ч. торговлипродуктами питания) учащихся образовательных и специальных заведений. 7. Коэффициент качества недвижимого имущества Кнж = коэффициент по п. 6.1 + коэффициент по п. 6.2 + коэффициентпо п. 6.3 7.1. Расположение помещения в здании: 1,0 - отдельно стоящее здание; 0,9 - надземная часть здания, в т. ч. встроенно-пристроенная; 0,7 - чердак (мансарда), полуподвал; 0,6 - подвал, крыша, линейный объект. 7.2. Степень технического обустройства 1,0 - электричество, водопровод, канализация, горячая вода,центральное отопление; 0,9 - электричество, водопровод, канализация, отопление; 0,8 - водопровод, канализация или отопление; 0,5 - электричество; 0,0 - отсутствие технического обустройства. 7.3. Удобство коммерческого использования (расположение здания натерритории населенного пункта): (применяется один наибольшийкоэффициент) 1,0 - строение расположено не далее 200 м от остановкипассажирского транспорта; 0,9 - строение расположено в радиусе от 200 до 500 м от остановкипассажирского транспорта; 0,8 - строение расположено в радиусе 500 м от площади, проспектаили улицы, имеющих движение пассажирского транспорта; 0,5 - остальное. 8. Коэффициент капитального ремонта Ккр = 0,1 - для арендаторов, проводящих капитальный ремонт,реконструкцию, реставрацию, иные неотделимые улучшения арендуемогоимущества в установленном порядке; 1,0 - для иных арендаторов. 9. Коэффициент перерасчета арендной платы, учитывающий инфляциюКп = 1,1.