Постановление Администрации Владимирской области от 23.10.2014 № 1102
Об утверждении Положения об организации продажи государственного имущества Владимирской области без объявления цены
АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 23.10.2014 N 1102Об утверждении Положения оборганизации продажигосударственного имуществаВладимирской области безобъявления цены В соответствии с пунктом 5 статьи 24 Федерального закона от21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципальногоимущества", в соответствии с Законом Владимирской области от10.12.2001 N 129-ОЗ "О Губернаторе и администрации Владимирскойобласти" П О С Т А Н О В Л Я Ю: 1. Утвердить Положение об организации продажи государственногоимущества Владимирской области без объявления цены согласно приложению. 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Губернатора области, директора департамента имущественныхи земельных отношений администрации области. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. Губернатор области С.Ю. Орлова Приложение к постановлению администрации области от 23.10.2014 N 1102 Положение об организации продажи государственного имущества Владимирской области без объявления цены I. Общие положения 1. Настоящее Положение определяет порядок организации продажинаходящегося в государственной собственности Владимирской областиимущества (далее именуется - имущество) без объявления цены,подведения итогов продажи имущества без объявления цены (далееименуется - продажа) и заключения договора купли-продажи имущества. Организация продажи без объявления цены земельных участков,объектов культурного наследия, объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения и передачи указанных объектов всобственность покупателям осуществляется с учетом особенностей,установленных действующим законодательством о приватизации дляуказанных видов имущества. 2. Организацию продажи имущества осуществляет департаментимущественных и земельных отношений администрации Владимирской области(далее именуется - продавец). 3. Продавец в процессе подготовки и проведения продажи имущества: а) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества(дата и время начала и окончания приема заявок), а также датуподведения итогов продажи имущества; б) организует подготовку и публикацию информационного сообщения опродаже имущества, а также размещение информации о проведении продажив сети Интернет в соответствии с требованиями, установленнымиФедеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества" и настоящим Положением; в) принимает заявки юридических и физических лиц на приобретениеимущества (далее именуются соответственно - заявки и претенденты), атакже прилагаемые к ним предложения о цене приобретения имущества идругие документы по описи, представленной претендентом; г) ведет учет заявок и предложений о цене приобретения имуществапутем их регистрации в установленном продавцом порядке; д) уведомляет претендента об отказе в рассмотрении поданной имзаявки и предложения о цене приобретения имущества или о признании егопокупателем имущества; е) заключает с покупателем договор купли-продажи имущества; ж) производит расчеты с покупателем; з) организует подготовку и публикацию информационного сообщенияоб итогах продажи имущества, а также его размещение в сети Интернет всоответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципальногоимущества" и настоящим Положением; и) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершаетнеобходимые действия, связанные с переходом права собственности нанего; к) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным закономот 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного имуниципального имущества" и настоящим Положением. 4. Функции, предусмотренные пунктом 3 настоящего Положения,являются исключительными функциями продавца и не могут быть переданыиным лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации. II. Порядок организации приема заявок и предложений о цене приобретения имущества 5. Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами направляютсяпродавцу по адресу, указанному в информационном сообщении, илиподаются непосредственно по месту приема заявок. Продавец осуществляет прием заявок в течение указанного винформационном сообщении срока. Срок приема заявок должен быть не менее 25 календарных дней.Определенная продавцом дата подведения итогов продажи имуществауказывается в информационном сообщении. 6. Форма бланка заявки утверждается продавцом и приводится винформационном сообщении. В заявке должно содержаться обязательство претендента заключитьдоговор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене. Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке взапечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена приобретенияимущества указывается цифрами и прописью. В случае если цифрами ипрописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указаннаяпрописью. Претендент вправе подать только одно предложение о ценеприобретения имущества. К заявке также прилагаются документы по перечню, указанному винформационном сообщении, и опись прилагаемых документов в двухэкземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с отметкойпродавца о приеме заявки и прилагаемых к ней документов, - упретендента. 7. При приеме заявки продавец: а) удостоверяет личность претендента или его полномочногопредставителя и проверяет надлежащее оформление документа,удостоверяющего право полномочного представителя действовать от именипретендента; б) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами напредмет их соответствия требованиям действующего законодательства. 8. Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в случае, если: а) заявка представлена по истечении срока приема заявок,указанного в информационном сообщении; б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом наосуществление таких действий; в) заявка оформлена с нарушением требований, установленныхпродавцом; г) представлены не все документы, предусмотренные информационнымсообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом; д) представленные документы не подтверждают право претендентабыть покупателем имущества в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки являетсяисчерпывающим. Сотрудник продавца, осуществляющий прием документов, делает наэкземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку оботказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своейподписью. Непринятая заявка с прилагаемыми к ней документамивозвращается в день ее получения продавцом претенденту или егополномочному представителю под расписку либо по почте (заказнымписьмом). 9. Принятые заявки и предложения о цене приобретения имуществапродавец регистрирует в журнале приема заявок с присвоением каждойзаявке номера и указанием даты и времени ее поступления. Зарегистрированная заявка является поступившим продавцупредложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считатьсебя заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества попредлагаемой претендентом цене приобретения. Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, еслииное не установлено действующим законодательством. III. Порядок подведения итогов продажи имущества 10. По результатам рассмотрения представленных документовпродавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельноерешение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества.Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества впорядке, установленном настоящим Положением. 11. Для определения покупателя имущества продавец вскрываетконверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытииконвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претендентыили их полномочные представители. 12. Покупателем имущества признается: а) при принятии к рассмотрению одного предложения о ценеприобретения имущества - претендент, подавший это предложение; б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о ценеприобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену запродаваемое имущество; в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложенийо цене приобретения имущества - претендент, заявка которого былазарегистрирована ранее других. 13. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать: а) сведения об имуществе; б) общее количество зарегистрированных заявок; в) сведения об отказах в рассмотрении предложений о ценеприобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причинотказов; г) сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретенияимущества с указанием подавших их претендентов; д) сведения о покупателе имущества; е) цену приобретения имущества, предложенную покупателем; ж) иные необходимые сведения. 14. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентомпредложения о цене приобретения имущества и о признании претендентапокупателем имущества выдаются соответственно претендентам ипокупателю или их полномочным представителям под расписку в деньподведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес попочте заказным письмом на следующий после дня подведения итоговпродажи имущества день. 15. Если в указанный в информационном сообщении срок для приемазаявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатамрассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о ценеприобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажаимущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе обитогах продажи имущества. 16. Информационное сообщение об итогах продажи имуществапубликуется в официальном печатном издании и размещается наофициальных сайтах в сети Интернет в соответствии с требованиями,установленными Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "Оприватизации государственного и муниципального имущества", а также непозднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажиимущества, на сайте продавца в сети Интернет. IV. Порядок заключения договора купли-продажи имущества, оплаты имущества и передачи его покупателю 17. Договор купли-продажи имущества заключается не ранее чемчерез 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведенияитогов продажи. 18. Договор купли-продажи имущества должен содержать всесущественные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданскимкодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" ииными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества вразмере предложенной покупателем цены приобретения направляются вустановленном порядке в областной бюджет на счет, указанный винформационном сообщении о проведении продажи имущества, в сроки,указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 15 рабочихдней со дня его заключения. В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляетсяв соответствии с решением о предоставлении рассрочки. В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателемнеустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества. 19. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажиимущества в установленный срок покупатель утрачивает право назаключение такого договора. В этом случае продажа имущества признаетсянесостоявшейся. 20. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета,указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества,подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные вдоговоре купли-продажи имущества или решении о рассрочке оплатыимущества. 21. Продавец обеспечивает получение покупателем документации,необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажиимущества и государственной регистрации перехода права собственности,вытекающего из такой сделки.