Постановление Администрации Владимирской области от 23.10.2014 № 1097
Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Иоакима и Анны", 1830-1857 гг. (Суздальский район, пос. Боголюбово), режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон
АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 23.10.2014 N 1097Об утверждении границ зон охраныобъекта культурного наследиярегионального значения "ЦерковьИоакима и Анны", 1830-1857 гг.(Суздальский район, пос.Боголюбово), режимовиспользования земель иградостроительных регламентов вграницах данных зон В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации", постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 26.04.2008 N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраныобъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации", Законом Владимирской области от 06.04.2004 N21-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) Владимирской области" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить: 1.1. Границы зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения "Церковь Иоакима и Анны", 1830-1857 гг.(Суздальский район, пос. Боголюбово) согласно приложению N 1. 1.2. Режимы использования земель и градостроительные регламенты вграницах зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения "Церковь Иоакима и Анны", 1830-1857 гг. (Суздальский район,пос. Боголюбово) согласно приложению N 2. 2. Государственной инспекции по охране объектов культурногонаследия администрации Владимирской области в пределах своейкомпетенции обеспечить: а) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурногонаследия в установленном порядке в Единый государственный реестробъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации; б) представление сведений о наличии зон охраны объектакультурного наследия в установленном порядке в орган, осуществляющийдеятельность по ведению государственного кадастра недвижимости; в) направление в течение 7 дней с даты утверждения копии решенияоб установлении зон охраны объекта культурного наследия вадминистрации Суздальского района и Боголюбовского сельского поселения. 3. Рекомендовать администрациям Боголюбовского сельскогопоселения и Суздальского района в пределах их компетенции: 3.1. Учитывать и отображать границы зон охраны объектакультурного наследия, режимы использования земель и градостроительныерегламенты в границах данных зон в Генеральном плане Боголюбовскогосельского поселения, правилах землепользования и застройки,документации по планировке территории, внести в указанные документыизменения в установленном порядке. 3.2. Обеспечить соблюдение режимов использования земель иградостроительных регламентов в зонах охраны объекта культурногонаследия, утвержденных настоящим постановлением. 3.3. Разместить информацию об утвержденных границах зон охраныобъекта культурного наследия, режимах использования земель иградостроительных регламентах в границах данных зон в информационныхсистемах обеспечения градостроительной деятельности. 4. Контроль за исполнением данного постановления возложить назаместителя Губернатора области по строительству и заместителяГубернатора области по социальной политике. 5. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. Губернатор области С.Ю. Орлова Приложение N 1 к постановлению администрации области от 23.10.2014 N 1097 ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫобъекта культурного наследия регионального значения "Церковь Иоакима и Анны", 1830-1857 гг. (Суздальский район, поселок Боголюбово) 1. Общие положения Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения"Церковь Иоакима и Анны", 1830-1857 гг. (Суздальский район, поселокБоголюбово) (далее - объект) включают в себя охранную зону, зонурегулирования застройки и хозяйственной деятельности и зонуохраняемого природного ландшафта. Необходимый состав зон охраны объекта определяется проектом зонохраны объекта. 2. Описание границ охранной зоны объекта Границы охранной зоны объекта в обозначениях 1-16 проходят: 1-2 - вдоль автомобильной трассы по улице Ленина в направлении насеверо-восток; 2-3 - в направлении на северо-запад, вдоль улицы Калинина, нарасстоянии 62 м от границы территории объекта; 3-4 - в северо-восточном направлении на расстоянии 5 м от границытерритории объекта; 4-5 - по линии застройки улицы Северной, у домовладений NN 12,14, 16, 18, 22, 24 по улице Северной; 5-7 - в северо-восточном направлении вдоль автомобильной трассыпо улице Ленина; 7-8 - пересекает улицу Ленина; 8-15 - в юго-западном направлении вдоль автомобильной трассы поулице Ленина; 15-16 - пересекает улицу Ленина. 3. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектасостоит из двух участков (участок N 1, участок N 2). Границы участка N 1 зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности в обозначениях 1-2 - 3-4 - 5-6 - 7-8 - 9-10-11-12-13проходят: 1-2 - 3-4 - 5-6 - вдоль улицы Ленина, в направлении насеверовосток; 6-7-8 - в направлении на юго-восток, по бровке оврага; 8-9 - в северо-восточном направлении; 9-10-11-12-13 - в северо-западном направлении вдоль улицы Фрунзе. Границы участка N 2 зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности в обозначениях 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21 проходят: 1-2 - по линии застройки улицы Огурцова, между домовладениями N1, 3, 3-а и N 2, 2-а, 2-б; 2-3 - по линии застройки улицы Северной, около домовладений N 1,1-а; 3-4-5 - по границе домовладений N 42 и N 44 по улице Северной; 5-6-7 - в восточном направлении; 7-8 - вдоль автомобильной трассы по улице Ленина; 8-9 - вдоль улицы Северной, в северо-западном направлении; 9-10 - в юго-западном направлении на расстоянии 5 метров отграницы территории объекта; 10-11 - в направлении на юго-восток, вдоль улицы Калинина, нарасстоянии 62 метров от границы территории объекта; 11-12 - в юго-западном направлении вдоль улицы Ленина; 12-13-14-15 - по проезду между домовладениями N 72, 74 по улицеЛенина и N 3-а по улице Огурцова; 15-16-17 - в северо-восточном направлении вдоль улицы Ленина; 17-18-19-20 - в юго-восточном направлении вдоль улицы Фрунзе; 20-21 - в юго-западном направлении вдоль железнодорожных путей; 21-15 - по проезду между домовладениями N 22, 26 по улице Фрунзеи N 85-а и 87 по улице Ленина. 4. Описание границ зоны охраняемого природного ландшафта объекта Границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта проходят: 1-2 - в северо-восточном направлении по прогону междудомовладениями; 2-3-4-5 - в юго-восточном направлении по бровке оврага; 5-6 - вдоль ул. Ленина в юго-западном направлении; 6-1 - в северо-западном направлении; 7-8 - вдоль ул. Ленина в северо-восточном направлении; 8-9 - 10-11 - в восточном направлении вдоль бровки оврага; 11-12 - в юго-восточном направлении перпендикулярно бровкеоврага; 12-13 - в юго-западном направлении; 13-8 - в северо-западном направлении. Сводная схема зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Иоакима и Анны", 1830-1857 гг. (Суздальский район, пос. Боголюбово) Приложение N 2 к постановлению администрации области от 23.10.2014 N 1097 РЕЖИМЫ использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Иоакима и Анны", 1830-1857 гг. (Суздальский район, поселок Боголюбово) 1. Особый режим использования земель и градостроительный регламент в границах охранной зоны объекта а) применение специальных мер, направленных на сохранение ивосстановление (регенерацию) историко-культурной и природной средыобъекта: - разрешается восстановление исторической застройки, историческихзданий и сооружений; - разрешается нейтрализация диссонансных зданий и сооруженийпутем изменений объемов, архитектурных решений, активных цветовыхсочетаний, посадки деревьев; - разрешается сохранение при реконструкции подлинныхархитектурных деталей и характерных фрагментов с воссозданиемархитектурно-композиционных деталей и элементов; - разрешается снос дисгармоничных по своему местоположению,высоте, размерам, архитектурным деталям и решению зданий; - разрешается восстановление элементов и параметровисторико-архитектурной и природной среды объекта культурного наследия. - запрещается новое строительство; б) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое дляобеспечения сохранности объекта: - разрешается размещение временных сборно-разборных сооружений,нестационарных объектов мелкорозничной торговли, остановочныхпавильонов, афишных тумб с элементами исторической стилизации высотойне более 3 метров, объектов системы городской ориентирующейинформации, строительной сетки с изображением объекта реконструкции,элементов информационно-декоративного оформления событийного характера(мобильные информационные конструкции) в порядке, установленномзаконодательством; - запрещается при капитальном ремонте и реконструкции зданий исооружений: изменение размеров, пропорций и параметров здания,использование строительных материалов, не характерных для объектакультурного наследия, использование чужеродных архитектурных форм идеталей, декоративных элементов, применение чужеродных цветовыхрешений; - запрещается проведение геологоразведочных и иных видов работ,связанных с выемкой грунта; - запрещается размещение складов, площадок для складированиялюбых веществ, материалов и оборудования, размещение мест захороненияпромышленных, бытовых, сельскохозяйственных отходов; - запрещается размещение автостоянок; в) обеспечение пожарной безопасности объекта: - запрещается использование пиротехнических изделий; г) сохранение гидрогеологических и экологических условий,необходимых для обеспечения сохранности объекта: - разрешается сохранение естественного рельефа и растительностибез изменения культурного ландшафта; - разрешается посадка традиционных древесных пород и кустарника всоответствии со сложившейся планировкой; д) благоустройство территории охранной зоны: - разрешается благоустройство территории с учетом сложившегосягидрологического режима; - разрешается устройство дорожных покрытий и отмосток приблагоустройстве - в дискретных материалах традиционного типа (в т. ч.булыжник, колотый камень, плитка, гравийно-песчаная смесь); е) иные требования, необходимые для обеспечения сохранностиобъекта в его историческом и ландшафтном окружении: - разрешается обеспечение сохранности объекта археологическогонаследия Городище "Боголюбовское", IX-X, XII-XIII, XIV-XVII вв.,проведение археологических исследований в границах территории объектаархеологического наследия. Предельные параметры разрешенного строительства определяются всоответствии с действующим законодательством.2. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта а) ограничение строительства, необходимое для обеспечениясохранности объекта: - разрешается строительство объектов с высотой от уровня земли доконька крыши - до 10 метров; - разрешается сохранение характера существующей малоэтажнойзастройки при строительстве; - разрешается пластическая проработка фасадов новых зданий постепени детализации в соответствии с историческим окружением; - разрешается нейтрализация диссонансных зданий и сооруженийпутем изменений объемов, архитектурных решений, активных цветовыхсочетаний, посадки деревьев; - запрещается размещение крупногабаритных зданий и сооружений,разрушающих масштаб исторической среды; - запрещается строительство зданий и сооружений, нарушающихсложившуюся историческую среду, облик и характер застройки:местоположением, резко-диссонансными объемно-пространственнымирешениями, активными силуэтом и цветом; - запрещается отступление от линий застройки историческойпланировочной структуры, изменение исторической планировочнойструктуры улиц; - запрещается нарушение традиционно открытых пространств, обликаокружающей среды; б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектовкапитального строительства и их частей: - разрешается реконструкция и капитальный ремонт объектов сиспользованием традиционных материалов и цветовых решений, с учетомтребований к высоте зданий (от уровня земли до конька крыши - до 10метров); - разрешается согласование в порядке, установленномзаконодательством, осуществления проектирования и проведенияземлеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ; в) разрешается сохранение исторически сложившихся границземельных участков, в том числе ограничение их изменения и разделенияпри проведении землеустройства; г) разрешается обеспечение визуального восприятия объекта в егоисторико-градостроительной и природной среде; д) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое дляобеспечения сохранности объекта: - разрешается размещение автостоянок в соответствии с областныминормами градостроительного проектирования; - разрешается размещение временных сборно-разборных сооружений,нестационарных объектов мелкорозничной торговли, остановочныхпавильонов, афишных тумб с элементами исторической стилизации высотойне более 3 метров, объектов системы городской ориентирующейинформации, строительной сетки с изображением объекта реконструкции,элементов информационно-декоративного оформления событийного характера(мобильные информационные конструкции) в порядке, установленномзаконодательством; е) обеспечение пожарной безопасности объекта: - запрещается использование пиротехнических изделий; ж) сохранение гидрогеологических и экологических условий,необходимых для обеспечения сохранности объекта: - запрещается размещение объектов, для которых требуетсяустановление санитарно-защитных зон; - запрещается размещение производственных и транспортныхобъектов, загрязняющих воздушный бассейн, почву, вызывающих дигрессиюрастительности, привлекающих большое количество транспортных средств; з) иные требования, необходимые для обеспечения сохранностиобъекта в его историческом и ландшафтном окружении: - разрешается обеспечение сохранности объекта археологическогонаследия, проведение археологических исследований в границахтерритории объекта археологического наследия;3. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта а) ограничение хозяйственной деятельности, строительства,капитального ремонта и реконструкции объектов капитальногостроительства и их частей: - запрещается строительство зданий и сооружений, не связанных собеспечением физической сохранности объектов культурного наследия; - запрещается изменение ландшафта, исторически сложившихсяприродных и ландшафтных объектов, насаждений и элементовблагоустройства, кроме изменений, связанных с восстановлениемнарушенных природных объектов и реставрацией историко-культурныхобъектов; - запрещается разработка карьеров, проведение мелиоративных исельскохозяйственных работ; - запрещается самовольная вырубка и посадка деревьев, распашкасклонов оврагов, загрязнение почв, грунтовых и подземных вод,поверхностных стоков; б) обеспечение пожарной безопасности охраняемого природноголандшафта: - запрещается использование пиротехнических изделий; в) сохранение гидрологических и экологических условий,необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации)охраняемого природного ландшафта: - разрешается благоустройство и озеленение территории; - запрещается размещение экологически опасных для объекта иприлегающего ландшафта источников загрязнения почвы, грунтовых иподземных вод; г) сохранение и восстановление сложившегося в охраняемомприродном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств вцелях обеспечения визуального восприятия объекта в егоисторико-градостроительной и природной среде: - разрешается сохранение и восстановление характерных параметровисторических ландшафтов - насаждения традиционных пород деревьев икустарников; д) иные требования, необходимые для сохранения и восстановления(регенерации) охраняемого природного ландшафта: - разрешается обеспечение сохранности объектов археологическогонаследия, проведение археологических исследований в границахтерриторий объектов археологического наследия.