Постановление Администрации Владимирской области от 27.12.2017 № 1146
Об утверждении на 2018 год численных значений коэффициентов для расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в государственной собственности Владимирской области
АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
27.12.2017 11 46
Об утверждении на 2018 год численных значенийкоэффициентов для расчета годовой арендной платы за пользование объектаминедвижимого имущества, находящимися в государственной собственностиВладимирской области
Во исполнение Закона Владимирской области от 19.03.2009№ 211,
п о с т а н о в л я ю:
1. Утвердитьна 2018 год численные значения коэффициентов для расчета годовой арендной платыза пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в государственнойсобственности Владимирской области, согласно приложению.
2. Контрольза исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатораобласти по имущественным и земельным отношениям.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о.Губернатора области А.В.Конышев
Приложение
к постановлению
администрации области
от 27.12.2017 № 1146
ЧИСЛЕННЫЕ ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ
для расчета годовой арендной платы за пользованиеобъектами
недвижимого имущества, находящимися в государственнойсобственности
Владимирской области, на 2018 год
1. Сб = 3 299 руб. - базовая ставка аренднойплаты.
2. Коэффициент износа
Киз = (100% - % износа)/100
(Коэффициентизноса объекта недвижимости, находящегося в состоянии, пригодном дляиспользования по основному назначению, не может быть установлен менее 0,5).
3. Коэффициент вида строительногоматериала стен Км =
1,1 – кирпич; смешанные (кирпич, железобетон); железобетон;
0,85 – шлакоблоки; 0,75 – дерево, прочие.
4. Коэффициент типа здания(сооружения) Кт =
0,6 - линейные объекты; 0,7 – складское здание,временное сооружение;
0,8 – производственное здание, гараж; 1,0 –административное здание, прочие.
5. Коэффициент территориальнойзоны Кз =
1,15 – город Владимир; 1,05 –город Александров, город Ковров, город Муром;
0,75 – иные города; 0,5 – поселки,соответствующие требованиям, установленным пунктом 3 статьи 9 ЗаконаВладимирской области от 10.12.2001№ 130-ОЗ «Об административно-территориальном устройстве Владимирскойобласти и порядке его изменения», сельский населенный пункт поселок Содышка (Суздальскийрайон); 0,3 – иные сельские населенные пункты.
6. Коэффициент типа деятельностиКтд =
| 1,0 - | для всех видов деятельности, осуществляемых непосредственно в арендуемом помещении, кроме установленных ниже; |
| 2,7 - | для деятельности банков, пунктов обмена валют, приема платежей от населения через платежные терминалы; |
| 1,5 - | для осуществления риэлтерской, оценочной, страховой деятельности; рекламных агентств; гостиничного и туристического бизнеса; кафе, ресторанов, баров; оказания услуг сотовой связи; |
| 1,1 - | для торговли; складирования; аптек; ритуальных услуг; |
| 0,9 - | для аптек, расположенных в сельских населенных пунктах; |
| 0,7 - | для оказания бытовых услуг населению (за исключением ритуальных услуг, технического обслуживания и ремонта автотранспортных средств, стоянок для автотранспортных средств); |
| 0,5 - | для всех видов производств, осуществляемых непосредственно в арендуемом помещении; эксплуатации и обслуживания котельных; научно-исследовательской и образовательной деятельности; общественного питания (столовые, буфеты); оказания почтовых услуг; некоммерческих организаций (за исключением организаций, оказывающих юридическую помощь, социально-ориентированных и религиозных организаций); для эксплуатации газораспределительных подстанций; |
| 0,3 - | для осуществления деятельности социально-ориентированных некоммерческих (за исключением организаций, оказывающих юридическую помощь) и религиозных организаций; физических лиц, не занимающихся предпринимательской деятельностью; для спортивно-оздоровительной, культурно-массовой деятельности; досуговой работы с детьми; деятельности в области телевизионного вещания и радиовещания; |
| 0,25 - | для деятельности по организации горячего питания, предусматривающего наличие первого и (или) второго блюда, в образовательных, медицинских и социальных учреждениях. |
7. Коэффициент качества недвижимогоимущества
Кнж = коэффициент по п.7.1 +коэффициент по п.7.2 + коэффициент по п.7.3
7.1. Расположение помещения в здании:
1,0 - отдельно стоящее здание; надземная часть здания, вт.ч. встроенно-пристроенная;
0,7 - чердак (мансарда), полуподвал;
0,6 – подвал, крыша, линейный объект
7.2. Степень техническогообустройства:
1,0 – электричество, водопровод, канализация, горячаявода, отопление;
0,9 – электричество, водопровод, канализация, отопление;
0,8 – электричество; водопровод, канализация илиотопление;
0,5 – электричество;
0,0 – отсутствие технического обустройства.
7.3. Удобствокоммерческого использования (расположение здания на территории населенногопункта):
(применяется один наибольшийкоэффициент)
1,0 - строение расположено не далее 200 м от остановки пассажирского транспорта;
0,9 - строение расположено в радиусе от 200 до 500 м от остановки пассажирского транспорта;
0,8 - строение расположено в радиусе от 500 м и далее от остановки пассажирского транспорта;
0,5 - остальное.
8. Коэффициент капитального ремонта Ккр =
0,1 – для арендаторов, проводящих капитальный ремонт,реконструкцию, реставрацию, иные неотделимые улучшения арендуемого имущества,согласованные в установленном порядке;
1,0 – для иных арендаторов.
9. Коэффициент перерасчета арендной платы, учитывающийинфляцию Кп = 1,1.